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居(ju)然之家(jia)(jia)是(shi)以(yi)(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)快(kuai)樂(le)簡(jian)單”為(wei)企(qi)業(ye)(ye)使命(ming)的全國性商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智能家(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)裝服務以(yi)(yi)及百貨商場、購物中心(xin)、生活(huo)超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)然之家(jia)(jia)于深圳證券交易所主(zhu)板上(shang)市（股票代碼(ma)：000785）。自創立以(yi)(yi)來，居(ju)然之家(jia)(jia)不斷進行(xing)(xing)商業(ye)(ye)模式創新，平臺(tai)服務與(yu)線性服務相(xiang)結合、線上(shang)線下(xia)相(xiang)結合、“大家(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大消費”相(xiang)融(rong)合，引領家(jia)(jia)居(ju)行(xing)(xing)業(ye)(ye)向(xiang)新零售轉(zhuan)型升級。

截至2021年年底，經(jing)營(ying)了421個家(jia)居賣(mai)場，包含95個直營(ying)賣(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)場，在(zai)武漢市核心商圈以及(ji)湖北(bei)省荊州、黃(huang)石(shi)、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊門等主要城市經(jing)營(ying)7家(jia)現(xian)代百貨店(dian)、1家(jia)購(gou)物中心、137家(jia)各類超市。2021年集團銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京十大商業品(pin)牌(pai)”，也是唯一一家(jia)連續(xu)17年一次不落斬獲此殊(shu)榮的品(pin)牌(pai)，并在(zai)2021年“3·15國際消(xiao)費者(zhe)權(quan)益日”期間(jian)，公(gong)司榮膺 “2021保障消(xiao)費者(zhe)權(quan)益先(xian)進單(dan)位”及(ji)“全國匠(jiang)心品(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最好處于(yu)家(jia)具建材商(shang)務圈或(huo)新老城區結合部，周(zhou)邊區域樓盤多，消費能力(li)強，毗鄰城市主要交(jiao)通(tong)干(gan)線，交(jiao)通(tong)便(bian)利，區域輻(fu)射能力(li)強。最好在(zai)十(shi)字交(jiao)叉口(kou)，有立(li)交(jiao)橋(qiao)的在(zai)項目(mu)前要有出口(kou)，距離物業200米(mi)內有地鐵站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會(hui)城(cheng)市(shi)以及副(fu)省級(ji)城(cheng)市(shi)建筑面積6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，地級(ji)城(cheng)市(shi)建筑面積4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級(ji)城(cheng)市(shi)建筑面積2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以(yi)不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低于(yu)3.2米（指設備層下高度），柱(zhu)距(ju)不(bu)低于(yu)7.5米，荷載不(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停(ting)車場(chang)設計滿足國家對大型(xing)商場(chang)的設計要求，車位不少于(yu)65個/萬平(ping)米，其中地上車位不少于(yu)1/3。

（4）中央空(kong)調、消(xiao)(xiao)防、電梯、自動扶梯、配電等(deng)設備、設施安裝(zhuang)到位，且能正常運(yun)行，物業四周肥槽回填、室外(wai)管線、廣場(chang)道路硬化、市政道路開口工(gong)程施工(gong)完畢。物業已(yi)取得(de)建筑(zhu)驗收(shou)及消(xiao)(xiao)防驗收(shou)合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰(xi)，無債(zhai)務及產權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目(mu)土地用途必須包含商(shang)業，有產(chan)權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土地使用證(zheng)、建設用地規劃許可證(zheng)、建設工(gong)程(cheng)規劃許可證(zheng)、建筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許可證(zheng)）取得(de)情況清晰，合作項目(mu)最好(hao)無分割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例較低。

（3）合作(zuo)方(fang)自有或(huo)擁有長期租賃(lin)權(quan)（租賃(lin)期不低于10年）。

（4）合作方實(shi)力(li)較強(qiang)，口(kou)碑好(hao)，信用(yong)好(hao)，在當地有(you)較高威望，容易溝通，充分認可我司品(pin)牌(pai)及公(gong)司文化(hua)（純加(jia)盟店要求合作方的運營團隊有(you)本(ben)行業從業經驗，管理能(neng)力(li)和(he)對客戶的駕馭能(neng)力(li)較強(qiang)）。