項目地址：新疆維吾(wu)爾自治(zhi)區烏(wu)魯木(mu)齊(qi)市經濟技術開發區高鐵(tie)北一路555號

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居然之(zhi)家是以“大(da)(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居”為主業(ye)(ye)，以(yi)(yi)(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居快樂簡(jian)單”為企業(ye)(ye)使命(ming)的全(quan)國性商(shang)業(ye)(ye)連鎖集(ji)團(tuan)，業(ye)(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居建材(cai)銷(xiao)售、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)居、智慧物(wu)流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務以(yi)(yi)(yi)及百貨商(shang)場、購物(wu)中心(xin)、生活超市(shi)等(deng)多業(ye)(ye)態。2019年12月居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交易所主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)(chuang)立以(yi)(yi)(yi)來，居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進(jin)行(xing)商(shang)業(ye)(ye)模式創(chuang)(chuang)新(xin)，平臺服(fu)務與線性服(fu)務相(xiang)結(jie)合(he)、線上線下(xia)相(xiang)結(jie)合(he)、“大(da)(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居”與“大(da)(da)消(xiao)費”相(xiang)融合(he)，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)(jia)居行(xing)業(ye)(ye)向新(xin)零售轉型(xing)升級。

截(jie)至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了(le)421個(ge)(ge)(ge)家(jia)居賣(mai)場，包含95個(ge)(ge)(ge)直(zhi)營賣(mai)場及(ji)326個(ge)(ge)(ge)加盟賣(mai)場，在武漢市核心(xin)(xin)商圈以及(ji)湖(hu)北省荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門等(deng)主要城(cheng)市經營7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購(gou)物中(zhong)心(xin)(xin)、137家(jia)各(ge)類超市。2021年(nian)(nian)集團(tuan)銷售額突(tu)破1040億元，被評為“北京(jing)十大商業品牌”，也是(shi)唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)(nian)一(yi)次(ci)不落斬獲此殊(shu)榮的品牌，并在2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)(xiao)費(fei)者權益日”期間(jian)，公司榮膺 “2021保障(zhang)消(xiao)(xiao)費(fei)者權益先進單(dan)位”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)(xin)品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位置：項(xiang)目位置最好(hao)處于(yu)家具建材商(shang)務圈或(huo)新老城區(qu)結合(he)部，周(zhou)邊區(qu)域樓盤(pan)多，消(xiao)費能力強，毗(pi)鄰城市主(zhu)要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利(li)，區(qu)域輻(fu)射能力強。最好(hao)在十字交(jiao)(jiao)叉口，有立交(jiao)(jiao)橋的(de)在項(xiang)目前(qian)要有出(chu)口，距離(li)物業200米(mi)內有地鐵(tie)站(zhan)和(he)公(gong)交車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)(shi)(shi)、省(sheng)會(hui)城市(shi)(shi)(shi)以及副省(sheng)級(ji)城市(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)宜(yi)，地(di)級(ji)城市(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不(bu)(bu)超(chao)過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)(bu)低(di)(di)于(yu)3.2米（指設備層(ceng)下高度），柱距不(bu)(bu)低(di)(di)于(yu)7.5米，荷載不(bu)(bu)低(di)(di)于(yu)350kg/平米。

（3）停(ting)車(che)場(chang)設計(ji)滿(man)足國家對大(da)型商場(chang)的設計(ji)要求，車(che)位不少于(yu)65個(ge)/萬平米，其中地上車(che)位不少于(yu)1/3。

（4）中央空(kong)調(diao)、消防(fang)、電梯、自動(dong)扶梯、配電等(deng)設(she)備(bei)、設(she)施(shi)(shi)安裝到位(wei)，且(qie)能正常(chang)運(yun)行，物業四周(zhou)肥槽回填、室外管線、廣(guang)場道路(lu)(lu)硬化(hua)、市政道路(lu)(lu)開口工(gong)程(cheng)施(shi)(shi)工(gong)完畢。物業已取(qu)得建(jian)筑驗收(shou)及消防(fang)驗收(shou)合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求(qiu)產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押(ya)。

（2）項(xiang)目(mu)(mu)土(tu)地(di)用途必須(xu)包含商業，有產權證或者四證（土(tu)地(di)使用證、建(jian)設用地(di)規劃(hua)許(xu)可證、建(jian)設工程規劃(hua)許(xu)可證、建(jian)筑工程施工許(xu)可證）取得情況(kuang)清晰(xi)，合作項(xiang)目(mu)(mu)最好(hao)無(wu)分割(ge)出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比(bi)例較低。

（3）合作方自有或(huo)擁有長期(qi)租(zu)賃權（租(zu)賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作方實力(li)較強(qiang)，口(kou)碑(bei)好，信用好，在當地(di)有較高(gao)威望(wang)，容易(yi)溝(gou)通，充分認可我司品牌及公司文化（純(chun)加(jia)盟店要求合作方的(de)運營(ying)團隊有本行(xing)業(ye)從業(ye)經驗，管理能力(li)和對客戶的(de)駕馭(yu)能力(li)較強(qiang)）。