外部(bu)原因

因(yin)為(wei)屋頂結構不合理造成，在過去的(de)一些老式樓房的(de)外墻因(yin)為(wei)其混(hun)凝土板導致(zhi)雨(yu)后的(de)滲水或(huo)墻體發(fa)霉。

1、房屋(wu)年代久遠(yuan)，居住房屋(wu)久了加上沒有做好(hao)保養和維護的措施，而房屋(wu)屋(wu)面(mian)層(ceng)防水材料老化損壞，那么房屋(wu)漏(lou)水也屬于正(zheng)常原因。

2、有(you)的房(fang)屋(wu)頂樓里種了許多的植物，其實(shi)這對房(fang)屋(wu)的防水材(cai)料也是有(you)一定(ding)影(ying)響的。

3、建筑商偷工減(jian)料(liao)(liao)，使用劣質(zhi)防水材料(liao)(liao)，這樣房屋(wu)不漏水都不正常(chang)了(le)，不過隨(sui)著現(xian)在國家(jia)建筑質(zhi)量監督(du)部門(men)的嚴格(ge)，這種情況的發生(sheng)也越(yue)來(lai)越(yue)少了(le)。

內部原因

樓(lou)房頂層出現(xian)漏水的(de)內(nei)部原因大(da)多(duo)來自防水層或各種管線出現(xian)的(de)問題。

頂(ding)樓漏水(shui)點一(yi)般集中在(zai)(zai)廚衛，我們可以在(zai)(zai)排查漏水(shui)點時可首先做閉水(shui)試驗，如果(guo)在(zai)(zai)期間(jian)發現問題(ti)，那么(me)便要(yao)重做防水(shui)，若(ruo)發現沒有(you)漏水(shui)，則問題(ti)可能出在(zai)(zai)管線上。