商(shang)業(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)并不(bu)是住宅(zhai)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)，而是指辦公物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)、酒店(dian)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)。由于現代(dai)生活(huo)節奏加快(kuai)，所以商(shang)業(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)的(de)發展速度飛快(kuai)，商(shang)業(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)對于各(ge)行各(ge)業(ye)(ye)的(de)發展也(ye)起(qi)到了不(bu)可缺少重要(yao)的(de)作用。那么(me)商(shang)業(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)是什么(me)意思(si)？

商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)有時也稱投資性物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，是指(zhi)那些(xie)通過經(jing)(jing)營(ying)可(ke)(ke)以(yi)獲取持(chi)(chi)續增長回(hui)報或者(zhe)(zhe)可(ke)(ke)以(yi)持(chi)(chi)續升(sheng)值(zhi)的(de)(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，這(zhe)類物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)又(you)可(ke)(ke)大致(zhi)分(fen)為(wei)(wei)商(shang)服物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)和辦公物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)。商(shang)服物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)是指(zhi)各(ge)種(zhong)供商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、服務業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)使用(yong)的(de)(de)(de)建筑場(chang)所(suo)，包(bao)括購物(wu)廣場(chang)、百貨商(shang)店(dian)、超市、專賣店(dian)、連鎖店(dian)、賓(bin)館、酒店(dian)、倉(cang)儲、休閑康樂場(chang)所(suo)等。辦公物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)是從事生產(chan)、經(jing)(jing)營(ying)、咨(zi)詢(xun)、服務等行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)管理(li)人員（白領）辦公的(de)(de)(de)場(chang)所(suo)，它屬于(yu)生產(chan)經(jing)(jing)營(ying)資料的(de)(de)(de)范疇(chou)。這(zhe)類物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)按照發展變化過程可(ke)(ke)分(fen)為(wei)(wei)傳(chuan)統辦公樓(lou)(lou)、現代寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)和智(zhi)能化辦公建筑等；按照辦公樓(lou)(lou)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)檔次又(you)可(ke)(ke)劃分(fen)為(wei)(wei)甲(jia)級寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)、乙級寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)和丙級寫字(zi)(zi)樓(lou)(lou)。商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)市場(chang)的(de)(de)(de)繁榮(rong)與(yu)當地的(de)(de)(de)整體(ti)社會經(jing)(jing)濟狀況(kuang)相關，特別是與(yu)工商(shang)貿(mao)易、金融保險、顧問咨(zi)詢(xun)、旅游(you)等行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)發展密切相關。這(zhe)類物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)由(you)于(yu)涉(she)及物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)流通與(yu)管理(li)的(de)(de)(de)資金數量巨大，所(suo)以(yi)常以(yi)機構（單(dan)位）投資為(wei)(wei)主，物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)使用(yong)者(zhe)(zhe)多用(yong)所(suo)有者(zhe)(zhe)提供的(de)(de)(de)空(kong)間進行(xing)經(jing)(jing)營(ying)活動，并用(yong)部(bu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)租金。