商業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)并不是住宅物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)，而是指辦公(gong)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)、酒店物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)。由于(yu)現(xian)代生活節(jie)奏(zou)加快，所(suo)以商業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)的發展(zhan)速度飛快，商業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)對于(yu)各(ge)(ge)行各(ge)(ge)業(ye)(ye)(ye)的發展(zhan)也起到了不可缺少重要的作用。那么商業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)是什么意思(si)？

商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)有(you)時也稱投(tou)資性物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)，是指那(nei)些(xie)通過經(jing)營可以獲(huo)取持(chi)續增(zeng)長(chang)回報(bao)或(huo)者可以持(chi)續升值的(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)，這類(lei)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)又可大致分(fen)為商(shang)(shang)服(fu)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)和辦公(gong)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)。商(shang)(shang)服(fu)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)是指各(ge)種(zhong)供(gong)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)、服(fu)務業(ye)(ye)(ye)使用(yong)的(de)(de)(de)(de)建(jian)筑場所(suo)(suo)，包括購物(wu)(wu)廣場、百(bai)貨商(shang)(shang)店(dian)、超市(shi)、專賣(mai)店(dian)、連鎖店(dian)、賓館、酒店(dian)、倉儲、休閑康樂場所(suo)(suo)等。辦公(gong)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)是從事生產(chan)、經(jing)營、咨詢(xun)、服(fu)務等行業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)管理(li)人員（白領）辦公(gong)的(de)(de)(de)(de)場所(suo)(suo)，它(ta)屬于生產(chan)經(jing)營資料的(de)(de)(de)(de)范疇(chou)。這類(lei)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)按(an)照(zhao)(zhao)發展(zhan)變化過程(cheng)可分(fen)為傳統辦公(gong)樓、現代寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓和智(zhi)能化辦公(gong)建(jian)筑等；按(an)照(zhao)(zhao)辦公(gong)樓物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)檔次又可劃分(fen)為甲級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓、乙級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓和丙級(ji)寫(xie)字(zi)(zi)(zi)樓。商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)市(shi)場的(de)(de)(de)(de)繁榮與(yu)當地(di)的(de)(de)(de)(de)整體社會經(jing)濟狀況相(xiang)關，特別是與(yu)工(gong)商(shang)(shang)貿易、金(jin)融保險、顧問咨詢(xun)、旅游等行業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)發展(zhan)密(mi)切相(xiang)關。這類(lei)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)由(you)于涉及(ji)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)流通與(yu)管理(li)的(de)(de)(de)(de)資金(jin)數量巨大，所(suo)(suo)以常以機構（單位(wei)）投(tou)資為主，物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)使用(yong)者多用(yong)所(suo)(suo)有(you)者提(ti)供(gong)的(de)(de)(de)(de)空間進行經(jing)營活動，并用(yong)部業(ye)(ye)(ye)租金(jin)。