1、項目地址：江蘇省徐州市鼓樓(lou)區復興(xing)北(bei)路189號

2、聯系電話：0516-83370888

居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)是以(yi)“大(da)(da)家(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂(le)簡單”為企業(ye)(ye)(ye)使(shi)命(ming)的全國性(xing)商(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設(she)計、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)(ju)建材(cai)銷售、智能家(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧(hui)物流、后家(jia)裝(zhuang)服務(wu)(wu)以(yi)及百貨商(shang)場(chang)、購物中心、生活超市(shi)等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)于深(shen)圳證(zheng)券(quan)交易(yi)所主板上市(shi)（股票代(dai)碼：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)不斷(duan)進行商(shang)業(ye)(ye)(ye)模式創新，平臺服務(wu)(wu)與線(xian)性(xing)服務(wu)(wu)相(xiang)(xiang)結(jie)合(he)(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)(xiang)結(jie)合(he)(he)、“大(da)(da)家(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大(da)(da)消費(fei)”相(xiang)(xiang)融合(he)(he)，引領(ling)家(jia)居(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新零售轉(zhuan)型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經(jing)營了(le)421個(ge)家(jia)(jia)居賣(mai)場(chang)，包含95個(ge)直(zhi)營賣(mai)場(chang)及(ji)326個(ge)加盟賣(mai)場(chang)，在武漢(han)市(shi)核心商圈以及(ji)湖北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡(gang)、十堰、咸寧、孝感、荊門等主(zhu)要城市(shi)經(jing)營7家(jia)(jia)現(xian)代百貨店、1家(jia)(jia)購物中(zhong)心、137家(jia)(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)(nian)集團銷售額(e)突(tu)破1040億元，被評為“北京(jing)十大商業品牌”，也是唯(wei)一(yi)一(yi)家(jia)(jia)連續(xu)17年(nian)(nian)一(yi)次不落(luo)斬獲此殊榮(rong)的品牌，并(bing)在2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際消費者(zhe)權益日(ri)”期(qi)間，公司(si)榮(rong)膺(ying) “2021保障(zhang)消費者(zhe)權益先進單位”及(ji)“全(quan)國(guo)匠(jiang)心品牌”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)(wei)置：項目位(wei)(wei)置最好(hao)處于家(jia)具建材商(shang)務圈或(huo)新(xin)老(lao)城(cheng)區結合部，周(zhou)邊(bian)區域樓盤(pan)多，消費能力(li)強(qiang)，毗鄰城(cheng)市(shi)主要交(jiao)(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)(jiao)通便利，區域輻射能力(li)強(qiang)。最好(hao)在十字交(jiao)(jiao)(jiao)叉口，有立(li)交(jiao)(jiao)(jiao)橋的在項目前(qian)要有出(chu)口，距離物業200米內(nei)有地鐵站和公交(jiao)(jiao)(jiao)車(che)站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會(hui)城市(shi)以(yi)及副省(sheng)級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平米為宜(yi)，地級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平米為宜(yi)，縣(xian)級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平米為宜(yi)。

（2）地(di)上以(yi)不超過(guo)5層為宜，凈高不低于3.2米（指(zhi)設備層下(xia)高度），柱距不低于7.5米，荷載不低于350kg/平米。

（3）停車(che)場設計滿(man)足國(guo)家對大(da)型商(shang)場的設計要(yao)求(qiu)，車(che)位不少于65個/萬平米，其中(zhong)地(di)上(shang)車(che)位不少于1/3。

（4）中(zhong)央空(kong)調、消防、電梯、自動扶梯、配電等設(she)備(bei)、設(she)施安裝到(dao)位(wei)，且能正常運行，物業四周肥槽回填、室外管線(xian)、廣(guang)場道路(lu)硬化、市(shi)政道路(lu)開口工程施工完畢。物業已取得建(jian)筑(zhu)驗(yan)收及(ji)消防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產(chan)(chan)權清晰，無(wu)債務(wu)及產(chan)(chan)權糾紛(fen)，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)目(mu)土地(di)用途必(bi)須(xu)包(bao)含商(shang)業，有產權(quan)證(zheng)或者四證(zheng)（土地(di)使用證(zheng)、建(jian)設用地(di)規劃許(xu)可證(zheng)、建(jian)設工(gong)程規劃許(xu)可證(zheng)、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可證(zheng)）取得(de)情況清晰，合作項(xiang)目(mu)最(zui)好無分(fen)割出(chu)售或出(chu)售比例較低。

（3）合(he)作方自有或(huo)擁有長期(qi)租(zu)賃(lin)權（租(zu)賃(lin)期(qi)不低(di)于(yu)10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實力較強，口碑好，信用(yong)好，在當(dang)地(di)有(you)較高威望，容(rong)易溝通，充(chong)分認可我司(si)品牌及公司(si)文化（純加盟店要求合作(zuo)方(fang)的運(yun)營(ying)團隊有(you)本行業從業經驗，管理(li)能力和對客戶的駕(jia)馭能力較強）。