怎樣租到合適的房子

（一）在租(zu)(zu)房(fang)(fang)之前，多了解一下當地的地理(li)位(wei)(wei)置和租(zu)(zu)賃市(shi)場情況(kuang)。如大致的租(zu)(zu)房(fang)(fang)價(jia)格，出租(zu)(zu)的熱(re)點位(wei)(wei)置在哪里，自(zi)己想要租(zu)(zu)房(fang)(fang)的位(wei)(wei)置的周圍環(huan)境如何，方圓一帶的價(jia)位(wei)(wei)如何，有哪些公(gong)共交通(tong)設施。

（二(er)）分析一下自己的(de)需求情(qing)況。是位置最(zui)重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)還是價格最(zui)重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)，如果找不到滿(man)意自己的(de)房(fang)(fang)子(zi)，可以考慮交通便利但位置相對(dui)較遠的(de)房(fang)(fang)子(zi)。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下(xia)，選(xuan)擇一家或兩家可(ke)靠的，在自(zi)己親自(zi)接觸后，再決定是否(fou)可(ke)以(yi)委托。

該圖片由注冊用戶"志士豪杰"提供，版權聲明反饋

如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可(ke)能遇到的“二(er)房(fang)(fang)東”問題，租(zu)房(fang)(fang)者(zhe)應驗明該(gai)“二(er)房(fang)(fang)東”在其(qi)(qi)租(zu)賃期(qi)間是否有權利將(jiang)此房(fang)(fang)屋轉租(zu)并讓(rang)其(qi)(qi)出(chu)示租(zu)賃合(he)同(tong)以(yi)及(ji)提供該(gai)房(fang)(fang)屋的相關(guan)產權證明，以(yi)免引起法律糾(jiu)紛(fen)。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租(zu)房(fang)(fang)(fang)者在承租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)時(shi)(shi)一定要清(qing)點好房(fang)(fang)(fang)屋(wu)內部設施如家(jia)電(dian)(dian)、家(jia)具等，并且在看房(fang)(fang)(fang)時(shi)(shi)檢查一下(xia)家(jia)電(dian)(dian)的(de)正常運作情況，家(jia)具的(de)完好程度等，然后將(jiang)其一一列(lie)入(ru)到清(qing)單內。最好注明(ming)如果(guo)出現故障時(shi)(shi)維修費用由誰(shui)來承擔，也好免(mian)除租(zu)房(fang)(fang)(fang)者在入(ru)住(zhu)后，家(jia)用電(dian)(dian)器等發(fa)生毛病維修時(shi)(shi)與房(fang)(fang)(fang)主產生矛盾，責任劃(hua)分不清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)(zu)房者在(zai)簽訂房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合同時，一定要看(kan)清楚合同上面所規(gui)定的條款(kuan)，明確租(zu)(zu)賃(lin)雙(shuang)方的權利(li)與(yu)義務。如租(zu)(zu)賃(lin)用途、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限、修繕責任(ren)、變更(geng)與(yu)解除合同、簽訂轉租(zu)(zu)、違(wei)約責任(ren)等(deng)條款(kuan)，租(zu)(zu)賃(lin)雙(shuang)方要協商一致，以免在(zai)日(ri)后租(zu)(zu)房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。

以上就是有關(guan)怎樣租(zu)到合適的房(fang)子(zi)，如何避免租(zu)房(fang)糾(jiu)紛(fen)(fen)內容的介紹。我們在現實生(sheng)活中經常見到房(fang)主(zhu)與租(zu)賃人發生(sheng)糾(jiu)紛(fen)(fen)的情(qing)況，房(fang)屋租(zu)賃糾(jiu)紛(fen)(fen)不僅影響(xiang)雙方的正常生(sheng)活，而且給鄰里街坊帶來很不好(hao)的影響(xiang)，有的甚至(zhi)狀告法(fa)庭。所以，在租(zu)房(fang)時，最好(hao)咨詢(xun)律師，律師會幫助當事人租(zu)到好(hao)房(fang)子(zi)，避免因出現法(fa)律問題而產生(sheng)糾(jiu)紛(fen)(fen)。