外(wai)部原因(yin)

因(yin)為(wei)屋(wu)頂結(jie)構(gou)不合理造成，在過去的(de)一些老式樓房的(de)外(wai)墻(qiang)因(yin)為(wei)其混凝土板導致雨后的(de)滲水或墻(qiang)體發霉。

1、房屋年代久(jiu)遠，居住房屋久(jiu)了(le)加(jia)上沒有做(zuo)好保養和維護(hu)的措施(shi)，而(er)房屋屋面層防水(shui)材料老化損壞，那么房屋漏水(shui)也屬于正(zheng)常原(yuan)因(yin)。

2、有的(de)房(fang)屋頂(ding)樓里種了許(xu)多的(de)植物(wu)，其實這(zhe)對房(fang)屋的(de)防水材(cai)料也(ye)是有一定(ding)影(ying)響(xiang)的(de)。

3、建(jian)筑(zhu)商偷工減料，使用(yong)劣質防水(shui)材(cai)料，這樣房屋(wu)不漏水(shui)都不正(zheng)常了，不過(guo)隨著現在國家(jia)建(jian)筑(zhu)質量監督(du)部(bu)門的嚴格，這種情況的發生(sheng)也(ye)越來越少了。

內部原因

樓房頂層(ceng)出現漏水(shui)的(de)內(nei)部原(yuan)因(yin)大多來自防水(shui)層(ceng)或各種管線出現的(de)問題(ti)。

頂樓漏(lou)水(shui)(shui)點(dian)一(yi)般集(ji)中在廚衛，我們可(ke)以在排(pai)查漏(lou)水(shui)(shui)點(dian)時可(ke)首先(xian)做(zuo)閉水(shui)(shui)試驗，如果在期間(jian)發現問題，那(nei)么(me)便要重做(zuo)防水(shui)(shui)，若發現沒有漏(lou)水(shui)(shui)，則問題可(ke)能出在管線上。