作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及(ji)其所(suo)衍(yan)生的權(quan)利。房產(chan)是指建(jian)筑在(zai)土地(di)上的(de)(de)各種(zhong)房屋(wu)，包括住宅、廠(chang)房、倉(cang)庫和商(shang)業(ye)、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地(di)產(chan)是指土地(di)及其(qi)上下一(yi)定(ding)的(de)(de)空(kong)間，包括地(di)下的(de)(de)各種(zhong)基礎設施(shi)、地(di)面(mian)道路等。房地(di)產(chan)由(you)于其(qi)自己的(de)(de)特點即(ji)位置的(de)(de)固定(ding)性和不可移動性，在經濟學上又被(bei)稱為不動產(chan)。可以(yi)有三種(zhong)存在形(xing)態(tai)：即土地(di)(di)、建筑物、房地(di)(di)合一。在房地(di)(di)產(chan)拍(pai)賣(mai)(mai)中，其拍(pai)賣(mai)(mai)標的也(ye)可以(yi)有三種(zhong)存在形(xing)態(tai)，即土地（或(huo)土地使用權(quan)）、建筑(zhu)物和房(fang)地合(he)一狀態下的物質實(shi)體及其權(quan)益。隨著個(ge)人財產所有(you)權(quan)的發展，房(fang)地產已經成(cheng)為商業交易的主要組(zu)成(cheng)部分。

對于老百姓來講，買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但(dan)往(wang)往(wang)是(shi)大家買(mai)房(fang)(fang)時非(fei)常茫(mang)然(ran)，不知(zhi)道從何下手，所以買(mai)房(fang)(fang)前學(xue)習一些房(fang)(fang)地產基礎知(zhi)識是(shi)非(fei)常必要的(de)。首先，買(mai)房(fang)(fang)前應該有一個整體的(de)規劃(hua)，理性和有規(gui)劃的消費(fei)，根據(ju)自己(ji)的收入支出等經濟情況開確定，并選擇適(shi)合樓盤(pan)。然后購(gou)買房(fang)子的關鍵是要積累首付(fu)，初定一個(ge)目標后，就要學會合理分(fen)配個(ge)人(ren)收入，一邊做好儲蓄(xu)，為(wei)買房付首(shou)付做好準(zhun)備。接著就是篩選買房范圍，根據自身的實際情況，選擇適(shi)合自己(ji)的樓(lou)，考(kao)察各(ge)大房地產公司的樓(lou)盤，綜(zong)合考(kao)慮后予以購買(mai)。