火炬開(kai)發區(qu)管(guan)委會、翠亨新區(qu)管(guan)委會，各鎮(zhen)政府、區(qu)辦事處，市各有關單位：

為進一步完善我市(shi)房地(di)產市(shi)場政策，確保商品(pin)住房價(jia)格平穩，促進房地(di)產市(shi)場健康有(you)序發(fa)展(zhan)，現就有(you)關事項通知如下：

一、落實商品住房價格備案審查，嚴格明碼標價制度

（一）實施商品(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)價(jia)格備案(an)。新(xin)建(jian)商品(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)在銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)（預售(shou)(shou)(shou)和現樓銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)）前，應先(xian)到(dao)市價(jia)格主管(guan)部門辦理(li)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)價(jia)格備案(an)。對(dui)報價(jia)明顯高于(yu)周邊在售(shou)(shou)(shou)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)價(jia)格和本項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)前期成(cheng)交價(jia)格且不(bu)接受指(zhi)導的(de)商品(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，價(jia)格主管(guan)部門不(bu)予備案(an)；沒(mei)有進(jin)行價(jia)格備案(an)的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，屬于(yu)期房(fang)預售(shou)(shou)(shou)的(de)暫(zan)不(bu)核發預售(shou)(shou)(shou)許可，屬于(yu)現樓銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)(shou)的(de)暫(zan)不(bu)辦理(li)權屬登記。房(fang)價(jia)一經備案(an)6個月后方可調整(zheng)，但如(ru)需(xu)調低備案(an)價(jia)格的(de)，間隔時(shi)限可以縮短為1個月。

（二）落實明(ming)碼標(biao)(biao)價制度。嚴格(ge)執行《商品(pin)房(fang)明(ming)碼標(biao)(biao)價的(de)規定》（發(fa)改價格(ge)〔2011〕548號）和《廣東(dong)省物(wu)價局關(guan)(guan)于商品(pin)房(fang)銷售(shou)明(ming)碼標(biao)(biao)價的(de)規定》（粵價〔2011〕106號）等(deng)相關(guan)(guan)規定，對取得(de)預(yu)售(shou)許可或(huo)現(xian)樓銷售(shou)的(de)房(fang)地產開(kai)發(fa)項目(mu)，要在(zai)10天內一(yi)次性公開(kai)全(quan)部房(fang)源，明(ming)碼標(biao)(biao)價，實行“一(yi)套一(yi)標(biao)(biao)、一(yi)房(fang)一(yi)價”，在(zai)經營場(chang)所(suo)的(de)顯著位置公示(shi)(shi)商品(pin)住房(fang)銷售(shou)價格(ge)等(deng)內容，且實際銷售(shou)價格(ge)不得(de)高于備案(an)價格(ge)。同(tong)一(yi)批次分(fen)批銷售(shou)時，不得(de)提(ti)高銷售(shou)價格(ge)。房(fang)地產開(kai)發(fa)企業應(ying)當根據開(kai)發(fa)建設(she)成本、合理利潤等(deng)因素確(que)定商品(pin)住房(fang)合理銷售(shou)價格(ge)，必須兌現(xian)公示(shi)(shi)的(de)各項價格(ge)承(cheng)諾(nuo)，不得(de)在(zai)標(biao)(biao)價之(zhi)外加價，不得(de)收取任何未予標(biao)(biao)明(ming)的(de)費用(yong)，不得(de)使用(yong)虛(xu)假或(huo)不規范的(de)價格(ge)標(biao)(biao)示(shi)(shi)誤導消費者進行價格(ge)欺(qi)詐，不得(de)通(tong)過捏造(zao)、散布(bu)虛(xu)假信息等(deng)各種不正當手段，哄抬價格(ge)和串(chuan)通(tong)漲價。

（三）嚴肅(su)查(cha)(cha)處哄(hong)抬房價(jia)等價(jia)格違法(fa)行(xing)為。價(jia)格主管部(bu)門(men)應加大執法(fa)檢(jian)查(cha)(cha)，對(dui)已經取得(de)預(yu)售(shou)許可，但未在(zai)規(gui)定(ding)時間內對(dui)外公(gong)開(kai)銷(xiao)售(shou)或(huo)未將全部(bu)準售(shou)房源對(dui)外公(gong)開(kai)銷(xiao)售(shou)，故意隱瞞銷(xiao)售(shou)情況(kuang)，捂盤(pan)惜售(shou)，人為制造房源緊張的行(xing)為，以及在(zai)標價(jia)之外加價(jia)銷(xiao)售(shou)商品住房，收取未予(yu)標明的費用，使用虛假或(huo)不規(gui)范(fan)的價(jia)格標示誤導消費者(zhe)等違法(fa)行(xing)為，依(yi)法(fa)嚴肅(su)查(cha)(cha)處。

二、加強商品房預售管理

商(shang)(shang)品住房(fang)(fang)預(yu)售(shou)(shou)前，應當依法取(qu)(qu)得預(yu)售(shou)(shou)許(xu)可證(zheng)。取(qu)(qu)得預(yu)售(shou)(shou)許(xu)可證(zheng)前，房(fang)(fang)地產開發企(qi)業不(bu)得以任何(he)形式對外銷售(shou)(shou)商(shang)(shang)品住房(fang)(fang)，不(bu)得與購房(fang)(fang)人簽訂商(shang)(shang)品房(fang)(fang)認購書或(huo)(huo)以任何(he)形式收(shou)取(qu)(qu)購房(fang)(fang)人的(de)意向金(jin)（誠(cheng)意金(jin)）、定金(jin)；不(bu)得委托(tuo)銷售(shou)(shou)代理機構（包括電(dian)商(shang)(shang)）對外銷售(shou)(shou)、收(shou)取(qu)(qu)認籌金(jin)或(huo)(huo)團購服務費；不(bu)得由(you)電(dian)商(shang)(shang)或(huo)(huo)其(qi)他機構針對特(te)定項(xiang)目、特(te)定樓棟(dong)、在(zai)特(te)定時間以入會等形式收(shou)取(qu)(qu)會費或(huo)(huo)其(qi)它(ta)任何(he)費用(yong)。一經發現，房(fang)(fang)地產開發企(qi)業須立即清退所(suo)有收(shou)取(qu)(qu)的(de)費用(yong)，未清退完(wan)畢的(de)不(bu)予辦理預(yu)售(shou)(shou)許(xu)可或(huo)(huo)暫(zan)緩(huan)辦理預(yu)售(shou)(shou)許(xu)可，并按照相關(guan)法律法規進(jin)行處(chu)罰。

預(yu)售(shou)人應(ying)當按照《廣東省商品房預(yu)售(shou)管(guan)理條(tiao)例》的規(gui)定(ding)，以書面方式向預(yu)購人明示商品房預(yu)售(shou)許(xu)可證(zheng)、項(xiang)目(mu)開發進度(du)和(he)竣工(gong)交付使用時間、預(yu)售(shou)商品住房的價格和(he)付款(kuan)辦法、商品住房預(yu)售(shou)款(kuan)的專(zhuan)用賬戶等法定(ding)事項(xiang)。

三、實行住房限購及差別化信貸政策，加強對商品住房銷售的金融監管

（一）實行限購政策。

對擁有3套及以上(shang)住房的(de)本市戶籍居民家庭，暫停向(xiang)其(qi)銷售新建(jian)商品住房。

非(fei)本(ben)(ben)(ben)市戶籍居(ju)民(min)家庭(ting)能提供(gong)購房(fang)之日前半年(nian)以上(shang)在本(ben)(ben)(ben)市連續(xu)繳納個人所(suo)得(de)稅證明(ming)或社會保險證明(ming)的，允許購買1套(tao)新建商品住房(fang)。對擁有1套(tao)住房(fang)、無(wu)法提供(gong)購房(fang)之日前2年(nian)內在本(ben)(ben)(ben)市連續(xu)繳納2年(nian)以上(shang)個人所(suo)得(de)稅證明(ming)或社會保險證明(ming)的非(fei)本(ben)(ben)(ben)市戶籍居(ju)民(min)家庭(ting)，暫停向其銷(xiao)售(shou)新建商品住房(fang)。

屬于規上(shang)限上(shang)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)、高(gao)新技(ji)術企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)、經認定(ding)的(de)市重點招(zhao)商(shang)(shang)引資項目企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)的(de)大(da)專以(yi)上(shang)（含大(da)專）學(xue)歷畢(bi)業(ye)(ye)(ye)生、中級(ji)(ji)職稱以(yi)上(shang)（含中級(ji)(ji)）專業(ye)(ye)(ye)技(ji)術人才、中級(ji)(ji)以(yi)上(shang)（含中級(ji)(ji)）技(ji)能(neng)型(xing)人才的(de)非本市戶籍居民(min)家庭，能(neng)提供(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)法(fa)人代表簽名的(de)勞動(dong)合同及本市社會保(bao)險證明的(de)，允許購買1套新建商(shang)(shang)品(pin)住房(fang)。

經(jing)市人(ren)(ren)才(cai)(cai)主管部門同意引進(jin)或納入政府管理服務備案的(de)(de)非本市戶(hu)籍院士、領軍人(ren)(ren)才(cai)(cai)等緊缺適用高層次人(ren)(ren)才(cai)(cai)，憑市人(ren)(ren)力(li)資(zi)源(yuan)社會(hui)保障(zhang)局出具的(de)(de)證明，允許購買1套(tao)新建商品(pin)住(zhu)房(fang)；在(zai)本市連續工作滿1年以后，允許購買第二套(tao)新建商品(pin)住(zhu)房(fang)。

對擁有2套及以上住(zhu)(zhu)房的(de)非本市戶籍(ji)居民家庭(ting)，暫停向其(qi)銷售(shou)新(xin)建(jian)商(shang)品住(zhu)(zhu)房。

非本(ben)市(shi)戶籍(ji)居民家庭不(bu)得通過提供補繳(jiao)個人所(suo)得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房(fang)。

對(dui)在中(zhong)(zhong)山轄區內沒有(you)住房的祖籍中(zhong)(zhong)山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建(jian)商品住房。

（二）實施差別化信貸政策。符合條件(jian)的購房(fang)者，首(shou)套房(fang)最低首(shou)付(fu)款比例不低于30%，二套房(fang)最低首(shou)付(fu)款比例不低于40%。相關差別化住房(fang)信貸政策如下：

1．居民家庭(ting)購(gou)買首套住(zhu)房，按照(zhao)國家政策(ce)，申(shen)請商業性個(ge)人住(zhu)房貸款最(zui)低首付(fu)款比(bi)例(li)不低于30%。

2．對于(yu)(yu)有(you)(you)購(gou)房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)記(ji)錄但(dan)申請(qing)(qing)貸(dai)(dai)款(kuan)購(gou)房(fang)時實際沒有(you)(you)住(zhu)房(fang)的居民家(jia)庭、擁有(you)(you)1套住(zhu)房(fang)但(dan)沒有(you)(you)購(gou)房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)記(ji)錄的或相應購(gou)房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)已結清的居民家(jia)庭，再次申請(qing)(qing)商業性個人住(zhu)房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)購(gou)買住(zhu)房(fang)的最低(di)首付款(kuan)比(bi)例不(bu)低(di)于(yu)(yu)30%。

3．居民家庭擁(yong)有1套(tao)住房(fang)且(qie)相應購房(fang)貸(dai)款未結(jie)清，再次申(shen)請商業性個(ge)人(ren)住房(fang)貸(dai)款購買住房(fang)的最(zui)低首付款比例不低于40%。

4．對(dui)本(ben)市戶籍居民家(jia)庭，暫停發放第三套及(ji)以上(shang)住(zhu)房的商業性(xing)個(ge)人(ren)住(zhu)房貸款。對(dui)非本(ben)市戶籍居民家(jia)庭，暫停發放第二套及(ji)以上(shang)住(zhu)房的商業性(xing)個(ge)人(ren)住(zhu)房貸款。

（三）排查(cha)房地產(chan)非法(fa)金(jin)融(rong)風險(xian)(xian)。從嚴查(cha)處房地產(chan)開(kai)發企業、房地產(chan)中介企業利用(yong)互聯網(wang)從事(shi)非法(fa)金(jin)融(rong)業務(wu)、與互聯網(wang)平臺(tai)合作(zuo)開(kai)展(zhan)非法(fa)金(jin)融(rong)業務(wu)、以“股權眾籌”等(deng)名義從事(shi)非法(fa)集資(zi)活動，開(kai)展(zhan)“墊(dian)資(zi)”、“首期貸(dai)”、“贖樓貸(dai)”、“尾款貸(dai)款”性(xing)質業務(wu)以及違(wei)規(gui)眾籌炒(chao)樓等(deng)不(bu)良行(xing)為，進一步降低房地產(chan)領域金(jin)融(rong)風險(xian)(xian)。

四、加強房地產中介市場整頓

（一）加大(da)房(fang)(fang)地產中(zhong)介市場整(zheng)治力度(du)。加強房(fang)(fang)地產中(zhong)介機構及從業(ye)人員(yuan)備案管理，嚴格執行(xing)商品房(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)代(dai)理機構及銷(xiao)售(shou)人員(yuan)備案制度(du)，禁止房(fang)(fang)地產開(kai)發企(qi)業(ye)利用無證經營(ying)、未備案中(zhong)介機構進(jin)行(xing)商品房(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)。

（二）房地產經紀代理機構及從業人員不(bu)(bu)得(de)炒賣房號，不(bu)(bu)得(de)在(zai)代理過程中賺取差價，不(bu)(bu)得(de)違(wei)規(gui)交易(yi)，不(bu)(bu)得(de)采取內部認購(gou)、雇(gu)人排(pai)隊等手段制造(zao)營銷恐慌。

（三）加強房地產企(qi)(qi)業及中介機(ji)構(gou)誠信管理(li)。將全市所有(you)房地產企(qi)(qi)業、中介機(ji)構(gou)納入誠信系統管理(li)，對(dui)不守誠信的企(qi)(qi)業（機(ji)構(gou)）采用警告(gao)、處罰、資質降(jiang)級、取消市場準(zhun)入、依法追究責任等(deng)方式進行處理(li)，并通過媒體向社(she)會公(gong)布失信情(qing)況，促(cu)其依法誠信經營(ying)，營(ying)造良好的市場氛圍。

五、加強房地產市場輿論引導

各有關(guan)(guan)部門要加(jia)強房地(di)產市(shi)(shi)場(chang)相關(guan)(guan)信(xin)(xin)(xin)息公開，及(ji)時解答(da)市(shi)(shi)民關(guan)(guan)心(xin)的(de)政策等相關(guan)(guan)問(wen)題。各類新(xin)聞媒體、網(wang)絡平臺(tai)要加(jia)強正面宣傳和(he)輿論(lun)引(yin)(yin)導，客觀公正報道房地(di)產市(shi)(shi)場(chang)情況(kuang)，倡導理(li)性經營和(he)理(li)性消(xiao)費理(li)念，正確(que)引(yin)(yin)導房地(di)產市(shi)(shi)場(chang)預期，防(fang)止(zhi)虛(xu)假(jia)信(xin)(xin)(xin)息和(he)不(bu)負責任的(de)猜測、評論(lun)誤導消(xiao)費。對各類機(ji)構及(ji)個人捏造信(xin)(xin)(xin)息、散布虛(xu)假(jia)消(xiao)息，造謠滋事的(de)，要依法追究責任，堅決(jue)予以(yi)查處。

本《通(tong)知(zhi)》自印發之日起實(shi)施，由中山市住房(fang)城鄉建設(she)局負責(ze)解釋。

中山市人民政府辦公室(shi)

2017年(nian)3月(yue)26日(ri)

中(zhong)山發(fa)(fa)出《關于(yu)進(jin)一步促進(jin)我市(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場(chang)平(ping)穩健康(kang)發(fa)(fa)展的通(tong)(tong)知》，從落實商品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)價格備案審查(cha)、嚴格明碼標價制度，加強(qiang)(qiang)商品房(fang)(fang)(fang)預(yu)售管理，實行(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)限購及差別化信貸政策(ce)、加強(qiang)(qiang)對商品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)銷售的金融(rong)監管，加強(qiang)(qiang)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)中(zhong)介市(shi)(shi)場(chang)整頓(dun)，加強(qiang)(qiang)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場(chang)輿論引(yin)導等方面進(jin)行(xing)調(diao)控。市(shi)(shi)住(zhu)(zhu)建(jian)局(ju)局(ju)長(chang)陳(chen)俊源表示，在出臺《通(tong)(tong)知》前，市(shi)(shi)住(zhu)(zhu)建(jian)局(ju)已經聯合市(shi)(shi)發(fa)(fa)改局(ju)、市(shi)(shi)工商局(ju)對中(zhong)山房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場(chang)進(jin)行(xing)調(diao)研，通(tong)(tong)過出臺《通(tong)(tong)知》從政策(ce)層面維護(hu)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)健康(kang)發(fa)(fa)展秩序，確保商品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)價格平(ping)穩，防止樓價增長(chang)過快，防止房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)企業和中(zhong)介炒作。

商品房一經備案 6 個月后方可調高價格

陳俊(jun)源表示，近(jin)期(qi)一(yi)些市民(min)投訴個(ge)別(bie)項目經常(chang)用(yong)明日即將(jiang)漲價(jia)(jia)1000元(yuan)/平方(fang)米(mi)或者一(yi)周后上調(diao)價(jia)(jia)格(ge)(ge)對購房(fang)(fang)者帶(dai)來心(xin)理壓力，本次《通知(zhi)》明確新建商品住房(fang)(fang)項目在(zai)銷(xiao)售(shou)前(qian)，應先到市價(jia)(jia)格(ge)(ge)主(zhu)管部(bu)門(men)(men)辦理銷(xiao)售(shou)價(jia)(jia)格(ge)(ge)備案(an)(an)。對報價(jia)(jia)明顯高于周邊在(zai)售(shou)項目價(jia)(jia)格(ge)(ge)和本項目前(qian)期(qi)成交(jiao)價(jia)(jia)格(ge)(ge)且不(bu)(bu)(bu)接受指導的商品住房(fang)(fang)項目，價(jia)(jia)格(ge)(ge)主(zhu)管部(bu)門(men)(men)不(bu)(bu)(bu)予備案(an)(an)；沒有進行價(jia)(jia)格(ge)(ge)備案(an)(an)的項目，屬(shu)(shu)于期(qi)房(fang)(fang)預售(shou)的暫不(bu)(bu)(bu)核(he)發預售(shou)許可(ke)，屬(shu)(shu)于現樓銷(xiao)售(shou)的暫不(bu)(bu)(bu)辦理權屬(shu)(shu)登記(ji)。另外(wai)，房(fang)(fang)價(jia)(jia)一(yi)經備案(an)(an)6個(ge)月后方(fang)可(ke)調(diao)高，如(ru)需調(diao)低備案(an)(an)價(jia)(jia)格(ge)(ge)的，間隔時限可(ke)以縮短(duan)為1個(ge)月。

限購主要針對新建商品住房

中(zhong)(zhong)(zhong)山(shan)此次《通知》出臺限購政策并(bing)非(fei)限制(zhi)人(ren)們購房(fang)(fang)，陳俊源(yuan)表示(shi)，而是(shi)促使人(ren)們回歸理(li)性，使住(zhu)房(fang)(fang)回歸其本質，限購主要針對新建(jian)(jian)(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)房(fang)(fang)，不針對二手房(fang)(fang)。本市戶籍(ji)居民家庭擁有三套房(fang)(fang)及(ji)以(yi)(yi)上(shang)的，暫停(ting)向其銷售新建(jian)(jian)(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)房(fang)(fang)；在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)山(shan)工作(zuo)的外地(di)人(ren)也(ye)可(ke)以(yi)(yi)買房(fang)(fang)，只(zhi)要在(zai)購房(fang)(fang)之(zhi)日(ri)前半年(nian)以(yi)(yi)上(shang)在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)山(shan)連(lian)(lian)續(xu)繳納個(ge)人(ren)所得(de)稅證明(ming)或社會(hui)保(bao)險證明(ming)的，就可(ke)以(yi)(yi)購買1套新建(jian)(jian)(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)房(fang)(fang)，補(bu)繳不予認定。在(zai)購房(fang)(fang)之(zhi)日(ri)前2年(nian)內在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)山(shan)連(lian)(lian)續(xu)繳納2年(nian)以(yi)(yi)上(shang)個(ge)稅或社保(bao)的非(fei)本市戶籍(ji)居民家庭，也(ye)能(neng)購買第二套房(fang)(fang)。另外專(zhuan)業人(ren)才和(he)引進(jin)人(ren)才也(ye)能(neng)購買1套新建(jian)(jian)(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)宅，祖籍(ji)中(zhong)(zhong)(zhong)山(shan)的華僑及(ji)港澳臺同胞家庭在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)山(shan)無房(fang)(fang)也(ye)可(ke)以(yi)(yi)購買1套新建(jian)(jian)(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)房(fang)(fang)。

據了解，此次還將首(shou)套房(fang)的(de)(de)首(shou)付比(bi)例從(cong)20%提至30%，二(er)套房(fang)首(shou)付比(bi)例提高至40%，對本(ben)市戶籍居(ju)民家(jia)庭，暫停(ting)發放(fang)第三套及(ji)以(yi)上住房(fang)的(de)(de)商業(ye)性個人(ren)住房(fang)貸款，對非(fei)本(ben)市戶籍居(ju)民家(jia)庭，暫停(ting)發放(fang)第二(er)套及(ji)以(yi)上住房(fang)的(de)(de)商業(ye)性個人(ren)住房(fang)貸款。

對(dui)于(yu)本通知出臺前未完成購(gou)房合(he)同網簽(qian)，但已(yi)進行(xing)預(yu)約網簽(qian)申(shen)請(qing)，或已(yi)簽(qian)訂認(ren)(ren)購(gou)書、購(gou)房合(he)同且能提供(gong)交付放(fang)(fang)款 (含(han)定(ding)(ding)金(jin)、首付款或部分放(fang)(fang)款)的銀行(xing)入賬憑證原件(jian)的,仍按(an)原政策(ce)執行(xing)。同時關于(yu)戶籍(ji)認(ren)(ren)定(ding)(ding)標準，家(jia)庭成員(包括夫妻雙(shuang)方及未成年子女(nv))中(zhong)只要有(you)(you)一人擁(yong)有(you)(you)中(zhong)山戶籍(ji)，即認(ren)(ren)定(ding)(ding)為(wei)本市(shi)戶籍(ji)家(jia)庭。

房地產企業和中介納入誠信系統管理

2016年，中(zhong)山市(shi)房地產企(qi)(qi)業管(guan)(guan)理(li)(li)和誠(cheng)(cheng)(cheng)信平臺(tai)已經開始運營，此次《通知》將加強房地產企(qi)(qi)業及中(zhong)介機(ji)構(gou)誠(cheng)(cheng)(cheng)信管(guan)(guan)理(li)(li)，將全市(shi)所有(you)房地產企(qi)(qi)業、中(zhong)介機(ji)構(gou)納入誠(cheng)(cheng)(cheng)信系統(tong)管(guan)(guan)理(li)(li)，對不守(shou)誠(cheng)(cheng)(cheng)信的企(qi)(qi)業 （機(ji)構(gou)）采(cai)用警告、處(chu)罰、資質降級、取消(xiao)市(shi)場(chang)準(zhun)入、依法追究責任(ren)等方式進(jin)行處(chu)理(li)(li)，并通過媒體向社會(hui)公(gong)布失信情(qing)況，促其依法誠(cheng)(cheng)(cheng)信經營，營造良好的市(shi)場(chang)氛圍。

陳俊源表示，通(tong)過誠信管理將進一(yi)步規范中山市房(fang)(fang)地(di)產(chan)市場，加強(qiang)對房(fang)(fang)地(di)產(chan)市場的(de)監(jian)管，健全房(fang)(fang)地(di)產(chan)企(qi)業和中介誠信體系，營造誠實守信的(de)社會(hui)環境(jing)，促(cu)進房(fang)(fang)地(di)產(chan)市場持(chi)續、健康發(fa)展。