1、公共物業及配套(tao)設施的維護保養費用,包括(kuo)外墻、樓梯(ti)(ti)、步行廊、升降梯(ti)(ti)(扶(fu)梯(ti)(ti))、中央空調(diao)系(xi)(xi)統(tong)(tong)、消防系(xi)(xi)統(tong)(tong)、保安系(xi)(xi)統(tong)(tong)、電視(shi)音響(xiang)系(xi)(xi)統(tong)(tong)、電話系(xi)(xi)統(tong)(tong)、配電器系(xi)(xi)統(tong)(tong)及其他機械(xie)、設備、機器裝置及設施的管理費用等(deng)。
2、聘用管(guan)理人員的薪金,包(bao)括(kuo)工資(zi)、津(jin)貼、福(fu)利、保險、服裝(zhuang)費用等。
3、公用(yong)水電的支出,如公共(gong)照明(ming)、噴(pen)泉、草地淋水等。
4、購買或(huo)租賃必(bi)需的機械及器材的支出(chu)。
5、物業財產(chan)保險及各(ge)種責任保險的支出。
6、垃圾清理(li)、水池清洗及消毒(du)滅蟲的費用。