1、公(gong)共物業及(ji)配套設(she)施的維護保養費用(yong),包括(kuo)外墻、樓梯(ti)、步行廊、升降梯(ti)(扶梯(ti))、中央空(kong)調系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)、消防系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)、保安系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)、電(dian)(dian)視音響系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)、電(dian)(dian)話系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)、配電(dian)(dian)器(qi)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)及(ji)其(qi)他機(ji)械、設(she)備(bei)、機(ji)器(qi)裝置(zhi)及(ji)設(she)施的管理費用(yong)等。
2、聘用管理人員的薪金,包(bao)括工資、津貼(tie)、福利(li)、保(bao)險、服(fu)裝費用等。
3、公用(yong)水電的支出,如(ru)公共照明、噴泉、草地淋(lin)水等。
4、購買或租賃必需的機械及器(qi)材的支出(chu)。
5、物業(ye)財(cai)產保險及各(ge)種(zhong)責任保險的支出(chu)。
6、垃圾(ji)清(qing)理(li)、水池清(qing)洗及消(xiao)毒滅(mie)蟲的費用。