物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)地(di)(di)產(chan)(chan)，是(shi)經營專業(ye)現(xian)(xian)代(dai)(dai)化(hua)的(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)設(she)(she)施的(de)(de)(de)(de)載(zai)體(ti)，是(shi)出于(yu)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)對利潤的(de)(de)(de)(de)追求，根據物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)企(qi)業(ye)客戶(hu)需要，選(xuan)擇一個合(he)適的(de)(de)(de)(de)地(di)(di)點，投(tou)(tou)資和建設(she)(she)企(qi)業(ye)業(ye)務(wu)發(fa)展所(suo)需的(de)(de)(de)(de)現(xian)(xian)代(dai)(dai)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)設(she)(she)施。物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)地(di)(di)產(chan)(chan)屬于(yu)工業(ye)地(di)(di)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)范疇(chou),指投(tou)(tou)資商(shang)投(tou)(tou)資開(kai)發(fa)的(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)設(she)(she)施,比如物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)倉(cang)庫(ku)、配(pei)送中(zhong)心(xin)(xin)(xin)、分撥中(zhong)心(xin)(xin)(xin)等等,這(zhe)里的(de)(de)(de)(de)投(tou)(tou)資商(shang)可以(yi)是(shi)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)商(shang)、物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)商(shang)、專業(ye)投(tou)(tou)資商(shang)。現(xian)(xian)代(dai)(dai)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)地(di)(di)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)范疇(chou)包括物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)園(yuan)區、物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)倉(cang)庫(ku)、配(pei)送中(zhong)心(xin)(xin)(xin)、分撥中(zhong)心(xin)(xin)(xin)等物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)業(ye)務(wu)的(de)(de)(de)(de)不(bu)動(dong)產(chan)(chan)載(zai)體(ti)。同傳統的(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)地(di)(di)產(chan)(chan)相比,它(ta)更(geng)強調管理的(de)(de)(de)(de)現(xian)(xian)代(dai)(dai)化(hua)、規模(mo)效應、協同效應。