1、公共物業(ye)及(ji)(ji)配套設施的(de)維護(hu)保養(yang)費(fei)用,包括外墻、樓梯、步行(xing)廊(lang)、升降梯(扶(fu)梯)、中央(yang)空調系統(tong)(tong)(tong)(tong)、消防系統(tong)(tong)(tong)(tong)、保安系統(tong)(tong)(tong)(tong)、電(dian)視音響系統(tong)(tong)(tong)(tong)、電(dian)話系統(tong)(tong)(tong)(tong)、配電(dian)器(qi)系統(tong)(tong)(tong)(tong)及(ji)(ji)其他機械、設備、機器(qi)裝置及(ji)(ji)設施的(de)管理(li)費(fei)用等(deng)。
2、聘用管(guan)理人員的薪金,包(bao)括工資、津(jin)貼、福(fu)利、保險、服(fu)裝費用等。
3、公用水電的(de)支出,如公共照明(ming)、噴泉、草地淋(lin)水等(deng)。
4、購買(mai)或租(zu)賃必需的(de)機械及器(qi)材的(de)支(zhi)出。
5、物業(ye)財產保險(xian)及各種責任保險(xian)的(de)支(zhi)出(chu)。
6、垃(la)圾清理、水池清洗及消毒滅(mie)蟲的費用。