項目地址：四(si)川省(sheng)德陽市長江西路四(si)段96號(hao)（鐵路(lu)橋下(xia)穿(chuan)橋頭）

聯系電話：0838-2808315

居(ju)然之(zhi)家是以“大家(jia)(jia)居”為主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居快樂簡單”為企業(ye)使命的全(quan)國性商業(ye)連鎖集團，業(ye)務(wu)涵蓋室(shi)內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居建材銷售(shou)(shou)、智能家(jia)(jia)居、智慧物流(liu)、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以(yi)及百貨商場、購物中心(xin)、生活超市(shi)等(deng)多業(ye)態。2019年12月居然(ran)之家(jia)(jia)于深圳證券交(jiao)易所主板上(shang)(shang)市(shi)（股票代碼：000785）。自(zi)創立以(yi)來，居然(ran)之家(jia)(jia)不(bu)斷進(jin)行商業(ye)模式(shi)創新，平臺服務(wu)與線性服務(wu)相結(jie)(jie)合、線上(shang)(shang)線下相結(jie)(jie)合、“大家(jia)(jia)居”與“大消(xiao)費”相融合，引(yin)領家(jia)(jia)居行業(ye)向新零售(shou)(shou)轉型(xing)升(sheng)級。

截至2021年(nian)年(nian)底(di)，經(jing)營(ying)了421個家(jia)居賣場，包含95個直營(ying)賣場及(ji)326個加盟賣場，在(zai)武漢(han)市(shi)(shi)核心商圈以(yi)及(ji)湖北省荊(jing)州、黃石、黃岡、十(shi)堰、咸寧、孝(xiao)感、荊(jing)門等主(zhu)要城市(shi)(shi)經(jing)營(ying)7家(jia)現代百(bai)貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市(shi)(shi)。2021年(nian)集團(tuan)銷售(shou)額突破1040億元，被評為“北京十(shi)大商業品牌”，也(ye)是(shi)唯(wei)一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)一(yi)次不(bu)落斬獲此(ci)殊榮的(de)品牌，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消費者(zhe)權(quan)(quan)益日(ri)”期間，公司榮膺 “2021保障(zhang)消費者(zhe)權(quan)(quan)益先進(jin)單位”及(ji)“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置(zhi)：項目(mu)位置(zhi)最(zui)好處于家(jia)具建材商務圈或(huo)新老城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費能力強(qiang)，毗鄰城市主(zhu)要(yao)交(jiao)通干線(xian)，交(jiao)通便利，區(qu)域輻射能力強(qiang)。最(zui)好在十(shi)字交(jiao)叉口，有(you)(you)立交(jiao)橋的在項目(mu)前要(yao)有(you)(you)出口，距(ju)離物業(ye)200米內有(you)地(di)鐵站(zhan)和公交車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)(shi)(shi)以及副省(sheng)級城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑面積(ji)6-10萬平米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)(yi)，地級城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑面積(ji)4-6萬平米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)(yi)，縣級城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑面積(ji)2-4萬平米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)(yi)。

（2）地(di)上以(yi)不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈(jing)高不(bu)低于(yu)3.2米（指(zhi)設(she)備層(ceng)下高度），柱(zhu)距不(bu)低于(yu)7.5米，荷載不(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停車(che)場(chang)(chang)設計滿足國家對大型(xing)商場(chang)(chang)的設計要求，車(che)位不(bu)(bu)少(shao)于(yu)65個/萬平米，其中(zhong)地上車(che)位不(bu)(bu)少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央(yang)空調、消(xiao)防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備、設施(shi)安裝(zhuang)到位，且能(neng)正常(chang)運行(xing)，物業四(si)周肥槽回填、室外管(guan)線、廣場(chang)道(dao)路硬(ying)化、市政道(dao)路開口工程施(shi)工完畢。物業已取得(de)建筑(zhu)驗(yan)收及(ji)消(xiao)防驗(yan)收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產權清晰(xi)，無(wu)(wu)債務及產權糾紛，無(wu)(wu)抵押。

（2）項(xiang)目土(tu)(tu)地用途必須包含商業，有產權(quan)證或(huo)者四證（土(tu)(tu)地使用證、建(jian)設用地規(gui)劃(hua)許(xu)(xu)可證、建(jian)設工(gong)程規(gui)劃(hua)許(xu)(xu)可證、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)(xu)可證）取得情況清晰(xi)，合作項(xiang)目最好無分割出售或(huo)出售比例(li)較低。

（3）合(he)作方自有或擁有長期租(zu)賃(lin)權（租(zu)賃(lin)期不低于10年）。

（4）合(he)作方(fang)實力(li)(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在當地有較(jiao)高威望(wang)，容易溝通，充(chong)分認可我(wo)司品(pin)牌及公司文化(hua)（純(chun)加(jia)盟(meng)店(dian)要求合(he)作方(fang)的運營團隊(dui)有本行業(ye)從(cong)業(ye)經驗(yan)，管理(li)能(neng)力(li)(li)和對客戶的駕馭能(neng)力(li)(li)較(jiao)強(qiang)）。