作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包(bao)括土地和土地上(shang)永久建筑(zhu)物(wu)及其(qi)所衍生(sheng)的權(quan)利。房(fang)(fang)產(chan)(chan)是指(zhi)建筑在土地(di)上的(de)各種房(fang)(fang)屋(wu)，包(bao)括住(zhu)宅、廠(chang)房(fang)(fang)、倉庫(ku)和商業、服(fu)務、文(wen)化、教育、衛生、體(ti)育以及(ji)辦公用(yong)房(fang)(fang)等(deng)。地(di)產(chan)(chan)是指(zhi)土地(di)及(ji)其上下一定的(de)空間(jian)，包(bao)括地(di)下的(de)各種基礎設施、地(di)面道路等(deng)。房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)由于(yu)其自己的(de)特點即位(wei)置的(de)固定性(xing)(xing)和不可移動性(xing)(xing)，在(zai)經濟學上(shang)又被稱(cheng)為不動產(chan)。可(ke)以(yi)有三(san)種(zhong)存在(zai)形態：即土地、建筑物、房地合(he)一。在(zai)房地產(chan)拍賣中，其(qi)拍賣標的也可(ke)以(yi)有三(san)種(zhong)存在(zai)形態，即土(tu)地(di)（或土(tu)地(di)使用(yong)權）、建筑物和(he)房(fang)地(di)合(he)一(yi)狀態下的物質實(shi)體及其權益。隨著個人(ren)財產所有(you)權的發展，房(fang)地(di)產已經成(cheng)為商業(ye)交易的主(zhu)要(yao)組成(cheng)部分。

對于老百姓來講，買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但(dan)往往是大家買房(fang)(fang)時非(fei)常茫然，不知道從(cong)何下手，所以買房(fang)(fang)前學習一些房(fang)(fang)地產基礎知識是非(fei)常必要的。首先，買房(fang)(fang)前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消(xiao)費，根據自己(ji)的收(shou)入(ru)支出等經(jing)濟情(qing)況開確定，并選擇適合樓(lou)盤。然后(hou)購買房子的關鍵(jian)是(shi)要積累首付，初定一個目標后(hou)，就要學(xue)會合理分(fen)配個人收(shou)入(ru)，一(yi)邊(bian)做好(hao)儲蓄，為買房(fang)(fang)付(fu)首(shou)付(fu)做好(hao)準備。接著就是篩選買房(fang)(fang)范圍，根據(ju)自身的(de)實際(ji)情況(kuang)，選擇適合(he)自己的(de)樓(lou)，考察各大房(fang)(fang)地(di)產公司的(de)樓(lou)盤，綜合考慮后予以購(gou)買。