怎樣租到合適的房子

（一(yi)(yi)）在租(zu)房之前，多了解一(yi)(yi)下當地(di)的地(di)理位置和租(zu)賃市場情況。如大(da)致(zhi)的租(zu)房價(jia)(jia)格，出(chu)租(zu)的熱(re)點(dian)位置在哪里，自己想要租(zu)房的位置的周圍環境如何(he)，方圓一(yi)(yi)帶的價(jia)(jia)位如何(he)，有(you)哪些公共交通設施。

（二(er)）分析一下(xia)自己(ji)的需求情況。是(shi)位(wei)置(zhi)最重(zhong)(zhong)要(yao)還是(shi)價格最重(zhong)(zhong)要(yao)，如果(guo)找不(bu)到滿意自己(ji)的房(fang)子(zi)，可以考慮(lv)交通便利但位(wei)置(zhi)相對較遠的房(fang)子(zi)。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情(qing)況(kuang)下，選擇一家(jia)或兩(liang)家(jia)可(ke)靠的，在自(zi)己親自(zi)接(jie)觸(chu)后，再決定是否可(ke)以委托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇(yu)到的“二房(fang)東(dong)”問題(ti)，租房(fang)者應(ying)驗明該(gai)“二房(fang)東(dong)”在其租賃(lin)期間是否(fou)有權利將此房(fang)屋(wu)轉租并讓其出示租賃(lin)合同以及提供(gong)該(gai)房(fang)屋(wu)的相關產權證(zheng)明，以免(mian)引起(qi)法律糾紛(fen)。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租(zu)房(fang)(fang)(fang)者在承租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)時(shi)一定(ding)要清(qing)點(dian)好房(fang)(fang)(fang)屋(wu)內部設施(shi)如(ru)家(jia)電、家(jia)具等，并且(qie)在看房(fang)(fang)(fang)時(shi)檢查一下家(jia)電的(de)正常運(yun)作情況，家(jia)具的(de)完好程(cheng)度等，然(ran)后將(jiang)其一一列入到清(qing)單內。最好注明如(ru)果出現故障時(shi)維修費用(yong)由誰來承擔，也好免除(chu)租(zu)房(fang)(fang)(fang)者在入住(zhu)后，家(jia)用(yong)電器等發生(sheng)毛病維修時(shi)與房(fang)(fang)(fang)主產生(sheng)矛盾，責任(ren)劃分不(bu)清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)(zu)(zu)(zu)房者(zhe)在簽(qian)訂房屋租(zu)(zu)(zu)(zu)賃合(he)同(tong)時，一定(ding)要看(kan)清楚合(he)同(tong)上面所規(gui)定(ding)的(de)條款(kuan)，明確(que)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃雙(shuang)方的(de)權利與義務。如租(zu)(zu)(zu)(zu)賃用(yong)途、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期限、修(xiu)繕責(ze)(ze)任、變更(geng)與解除合(he)同(tong)、簽(qian)訂轉租(zu)(zu)(zu)(zu)、違約責(ze)(ze)任等條款(kuan)，租(zu)(zu)(zu)(zu)賃雙(shuang)方要協商一致，以免在日后租(zu)(zu)(zu)(zu)房過程中產生爭執，引(yin)發不必要的(de)煩(fan)惱。

以(yi)上就是有關怎樣租(zu)到合適(shi)的(de)(de)房子，如(ru)何(he)避(bi)免租(zu)房糾(jiu)紛(fen)內容的(de)(de)介紹。我們(men)在現實生(sheng)(sheng)(sheng)活中經常見到房主與(yu)租(zu)賃人發(fa)生(sheng)(sheng)(sheng)糾(jiu)紛(fen)的(de)(de)情況(kuang)，房屋租(zu)賃糾(jiu)紛(fen)不(bu)僅影響雙(shuang)方的(de)(de)正常生(sheng)(sheng)(sheng)活，而且給鄰里街坊帶來很(hen)不(bu)好的(de)(de)影響，有的(de)(de)甚至狀(zhuang)告(gao)法(fa)庭。所(suo)以(yi)，在租(zu)房時，最好咨詢(xun)律(lv)師(shi)，律(lv)師(shi)會幫助當(dang)事(shi)人租(zu)到好房子，避(bi)免因(yin)出現法(fa)律(lv)問題而產生(sheng)(sheng)(sheng)糾(jiu)紛(fen)。