1、項目地址：江蘇省徐州市(shi)鼓(gu)樓(lou)區復興北路189號

2、聯系電話：0516-83370888

居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單(dan)”為企業(ye)(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)(ye)連(lian)鎖(suo)集團(tuan)，業(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內(nei)設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材(cai)銷(xiao)售、智(zhi)能(neng)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧(hui)物流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)(wu)以(yi)及百貨商場、購物中(zhong)心(xin)、生活超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交易所主板上市（股(gu)票(piao)代碼：000785）。自創(chuang)立(li)以(yi)來，居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商業(ye)(ye)模(mo)式創(chuang)新，平臺服(fu)務(wu)(wu)與線性服(fu)務(wu)(wu)相(xiang)結(jie)(jie)合(he)、線上線下相(xiang)結(jie)(jie)合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消費(fei)”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年年底，經(jing)營了421個家居賣場，包含95個直(zhi)營賣場及326個加盟賣場，在武漢市(shi)核心商圈(quan)以及湖北省荊州、黃石、黃岡、十(shi)堰、咸寧、孝(xiao)感、荊門等主要城市(shi)經(jing)營7家現代(dai)百貨(huo)店、1家購物中心、137家各類超市(shi)。2021年集團銷售額突破1040億元，被評(ping)為“北京十(shi)大商業品(pin)牌(pai)”，也是唯(wei)一一家連續(xu)17年一次不落斬獲此殊榮的(de)品(pin)牌(pai)，并在2021年“3·15國(guo)際(ji)消費(fei)(fei)者(zhe)權益(yi)日(ri)”期(qi)間，公司榮膺(ying) “2021保(bao)障消費(fei)(fei)者(zhe)權益(yi)先進單位(wei)”及“全國(guo)匠心品(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置(zhi)：項目位置(zhi)最(zui)好處于(yu)家具建材商(shang)務圈或新老城區結合部，周邊區域樓盤多，消(xiao)費(fei)能力(li)強，毗鄰城市主(zhu)要(yao)交通干線(xian)，交通便利，區域輻(fu)射能力(li)強。最(zui)好在十(shi)字交叉(cha)口，有立交橋的在項目前要(yao)有出口，距離物(wu)業200米內有地(di)鐵站(zhan)和公交車站(zhan)最(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)(shi)、省會城(cheng)市(shi)(shi)(shi)以(yi)及副省級(ji)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑面積6-10萬(wan)平米為宜，地級(ji)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑面積4-6萬(wan)平米為宜，縣級(ji)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑面積2-4萬(wan)平米為宜。

（2）地上(shang)以(yi)不超過(guo)5層為宜，凈高(gao)不低于(yu)3.2米(mi)(mi)（指(zhi)設備層下高(gao)度），柱距不低于(yu)7.5米(mi)(mi)，荷載不低于(yu)350kg/平(ping)米(mi)(mi)。

（3）停車(che)場(chang)設(she)計滿足(zu)國家(jia)對(dui)大型(xing)商場(chang)的設(she)計要求，車(che)位(wei)不少(shao)于65個/萬平米(mi)，其中(zhong)地(di)上車(che)位(wei)不少(shao)于1/3。

（4）中央空調(diao)、消(xiao)防、電梯(ti)、自(zi)動扶梯(ti)、配電等設備、設施安裝到位，且(qie)能正常運行，物(wu)(wu)業四(si)周肥槽回填、室(shi)外(wai)管線、廣(guang)場道路硬(ying)化、市政道路開口工程施工完畢。物(wu)(wu)業已(yi)取得建筑驗收(shou)(shou)及消(xiao)防驗收(shou)(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產權清晰，無債(zhai)務及產權糾紛，無抵押。

（2）項目土地用(yong)途必須包含商業，有產(chan)權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地使用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)地規劃許可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃許可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況(kuang)清晰，合作項目最(zui)好無分(fen)割出售或出售比例較低。

（3）合作(zuo)方自有(you)或擁(yong)有(you)長期租賃權（租賃期不低于10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實(shi)力較強，口(kou)碑(bei)好，信用好，在當地(di)有較高威望，容易溝通(tong)，充分認可我司品牌及公司文化（純加盟(meng)店要求合作(zuo)方(fang)的(de)運營團隊有本(ben)行業從業經驗，管理能力和對(dui)客戶的(de)駕馭(yu)能力較強）。