1、嚴格選好地段。不(bu)管(guan)是(shi)買住宅、商鋪，還是(shi)買寫(xie)字樓，地段都是(shi)非常重要的。地段好，就意味著(zhu)周邊的交通、商業等(deng)各方(fang)面的配套比較齊全。企業會考(kao)慮其員工在這附近(jin)上下班、衣食(shi)住行等(deng)，是(shi)否方(fang)便。

2、甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)樓是首選。甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)樓，是寫(xie)字(zi)(zi)樓的(de)一種，一般為(wei)(wei)最好(hao)級(ji)數的(de)寫(xie)字(zi)(zi)樓。多(duo)數都能(neng)成為(wei)(wei)當地的(de)地標，租(zu)戶置身(shen)其中富有成功感和力量。甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)樓，寫(xie)字(zi)(zi)樓本身(shen)的(de)配套比較(jiao)好(hao)、設計比較(jiao)人性化、物(wu)業(ye)服務好(hao)。

3、大堂要(yao)(yao)氣派明亮。購買寫字(zi)樓要(yao)(yao)考慮(lv)什么因素？大堂是(shi)(shi)人們進入辦公區的(de)必(bi)經之地(di)，也是(shi)(shi)寫字(zi)樓使用率(lv)最高的(de)地(di)方。大堂是(shi)(shi)展(zhan)示樓盤硬件(jian)裝修和軟件(jian)服務的(de)一個縮(suo)影，可以(yi)說是(shi)(shi)臉面。

4、電梯(ti)要快(kuai)(kuai)捷高(gao)速(su)，運(yun)行(xing)安(an)全。電梯(ti)的(de)多少(shao)和(he)爬升(sheng)速(su)度(du)也直接影(ying)響到寫(xie)字樓(lou)的(de)運(yun)營。在寫(xie)字樓(lou)內上班的(de)人多，對電梯(ti)的(de)依(yi)賴程度(du)高(gao)，且(qie)電梯(ti)要容納(na)比較(jiao)多的(de)人，這(zhe)就要求電梯(ti)的(de)數量要多，電梯(ti)運(yun)行(xing)的(de)速(su)度(du)要快(kuai)(kuai)、穩、安(an)全。

5、采光和通風(feng)。采光、凈層(ceng)高、空(kong)(kong)氣質量是室內舒適度的(de)(de)重要指標(biao)。目前寫字樓和高端公(gong)寓(yu)類項(xiang)目開始重視空(kong)(kong)氣質量，良好的(de)(de)送風(feng)系統開始成(cheng)為不少企業(ye)選擇寫字樓的(de)(de)硬指標(biao)。