項目地址：新疆維吾(wu)爾自治區(qu)烏魯木齊市經濟技術開發區(qu)高鐵(tie)北一路555號

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居然之家是以“大家(jia)(jia)居”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居快樂簡單(dan)”為企(qi)業(ye)(ye)使命的全國性商業(ye)(ye)連(lian)鎖集團(tuan)，業(ye)(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居建材銷(xiao)售、智(zhi)(zhi)能(neng)家(jia)(jia)居、智(zhi)(zhi)慧物流、后(hou)家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務以(yi)及百貨商場、購(gou)物中(zhong)心、生活超市等多業(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)于深圳(zhen)證(zheng)券交易所主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自(zi)創立以(yi)來(lai)，居然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)不(bu)斷進(jin)行商業(ye)(ye)模式創新，平臺服(fu)務與(yu)線性服(fu)務相(xiang)結(jie)(jie)合(he)、線上(shang)線下相(xiang)結(jie)(jie)合(he)、“大家(jia)(jia)居”與(yu)“大消費”相(xiang)融(rong)合(he)，引領家(jia)(jia)居行業(ye)(ye)向新零(ling)售轉型升級(ji)。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個家居(ju)賣(mai)場(chang)，包含95個直營(ying)賣(mai)場(chang)及326個加盟賣(mai)場(chang)，在武(wu)漢市核心(xin)商圈以及湖北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十(shi)堰(yan)、咸寧、孝(xiao)感、荊門等主(zhu)要(yao)城市經營(ying)7家現代百(bai)貨店、1家購(gou)物中心(xin)、137家各(ge)類超市。2021年(nian)集(ji)團銷(xiao)售額突破1040億(yi)元(yuan)，被評為“北京十(shi)大商業品牌(pai)”，也是(shi)唯一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次不(bu)落(luo)斬獲此(ci)殊(shu)榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費者權益(yi)日”期間，公司(si)榮膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者權益(yi)先進單(dan)位”及“全國(guo)匠心(xin)品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置：項目位(wei)置最好處于家具建材商(shang)務圈或新(xin)老城區(qu)結合部，周(zhou)邊(bian)區(qu)域樓盤多(duo)，消費能(neng)力(li)強，毗(pi)鄰城市主要交(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)通(tong)便利，區(qu)域輻射(she)能(neng)力(li)強。最好在十字(zi)交(jiao)(jiao)叉口，有立交(jiao)(jiao)橋(qiao)的在項目前(qian)要有出口，距離(li)物業200米內有地鐵站和公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)(shi)、省會城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)以及副省級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑面(mian)積6-10萬(wan)平米為宜(yi)，地級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑面(mian)積4-6萬(wan)平米為宜(yi)，縣級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑面(mian)積2-4萬(wan)平米為宜(yi)。

（2）地上以不超過5層(ceng)為宜，凈高不低(di)于(yu)3.2米（指設備層(ceng)下高度），柱距(ju)不低(di)于(yu)7.5米，荷(he)載不低(di)于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車(che)場設(she)計滿足國家對(dui)大(da)型商場的(de)設(she)計要求，車(che)位不少于65個(ge)/萬平米，其中地上(shang)車(che)位不少于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消(xiao)防(fang)、電梯(ti)(ti)、自動扶梯(ti)(ti)、配電等(deng)設(she)備、設(she)施(shi)(shi)安裝到(dao)位(wei)，且能(neng)正(zheng)常運行(xing)，物業(ye)四周(zhou)肥槽回(hui)填、室外管線、廣場道(dao)路硬(ying)化、市政道(dao)路開(kai)口工程施(shi)(shi)工完(wan)畢(bi)。物業(ye)已取(qu)得建筑驗(yan)(yan)收及消(xiao)防(fang)驗(yan)(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權(quan)(quan)清(qing)晰，無債務及產(chan)權(quan)(quan)糾紛，無抵(di)押(ya)。

（2）項目土地(di)用途(tu)必須包含商業，有(you)產(chan)權證或者四證（土地(di)使用證、建(jian)設用地(di)規劃許可(ke)(ke)證、建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃許可(ke)(ke)證、建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)施工(gong)許可(ke)(ke)證）取得情況清晰，合作項目最好無分割出售(shou)或出售(shou)比例較低。

（3）合作方(fang)自有或(huo)擁(yong)有長期租賃權（租賃期不低于(yu)10年(nian)）。

（4）合作(zuo)方實力(li)較(jiao)強，口碑好，信用好，在(zai)當地有較(jiao)高(gao)威望，容易溝通，充分認可我司(si)品牌及公司(si)文化（純(chun)加盟店要求合作(zuo)方的運營團隊有本行業從業經驗，管(guan)理能力(li)和對(dui)客戶的駕馭(yu)能力(li)較(jiao)強）。