定義

指物業的建(jian)筑結構形式(shi)類似于酒(jiu)(jiu)店(dian)且提(ti)供酒(jiu)(jiu)店(dian)式(shi)管(guan)理服務(wu)的公寓，集住(zhu)宅(zhai)、酒(jiu)(jiu)店(dian)、會所多功(gong)能于一(yi)體(ti)，具有“自(zi)用”和“投(tou)資”兩大(da)功(gong)效。

適宜人群

編了(le)解到酒店(dian)式公(gong)寓適合純粹的投資客、SOHO辦公(gong)族、外籍商務人士(shi)、中(zhong)高端商務人士(shi)。

優點

總價低，戶型的利(li)用率高；不限購；周邊辦公，商(shang)業環(huan)境氛圍濃厚；交通便(bian)利(li)，配(pei)套設施(shi)比住宅完善；選(xuan)擇空間大(da)；租金投資回(hui)報(bao)率高。

缺點

不(bu)能落戶，沒有學區房(fang)；商水商電，帶燃(ran)氣的較(jiao)少，生(sheng)活成(cheng)本(ben)略(lve)高(gao)；南北通透的較(jiao)少；社區密度和梯戶比較(jiao)高(gao)，私(si)密性較(jiao)低。