1、公(gong)共(gong)物業及配套(tao)設(she)施(shi)的(de)維護保養費用,包括外(wai)墻、樓梯(ti)、步(bu)行(xing)廊、升降梯(ti)(扶(fu)梯(ti))、中央空(kong)調系統(tong)(tong)、消防系統(tong)(tong)、保安系統(tong)(tong)、電視音響(xiang)系統(tong)(tong)、電話系統(tong)(tong)、配電器(qi)系統(tong)(tong)及其(qi)他機(ji)械、設(she)備、機(ji)器(qi)裝(zhuang)置及設(she)施(shi)的(de)管理費用等。
2、聘用管(guan)理人(ren)員的薪(xin)金,包括工(gong)資、津貼、福利(li)、保險、服裝(zhuang)費用等。
3、公用水(shui)電的(de)支(zhi)出,如公共照明、噴泉、草地淋水(shui)等。
4、購買或租賃(lin)必需的機械及器材的支出。
5、物業財(cai)產保(bao)險及各種責任保(bao)險的支(zhi)出。
6、垃圾清(qing)理(li)、水池清(qing)洗及(ji)消毒滅蟲的(de)費(fei)用。