萬科發布公(gong)告稱,萬科已與深(shen)(shen)圳市地鐵集團有限(xian)公(gong)司簽署備忘錄,擬共(gong)同投資成(cheng)立合(he)(he)資公(gong)司。萬科深(shen)(shen)鐵合(he)(he)作的合(he)(he)作關注(zhu)深(shen)(shen)圳市新基建及軌道相關重點片區(qu)及重點項目,助力深(shen)(shen)圳建設社會主義先行示范(fan)區(qu)。
據公(gong)告,深鐵(tie)萬(wan)(wan)科合資公(gong)司注(zhu)冊資本(ben)暫定(ding)為人民幣(bi)10億元(yuan)(yuan),其中,萬(wan)(wan)科認繳(jiao)出資人民幣(bi)5億元(yuan)(yuan),占注(zhu)冊資本(ben)的50%;地鐵(tie)集團認繳(jiao)出資人民幣(bi)5億元(yuan)(yuan),占注(zhu)冊資本(ben)的50%。
雙方合(he)作范(fan)圍包括合(he)作獲取(qu)地(di)鐵項目上蓋及周邊土地(di),并實(shi)施(shi)項目開發;軌道沿線城市更新項目的(de)獲取(qu)、開發建設及運營等。
合資(zi)公司除了關注深圳,還會探索(suo)粵港澳(ao)大灣(wan)區及其(qi)它重點城市的TOD大型項目建設(she)模式。
Maigoo編(bian)輯(ji)了解(jie)到,深鐵集團(tuan)是(shi)萬(wan)科的(de)(de)主要股(gu)東(dong),雙方(fang)此次合(he)作具有很大的(de)(de)價(jia)值,可以預測到雙方(fang)的(de)(de)合(he)作關系或正在進入加速期。
萬(wan)科企業股份有限公(gong)司(si)成立于1984年,經(jing)(jing)過(guo)三十余年的發展,已成為國內知名的城(cheng)鄉建設與生活服務商,公(gong)司(si)業務聚焦全(quan)國經(jing)(jing)濟具(ju)有活力(li)的三大經(jing)(jing)濟圈及中西部重(zhong)點城(cheng)市。2016年公(gong)司(si)首次躋身(shen)《財富》“世界500強”,位(wei)(wei)列(lie)榜(bang)單(dan)(dan)第356位(wei)(wei),2017年、2018年接連上榜(bang),分別(bie)位(wei)(wei)列(lie)榜(bang)單(dan)(dan)第307位(wei)(wei)、第332位(wei)(wei)。
2014年(nian)萬(wan)科第四個十年(nian)發(fa)展(zhan)(zhan)規劃(hua),已經把“三好住宅供應(ying)商”的定位延展(zhan)(zhan)為“城市配套服務商”。2018年(nian)萬(wan)科將這一定位進(jin)一步迭代升級為“城鄉(xiang)建設與生(sheng)活服務商”,并具體細化為四個角色:美好生(sheng)活場景(jing)師(shi),實(shi)體經濟生(sheng)力(li)軍,創新探索(suo)試驗田,和諧生(sheng)態建設者。
2017年,深(shen)圳地鐵(tie)集團(tuan)(tuan)成為本集團(tuan)(tuan)大股東(dong),始(shi)終支(zhi)持(chi)(chi)(chi)萬科的混合(he)所有制(zhi)結(jie)構,支(zhi)持(chi)(chi)(chi)萬科城鄉建設與生(sheng)活服務(wu)商(shang)戰略和事業合(he)伙人機制(zhi),支(zhi)持(chi)(chi)(chi)萬科管理(li)(li)團(tuan)(tuan)隊(dui)按照既定戰略目標,實施(shi)運營和管理(li)(li),支(zhi)持(chi)(chi)(chi)深(shen)化“軌道+物業”發展模(mo)式。
萬科始(shi)終(zhong)堅(jian)(jian)持(chi)(chi)為(wei)普通(tong)人(ren)提供(gong)好(hao)(hao)產品、好(hao)(hao)服(fu)務(wu),通(tong)過(guo)自(zi)身努力(li),為(wei)滿足人(ren)民(min)(min)對美(mei)好(hao)(hao)生活(huo)的(de)(de)各(ge)方面需求(qiu),做出力(li)所能及的(de)(de)貢獻(xian)。2018年(nian),公司將自(zi)身定位進(jin)一步迭代(dai)升(sheng)級為(wei)“城鄉建(jian)設與(yu)(yu)生活(huo)服(fu)務(wu)商”,所搭建(jian)的(de)(de)生態(tai)體系已(yi)(yi)初具規(gui)模。在住(zhu)(zhu)房(fang)領域(yu),公司始(shi)終(zhong)堅(jian)(jian)持(chi)(chi)住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)(de)居(ju)住(zhu)(zhu)屬(shu)性,堅(jian)(jian)持(chi)(chi)“為(wei)普通(tong)人(ren)蓋好(hao)(hao)房(fang)子,蓋有(you)人(ren)用(yong)的(de)(de)房(fang)子”,在鞏固(gu)(gu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)開(kai)發和(he)物業服(fu)務(wu)固(gu)(gu)有(you)優勢的(de)(de)基礎上,業務(wu)已(yi)(yi)延伸至商業、長租(zu)公寓、物流(liu)倉(cang)儲(chu)、冰(bing)雪度假、教(jiao)育等領域(yu),為(wei)更(geng)好(hao)(hao)地服(fu)務(wu)人(ren)民(min)(min)美(mei)好(hao)(hao)生活(huo)需要、實現可持(chi)(chi)續發展奠定了良好(hao)(hao)基礎。未來(lai),公司將始(shi)終(zhong)堅(jian)(jian)持(chi)(chi)“大(da)道當然(ran),合伙奮斗”,以“人(ren)民(min)(min)的(de)(de)美(mei)好(hao)(hao)生活(huo)需要”為(wei)中心,以現金(jin)流(liu)為(wei)基礎,深入(ru)踐行“城鄉建(jian)設與(yu)(yu)生活(huo)服(fu)務(wu)商”戰(zhan)略,持(chi)(chi)續創造真實價值,力(li)爭成為(wei)無愧(kui)于偉(wei)大(da)新時代(dai)的(de)(de)好(hao)(hao)企業。
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