地址：安徽省(sheng)合肥(fei)市瑤海區長江東路628號(hao)

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居(ju)(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)是(shi)以“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)”為主業(ye)，以“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)快樂(le)簡單”為企業(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)務涵蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)、智(zhi)慧物(wu)流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務以及(ji)百貨商場、購(gou)物(wu)中心、生活超市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)于(yu)深(shen)圳證券交易所主板(ban)上市（股(gu)票代碼：000785）。自創立(li)以來，居(ju)(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)不斷(duan)進(jin)行(xing)商業(ye)模式創新，平臺服(fu)務與(yu)線(xian)性服(fu)務相(xiang)(xiang)結合、線(xian)上線(xian)下相(xiang)(xiang)結合、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)”與(yu)“大消費”相(xiang)(xiang)融合，引領(ling)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新零售轉型升級(ji)。

截至2021年年底(di)，經(jing)營了421個(ge)家(jia)居賣(mai)場(chang)(chang)，包含(han)95個(ge)直營賣(mai)場(chang)(chang)及(ji)(ji)326個(ge)加盟賣(mai)場(chang)(chang)，在(zai)武漢市核心商圈以(yi)及(ji)(ji)湖北省荊州(zhou)、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要(yao)城市經(jing)營7家(jia)現代百貨店(dian)、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超(chao)市。2021年集團銷售額(e)突(tu)破1040億(yi)元(yuan)，被評為“北京十大商業品牌”，也是(shi)唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年一(yi)次不落斬獲此(ci)殊(shu)榮的品牌，并在(zai)2021年“3·15國際消費(fei)者權(quan)益日(ri)”期間，公(gong)司榮膺 “2021保障消費(fei)者權(quan)益先進單位”及(ji)(ji)“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最(zui)好(hao)(hao)處于(yu)家具建材(cai)商務圈或新(xin)老(lao)城區(qu)結合部，周(zhou)邊區(qu)域樓盤多，消費(fei)能(neng)力強，毗鄰城市主要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便(bian)利，區(qu)域輻射能(neng)力強。最(zui)好(hao)(hao)在十字交(jiao)(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)(jiao)橋的(de)在項目前要有出口(kou)，距離(li)物業200米內(nei)有地(di)鐵站(zhan)和公(gong)交(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省(sheng)(sheng)會城(cheng)市(shi)(shi)以及(ji)副省(sheng)(sheng)級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)6-10萬平(ping)(ping)米為(wei)(wei)(wei)宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)4-6萬平(ping)(ping)米為(wei)(wei)(wei)宜(yi)，縣(xian)級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)2-4萬平(ping)(ping)米為(wei)(wei)(wei)宜(yi)。

（2）地上以不超過5層(ceng)為宜，凈高不低(di)于(yu)3.2米（指設備(bei)層(ceng)下(xia)高度），柱距不低(di)于(yu)7.5米，荷載不低(di)于(yu)350kg/平米。

（3）停(ting)車(che)場設計滿足國家對大型商(shang)場的設計要求(qiu)，車(che)位不少于65個(ge)/萬平米，其中地(di)上(shang)車(che)位不少于1/3。

（4）中央空調、消防(fang)(fang)、電梯(ti)、自動(dong)扶梯(ti)、配(pei)電等設備、設施安裝到(dao)位，且能正常運行(xing)，物(wu)業四周肥槽回(hui)填、室(shi)外(wai)管線、廣(guang)場(chang)道路硬化、市(shi)政道路開口工(gong)程(cheng)施工(gong)完畢。物(wu)業已(yi)取得建筑驗收及消防(fang)(fang)驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰，無債務(wu)及產權(quan)糾(jiu)紛(fen)，無抵押。

（2）項目土地用途必須包含商業(ye)，有產權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地使用證(zheng)(zheng)、建設(she)用地規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)、建設(she)工(gong)程(cheng)規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)、建筑(zhu)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許(xu)可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項目最(zui)好(hao)無分割出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例(li)較(jiao)低。

（3）合作方自有(you)(you)或擁有(you)(you)長期租賃權（租賃期不(bu)低于10年(nian)）。

（4）合(he)作(zuo)方實力(li)(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在當(dang)地有(you)較(jiao)高威望(wang)，容易溝通，充分認(ren)可我司(si)品(pin)牌及公司(si)文化（純加盟店(dian)要求合(he)作(zuo)方的運營團(tuan)隊有(you)本行業(ye)從業(ye)經驗，管(guan)理(li)能(neng)力(li)(li)和對客戶的駕馭能(neng)力(li)(li)較(jiao)強(qiang)）。