項目地址：新(xin)疆維吾爾(er)自治區烏魯(lu)木齊市(shi)經濟技(ji)術開發(fa)區高鐵北一路555號

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居然之家是以“大(da)家居”為主業(ye)，以“讓家裝家居快樂(le)簡(jian)單(dan)”為企業(ye)使命的(de)全(quan)國性商業(ye)連(lian)鎖集(ji)團，業(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝修(xiu)、家居建材銷售(shou)、智能家居、智慧物流(liu)、后家裝服務(wu)(wu)以及百貨商場、購物中心(xin)、生活超市等多業(ye)態。2019年12月居然之(zhi)家于深(shen)圳(zhen)證券交易所(suo)主板上市（股票(piao)代碼：000785）。自創(chuang)立以來(lai)，居然之(zhi)家不斷(duan)進行商業(ye)模式(shi)創(chuang)新，平臺服務(wu)(wu)與(yu)線性服務(wu)(wu)相(xiang)結合、線上線下相(xiang)結合、“大(da)家居”與(yu)“大(da)消費”相(xiang)融合，引領家居行業(ye)向(xiang)新零售(shou)轉型升(sheng)級。

截至2021年年底，經營(ying)(ying)了421個家(jia)(jia)居賣場，包含95個直(zhi)營(ying)(ying)賣場及326個加盟賣場，在武漢市(shi)核(he)心(xin)商(shang)圈以(yi)及湖(hu)北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧(ning)、孝(xiao)感、荊門等主(zhu)要城(cheng)市(shi)經營(ying)(ying)7家(jia)(jia)現(xian)代(dai)百貨店(dian)、1家(jia)(jia)購物中心(xin)、137家(jia)(jia)各(ge)類(lei)超市(shi)。2021年集(ji)團銷售額突破1040億元，被評(ping)為“北京十大商(shang)業(ye)品(pin)牌”，也是唯一一家(jia)(jia)連續17年一次不(bu)落斬獲(huo)此(ci)殊(shu)榮(rong)的(de)品(pin)牌，并在2021年“3·15國際消費者權益日”期間，公(gong)司(si)榮(rong)膺 “2021保障消費者權益先進單位”及“全國匠(jiang)心(xin)品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位置：項(xiang)目(mu)位置最好處于家具建材(cai)商務圈或(huo)新(xin)老城(cheng)區結合部，周(zhou)邊區域樓盤(pan)多，消費能力(li)強，毗鄰城(cheng)市(shi)主要交通(tong)干線(xian)，交通(tong)便利，區域輻射能力(li)強。最好在(zai)十字交叉口(kou)，有立交橋(qiao)的在(zai)項(xiang)目(mu)前要有出口(kou)，距離(li)物業(ye)200米內有地鐵(tie)站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)(sheng)會(hui)城(cheng)市(shi)以(yi)及副省(sheng)(sheng)級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬(wan)(wan)平米為(wei)宜(yi)(yi)，地級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬(wan)(wan)平米為(wei)宜(yi)(yi)，縣級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬(wan)(wan)平米為(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地(di)上(shang)以(yi)不超(chao)過5層為(wei)宜(yi)，凈高不低于(yu)3.2米（指設(she)備層下高度），柱距不低于(yu)7.5米，荷載不低于(yu)350kg/平米。

（3）停車(che)(che)場(chang)設(she)(she)計滿足國家(jia)對大型商場(chang)的設(she)(she)計要(yao)求，車(che)(che)位不少(shao)于65個/萬平米，其中地上(shang)車(che)(che)位不少(shao)于1/3。

（4）中央(yang)空(kong)調、消(xiao)防、電梯、自動扶梯、配電等設(she)備、設(she)施安裝到位(wei)，且能正常運行，物業(ye)四周肥槽回(hui)填、室外管(guan)線、廣場道(dao)路(lu)(lu)硬化、市政(zheng)道(dao)路(lu)(lu)開口工程施工完畢。物業(ye)已取得建筑(zhu)驗收及(ji)消(xiao)防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰(xi)，無(wu)(wu)債務(wu)及產(chan)權糾(jiu)紛，無(wu)(wu)抵(di)押。

（2）項(xiang)目(mu)土地用途(tu)必須包含商業，有產(chan)權證(zheng)(zheng)或者四(si)證(zheng)(zheng)（土地使用證(zheng)(zheng)、建(jian)設用地規劃(hua)許(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)設工程(cheng)規劃(hua)許(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程(cheng)施工許(xu)可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目(mu)最好無分割出售或出售比例較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低(di)于10年）。

（4）合(he)作(zuo)方實力(li)較強，口碑好，信(xin)用(yong)好，在當地(di)有(you)較高威望，容易溝通，充分認可我司品牌(pai)及公司文化（純(chun)加盟店要求(qiu)合(he)作(zuo)方的(de)運營團隊有(you)本(ben)行業從業經驗(yan)，管理(li)能力(li)和(he)對客戶的(de)駕馭能力(li)較強）。