物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)地(di)產，是(shi)經營專(zhuan)業(ye)現代(dai)(dai)化(hua)的(de)(de)物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)設施(shi)的(de)(de)載體，是(shi)出于房(fang)地(di)產開發(fa)企業(ye)對(dui)利潤的(de)(de)追求，根據物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)企業(ye)客戶需要，選擇一個合適的(de)(de)地(di)點，投資(zi)(zi)(zi)和建(jian)設企業(ye)業(ye)務(wu)發(fa)展所(suo)需的(de)(de)現代(dai)(dai)物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)設施(shi)。物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)地(di)產屬于工業(ye)地(di)產的(de)(de)范疇(chou)(chou),指投資(zi)(zi)(zi)商投資(zi)(zi)(zi)開發(fa)的(de)(de)物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)設施(shi),比如物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)倉(cang)庫、配送(song)中(zhong)心(xin)、分撥中(zhong)心(xin)等等,這里的(de)(de)投資(zi)(zi)(zi)商可以是(shi)房(fang)地(di)產開發(fa)商、物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)商、專(zhuan)業(ye)投資(zi)(zi)(zi)商。現代(dai)(dai)物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)地(di)產的(de)(de)范疇(chou)(chou)包括(kuo)物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)園區、物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)倉(cang)庫、配送(song)中(zhong)心(xin)、分撥中(zhong)心(xin)等物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)業(ye)務(wu)的(de)(de)不(bu)動(dong)產載體。同(tong)傳(chuan)統的(de)(de)物(wu)(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)地(di)產相(xiang)比,它更強調管理的(de)(de)現代(dai)(dai)化(hua)、規(gui)模效(xiao)應、協同(tong)效(xiao)應。