作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地(di)和土地(di)上永(yong)久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土(tu)地上的(de)各(ge)種房屋，包(bao)括住宅、廠房、倉庫和(he)商業(ye)、服務、文化、教育(yu)、衛生、體育(yu)以及(ji)辦公用房等(deng)。地產是指土(tu)地及(ji)其上下一定(ding)的(de)空(kong)間，包(bao)括地下的(de)各(ge)種基(ji)礎設施(shi)、地面道路等(deng)。房地產由于其自己的(de)特(te)點(dian)即位置(zhi)的(de)固定(ding)性和(he)不可移(yi)動性，在(zai)經濟學(xue)上(shang)又被稱(cheng)為不(bu)動產。可以有(you)三種(zhong)存在(zai)形(xing)態(tai)：即土地(di)、建(jian)筑(zhu)物、房(fang)地(di)合一(yi)。在(zai)房(fang)地(di)產拍賣中，其拍賣標(biao)的也可以有(you)三種(zhong)存在(zai)形(xing)態(tai)，即土地（或土地使用權）、建筑物(wu)和房地合一狀態(tai)下(xia)的(de)物(wu)質實(shi)體及其權益(yi)。隨著個人財產所有權的(de)發展，房地產已經成為商業交易(yi)的(de)主要組成部(bu)分。

對于老百姓來講，買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家買房(fang)時非(fei)常茫然，不(bu)知道從何下手(shou)，所以買房(fang)前(qian)學習(xi)一(yi)些房(fang)地產基礎知識是非(fei)常必要的(de)。首先，買房(fang)前(qian)應(ying)該有(you)一(yi)個(ge)整體的(de)規劃，理性和有(you)規劃的(de)(de)消費(fei)，根(gen)據自己(ji)的(de)(de)收(shou)入(ru)支出等經濟情況(kuang)開(kai)確定，并選擇(ze)適合樓(lou)盤。然后(hou)購(gou)買房子的(de)(de)關(guan)鍵是要積累首付，初(chu)定一個目標后(hou)，就要學(xue)會合理分配個人收(shou)入(ru)，一邊做好(hao)儲蓄(xu)，為買(mai)房(fang)(fang)付首付做好(hao)準(zhun)備。接著(zhu)就(jiu)是(shi)篩(shai)選買(mai)房(fang)(fang)范圍，根(gen)據自(zi)身(shen)的實際情況，選擇適合(he)自(zi)己(ji)的樓，考察各大房(fang)(fang)地(di)產公司的樓盤，綜合考(kao)慮后(hou)予(yu)以購買(mai)。