一、租房子交的定金能退嗎

一般租房子的(de)(de)(de)定(ding)(ding)金是(shi)不退的(de)(de)(de)，因為定(ding)(ding)金定(ding)(ding)金，就是(shi)定(ding)(ding)下(xia)房(fang)子交納的(de)(de)(de)押金，如(ru)果你(ni)(ni)不租了(le)，說(shuo)(shuo)明是(shi)你(ni)(ni)違約失信在先(xian)，那(nei)么定(ding)(ding)金當然就不退了(le)，但是(shi)如(ru)果你(ni)(ni)有特殊緊急(ji)(ji)的(de)(de)(de)情況，也可以和房(fang)主說(shuo)(shuo)一下(xia)困難，說(shuo)(shuo)有什(shen)么特殊原因才不住的(de)(de)(de)，千萬(wan)別(bie)說(shuo)(shuo)找到更合適(shi)的(de)(de)(de)，比如(ru)說(shuo)(shuo)老家有急(ji)(ji)事要回去，如(ru)果房(fang)主人比較(jiao)好的(de)(de)(de)話，一般都(dou)會(hui)退給你(ni)(ni)。

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二、怎樣預防租房子交的定金不退的問題

1、在簽租房定金協議的時候，一定要講房屋的家電設備以及情況寫清楚。

2、交完租房定(ding)(ding)金一(yi)定(ding)(ding)要開具(ju)交納定(ding)(ding)金的收(shou)據，好有(you)蓋(gai)章或指紋，盡量(liang)避免手寫的收(shou)據和簽名。如果是通過中介(jie)公司租房一(yi)定(ding)(ding)要蓋(gai)公司章。以免發生糾紛(fen)時收(shou)據沒有(you)法律(lv)效力。另外就是付款方(fang)式好是匯(hui)款，這(zhe)樣有(you)交易記錄的，作(zuo)為證(zheng)據也很(hen)有(you)說服力，切記付現金。

3、事后(hou)將(jiang)重(zhong)要文(wen)件拍照(zhao)留底。由于(yu)合同、收據這(zhe)些(xie)都(dou)是紙質的文(wen)件，建(jian)議(yi)大家簽好后(hou)拍照(zhao)留底，防止文(wen)件丟失后(hou)自己的權益(yi)無法得(de)到保(bao)障。

三、哪些情況可以要求退還定金

1、交付定金(jin)的(de)(de)人無民(min)事(shi)行為能(neng)力人或限制(zhi)民(min)事(shi)行為能(neng)力人可以(yi)退還(huan)定金(jin)。就是(shi)說年齡未(wei)滿(man)18周歲或精(jing)神疾病的(de)(de)人。

2、出租的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)沒有取得建(jian)設工程規劃許可證或者未按(an)照建(jian)設工程規劃許可證的(de)(de)規定建(jian)設的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)。這類(lei)房(fang)(fang)屋(wu)屬于違(wei)建(jian)。

3、出租的房(fang)屋沒有經批(pi)準(zhun)或者未按(an)照批(pi)準(zhun)內容建(jian)設的臨時建(jian)筑(zhu)(zhu)，及租賃(lin)期限超過臨時建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)期限，超過的部(bu)分是無效的。

四、其他費用問題

物業費(fei)、電費(fei)、水費(fei)、燃(ran)氣費(fei)、暖氣費(fei)，依據各人(ren)情(qing)況而定(ding)，有(you)的會包含(han)在(zai)租金內，有(you)的需要(yao)租客另外自行支付，不過總的來說都是“羊毛出在(zai)羊身上(shang)”。

電視費，電話費，網費，退房時產生的衛生清潔，家私家電折舊費費等其他費用通常都是租客按照自己的需求購買，房東不會承擔。具體情況依雙方當事人商討寫入租房合同為準。