1、嚴格選好地(di)段(duan)。不管(guan)是買住宅、商鋪，還(huan)是買寫字樓，地(di)段(duan)都是非常重(zhong)要的(de)。地(di)段(duan)好，就意味著周邊(bian)的(de)交通、商業等各(ge)方面的(de)配(pei)套比較(jiao)齊全。企業會考慮(lv)其員工(gong)在(zai)這附(fu)近(jin)上下班、衣食住行等，是否(fou)方便(bian)。

2、甲(jia)級(ji)寫(xie)字樓(lou)(lou)(lou)是(shi)首選。甲(jia)級(ji)寫(xie)字樓(lou)(lou)(lou)，是(shi)寫(xie)字樓(lou)(lou)(lou)的一(yi)種，一(yi)般為最好級(ji)數的寫(xie)字樓(lou)(lou)(lou)。多(duo)數都能成為當(dang)地(di)(di)的地(di)(di)標，租(zu)戶置(zhi)身(shen)(shen)其中富有成功(gong)感和力量(liang)。甲(jia)級(ji)寫(xie)字樓(lou)(lou)(lou)，寫(xie)字樓(lou)(lou)(lou)本身(shen)(shen)的配套比(bi)較好、設計比(bi)較人性化、物業服務好。

3、大堂(tang)要氣(qi)派明亮。購買寫字樓(lou)要考慮什(shen)么因素？大堂(tang)是人們進入辦公區的(de)必經之地，也是寫字樓(lou)使(shi)用率(lv)最高的(de)地方。大堂(tang)是展示樓(lou)盤(pan)硬件裝修和軟件服(fu)務的(de)一(yi)個縮影，可以說是臉面。

4、電(dian)梯(ti)要(yao)快(kuai)捷高速，運(yun)(yun)行安全。電(dian)梯(ti)的(de)多(duo)少(shao)和爬升(sheng)速度也直接影(ying)響到(dao)寫字樓(lou)的(de)運(yun)(yun)營。在寫字樓(lou)內上班的(de)人多(duo)，對電(dian)梯(ti)的(de)依賴(lai)程度高，且電(dian)梯(ti)要(yao)容納比較多(duo)的(de)人，這(zhe)就要(yao)求電(dian)梯(ti)的(de)數量要(yao)多(duo)，電(dian)梯(ti)運(yun)(yun)行的(de)速度要(yao)快(kuai)、穩、安全。

5、采光(guang)和通(tong)風(feng)(feng)。采光(guang)、凈層(ceng)高、空氣質(zhi)量是(shi)室內舒適度的(de)重(zhong)要指標(biao)。目(mu)前寫(xie)(xie)字樓(lou)和高端(duan)公寓類(lei)項目(mu)開始(shi)重(zhong)視(shi)空氣質(zhi)量，良好的(de)送風(feng)(feng)系統開始(shi)成(cheng)為不少(shao)企(qi)業(ye)選擇寫(xie)(xie)字樓(lou)的(de)硬指標(biao)。