項目地址：新疆維吾爾(er)自(zi)治區烏魯木齊(qi)市(shi)經濟技術開(kai)發(fa)區高鐵北一(yi)路(lu)555號

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居然(ran)之(zhi)家是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居”為(wei)主業(ye)(ye)(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居快樂簡單”為(wei)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)(ye)(ye)(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)(ye)(ye)(ye)務涵蓋室內設計(ji)、裝修、家(jia)(jia)(jia)居建(jian)材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)居、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝服務以及(ji)百貨商場、購(gou)物中心、生活(huo)超(chao)市等(deng)多(duo)業(ye)(ye)(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所(suo)主板上市（股票(piao)代碼：000785）。自創立以來(lai)，居然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)(xing)商業(ye)(ye)(ye)(ye)模式(shi)創新(xin)，平臺服務與線(xian)性服務相結合、線(xian)上線(xian)下相結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居”與“大(da)消費”相融合，引領家(jia)(jia)(jia)居行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)向新(xin)零售轉型升(sheng)級。

截至2021年年底，經(jing)營(ying)了421個家居賣場(chang)，包(bao)含95個直(zhi)營(ying)賣場(chang)及(ji)(ji)326個加盟賣場(chang)，在武(wu)漢市(shi)核心(xin)商(shang)圈以及(ji)(ji)湖北省荊州、黃石、黃岡、十(shi)堰(yan)、咸寧、孝(xiao)感、荊門(men)等主(zhu)要城市(shi)經(jing)營(ying)7家現(xian)代百貨(huo)店、1家購物中心(xin)、137家各類超(chao)市(shi)。2021年集(ji)團銷售額突破1040億元，被評為(wei)“北京十(shi)大商(shang)業品牌(pai)(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家連續17年一(yi)次不落斬(zhan)獲此殊榮的品牌(pai)(pai)，并在2021年“3·15國際消(xiao)(xiao)費者(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保障(zhang)消(xiao)(xiao)費者(zhe)權益先進單(dan)位”及(ji)(ji)“全國匠心(xin)品牌(pai)(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)(mu)位置：項目(mu)(mu)位置最(zui)好處于家具建材商務圈或(huo)新老城(cheng)(cheng)區結合部(bu)，周邊區域樓(lou)盤多，消費能力強，毗鄰城(cheng)(cheng)市主(zhu)要交(jiao)通干線(xian)，交(jiao)通便(bian)利，區域輻射能力強。最(zui)好在十(shi)字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的(de)在項目(mu)(mu)前要有(you)出口，距離(li)物(wu)業200米(mi)內有地鐵站(zhan)和公(gong)交車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以及(ji)副省級(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為宜，地級(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為宜，縣級(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為宜。

（2）地上以不超(chao)過(guo)5層為(wei)宜(yi)，凈高不低(di)于3.2米(mi)（指設(she)備層下高度），柱(zhu)距不低(di)于7.5米(mi)，荷載不低(di)于350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停(ting)車場(chang)設計滿(man)足(zu)國家(jia)對大型商場(chang)的設計要求，車位(wei)不少于65個(ge)/萬(wan)平米(mi)，其(qi)中地上車位(wei)不少于1/3。

（4）中(zhong)央(yang)空(kong)調、消(xiao)防、電梯(ti)(ti)、自(zi)動扶梯(ti)(ti)、配電等設備、設施安(an)裝到位，且能(neng)正常(chang)運(yun)行，物業四(si)周肥槽回填、室外管線(xian)、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開口工程(cheng)施工完畢。物業已取得建筑驗收及消(xiao)防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求(qiu)產權清晰，無債務及(ji)產權糾紛，無抵押。

（2）項目(mu)土地(di)用途必須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地(di)使(shi)用證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設用地(di)規(gui)劃許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設工(gong)程規(gui)劃許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)筑工(gong)程施工(gong)許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)）取得(de)情況清晰，合作項目(mu)最好無分割(ge)出售或出售比例較(jiao)低。

（3）合作方(fang)自有或擁有長期租賃(lin)(lin)權(quan)（租賃(lin)(lin)期不(bu)低于10年）。

（4）合(he)作方(fang)實力較強，口碑好(hao)(hao)，信用好(hao)(hao)，在(zai)當地有較高威望，容易(yi)溝通，充分認可我司品牌及公司文化（純加盟店要(yao)求合(he)作方(fang)的運(yun)營(ying)團隊有本行(xing)業從業經驗，管理能力和對客(ke)戶的駕(jia)馭能力較強）。