物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)，是經營專(zhuan)業(ye)現(xian)(xian)代化的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)設施(shi)的(de)(de)載(zai)體，是出于房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)開發(fa)(fa)企業(ye)對利潤的(de)(de)追(zhui)求(qiu)，根據(ju)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)企業(ye)客戶需要，選擇(ze)一個(ge)合(he)適的(de)(de)地(di)(di)(di)點，投資和建設企業(ye)業(ye)務發(fa)(fa)展所(suo)需的(de)(de)現(xian)(xian)代物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)設施(shi)。物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)屬于工業(ye)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)的(de)(de)范(fan)疇(chou),指投資商(shang)投資開發(fa)(fa)的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)設施(shi),比(bi)(bi)如物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)倉庫(ku)、配送(song)中心(xin)、分撥中心(xin)等等,這里的(de)(de)投資商(shang)可以(yi)是房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)開發(fa)(fa)商(shang)、物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)商(shang)、專(zhuan)業(ye)投資商(shang)。現(xian)(xian)代物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)的(de)(de)范(fan)疇(chou)包括物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)園區、物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)倉庫(ku)、配送(song)中心(xin)、分撥中心(xin)等物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)業(ye)務的(de)(de)不(bu)動產(chan)(chan)載(zai)體。同傳統的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)流(liu)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)相比(bi)(bi),它更強(qiang)調管理(li)的(de)(de)現(xian)(xian)代化、規模效應、協同效應。