1、嚴(yan)格選好地(di)段(duan)。不管是買住(zhu)宅、商(shang)(shang)鋪，還是買寫字樓，地(di)段(duan)都是非(fei)常重要的(de)。地(di)段(duan)好，就意味著周邊的(de)交(jiao)通、商(shang)(shang)業等各(ge)方(fang)面的(de)配套比(bi)較齊全。企業會考(kao)慮其員工(gong)在(zai)這(zhe)附(fu)近上下班、衣(yi)食(shi)住(zhu)行(xing)等，是否(fou)方(fang)便。

2、甲級寫字(zi)樓是(shi)(shi)首選(xuan)。甲級寫字(zi)樓，是(shi)(shi)寫字(zi)樓的(de)(de)一(yi)種，一(yi)般為最好級數的(de)(de)寫字(zi)樓。多數都能成為當地的(de)(de)地標，租(zu)戶置身其中富有成功感和力量。甲級寫字(zi)樓，寫字(zi)樓本身的(de)(de)配套比(bi)較(jiao)好、設計比(bi)較(jiao)人性化、物業服務好。

3、大(da)堂要(yao)氣派明亮。購買(mai)寫(xie)字樓要(yao)考慮什么因素？大(da)堂是(shi)人們進入辦(ban)公區(qu)的必經之地(di)，也(ye)是(shi)寫(xie)字樓使(shi)用率(lv)最高的地(di)方。大(da)堂是(shi)展示樓盤硬件裝修和軟件服務的一個縮影，可以說是(shi)臉面。

4、電(dian)梯(ti)(ti)要快捷高速，運行安(an)全(quan)。電(dian)梯(ti)(ti)的多(duo)(duo)少和爬升速度也直接影響到寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)的運營。在(zai)寫(xie)字(zi)(zi)樓(lou)內上班的人多(duo)(duo)，對電(dian)梯(ti)(ti)的依賴程度高，且電(dian)梯(ti)(ti)要容(rong)納(na)比較(jiao)多(duo)(duo)的人，這(zhe)就要求電(dian)梯(ti)(ti)的數量要多(duo)(duo)，電(dian)梯(ti)(ti)運行的速度要快、穩(wen)、安(an)全(quan)。

5、采(cai)光(guang)和(he)通風(feng)。采(cai)光(guang)、凈層高、空氣(qi)質量是室內舒適度的(de)(de)重(zhong)要指標。目前寫(xie)字(zi)(zi)樓和(he)高端公寓類項(xiang)目開始(shi)重(zhong)視(shi)空氣(qi)質量，良好的(de)(de)送風(feng)系統開始(shi)成為不(bu)少企業選擇寫(xie)字(zi)(zi)樓的(de)(de)硬指標。