2020商(shang)業(ye)地產(chan)百(bai)強代表企業(ye)持有面(mian)積均值(zhi)為377.5萬平方米(mi)，較2018年增(zeng)(zeng)長(chang)19.4%，增(zeng)(zeng)速(su)擴(kuo)大1.7個百(bai)分點，擴(kuo)張速(su)度小幅增(zeng)(zeng)長(chang)。但縱觀整個2019年，中國(guo)的商(shang)業(ye)地產(chan)市場迎來挑戰，全國(guo)商(shang)業(ye)地產(chan)開工(gong)及銷售面(mian)積均呈下降態勢，頭部企業(ye)領先(xian)優勢明顯。

從城(cheng)(cheng)市分布來看，2020年(nian)(nian)商業地產100強(qiang)企(qi)(qi)業平均(jun)新增(zeng)商辦用(yong)地規劃建筑面積為78.8萬平方米，同比(bi)上升18%，投(tou)資(zi)有所增(zeng)長。2019年(nian)(nian)城(cheng)(cheng)市布局中，百強(qiang)代表(biao)企(qi)(qi)業在一線城(cheng)(cheng)市的土儲規模占比(bi)縮減至(zhi)4.6%；二線城(cheng)(cheng)市新增(zeng)商辦用(yong)地占比(bi)增(zeng)長至(zhi)37.6%，較(jiao)2018年(nian)(nian)提高9.8個百分點；三四線城(cheng)(cheng)市占比(bi)為57.7%，但(dan)占比(bi)較(jiao)2018年(nian)(nian)有所回落。