1、房地產稅要交多少？

對(dui)于征(zheng)收范圍，中央財經大學財經研究院院長施正文認為應該設立一定的免(mian)(mian)稅(shui)面(mian)積，免(mian)(mian)稅(shui)面(mian)積設定為人均(jun)60平(ping)方(fang)米比(bi)較合理(li)，這(zhe)樣對(dui)于三口(kou)之家來說(shuo)，可以有(you)180平(ping)方(fang)米不(bu)用交稅(shui)，從(cong)而保證了居民第一套住房(fang)不(bu)用交稅(shui)。對(dui)于免(mian)(mian)征(zheng)額(e)和稅(shui)率(lv)，目前(qian)官方(fang)并未釋放(fang)任何(he)信息。

但是，施正(zheng)文建議(yi)，對于免征面(mian)積(ji)，中央可以設定(ding)一個最(zui)低的標準，在此標準之(zhi)上，各地免征面(mian)積(ji)可以自行(xing)決定(ding)是否上浮。

2、房(fang)(fang)地(di)產稅(shui)將怎(zen)么收？百(bai)萬房(fang)(fang)產或每年繳稅(shui)5000元

據了(le)解(jie)，未來的(de)房(fang)(fang)地(di)產(chan)稅(shui)主體(ti)稅(shui)種由(you)房(fang)(fang)產(chan)稅(shui)、城鎮土地(di)使(shi)用稅(shui)合并(bing)而(er)成。收稅(shui)標準將參(can)照世界通行做法(fa)，估算價值100萬(wan)的(de)房(fang)(fang)產(chan)可能會每年增加約5000元(yuan)稅(shui)負。有關房(fang)(fang)產(chan)稅(shui)，實際早在(zai)2011年就開始在(zai)上(shang)海和重慶(qing)兩地(di)試(shi)點。在(zai)上(shang)海試(shi)點時，新購且屬于家庭第二套(tao)及以上(shang)住(zhu)房(fang)(fang)的(de)，按(an)人均計(ji)算，人均超過60平方(fang)米的(de)進行房(fang)(fang)產(chan)稅(shui)征收。比(bi)如一個(ge)居(ju)民家庭原來已擁有的(de)住(zhu)房(fang)(fang)面積共計(ji)180平方(fang)米，剛好人均60平方(fang)米，現又新購一套(tao)100平方(fang)米的(de)住(zhu)房(fang)(fang)總價100萬(wan)，那么其一年應繳房(fang)(fang)產(chan)稅(shui)4200元(yuan)左右(you)。