1、嚴格選好(hao)地(di)段(duan)。不(bu)管(guan)是(shi)買住宅、商鋪，還是(shi)買寫(xie)字樓，地(di)段(duan)都是(shi)非常重要的(de)。地(di)段(duan)好(hao)，就意味(wei)著(zhu)周邊的(de)交通、商業(ye)等各方面的(de)配套(tao)比(bi)較齊全。企業(ye)會考慮其員工在這附近上下班、衣食(shi)住行等，是(shi)否方便。

2、甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)是首(shou)選(xuan)。甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)，是寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)的(de)一(yi)種(zhong)，一(yi)般為最好(hao)級(ji)數的(de)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)。多數都能(neng)成(cheng)(cheng)為當地的(de)地標，租戶(hu)置身(shen)其中富有成(cheng)(cheng)功(gong)感和力量(liang)。甲(jia)(jia)級(ji)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)，寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)本(ben)身(shen)的(de)配套比較(jiao)好(hao)、設計比較(jiao)人性化、物業(ye)服務(wu)好(hao)。

3、大堂要氣派(pai)明亮。購買寫字(zi)樓(lou)要考慮(lv)什么因素？大堂是(shi)人們進入辦公區的(de)(de)必經之地，也是(shi)寫字(zi)樓(lou)使用率最高的(de)(de)地方(fang)。大堂是(shi)展示樓(lou)盤硬(ying)件裝(zhuang)修(xiu)和軟件服務的(de)(de)一(yi)個縮影，可(ke)以說是(shi)臉面。

4、電(dian)梯(ti)要(yao)(yao)(yao)(yao)快捷高速，運(yun)行(xing)安全(quan)。電(dian)梯(ti)的(de)多(duo)少和(he)爬升速度也直接影響(xiang)到寫字(zi)樓的(de)運(yun)營。在寫字(zi)樓內上班的(de)人多(duo)，對電(dian)梯(ti)的(de)依賴程度高，且電(dian)梯(ti)要(yao)(yao)(yao)(yao)容納比較(jiao)多(duo)的(de)人，這就(jiu)要(yao)(yao)(yao)(yao)求電(dian)梯(ti)的(de)數量要(yao)(yao)(yao)(yao)多(duo)，電(dian)梯(ti)運(yun)行(xing)的(de)速度要(yao)(yao)(yao)(yao)快、穩、安全(quan)。

5、采光(guang)和通風(feng)。采光(guang)、凈層高(gao)、空氣質量是(shi)室內舒(shu)適度的重要指標。目(mu)前寫字樓(lou)和高(gao)端公(gong)寓類項目(mu)開始重視空氣質量，良好(hao)的送(song)風(feng)系統開始成(cheng)為(wei)不(bu)少企(qi)業選(xuan)擇寫字樓(lou)的硬指標。