買寫字樓考(kao)慮

1、嚴格選好地段。不管是買住宅、商鋪，還是買寫字樓，地段都(dou)是非常重要的(de)。購(gou)買寫字樓要考(kao)慮(lv)什么因素(su)？地段好，就意味著(zhu)周邊的(de)交通、商業等各方(fang)面的(de)配(pei)套(tao)比(bi)較(jiao)齊全。企業會考(kao)慮(lv)其員(yuan)工在(zai)這附近上下班、衣(yi)食(shi)住行(xing)等，是否方(fang)便。

2、甲級寫字樓是首選。甲(jia)(jia)級寫(xie)(xie)字樓，是寫(xie)(xie)字樓的(de)一種，一般為(wei)最好(hao)(hao)(hao)級數的(de)寫(xie)(xie)字樓。多(duo)數都(dou)能(neng)成(cheng)為(wei)當地的(de)地標(biao)，租戶置(zhi)身(shen)(shen)其中(zhong)富(fu)有(you)成(cheng)功感和力量。甲(jia)(jia)級寫(xie)(xie)字樓，寫(xie)(xie)字樓本(ben)身(shen)(shen)的(de)配套比較好(hao)(hao)(hao)、設計比較人性化、物業服務好(hao)(hao)(hao)。

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3、大堂要氣派明亮。購買寫字(zi)樓要考(kao)慮什么因素？大堂(tang)是(shi)人(ren)們(men)進(jin)入辦公區的(de)(de)必經之地，也是(shi)寫字(zi)樓使用率最高的(de)(de)地方(fang)。大堂(tang)是(shi)展(zhan)示樓盤硬(ying)件(jian)(jian)裝修和軟(ruan)件(jian)(jian)服務的(de)(de)一個縮影，可以說(shuo)是(shi)臉面(mian)。

4、電梯要快捷高速，運行安全。電梯的(de)(de)(de)多(duo)少和爬升速度也(ye)直接影響到寫字樓的(de)(de)(de)運營。在(zai)寫字樓內上班的(de)(de)(de)人多(duo)，對電梯的(de)(de)(de)依賴程度高，且電梯要(yao)(yao)容納比較(jiao)多(duo)的(de)(de)(de)人，這就要(yao)(yao)求電梯的(de)(de)(de)數量要(yao)(yao)多(duo)，電梯運行的(de)(de)(de)速度要(yao)(yao)快、穩、安全。

5、采光和通風。采光、凈層高、空氣質量是室內舒適度的重要指標。目前寫字樓和高端公寓類項目開始重視空氣質量，良好的送風系統開始成為不少企業選擇寫字樓的硬指標。詳情+

買寫字樓可以貸款嗎

1、購買寫字樓能不能使用住房公積金貸款

不能。住(zhu)房公(gong)積(ji)金，是(shi)(shi)指(zhi)國(guo)家機關、國(guo)有企(qi)(qi)業(ye)、城(cheng)鎮(zhen)集體企(qi)(qi)業(ye)、外(wai)商投資企(qi)(qi)業(ye)、城(cheng)鎮(zhen)私營企(qi)(qi)業(ye)及其(qi)他(ta)城(cheng)鎮(zhen)企(qi)(qi)業(ye)、事(shi)業(ye)單位、民辦非企(qi)(qi)業(ye)單位、社會團體及其(qi)在職(zhi)職(zhi)工繳存的長期住(zhu)房儲金。但是(shi)(shi)，可以申請銀行貸款(kuan)或商業(ye)貸款(kuan)。

2、住房公積金貸款是適用范圍是什么

根據北京市住房公積金網顯示，目前可申請住房公積金個人貸款的自住住房包括商品房期房、商品房現房、自住型商品房、經濟適用房、兩限房、房改房、集資房、二手房等。其中，經濟適用房、兩限房、房改房、集資房等為政策性住房。詳情+

買寫字樓稅費

1、契稅政策

《中華人(ren)民共(gong)和國(guo)(guo)契稅(shui)暫行(xing)條例》規定，征(zheng)稅(shui)對(dui)象為(wei)土(tu)(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)、房屋(wu)所有權(quan)的(de)轉移行(xing)為(wei)，稅(shui)目為(wei)國(guo)(guo)有土(tu)(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)出讓(rang)，土(tu)(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)轉讓(rang)(包括出售(shou)、贈(zeng)與和交換)，房屋(wu)買(mai)賣(mai)、贈(zeng)與和交換，稅(shui)率為(wei)3%—5%，納稅(shui)人(ren)是在我國(guo)(guo)境(jing)內承(cheng)受轉移土(tu)(tu)地(di)、房屋(wu)權(quan)屬的(de)單位和個人(ren)。國(guo)(guo)家規定對(dui)個人(ren)購買(mai)自(zi)用(yong)普(pu)(pu)通住(zhu)宅，暫減(jian)半(ban)征(zheng)收契稅(shui)。國(guo)(guo)家在今年房地(di)產業稅(shui)收政策(ce)(ce)調整中，從(cong)價格、面積、容積率三(san)方面明(ming)確(que)了享受優(you)惠政策(ce)(ce)的(de)普(pu)(pu)通住(zhu)房標準。從(cong)今年6月1日起，個人(ren)購房的(de)契稅(shui)優(you)惠政策(ce)(ce)也將按照統一(yi)的(de)普(pu)(pu)通住(zhu)房標準執行(xing)。

2、營業稅政策

國(guo)家(jia)營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)暫(zan)行條例規定，單位和個(ge)(ge)(ge)人(ren)銷(xiao)(xiao)售不(bu)動(dong)產(chan)(chan)，按(an)成交價(jia)格征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)收5%的(de)營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)。1999年(nian)(nian)，為了配合國(guo)家(jia)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)制(zhi)度(du)改(gai)革(ge)，切實減輕個(ge)(ge)(ge)人(ren)買(mai)賣普通(tong)(tong)住(zhu)(zhu)(zhu)宅的(de)稅(shui)(shui)收負擔(dan)，國(guo)家(jia)出臺優惠政策規定，對(dui)個(ge)(ge)(ge)人(ren)購(gou)買(mai)并居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)超過(guo)(guo)一(yi)年(nian)(nian)的(de)普通(tong)(tong)住(zhu)(zhu)(zhu)宅，銷(xiao)(xiao)售時免征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)。個(ge)(ge)(ge)人(ren)購(gou)買(mai)并居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)不(bu)足一(yi)年(nian)(nian)的(de)普通(tong)(tong)住(zhu)(zhu)(zhu)宅，銷(xiao)(xiao)售時營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)按(an)銷(xiao)(xiao)售價(jia)減去購(gou)入(ru)原價(jia)后(hou)的(de)差(cha)額(e)計征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)。最近，為促進(jin)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)市場健康(kang)發展，遏制(zhi)投機炒作行為，國(guo)家(jia)對(dui)個(ge)(ge)(ge)人(ren)轉(zhuan)(zhuan)讓房(fang)(fang)地產(chan)(chan)營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)政策做出調整(zheng)，自2005年(nian)(nian)6月1日起，對(dui)個(ge)(ge)(ge)人(ren)購(gou)買(mai)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)不(bu)足2年(nian)(nian)轉(zhuan)(zhuan)手(shou)交易的(de)，銷(xiao)(xiao)售時按(an)其取得(de)的(de)售房(fang)(fang)收入(ru)全額(e)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)收營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)。個(ge)(ge)(ge)人(ren)購(gou)買(mai)普通(tong)(tong)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)超過(guo)(guo)2年(nian)(nian)(含2年(nian)(nian))轉(zhuan)(zhuan)手(shou)交易的(de)，銷(xiao)(xiao)售時免征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)。對(dui)個(ge)(ge)(ge)人(ren)購(gou)買(mai)非(fei)普通(tong)(tong)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)超過(guo)(guo)2年(nian)(nian)(含2年(nian)(nian))轉(zhuan)(zhuan)手(shou)交易的(de)，銷(xiao)(xiao)售時按(an)其售房(fang)(fang)收入(ru)減去購(gou)買(mai)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)價(jia)款后(hou)的(de)差(cha)額(e)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)收營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)。

3、個人所得稅政策

根(gen)據國家個(ge)人所得稅法的規(gui)定，個(ge)人轉讓(rang)房(fang)屋(wu)等財產所得，應按20%的稅率(lv)繳納個(ge)人所得稅。

4、土地增值稅政策

土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)增(zeng)值稅(shui)(shui)于1994年開始征(zheng)收(shou)，目(mu)的主要(yao)是(shi)為了規范土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)、房地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)市場交易秩序，合理調節(jie)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)增(zeng)值收(shou)益，維(wei)護國家(jia)(jia)權益。土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)增(zeng)值稅(shui)(shui)以納稅(shui)(shui)人(ren)在(zai)中華(hua)人(ren)民(min)共和國境內轉讓國有土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)使用(yong)權、地(di)(di)(di)(di)(di)上建筑物(wu)及其(qi)附(fu)著物(wu)所(suo)取(qu)得的增(zeng)值額為征(zheng)稅(shui)(shui)對象，依照規定的稅(shui)(shui)率(lv)(lv)征(zheng)收(shou)的一(yi)種(zhong)稅(shui)(shui)收(shou)。土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)增(zeng)值稅(shui)(shui)稅(shui)(shui)率(lv)(lv)采(cai)用(yong)四級超率(lv)(lv)累進(jin)稅(shui)(shui)率(lv)(lv)，稅(shui)(shui)率(lv)(lv)分別(bie)為30%、40%、50%、60%四檔。土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)增(zeng)值稅(shui)(shui)也有一(yi)些(xie)優惠政策。如因國家(jia)(jia)建設(she)需要(yao)依法征(zheng)用(yong)、收(shou)回的房地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)，對居民(min)個人(ren)擁有的普(pu)通標準住宅等，在(zai)其(qi)轉讓時免征(zheng)或暫(zan)免征(zheng)收(shou)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)增(zeng)值稅(shui)(shui)。

5、印花稅政策

印花稅是對經濟活動交往中書立領受的各種應稅經濟憑證所征收的一種稅。根據印花稅暫行條例規定，個人買賣房地產按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方征收印花稅。詳情+

買寫字樓流程

1、買方(fang)(fang)、中介公司、賣方(fang)(fang)三(san)方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)《房產(chan)轉讓合約》，收取買方(fang)(fang)誠意金；

2、產權(quan)經查檔(dang)無誤后中(zhong)介(jie)公司將買方的擔保(bao)金轉交賣方；

3、買方(fang)(fang)(fang)將寫字樓款存入中介(jie)公(gong)司(si)代管賬戶，賣方(fang)(fang)(fang)開(kai)出收據給買方(fang)(fang)(fang)，中介(jie)公(gong)司(si)開(kai)出樓款存入代管證明(ming)給賣方(fang)(fang)(fang)；

4、買(mai)方(fang)(個人(ren)(ren))提供(gong)購(gou)買(mai)人(ren)(ren)身份證明，如委托(tuo)，需提交經公證的(de)授權(quan)委托(tuo)書及(ji)受(shou)托(tuo)人(ren)(ren)身份證明；

買方(單位)提供公司營(ying)業執照，法(fa)人代(dai)(dai)表證(zheng)明(ming)書，法(fa)定代(dai)(dai)表人身(shen)(shen)份證(zheng)明(ming)，如委托(tuo)，需(xu)提交授權(quan)委托(tuo)書，受托(tuo)人身(shen)(shen)份證(zheng)明(ming)；

5、賣方(個人(ren))提供(gong)身份(fen)證明，房地產證，國土(tu)分局征(zheng)收科開具(ju)的(de)付清(qing)當年土(tu)地使用費證明；

賣方(fang)(單位)提供公司營業執(zhi)照，公司章程，董事會或(huo)股東會決議，房地產證，法定代(dai)表(biao)人(ren)證明書，法定代(dai)表(biao)人(ren)身份證明，公司公章，國土(tu)分局征收科(ke)開具的付清當年土(tu)地使用費證明，如委托，需提交(jiao)授權(quan)委托書，受托人(ren)身份證明；

6、買(mai)(mai)賣雙方(fang)簽訂《上海市(shi)房地(di)產(chan)買(mai)(mai)賣合同(現售)》，涉外交易需要公證；

7、買賣(mai)雙方(fang)到上海市土地房(fang)產交易中心遞交文(wen)件及《房(fang)地產權轉讓登記申請(qing)表》；

8、交易中(zhong)心查檔、初審、復審、核準，同意申請，登記樓款，辦理產權變更登記(22個工(gong)作日，1個月自(zi)然日)；

9、繳納稅(shui)費(fei)，出新《房地產證》，買方憑(ping)稅(shui)票及(ji)回(hui)執(zhi)領取，開樓款發票；

10、中介公司轉(zhuan)付全部(bu)樓款(kuan)到賣方賬戶(hu)；

11、賣方付清物業管理、水電、空調等費用，提交管理處費用交清證明，交接物業。詳情+

寫字樓可以住人嗎

用于公司注冊的房子是可以住人的。

1、能不能注冊(ce)(ce)(ce)的(de)(de)關鍵不在(zai)于房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)是(shi)(shi)否可(ke)以居住，而是(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)證上(shang)(shang)的(de)(de)用(yong)途，如果房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)證上(shang)(shang)的(de)(de)用(yong)途為商業(ye)用(yong)房(fang)(fang)(fang)(fang)，那么(me)就算房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)的(de)(de)結(jie)構是(shi)(shi)家居形式的(de)(de)，根本不設辦公設施的(de)(de)也是(shi)(shi)可(ke)以注冊(ce)(ce)(ce)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)。目前(qian)不可(ke)注冊(ce)(ce)(ce)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)為住宅用(yong)房(fang)(fang)(fang)(fang)，商用(yong)兩用(yong)房(fang)(fang)(fang)(fang)，只有大廈(sha)寫字(zi)樓，或房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)證上(shang)(shang)的(de)(de)用(yong)途為商業(ye)用(yong)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)才可(ke)進行公司注冊(ce)(ce)(ce)使(shi)用(yong)。

2、剛創業的公司由于資金緊張，往往多會選擇半公半私的房源，注冊是在工商進行的相關事宜，只要其中房產證上的用途為商業用房時，注冊過程不會碰到阻礙，工商注冊公司也不會有實地的考查，所以房源內設施也是無所大礙的，但如果是辦理稅務程序時，其中一項為實地考查，此期間，會有相關人員到實際注冊地進行核查，核查內容有，公司經營面積、庫房、財務室、經理室是否齊全等。但這也要看你準備注冊的公司是小規模企業還是一般納稅人企業，其中一般納稅人企業對于經營場地的核查還是比較嚴格的。詳情+

買寫字樓樓層禁忌

1、寫字樓樓旁道路

一般(ban)來說，寫(xie)字(zi)樓前不(bu)宜有道路直沖，更不(bu)宜有“反(fan)弓”的(de)道路。現在的(de)城(cheng)市都有很多立交橋(qiao)和(he)高架路在樓前經過，風水學上(shang)一般(ban)不(bu)選擇在有橋(qiao)梁經過的(de)地方。但是在繁華商業區(qu)難免(mian)有橋(qiao)梁的(de)影響，這時就要(yao)堅持橋(qiao)梁道路環抱大樓，而不(bu)宜從樓前斜飛、橫(heng)直沖射甚至反(fan)弓的(de)原(yuan)則(ze)。

2、寫字樓樓盤朝向

寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)風水格(ge)局(ju)能(neng)否(fou)旺財，最(zui)關鍵的(de)(de)(de)要素(su)之一(yi)就(jiu)是(shi)看它的(de)(de)(de)坐(zuo)(zuo)向能(neng)否(fou)形成一(yi)個旺財旺人的(de)(de)(de)格(ge)局(ju)。在(zai)寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)坐(zuo)(zuo)向上，傳統的(de)(de)(de)觀點一(yi)般(ban)都(dou)認為“坐(zuo)(zuo)北朝南(nan)”者最(zui)佳。然而在(zai)現實中(zhong)我們不(bu)可能(neng)都(dou)選擇到這樣的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)宇。只要寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)坐(zuo)(zuo)與向形成的(de)(de)(de)風水格(ge)局(ju)能(neng)夠凝(ning)聚人氣，招(zhao)財聚財，就(jiu)是(shi)好的(de)(de)(de)寫(xie)字(zi)樓(lou)(lou)。

3、寫字樓樓層選擇

寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)風(feng)水(shui)(shui)選(xuan)(xuan)擇，首先不(bu)能(neng)選(xuan)(xuan)擇最(zui)(zui)高層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)和(he)最(zui)(zui)低(di)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)最(zui)(zui)高層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)陽盛、亢奮、太過(guo)。最(zui)(zui)低(di)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)陰(yin)暗、卑微、不(bu)及且負荷沉重。寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)地下層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)更不(bu)能(neng)選(xuan)(xuan)取(qu)，陰(yin)氣纏繞(rao)，暗無天日，當忌(ji)(ji)之。樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)也(ye)(ye)有五(wu)行所屬，風(feng)水(shui)(shui)門派(pai)不(bu)同，五(wu)行排列順(shun)序(xu)也(ye)(ye)不(bu)一(yi)(yi)樣(yang)。乾坤(kun)風(feng)水(shui)(shui)門樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)五(wu)行順(shun)序(xu)以先天八卦圖卦數五(wu)行為(wei)(wei)(wei)(wei)準(zhun)，即一(yi)(yi)、二層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)金(jin)(jin)，三(san)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)火，四、五(wu)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)木(mu)，六(liu)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)水(shui)(shui)，七、八層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)土(tu)，九層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)以上樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)再(zai)依次循環。例如(ru)：商企法人為(wei)(wei)(wei)(wei)金(jin)(jin)命的人，選(xuan)(xuan)擇寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)七、八層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(八層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)不(bu)能(neng)是(shi)頂層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng))為(wei)(wei)(wei)(wei)土(tu)生(sheng)(sheng)金(jin)(jin)，上吉(ji)(ji)。選(xuan)(xuan)擇四、五(wu)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)金(jin)(jin)克(ke)木(mu)，中吉(ji)(ji)。選(xuan)(xuan)擇二層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(一(yi)(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)過(guo)低(di)不(bu)能(neng)選(xuan)(xuan))為(wei)(wei)(wei)(wei)金(jin)(jin)金(jin)(jin)比和(he)，下吉(ji)(ji)。選(xuan)(xuan)擇三(san)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)火克(ke)金(jin)(jin)，受克(ke)不(bu)吉(ji)(ji)。選(xuan)(xuan)擇六(liu)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)金(jin)(jin)生(sheng)(sheng)水(shui)(shui)，主泄(xie)，也(ye)(ye)不(bu)吉(ji)(ji)，忌(ji)(ji)之。

4、寫字樓門廳設計

一個大公司必需求(qiu)有個門(men)(men)廳，用(yong)來吸納旺(wang)氣(qi)。有了工(gong)作(zuo)臺(tai)的(de)空間(jian)，就有必要樹立迎客的(de)門(men)(men)廳。一般門(men)(men)廳工(gong)作(zuo)臺(tai)的(de)方(fang)位，最好是直面(mian)進口，空間(jian)夠大的(de)話，就在后方(fang)設置公司商標或(huo)稱號(hao)，以高貴(gui)氣(qi)。招待前(qian)臺(tai)不宜(yi)設在入門(men)(men)的(de)側方(fang)，因(yin)為(wei)側方(fang)無法擋住(zhu)外來雜氣(qi)。氣(qi)場(chang)以迂回為(wei)吉，直氣(qi)為(wei)煞。

進口不(bu)能正對(dui)樓(lou)梯(ti)。樓(lou)梯(ti)上上下下，一開(kai)一合，打亂了正本安(an)穩的(de)氣場，一同也(ye)簡(jian)略分布職工的(de)精力，進而也(ye)會(hui)影(ying)響到公司的(de)命運。

進口不(bu)宜對(dui)“虎(hu)頭(tou)”。辦公樓裝(zhuang)修的(de)進口不(bu)能正(zheng)沖“虎(hu)頭(tou)”或(huo)煙(yan)囪(cong)。所謂“虎(hu)頭(tou)”是指另一座項(xiang)目的(de)尖角或(huo)是特別的(de)項(xiang)目。如(ru)果(guo)進口正(zheng)巧正(zheng)對(dui)墻(qiang)角或(huo)杰出的(de)項(xiang)目，屬(shu)晦氣(qi)。

開偏門以補運。辦公樓不走旺運時，如空間答應，能夠開偏門以做到搶運、補運的成效。可是，開偏門要恰當，只可開這個，牢記肯定不行開太多偏門。詳情+