地址：福(fu)建(jian)省(sheng)福(fu)州市臺江區八一七中路與群眾(zhong)路交(jiao)叉口茶(cha)亭公園旁(pang)居然之家(jia)

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居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企(qi)業(ye)(ye)(ye)使(shi)命的全國(guo)性商業(ye)(ye)(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)涵(han)蓋室內設(she)計、裝修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷(xiao)售、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)(wu)(wu)以及百貨(huo)商場、購物中(zhong)心(xin)、生活超市等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)于深圳證券交易所主板上市（股票代碼(ma)：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)不斷進行(xing)商業(ye)(ye)(ye)模式創(chuang)新，平臺服(fu)務(wu)(wu)(wu)與線(xian)(xian)性服(fu)務(wu)(wu)(wu)相(xiang)結(jie)合(he)、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相(xiang)結(jie)合(he)、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消(xiao)費”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個(ge)(ge)家居賣(mai)場(chang)，包含95個(ge)(ge)直營賣(mai)場(chang)及326個(ge)(ge)加盟賣(mai)場(chang)，在(zai)武漢市(shi)(shi)核(he)心商圈以(yi)及湖北(bei)省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸(xian)寧、孝感(gan)、荊(jing)門等主要城市(shi)(shi)經營7家現代百(bai)貨店(dian)、1家購物中心、137家各類超市(shi)(shi)。2021年(nian)集團(tuan)銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京十大商業品(pin)牌”，也是唯一一家連續(xu)17年(nian)一次不落斬獲此殊榮的品(pin)牌，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消費者(zhe)權(quan)益日(ri)”期(qi)間，公(gong)司榮膺 “2021保障消費者(zhe)權(quan)益先進單位”及“全國匠(jiang)心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)(mu)位(wei)置：項(xiang)目(mu)(mu)位(wei)置最(zui)(zui)好處于家(jia)具建材商務圈或新老城區(qu)結合部，周邊(bian)區(qu)域樓(lou)盤多，消(xiao)費能力(li)強(qiang)，毗鄰城市主要交通干線，交通便(bian)利，區(qu)域輻射能力(li)強(qiang)。最(zui)(zui)好在十字交叉口，有(you)立(li)交橋的在項(xiang)目(mu)(mu)前要有(you)出口，距離物(wu)業200米內有(you)地鐵站(zhan)和公交車站(zhan)最(zui)(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄(xia)市(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)(shi)以及副(fu)省(sheng)級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑面積6-10萬(wan)平米為(wei)(wei)宜(yi)(yi)，地級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑面積4-6萬(wan)平米為(wei)(wei)宜(yi)(yi)，縣級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑面積2-4萬(wan)平米為(wei)(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地(di)上以不超(chao)過5層(ceng)(ceng)為宜，凈(jing)高不低于(yu)3.2米(mi)(mi)（指設備(bei)層(ceng)(ceng)下高度(du)），柱(zhu)距(ju)不低于(yu)7.5米(mi)(mi)，荷載不低于(yu)350kg/平米(mi)(mi)。

（3）停(ting)車場設計滿足國(guo)家對大型商場的(de)設計要求，車位(wei)不(bu)少于65個/萬平米，其(qi)中(zhong)地上車位(wei)不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)梯、自動扶(fu)梯、配電(dian)等設(she)備、設(she)施安裝(zhuang)到位，且能正(zheng)常運行，物業(ye)四周肥槽回填、室(shi)外(wai)管線、廣場道路硬化、市(shi)政道路開(kai)口工(gong)程(cheng)施工(gong)完畢。物業(ye)已取得(de)建筑驗收及消防驗收合格(ge)證。

3、項目要求

1.項(xiang)目要求產權清晰，無(wu)債務及產權糾紛，無(wu)抵押(ya)。

2.項目(mu)土地用途必須包含商業，有產權證或(huo)者四證（土地使用證、建(jian)(jian)設用地規(gui)(gui)劃許可證、建(jian)(jian)設工程規(gui)(gui)劃許可證、建(jian)(jian)筑工程施工許可證）取得情況清晰，合(he)作項目(mu)最(zui)好無(wu)分割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例較(jiao)低。

3.合作方自(zi)有(you)或擁有(you)長期租賃(lin)權(quan)（租賃(lin)期不低于10年）。

4.合作方實力(li)較強，口碑好(hao)，信用(yong)好(hao)，在(zai)當地有較高(gao)威望(wang)，容易(yi)溝通(tong)，充分認可我司品(pin)牌及公司文化（純(chun)加盟店(dian)要求合作方的運營(ying)團隊有本行業(ye)從(cong)業(ye)經驗，管理能(neng)力(li)和對客(ke)戶的駕馭(yu)能(neng)力(li)較強）