怎樣租到合適的房子

（一）在(zai)租房(fang)(fang)之前，多了解一下當地(di)的(de)(de)地(di)理位置和租賃(lin)市場情況。如大(da)致(zhi)的(de)(de)租房(fang)(fang)價(jia)格，出(chu)租的(de)(de)熱(re)點位置在(zai)哪里，自己想要租房(fang)(fang)的(de)(de)位置的(de)(de)周(zhou)圍環境如何，方圓一帶的(de)(de)價(jia)位如何，有哪些公共(gong)交通設施。

（二(er)）分析一下自(zi)己(ji)的需求情況。是(shi)位置(zhi)最重要(yao)還是(shi)價(jia)格最重要(yao)，如果找(zhao)不到滿意自(zi)己(ji)的房(fang)子，可以考慮(lv)交(jiao)通便利但位置(zhi)相對(dui)較遠的房(fang)子。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自(zi)己(ji)親自(zi)接觸后(hou)，再決定是否可以委托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二(er)房(fang)東”問題，租房(fang)者應(ying)驗明(ming)該(gai)“二(er)房(fang)東”在其租賃期間是否有權(quan)利將(jiang)此(ci)房(fang)屋(wu)轉租并(bing)讓其出示租賃合同以(yi)及提(ti)供該(gai)房(fang)屋(wu)的相(xiang)關產權(quan)證(zheng)明(ming)，以(yi)免引起(qi)法(fa)律糾紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房(fang)(fang)者在承租房(fang)(fang)屋時一定要清(qing)點好房(fang)(fang)屋內(nei)(nei)部(bu)設施如家(jia)電(dian)、家(jia)具(ju)等，并且在看房(fang)(fang)時檢查一下家(jia)電(dian)的(de)正常運作情況，家(jia)具(ju)的(de)完好程(cheng)度等，然后(hou)將其一一列入到清(qing)單內(nei)(nei)。最(zui)好注明如果出(chu)現故障時維修費用由誰來承擔，也好免(mian)除租房(fang)(fang)者在入住后(hou)，家(jia)用電(dian)器等發生毛病維修時與房(fang)(fang)主產生矛盾(dun)，責(ze)任劃分(fen)不清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)房(fang)者在(zai)簽訂(ding)房(fang)屋租(zu)賃合同(tong)(tong)時，一(yi)(yi)定要看清楚合同(tong)(tong)上面所規定的(de)條款(kuan)，明確租(zu)賃雙方的(de)權利與(yu)義(yi)務。如(ru)租(zu)賃用途、租(zu)賃期限(xian)、修繕責任(ren)、變更與(yu)解除合同(tong)(tong)、簽訂(ding)轉(zhuan)租(zu)、違(wei)約責任(ren)等條款(kuan)，租(zu)賃雙方要協商(shang)一(yi)(yi)致，以免在(zai)日后租(zu)房(fang)過程中產生爭(zheng)執，引(yin)發(fa)不必要的(de)煩惱。

以(yi)上就是(shi)有關怎樣租(zu)(zu)(zu)到合適的(de)(de)房(fang)子(zi)，如何避(bi)免租(zu)(zu)(zu)房(fang)糾(jiu)(jiu)(jiu)紛(fen)內(nei)容的(de)(de)介紹。我們在現(xian)(xian)實生活(huo)中經常見到房(fang)主與租(zu)(zu)(zu)賃人發生糾(jiu)(jiu)(jiu)紛(fen)的(de)(de)情(qing)況，房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)賃糾(jiu)(jiu)(jiu)紛(fen)不僅影響雙(shuang)方(fang)的(de)(de)正常生活(huo)，而且給鄰里街(jie)坊帶來很(hen)不好的(de)(de)影響，有的(de)(de)甚至(zhi)狀告(gao)法庭。所以(yi)，在租(zu)(zu)(zu)房(fang)時，最(zui)好咨詢律師，律師會幫助當事(shi)人租(zu)(zu)(zu)到好房(fang)子(zi)，避(bi)免因(yin)出現(xian)(xian)法律問(wen)題(ti)而產生糾(jiu)(jiu)(jiu)紛(fen)。