火炬(ju)開發(fa)區管(guan)委會(hui)(hui)、翠亨(heng)新區管(guan)委會(hui)(hui)，各鎮(zhen)政府、區辦事處(chu)，市(shi)各有關單位(wei)：

為(wei)進(jin)一(yi)步(bu)完(wan)善(shan)我市(shi)(shi)房(fang)地產(chan)(chan)市(shi)(shi)場(chang)政策，確(que)保商品住房(fang)價格平穩，促進(jin)房(fang)地產(chan)(chan)市(shi)(shi)場(chang)健康(kang)有序發展，現(xian)就(jiu)有關事項通知如下：

一、落實商品住房價格備案審查，嚴格明碼標價制度

（一）實(shi)施(shi)商品住房價(jia)(jia)格(ge)備(bei)(bei)案(an)。新建商品住房項(xiang)(xiang)目(mu)在銷(xiao)售(shou)（預售(shou)和現(xian)樓(lou)(lou)銷(xiao)售(shou)）前(qian)，應先到市(shi)價(jia)(jia)格(ge)主(zhu)管(guan)部(bu)門辦理(li)銷(xiao)售(shou)價(jia)(jia)格(ge)備(bei)(bei)案(an)。對(dui)報價(jia)(jia)明顯高于(yu)周邊在售(shou)項(xiang)(xiang)目(mu)價(jia)(jia)格(ge)和本項(xiang)(xiang)目(mu)前(qian)期成交價(jia)(jia)格(ge)且不(bu)接受指導的(de)商品住房項(xiang)(xiang)目(mu)，價(jia)(jia)格(ge)主(zhu)管(guan)部(bu)門不(bu)予備(bei)(bei)案(an)；沒(mei)有進(jin)行價(jia)(jia)格(ge)備(bei)(bei)案(an)的(de)項(xiang)(xiang)目(mu)，屬(shu)于(yu)期房預售(shou)的(de)暫不(bu)核發預售(shou)許(xu)可(ke)，屬(shu)于(yu)現(xian)樓(lou)(lou)銷(xiao)售(shou)的(de)暫不(bu)辦理(li)權屬(shu)登記。房價(jia)(jia)一經備(bei)(bei)案(an)6個(ge)月后方可(ke)調整，但如需調低(di)備(bei)(bei)案(an)價(jia)(jia)格(ge)的(de)，間隔時限(xian)可(ke)以縮(suo)短為1個(ge)月。

（二）落實(shi)明(ming)碼(ma)標(biao)價(jia)(jia)(jia)(jia)制度。嚴(yan)格(ge)執行(xing)《商(shang)品房(fang)(fang)(fang)明(ming)碼(ma)標(biao)價(jia)(jia)(jia)(jia)的(de)規(gui)定(ding)》（發改價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)〔2011〕548號）和《廣東省(sheng)物價(jia)(jia)(jia)(jia)局關于商(shang)品房(fang)(fang)(fang)銷售(shou)明(ming)碼(ma)標(biao)價(jia)(jia)(jia)(jia)的(de)規(gui)定(ding)》（粵價(jia)(jia)(jia)(jia)〔2011〕106號）等(deng)(deng)相關規(gui)定(ding)，對取(qu)得(de)預售(shou)許可或現樓(lou)銷售(shou)的(de)房(fang)(fang)(fang)地產開發項目，要(yao)在(zai)10天內一(yi)(yi)次性公(gong)開全部(bu)房(fang)(fang)(fang)源，明(ming)碼(ma)標(biao)價(jia)(jia)(jia)(jia)，實(shi)行(xing)“一(yi)(yi)套一(yi)(yi)標(biao)、一(yi)(yi)房(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)價(jia)(jia)(jia)(jia)”，在(zai)經營場所的(de)顯著位(wei)置(zhi)公(gong)示商(shang)品住(zhu)房(fang)(fang)(fang)銷售(shou)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)等(deng)(deng)內容，且實(shi)際(ji)銷售(shou)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)不(bu)得(de)高于備(bei)案價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)。同一(yi)(yi)批次分批銷售(shou)時，不(bu)得(de)提(ti)高銷售(shou)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)。房(fang)(fang)(fang)地產開發企(qi)業應當根據(ju)開發建設成本、合理(li)利(li)潤(run)等(deng)(deng)因(yin)素確(que)定(ding)商(shang)品住(zhu)房(fang)(fang)(fang)合理(li)銷售(shou)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)，必(bi)須兌現公(gong)示的(de)各項價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)承諾，不(bu)得(de)在(zai)標(biao)價(jia)(jia)(jia)(jia)之外加價(jia)(jia)(jia)(jia)，不(bu)得(de)收取(qu)任何未予標(biao)明(ming)的(de)費用，不(bu)得(de)使用虛假或不(bu)規(gui)范的(de)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)標(biao)示誤導消費者(zhe)進(jin)行(xing)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)欺詐(zha)，不(bu)得(de)通過(guo)捏造、散布虛假信息(xi)等(deng)(deng)各種(zhong)不(bu)正當手(shou)段，哄抬(tai)價(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)和串通漲價(jia)(jia)(jia)(jia)。

（三）嚴肅(su)查(cha)處(chu)哄抬房價等(deng)價格違法行為(wei)。價格主管部門應加大執法檢查(cha)，對已經(jing)取(qu)得預售許可(ke)，但未在(zai)規(gui)定(ding)時(shi)間內對外公開銷(xiao)售或未將全部準售房源(yuan)(yuan)對外公開銷(xiao)售，故(gu)意(yi)隱(yin)瞞銷(xiao)售情況，捂盤(pan)惜售，人(ren)為(wei)制造房源(yuan)(yuan)緊張的(de)行為(wei)，以及(ji)在(zai)標價之外加價銷(xiao)售商品住房，收取(qu)未予標明的(de)費用，使用虛(xu)假或不(bu)規(gui)范的(de)價格標示誤導消(xiao)費者(zhe)等(deng)違法行為(wei)，依法嚴肅(su)查(cha)處(chu)。

二、加強商品房預售管理

商品(pin)住房(fang)預(yu)售前(qian)(qian)，應當(dang)依法取(qu)(qu)得(de)預(yu)售許(xu)可證。取(qu)(qu)得(de)預(yu)售許(xu)可證前(qian)(qian)，房(fang)地產開(kai)發(fa)企業不得(de)以任何(he)(he)形式(shi)對(dui)外銷售商品(pin)住房(fang)，不得(de)與(yu)購房(fang)人(ren)簽訂(ding)商品(pin)房(fang)認購書或(huo)(huo)以任何(he)(he)形式(shi)收取(qu)(qu)購房(fang)人(ren)的(de)意(yi)向金(jin)（誠意(yi)金(jin)）、定(ding)(ding)(ding)金(jin)；不得(de)委托(tuo)銷售代理(li)機構（包括電商）對(dui)外銷售、收取(qu)(qu)認籌金(jin)或(huo)(huo)團購服(fu)務費；不得(de)由(you)電商或(huo)(huo)其他機構針對(dui)特(te)定(ding)(ding)(ding)項目、特(te)定(ding)(ding)(ding)樓棟、在特(te)定(ding)(ding)(ding)時間以入會等形式(shi)收取(qu)(qu)會費或(huo)(huo)其它任何(he)(he)費用。一經發(fa)現，房(fang)地產開(kai)發(fa)企業須立即清退(tui)所有(you)收取(qu)(qu)的(de)費用，未清退(tui)完畢的(de)不予辦(ban)理(li)預(yu)售許(xu)可或(huo)(huo)暫緩辦(ban)理(li)預(yu)售許(xu)可，并按照相(xiang)關法律法規進(jin)行處罰。

預售人應當按照(zhao)《廣東省(sheng)商品房預售管(guan)理(li)條(tiao)例》的規定，以(yi)書面方式向預購人明示(shi)商品房預售許可證、項目開(kai)發(fa)進度(du)和(he)竣(jun)工交付使用時間、預售商品住房的價格和(he)付款辦法、商品住房預售款的專用賬戶等法定事項。

三、實行住房限購及差別化信貸政策，加強對商品住房銷售的金融監管

（一）實行限購政策。

對擁有3套及以上(shang)住(zhu)(zhu)房的本市(shi)戶籍(ji)居民(min)家庭，暫(zan)停(ting)向其(qi)銷售新建商(shang)品住(zhu)(zhu)房。

非(fei)本市(shi)戶(hu)籍居(ju)(ju)民家庭(ting)能提供(gong)購房(fang)之日前半年以上在(zai)本市(shi)連續繳(jiao)納個人(ren)所(suo)得(de)(de)稅(shui)證(zheng)明(ming)或社會(hui)保險(xian)證(zheng)明(ming)的，允許購買1套(tao)新建商品住(zhu)房(fang)。對擁(yong)有1套(tao)住(zhu)房(fang)、無法(fa)提供(gong)購房(fang)之日前2年內(nei)在(zai)本市(shi)連續繳(jiao)納2年以上個人(ren)所(suo)得(de)(de)稅(shui)證(zheng)明(ming)或社會(hui)保險(xian)證(zheng)明(ming)的非(fei)本市(shi)戶(hu)籍居(ju)(ju)民家庭(ting)，暫停向(xiang)其銷售新建商品住(zhu)房(fang)。

屬于規上(shang)限(xian)上(shang)企(qi)業(ye)(ye)(ye)、高新(xin)技術(shu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)、經認定的(de)(de)市重點(dian)招商引(yin)資項目企(qi)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)大專以上(shang)（含(han)大專）學歷畢業(ye)(ye)(ye)生、中級職稱以上(shang)（含(han)中級）專業(ye)(ye)(ye)技術(shu)人(ren)才(cai)、中級以上(shang)（含(han)中級）技能型(xing)人(ren)才(cai)的(de)(de)非本(ben)市戶籍(ji)居民家庭，能提供企(qi)業(ye)(ye)(ye)法人(ren)代表簽名(ming)的(de)(de)勞動合同及本(ben)市社(she)會保險證明的(de)(de)，允許購買1套新(xin)建商品住房(fang)。

經(jing)市(shi)人(ren)才(cai)主管(guan)部門同意引進或納入政府管(guan)理服務備案的(de)非本市(shi)戶籍院士、領(ling)軍人(ren)才(cai)等緊(jin)缺適(shi)用(yong)高層次人(ren)才(cai)，憑(ping)市(shi)人(ren)力(li)資(zi)源社會保(bao)障局(ju)出具的(de)證(zheng)明，允(yun)(yun)許購(gou)買1套(tao)新(xin)建商品(pin)住房；在(zai)本市(shi)連續工作滿1年以后，允(yun)(yun)許購(gou)買第二(er)套(tao)新(xin)建商品(pin)住房。

對擁有2套及(ji)以上住(zhu)房的非本市(shi)戶籍居民家庭，暫停向(xiang)其銷售新建商品住(zhu)房。

非(fei)本市戶籍(ji)居民家庭不得通過(guo)提供補繳個人所(suo)得稅證明或社(she)會保險證明購買(mai)新建商(shang)品住(zhu)房。

對在中山轄(xia)區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。

（二）實施差別(bie)化信(xin)(xin)貸(dai)政策。符合條件的購(gou)房(fang)者，首(shou)套(tao)房(fang)最低首(shou)付(fu)款比例不低于30%，二套(tao)房(fang)最低首(shou)付(fu)款比例不低于40%。相關差別(bie)化住房(fang)信(xin)(xin)貸(dai)政策如下：

1．居民家庭購買首套住房，按照國家政策(ce)，申(shen)請商業性個(ge)人住房貸(dai)款(kuan)最低首付款(kuan)比例(li)不低于30%。

2．對于有(you)購(gou)(gou)(gou)房(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)記(ji)錄但申(shen)請貸(dai)款(kuan)(kuan)購(gou)(gou)(gou)房(fang)時實(shi)際沒有(you)住(zhu)房(fang)的(de)(de)居民(min)(min)家(jia)庭、擁(yong)有(you)1套(tao)住(zhu)房(fang)但沒有(you)購(gou)(gou)(gou)房(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)記(ji)錄的(de)(de)或相應購(gou)(gou)(gou)房(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)已結(jie)清(qing)的(de)(de)居民(min)(min)家(jia)庭，再(zai)次申(shen)請商(shang)業性個(ge)人住(zhu)房(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)購(gou)(gou)(gou)買住(zhu)房(fang)的(de)(de)最(zui)低首付款(kuan)(kuan)比例不低于30%。

3．居民家庭擁有1套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)且相應購(gou)房(fang)(fang)貸(dai)款未結清，再次申請(qing)商業(ye)性個人住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)款購(gou)買住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的最低首付款比例(li)不低于40%。

4．對(dui)本(ben)(ben)市(shi)戶籍居民家庭(ting)(ting)，暫(zan)停(ting)發放(fang)第三套及以(yi)上(shang)住(zhu)房的商業(ye)性(xing)個人(ren)住(zhu)房貸(dai)款(kuan)。對(dui)非本(ben)(ben)市(shi)戶籍居民家庭(ting)(ting)，暫(zan)停(ting)發放(fang)第二套及以(yi)上(shang)住(zhu)房的商業(ye)性(xing)個人(ren)住(zhu)房貸(dai)款(kuan)。

（三）排查房地(di)產非法(fa)金(jin)融(rong)風險。從嚴查處(chu)房地(di)產開發(fa)企(qi)業(ye)(ye)、房地(di)產中(zhong)介企(qi)業(ye)(ye)利用(yong)互(hu)聯(lian)網從事非法(fa)金(jin)融(rong)業(ye)(ye)務(wu)(wu)、與互(hu)聯(lian)網平臺合作開展非法(fa)金(jin)融(rong)業(ye)(ye)務(wu)(wu)、以(yi)(yi)“股權眾籌”等(deng)名義從事非法(fa)集資活動，開展“墊資”、“首期(qi)貸(dai)(dai)”、“贖樓(lou)貸(dai)(dai)”、“尾款貸(dai)(dai)款”性(xing)質業(ye)(ye)務(wu)(wu)以(yi)(yi)及違規眾籌炒樓(lou)等(deng)不良(liang)行為，進(jin)一步降低房地(di)產領(ling)域金(jin)融(rong)風險。

四、加強房地產中介市場整頓

（一(yi)）加(jia)大房(fang)地產(chan)中(zhong)介市場整(zheng)治(zhi)力度。加(jia)強(qiang)房(fang)地產(chan)中(zhong)介機構(gou)(gou)及從(cong)業人員(yuan)備(bei)(bei)案管理，嚴格執行商(shang)(shang)品(pin)房(fang)銷售代理機構(gou)(gou)及銷售人員(yuan)備(bei)(bei)案制度，禁止房(fang)地產(chan)開發企業利用無證經營(ying)、未(wei)備(bei)(bei)案中(zhong)介機構(gou)(gou)進行商(shang)(shang)品(pin)房(fang)銷售。

（二）房地產(chan)經紀代理(li)機構及從業人員不得(de)炒賣房號，不得(de)在代理(li)過程中賺取差價(jia)，不得(de)違規交(jiao)易，不得(de)采取內(nei)部(bu)認購、雇人排隊等手(shou)段制造(zao)營銷恐慌。

（三）加(jia)強房地產企(qi)(qi)業(ye)(ye)及中(zhong)介(jie)機(ji)構誠(cheng)(cheng)(cheng)信(xin)管理。將全市(shi)所有房地產企(qi)(qi)業(ye)(ye)、中(zhong)介(jie)機(ji)構納入誠(cheng)(cheng)(cheng)信(xin)系(xi)統管理，對不守(shou)誠(cheng)(cheng)(cheng)信(xin)的企(qi)(qi)業(ye)(ye)（機(ji)構）采用警(jing)告(gao)、處罰(fa)、資質降級、取消(xiao)市(shi)場(chang)準入、依法追究責任(ren)等方(fang)式進行處理，并通過媒體向社會公布(bu)失信(xin)情況，促其依法誠(cheng)(cheng)(cheng)信(xin)經營，營造良好的市(shi)場(chang)氛圍。

五、加強房地產市場輿論引導

各有(you)關(guan)部(bu)門要加強房(fang)地(di)產市場相關(guan)信(xin)息(xi)公開，及(ji)時解答(da)市民關(guan)心的(de)政策等(deng)相關(guan)問題。各類新聞媒(mei)體、網(wang)絡平臺要加強正面(mian)宣傳和輿論引(yin)導，客觀公正報道房(fang)地(di)產市場情況，倡導理性經營和理性消(xiao)費理念(nian)，正確引(yin)導房(fang)地(di)產市場預期，防止虛假(jia)(jia)信(xin)息(xi)和不負責(ze)任的(de)猜測、評(ping)論誤導消(xiao)費。對各類機構(gou)及(ji)個(ge)人捏造(zao)信(xin)息(xi)、散布虛假(jia)(jia)消(xiao)息(xi)，造(zao)謠滋事的(de)，要依法追究責(ze)任，堅(jian)決予以查處(chu)。

本(ben)《通知》自(zi)印發之日起實施，由(you)中(zhong)山(shan)市住房城鄉建設(she)局負(fu)責解(jie)釋。

中山市人民政府辦公室

2017年3月26日

中(zhong)(zhong)山發出《關于進(jin)一步促(cu)進(jin)我市(shi)(shi)(shi)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)平(ping)(ping)穩健(jian)康發展的通(tong)(tong)(tong)知》，從落實商(shang)品住(zhu)房(fang)價(jia)格(ge)備(bei)案審查(cha)、嚴格(ge)明碼標價(jia)制度，加強(qiang)商(shang)品房(fang)預售管理，實行住(zhu)房(fang)限購及差別化信貸政策(ce)、加強(qiang)對(dui)(dui)商(shang)品住(zhu)房(fang)銷售的金融(rong)監(jian)管，加強(qiang)房(fang)地(di)產(chan)中(zhong)(zhong)介市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)整頓，加強(qiang)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)輿論引(yin)導等方面進(jin)行調控。市(shi)(shi)(shi)住(zhu)建局(ju)(ju)局(ju)(ju)長(chang)陳(chen)俊源表示，在出臺《通(tong)(tong)(tong)知》前，市(shi)(shi)(shi)住(zhu)建局(ju)(ju)已經聯合市(shi)(shi)(shi)發改局(ju)(ju)、市(shi)(shi)(shi)工商(shang)局(ju)(ju)對(dui)(dui)中(zhong)(zhong)山房(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)進(jin)行調研，通(tong)(tong)(tong)過(guo)出臺《通(tong)(tong)(tong)知》從政策(ce)層面維護房(fang)地(di)產(chan)健(jian)康發展秩(zhi)序，確保商(shang)品住(zhu)房(fang)價(jia)格(ge)平(ping)(ping)穩，防(fang)止樓價(jia)增長(chang)過(guo)快，防(fang)止房(fang)地(di)產(chan)企業和中(zhong)(zhong)介炒(chao)作。

商品房一經備案 6 個月后方可調高價格

陳(chen)俊(jun)源表示，近(jin)期一些市民投訴個(ge)別(bie)項(xiang)(xiang)目經(jing)常用明(ming)日即將(jiang)漲價(jia)1000元(yuan)/平方米(mi)或者一周后上(shang)調(diao)價(jia)格對購房者帶來(lai)心理(li)壓力，本次《通知》明(ming)確新(xin)建(jian)商品(pin)住房項(xiang)(xiang)目在銷(xiao)售(shou)前，應先到市價(jia)格主管部(bu)門(men)辦理(li)銷(xiao)售(shou)價(jia)格備(bei)案。對報(bao)價(jia)明(ming)顯(xian)高(gao)(gao)于周邊在售(shou)項(xiang)(xiang)目價(jia)格和本項(xiang)(xiang)目前期成(cheng)交價(jia)格且不(bu)接受指導(dao)的(de)(de)(de)商品(pin)住房項(xiang)(xiang)目，價(jia)格主管部(bu)門(men)不(bu)予備(bei)案；沒有進行價(jia)格備(bei)案的(de)(de)(de)項(xiang)(xiang)目，屬于期房預售(shou)的(de)(de)(de)暫(zan)不(bu)核發預售(shou)許可，屬于現樓銷(xiao)售(shou)的(de)(de)(de)暫(zan)不(bu)辦理(li)權屬登記。另外，房價(jia)一經(jing)備(bei)案6個(ge)月后方可調(diao)高(gao)(gao)，如需調(diao)低備(bei)案價(jia)格的(de)(de)(de)，間隔時限可以縮短為1個(ge)月。

限購主要針對新建商品住房

中(zhong)山(shan)(shan)(shan)(shan)(shan)此次《通(tong)知》出臺(tai)限購(gou)(gou)政策(ce)并非(fei)(fei)限制人們(men)購(gou)(gou)房，陳俊源表示，而是促使人們(men)回歸(gui)理性，使住(zhu)房回歸(gui)其本(ben)質(zhi)，限購(gou)(gou)主要針對(dui)(dui)新建(jian)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)房，不針對(dui)(dui)二(er)(er)手房。本(ben)市戶籍居民(min)家庭擁有(you)三套(tao)房及以(yi)(yi)上(shang)的(de)(de)，暫停向其銷售新建(jian)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)房；在中(zhong)山(shan)(shan)(shan)(shan)(shan)工作的(de)(de)外地人也可(ke)以(yi)(yi)買房，只要在購(gou)(gou)房之日(ri)前(qian)半年以(yi)(yi)上(shang)在中(zhong)山(shan)(shan)(shan)(shan)(shan)連(lian)續繳納個(ge)人所得稅證明(ming)或社會保險證明(ming)的(de)(de)，就可(ke)以(yi)(yi)購(gou)(gou)買1套(tao)新建(jian)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)房，補(bu)繳不予認定。在購(gou)(gou)房之日(ri)前(qian)2年內在中(zhong)山(shan)(shan)(shan)(shan)(shan)連(lian)續繳納2年以(yi)(yi)上(shang)個(ge)稅或社保的(de)(de)非(fei)(fei)本(ben)市戶籍居民(min)家庭，也能購(gou)(gou)買第二(er)(er)套(tao)房。另外專業人才和引(yin)進人才也能購(gou)(gou)買1套(tao)新建(jian)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)，祖籍中(zhong)山(shan)(shan)(shan)(shan)(shan)的(de)(de)華僑(qiao)及港澳臺(tai)同胞(bao)家庭在中(zhong)山(shan)(shan)(shan)(shan)(shan)無(wu)房也可(ke)以(yi)(yi)購(gou)(gou)買1套(tao)新建(jian)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)房。

據了解，此次還將首套房(fang)的首付(fu)比例從20%提至(zhi)30%，二(er)套房(fang)首付(fu)比例提高至(zhi)40%，對本(ben)市(shi)戶籍居民家庭，暫(zan)(zan)停(ting)發(fa)(fa)放第(di)三套及(ji)以(yi)上住房(fang)的商業(ye)性個人(ren)住房(fang)貸款(kuan)，對非(fei)本(ben)市(shi)戶籍居民家庭，暫(zan)(zan)停(ting)發(fa)(fa)放第(di)二(er)套及(ji)以(yi)上住房(fang)的商業(ye)性個人(ren)住房(fang)貸款(kuan)。

對于(yu)本(ben)通知出臺前(qian)未(wei)完成(cheng)(cheng)購(gou)房合同(tong)網(wang)簽(qian)(qian)，但已(yi)進行(xing)預(yu)約網(wang)簽(qian)(qian)申(shen)請，或(huo)已(yi)簽(qian)(qian)訂認(ren)購(gou)書、購(gou)房合同(tong)且能提供(gong)交付放(fang)款(kuan)(kuan) (含(han)定(ding)金、首(shou)付款(kuan)(kuan)或(huo)部分(fen)放(fang)款(kuan)(kuan))的(de)銀行(xing)入賬憑證原(yuan)件的(de),仍按原(yuan)政(zheng)策執(zhi)行(xing)。同(tong)時(shi)關于(yu)戶(hu)籍(ji)認(ren)定(ding)標(biao)準，家庭成(cheng)(cheng)員(包括夫妻雙方及(ji)未(wei)成(cheng)(cheng)年子女)中只要(yao)有一(yi)人擁有中山戶(hu)籍(ji)，即(ji)認(ren)定(ding)為本(ben)市(shi)戶(hu)籍(ji)家庭。

房地產企業和中介納入誠信系統管理

2016年，中(zhong)山市(shi)房(fang)(fang)地(di)產企業管理(li)和誠信(xin)(xin)平臺(tai)已經(jing)開始運營(ying)，此(ci)次《通知》將(jiang)加強房(fang)(fang)地(di)產企業及中(zhong)介機(ji)構(gou)誠信(xin)(xin)管理(li)，將(jiang)全(quan)市(shi)所有房(fang)(fang)地(di)產企業、中(zhong)介機(ji)構(gou)納入誠信(xin)(xin)系統管理(li)，對不(bu)守誠信(xin)(xin)的企業 （機(ji)構(gou)）采用警告、處(chu)罰(fa)、資(zi)質降級、取消市(shi)場(chang)準入、依法(fa)追(zhui)究責(ze)任(ren)等方式進(jin)行(xing)處(chu)理(li)，并通過(guo)媒體向社會(hui)公布失信(xin)(xin)情況，促(cu)其依法(fa)誠信(xin)(xin)經(jing)營(ying)，營(ying)造良好的市(shi)場(chang)氛圍。

陳俊源表示，通過(guo)誠信管理將進一步規范中(zhong)山市(shi)房(fang)地產市(shi)場(chang)，加(jia)強對房(fang)地產市(shi)場(chang)的監管，健全房(fang)地產企業(ye)和中(zhong)介誠信體(ti)系，營造誠實守信的社會環境，促進房(fang)地產市(shi)場(chang)持(chi)續、健康發展。