作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土(tu)地和土(tu)地上永(yong)久建筑物及(ji)其所衍生的權利(li)。房(fang)產(chan)是指建筑在土地(di)上的(de)(de)(de)各種(zhong)房(fang)屋，包括住宅、廠(chang)房(fang)、倉庫和商業、服務、文化(hua)、教育、衛生(sheng)、體育以(yi)及辦公(gong)用房(fang)等。地(di)產(chan)是指土地(di)及其(qi)上下(xia)一定(ding)(ding)的(de)(de)(de)空間，包括地(di)下(xia)的(de)(de)(de)各種(zhong)基礎設施、地(di)面道路等。房(fang)地(di)產(chan)由于其(qi)自己的(de)(de)(de)特(te)點(dian)即位(wei)置(zhi)的(de)(de)(de)固(gu)定(ding)(ding)性(xing)和不可移動性(xing)，在(zai)經濟學上(shang)又被稱(cheng)為不動產(chan)。可以有三(san)種存(cun)在(zai)形(xing)態：即(ji)土地(di)(di)、建筑物、房地(di)(di)合一。在(zai)房地(di)(di)產(chan)拍賣(mai)中(zhong)，其拍賣(mai)標的也可以有三(san)種存(cun)在(zai)形(xing)態，即(ji)土地(di)(di)（或土地(di)(di)使用權）、建筑物和房地(di)(di)合一狀態下的(de)(de)物質實體(ti)及(ji)其(qi)權益。隨(sui)著個人(ren)財產所有權的(de)(de)發(fa)展，房地(di)(di)產已經成(cheng)為商業交易的(de)(de)主要組成(cheng)部分。

對于老百姓來講，買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家買(mai)(mai)房(fang)時非常(chang)茫然(ran)，不知道從(cong)何下手，所(suo)以買(mai)(mai)房(fang)前(qian)(qian)學習一些房(fang)地產基礎知識(shi)是非常(chang)必要的。首先，買(mai)(mai)房(fang)前(qian)(qian)應該有(you)一個整體的規劃，理(li)(li)性和有(you)規劃的消費，根據自己(ji)的收入支(zhi)出等經濟情況(kuang)開確定，并選(xuan)擇適(shi)合(he)(he)樓盤(pan)。然后購(gou)買房子(zi)的關(guan)鍵是要(yao)積累首付，初定一個目標后，就要(yao)學會合(he)(he)理(li)(li)分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房(fang)(fang)付首付做好準(zhun)備。接著就是篩選買房(fang)(fang)范(fan)圍，根據(ju)自身的實際(ji)情況，選擇(ze)適合自己的樓(lou)，考察各大房(fang)(fang)地(di)產公司的樓(lou)盤，綜合(he)考慮(lv)后予以購買。