1、公共物業(ye)及配套設(she)施的維護保(bao)養費用(yong),包括外墻、樓梯(ti)(ti)、步行廊、升降梯(ti)(ti)(扶梯(ti)(ti))、中央空調系統(tong)、消防系統(tong)、保(bao)安系統(tong)、電(dian)(dian)視音響系統(tong)、電(dian)(dian)話系統(tong)、配電(dian)(dian)器(qi)系統(tong)及其(qi)他(ta)機械、設(she)備、機器(qi)裝置及設(she)施的管理費用(yong)等。
2、聘用管(guan)理(li)人員的薪(xin)金(jin),包括工資、津(jin)貼(tie)、福利、保險、服裝(zhuang)費用等。
3、公(gong)用(yong)水(shui)電的支出(chu),如公(gong)共照明、噴泉、草地(di)淋水(shui)等。
4、購(gou)買或租賃必需的機械及器(qi)材的支出。
5、物業財產保險及(ji)各種責任保險的支(zhi)出(chu)。
6、垃圾清(qing)理、水(shui)池清(qing)洗及(ji)消毒滅蟲的(de)費(fei)用(yong)。