商(shang)業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)并不是住(zhu)宅物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)，而是指辦公物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)、酒店物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)。由于(yu)現代(dai)生活節奏加快(kuai)，所(suo)以商(shang)業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)的發展(zhan)速度飛快(kuai)，商(shang)業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)對于(yu)各行各業(ye)(ye)(ye)的發展(zhan)也起到了(le)不可(ke)缺少重要的作用。那么商(shang)業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)是什(shen)么意思(si)？

商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)有時也稱投資(zi)性物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，是(shi)(shi)指那些通(tong)過(guo)經(jing)營(ying)可(ke)(ke)以(yi)(yi)獲取持續增長回報或(huo)者可(ke)(ke)以(yi)(yi)持續升值的物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，這類(lei)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)又可(ke)(ke)大致分(fen)為商(shang)(shang)服物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)和(he)辦公(gong)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)。商(shang)(shang)服物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)是(shi)(shi)指各種供商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、服務業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)使用的建筑(zhu)場(chang)所，包括購(gou)物(wu)(wu)(wu)廣場(chang)、百貨商(shang)(shang)店(dian)、超(chao)市、專賣店(dian)、連鎖店(dian)、賓(bin)館(guan)、酒店(dian)、倉(cang)儲、休閑(xian)康(kang)樂場(chang)所等。辦公(gong)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)是(shi)(shi)從事生(sheng)產、經(jing)營(ying)、咨詢(xun)、服務等行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的管理人員（白(bai)領）辦公(gong)的場(chang)所，它(ta)屬于生(sheng)產經(jing)營(ying)資(zi)料的范(fan)疇(chou)。這類(lei)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)按照發(fa)展(zhan)變化(hua)過(guo)程可(ke)(ke)分(fen)為傳統辦公(gong)樓(lou)(lou)(lou)、現代寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)和(he)智能化(hua)辦公(gong)建筑(zhu)等；按照辦公(gong)樓(lou)(lou)(lou)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)檔次又可(ke)(ke)劃(hua)分(fen)為甲級(ji)(ji)寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)、乙(yi)級(ji)(ji)寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)和(he)丙(bing)級(ji)(ji)寫字(zi)樓(lou)(lou)(lou)。商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)市場(chang)的繁(fan)榮與(yu)(yu)當地(di)的整體社會經(jing)濟狀況相關，特(te)別是(shi)(shi)與(yu)(yu)工(gong)商(shang)(shang)貿易、金(jin)(jin)融保(bao)險、顧(gu)問咨詢(xun)、旅游等行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的發(fa)展(zhan)密切相關。這類(lei)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)由(you)于涉(she)及物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)流通(tong)與(yu)(yu)管理的資(zi)金(jin)(jin)數量(liang)巨大，所以(yi)(yi)常(chang)以(yi)(yi)機構（單(dan)位）投資(zi)為主，物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的使用者多用所有者提供的空間進行經(jing)營(ying)活動(dong)，并用部業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)租(zu)金(jin)(jin)。