地址：福建(jian)省福州(zhou)市臺江區(qu)八一七中路與群眾(zhong)路交叉口茶亭公(gong)園旁居然之家

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居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快(kuai)樂簡單”為(wei)企業使命的全(quan)國性(xing)商(shang)業連(lian)鎖集(ji)團，業務(wu)(wu)(wu)涵(han)蓋室(shi)內(nei)設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智(zhi)(zhi)能(neng)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)(zhi)慧物(wu)流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝服務(wu)(wu)(wu)以(yi)及百貨(huo)商(shang)場、購物(wu)中心、生活超市等多業態。2019年(nian)12月居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳(zhen)證券交易(yi)所主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自(zi)創立以(yi)來(lai)，居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)不(bu)斷(duan)進行(xing)商(shang)業模式創新，平(ping)臺服務(wu)(wu)(wu)與線性(xing)服務(wu)(wu)(wu)相(xiang)結合、線上(shang)線下(xia)相(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消(xiao)費”相(xiang)融合，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行(xing)業向新零售轉型升級(ji)。

截至(zhi)2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營(ying)了421個家居賣(mai)場(chang)，包(bao)含95個直營(ying)賣(mai)場(chang)及(ji)326個加盟賣(mai)場(chang)，在武漢市核(he)心商圈以及(ji)湖北省(sheng)荊州、黃石、黃岡、十堰、咸(xian)寧、孝感、荊門等(deng)主(zhu)要城市經營(ying)7家現代百貨(huo)店、1家購物中心、137家各類(lei)超市。2021年(nian)(nian)集團銷售額突(tu)破1040億(yi)元，被評為“北京十大商業品牌(pai)(pai)”，也是唯一一家連續(xu)17年(nian)(nian)一次不落斬獲此殊榮的(de)品牌(pai)(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費(fei)者(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保障消費(fei)者(zhe)權益先進單(dan)位”及(ji)“全國匠心品牌(pai)(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位置：項(xiang)目(mu)位置最好處于家具建材商務(wu)圈(quan)或(huo)新老城區結合(he)部，周邊區域樓(lou)盤多，消費(fei)能力(li)強，毗鄰城市(shi)主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利(li)，區域輻(fu)射(she)能力(li)強。最好在十(shi)字(zi)交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋(qiao)的在項(xiang)目(mu)前要有出口，距離物業200米內有地鐵站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會城(cheng)(cheng)市(shi)以及(ji)副省級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬(wan)(wan)平米為宜，地級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬(wan)(wan)平米為宜，縣級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬(wan)(wan)平米為宜。

（2）地(di)上以不超過5層為宜，凈高(gao)不低(di)于3.2米（指設備層下高(gao)度(du)），柱距不低(di)于7.5米，荷載不低(di)于350kg/平米。

（3）停車(che)場設計滿(man)足國家對大型商場的設計要求，車(che)位(wei)不少于65個/萬平米(mi)，其中地(di)上車(che)位(wei)不少于1/3。

（4）中央空調、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備、設施安裝到(dao)位，且能正(zheng)常運(yun)行，物業(ye)四(si)周肥槽(cao)回(hui)填、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開口(kou)工(gong)程施工(gong)完畢。物業(ye)已取得建筑驗收(shou)及消防驗收(shou)合格證。

3、項目要求

1.項目要求(qiu)產權清晰，無(wu)債(zhai)務(wu)及產權糾(jiu)紛，無(wu)抵押。

2.項目(mu)土地(di)用(yong)(yong)途必須包含(han)商(shang)業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土地(di)使(shi)用(yong)(yong)證(zheng)、建設用(yong)(yong)地(di)規劃(hua)許可(ke)證(zheng)、建設工(gong)(gong)程(cheng)規劃(hua)許可(ke)證(zheng)、建筑工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)許可(ke)證(zheng)）取得情(qing)況(kuang)清晰，合作項目(mu)最好無(wu)分割出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例較(jiao)低。

3.合(he)作方自有或擁有長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不低于10年(nian)）。

4.合(he)作(zuo)(zuo)方實力較強(qiang)，口碑好(hao)，信(xin)用好(hao)，在當地有較高威(wei)望，容易溝(gou)通，充分(fen)認可我司(si)品牌及(ji)公司(si)文化(hua)（純加盟店(dian)要求合(he)作(zuo)(zuo)方的(de)運營團隊有本(ben)行業從業經(jing)驗，管理能力和對客戶的(de)駕馭能力較強(qiang)）