生鮮超市開(kai)店(dian)選(xuan)址方(fang)(fang)法有哪些(xie)?生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市在哪里(li)開(kai)比較合適呢?投資者除了可以(yi)將門(men)店(dian)開(kai)在住(zhu)宅區外(wai),還可以(yi)考慮街道兩旁和(he)商業廣場的區域(yu)(yu)位置。在開(kai)店(dian)前(qian),要調查生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市市場競(jing)爭(zheng)情況、調查區域(yu)(yu)人流(liu)量(liang)情況、實地(di)考察(cha)交通情況,還要注意租金(jin)性價(jia)比。接下來請跟Maigoo小編一起詳細了解生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市開(kai)店(dian)的選(xuan)址方(fang)(fang)法,看(kan)看(kan)生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市適合開(kai)在什么地(di)方(fang)(fang)。
隨著消費者(zhe)對于生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)接受能力不(bu)斷提高,近年來(lai)生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市(shi)(shi)(shi)各(ge)品牌實體(ti)門店的(de)(de)(de)擴(kuo)張(zhang)速度不(bu)斷加快,除了(le)一(yi)些大型連鎖的(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市(shi)(shi)(shi)外,還有不(bu)少(shao)中小型的(de)(de)(de)社(she)區便利(li)生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市(shi)(shi)(shi),生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)市(shi)(shi)(shi)場競(jing)爭(zheng)情況(kuang)日漸激烈,因此(ci)投資者(zhe)在開生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市(shi)(shi)(shi)之前,Maigoo小編建議(yi),要注意(yi)調查生(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)市(shi)(shi)(shi)場競(jing)爭(zheng)情況(kuang),盡(jin)量避(bi)開競(jing)爭(zheng)過于激烈的(de)(de)(de)區域開店。
一般(ban)來說(shuo),生鮮(xian)超(chao)市這類生活(huo)購物型場所(suo)(suo),對于人(ren)流(liu)量(liang)(liang)的(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)相對較高(gao),有了一定的(de)(de)人(ren)流(liu)量(liang)(liang)才(cai)能有效(xiao)帶動生鮮(xian)超(chao)市的(de)(de)營業額(e),所(suo)(suo)以投(tou)資者在開(kai)生鮮(xian)超(chao)市之前,Maigoo小編建議,要(yao)(yao)注意調(diao)查備選店(dian)(dian)面所(suo)(suo)在區(qu)(qu)域的(de)(de)人(ren)流(liu)量(liang)(liang)情況,盡量(liang)(liang)選擇人(ren)群(qun)密(mi)集、人(ren)口流(liu)動率高(gao)的(de)(de)區(qu)(qu)域開(kai)店(dian)(dian)。
由于生(sheng)鮮(xian)超市對于物流冷鏈運輸方面的(de)要(yao)求相對較高,所(suo)以(yi)店(dian)(dian)鋪所(suo)在(zai)區(qu)域(yu)的(de)交通(tong)情況(kuang)會直接影響到生(sheng)鮮(xian)超市所(suo)售賣的(de)生(sheng)鮮(xian)商品(pin)的(de)新鮮(xian)程度和(he)商品(pin)的(de)配送速度,因此Maigoo小編建議,投資者在(zai)開生(sheng)鮮(xian)超市之前,要(yao)注意實地考察該店(dian)(dian)鋪所(suo)在(zai)區(qu)域(yu)的(de)交通(tong)情況(kuang),盡(jin)量選擇(ze)交通(tong)便利、四通(tong)八達的(de)區(qu)域(yu)開店(dian)(dian)。
生(sheng)鮮超市(shi)由于需要較(jiao)大的空間(jian)來(lai)設立(li)商品(pin)售賣區(qu)域和貨(huo)物(wu)儲存(cun)區(qu)域,所以需要的店(dian)鋪(pu)面(mian)積也相(xiang)(xiang)對(dui)較(jiao)大,租金也會相(xiang)(xiang)對(dui)較(jiao)高,所以投資(zi)(zi)者在(zai)開生(sheng)鮮超市(shi)之前,Maigoo小(xiao)編建議,要注意租金的成本支出在(zai)自己(ji)的資(zi)(zi)金預(yu)算范(fan)圍內,盡量(liang)選擇租金性價比高的店(dian)鋪(pu)開店(dian)。
住(zhu)宅區所聚集的(de)消(xiao)費(fei)群體十分(fen)密(mi)集,他們對(dui)于日常生(sheng)(sheng)(sheng)活用(yong)品和生(sheng)(sheng)(sheng)鮮(xian)商品的(de)需求量也十分(fen)可觀,所以Maigoo小編認為,投資者(zhe)(zhe)在(zai)生(sheng)(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市開店選址時,可以優先考慮把生(sheng)(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市開在(zai)住(zhu)宅區,一(yi)方(fang)面靠近(jin)消(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)活區域,有(you)利于帶動門店消(xiao)費(fei),另一(yi)方(fang)面可以通過就(jiu)近(jin)原則來(lai)吸引消(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe),并借此形成(cheng)門店的(de)競爭(zheng)優勢(shi)。
在(zai)(zai)街道(dao)兩旁開(kai)店不(bu)僅有(you)著(zhu)較(jiao)高(gao)的(de)(de)人(ren)口(kou)流(liu)動(dong)率,而且交通條件也(ye)(ye)相對來(lai)說較(jiao)為便利,所以Maigoo小編認為,除了(le)建住宅區外(wai),把生鮮超市(shi)開(kai)在(zai)(zai)街道(dao)兩旁也(ye)(ye)是一個不(bu)錯(cuo)的(de)(de)選擇,借助街道(dao)兩旁每天可觀的(de)(de)人(ren)流(liu)量(liang)和車流(liu)量(liang)來(lai)有(you)效刷(shua)新(xin)門店的(de)(de)存在(zai)(zai)感,從而有(you)利于(yu)提高(gao)門店的(de)(de)知名度。
商業(ye)(ye)廣場(chang)不(bu)僅所(suo)(suo)輻射(she)和覆蓋的消(xiao)費群體(ti)十分廣泛,而且前(qian)往商業(ye)(ye)廣場(chang)的消(xiao)費者(zhe)大多帶(dai)著(zhu)強烈的購(gou)物欲望(wang),所(suo)(suo)以Maigoo小編建議,投資者(zhe)在生鮮超市開店選(xuan)址時,可以把(ba)門店開在商業(ye)(ye)廣場(chang)里,借助(zhu)商業(ye)(ye)廣場(chang)每天所(suo)(suo)容納和吸引的客流量(liang)來(lai)有效增加(jia)門店的人氣。