怎樣租到合適的房子

（一(yi)）在租(zu)房之前，多了解(jie)一(yi)下當地(di)的地(di)理位置和租(zu)賃市(shi)場情況。如大致(zhi)的租(zu)房價(jia)格(ge)，出(chu)租(zu)的熱(re)點位置在哪里(li)，自己想要租(zu)房的位置的周圍(wei)環境(jing)如何(he)，方圓一(yi)帶的價(jia)位如何(he)，有哪些公共交通設施(shi)。

（二）分(fen)析一(yi)下自己的(de)需求情況(kuang)。是位(wei)置最重要還(huan)是價格最重要，如(ru)果(guo)找(zhao)不(bu)到滿意自己的(de)房子，可以考慮交(jiao)通便(bian)利但(dan)位(wei)置相(xiang)對較(jiao)遠(yuan)的(de)房子。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下(xia)，選擇一家(jia)或兩(liang)家(jia)可靠的，在自己親自接觸(chu)后，再決定是否可以(yi)委托。

該圖片由注冊用戶"志士豪杰"提供，版權聲明反饋

如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時(shi)可能(neng)遇到的“二(er)房東”問題，租房者應驗明(ming)該(gai)“二(er)房東”在(zai)其租賃期間是否有權利將(jiang)此(ci)房屋轉租并讓(rang)其出示租賃合同以(yi)及提(ti)供該(gai)房屋的相(xiang)關產權證明(ming)，以(yi)免引起法律糾紛(fen)。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房(fang)(fang)者(zhe)(zhe)在(zai)(zai)承(cheng)租房(fang)(fang)屋時(shi)一(yi)(yi)定(ding)要清(qing)點好房(fang)(fang)屋內(nei)部設施如(ru)家(jia)(jia)電、家(jia)(jia)具(ju)等(deng)，并且在(zai)(zai)看房(fang)(fang)時(shi)檢查一(yi)(yi)下家(jia)(jia)電的正常運作情況，家(jia)(jia)具(ju)的完好程度(du)等(deng)，然(ran)后將其一(yi)(yi)一(yi)(yi)列入(ru)(ru)到清(qing)單內(nei)。最好注明如(ru)果出現(xian)故(gu)障時(shi)維(wei)(wei)修(xiu)費用由誰(shui)來承(cheng)擔，也好免除租房(fang)(fang)者(zhe)(zhe)在(zai)(zai)入(ru)(ru)住(zhu)后，家(jia)(jia)用電器等(deng)發生毛病(bing)維(wei)(wei)修(xiu)時(shi)與房(fang)(fang)主(zhu)產生矛盾，責(ze)任劃分不清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)房(fang)者在(zai)簽訂房(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)合(he)同時，一定要看清楚合(he)同上面(mian)所(suo)規(gui)定的條(tiao)款(kuan)(kuan)，明確租(zu)賃(lin)雙方(fang)的權利與義務(wu)。如租(zu)賃(lin)用途、租(zu)賃(lin)期限、修繕(shan)責任、變更與解除合(he)同、簽訂轉租(zu)、違約(yue)責任等條(tiao)款(kuan)(kuan)，租(zu)賃(lin)雙方(fang)要協商(shang)一致(zhi)，以免在(zai)日后租(zu)房(fang)過程中(zhong)產生爭執，引發不必要的煩惱。

以(yi)上就是有(you)關(guan)怎樣(yang)租(zu)(zu)到(dao)合適(shi)的房子，如何避(bi)免租(zu)(zu)房糾(jiu)(jiu)紛(fen)(fen)內容的介紹。我們在現實生(sheng)(sheng)活中經常(chang)見到(dao)房主(zhu)與租(zu)(zu)賃(lin)人(ren)發生(sheng)(sheng)糾(jiu)(jiu)紛(fen)(fen)的情況，房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)糾(jiu)(jiu)紛(fen)(fen)不僅(jin)影(ying)響雙(shuang)方的正常(chang)生(sheng)(sheng)活，而且給鄰里街坊帶來很不好(hao)的影(ying)響，有(you)的甚至(zhi)狀告法庭。所以(yi)，在租(zu)(zu)房時，最好(hao)咨詢律(lv)師，律(lv)師會幫助當事(shi)人(ren)租(zu)(zu)到(dao)好(hao)房子，避(bi)免因出現法律(lv)問題(ti)而產生(sheng)(sheng)糾(jiu)(jiu)紛(fen)(fen)。