投(tou)資商鋪的好處

穩定(ding)性高：別看買(mai)商鋪(pu)一出手就是大幾(ji)十(shi)萬、幾(ji)百萬，實際錢并(bing)沒有(you)消失(shi)，只不過由鈔票(piao)轉化為固定(ding)資產。而且每年有(you)豐(feng)厚的租金進賬，再或者把商鋪(pu)出售(shou)，可以本金加利(li)潤(run)一起回收。

投資回(hui)報(bao)高(gao)：隨(sui)著地段、商(shang)圈的(de)成(cheng)熟，交通配(pei)套的(de)完善，租(zu)金雖(sui)不能(neng)任性的(de)想漲(zhang)就漲(zhang)，但有了(le)源源不斷的(de)客流量，財源也就滾(gun)滾(gun)而(er)來了(le)。

可(ke)以坐等(deng)(deng)收(shou)租(zu)：商(shang)鋪未到期就可(ke)以提前放盤，看鋪又不影響到租(zu)戶，如果有專業運(yun)營公司托(tuo)管，坐等(deng)(deng)收(shou)租(zu)，非常輕松方便。

投資商鋪的風險

開(kai)發商(shang)的(de)(de)信用和(he)管理(li)風險：投資商(shang)鋪，一定要選(xuan)擇信譽良好(hao)，且具(ju)有統一、強大(da)的(de)(de)經營管理(li)能力(li)(li)的(de)(de)開(kai)發商(shang)，要多了解(jie)開(kai)發商(shang)的(de)(de)信譽，了解(jie)其過去開(kai)發項目的(de)(de)業績和(he)管理(li)能力(li)(li)。

商(shang)鋪(pu)招商(shang)定位模糊和(he)過度(du)炒作的風險：商(shang)戶們在選(xuan)擇(ze)商(shang)鋪(pu)時應(ying)該對(dui)商(shang)場的狀況作一定的了解，準確判斷市場和(he)商(shang)鋪(pu)未來的價(jia)值(zhi)性，避免盲目跟(gen)風。

商(shang)(shang)圈(quan)不佳(jia)與消費資源不足造成的風險：投(tou)資商(shang)(shang)鋪要考慮當地居民生(sheng)活水平(ping)與商(shang)(shang)場的檔次是否匹(pi)配。

政(zheng)策和政(zheng)府(fu)規劃的風險：投資者盡可能(neng)通過(guo)各種渠道了解相關政(zheng)策和規劃，防患于未然。

投(tou)資(zi)商鋪和(he)住宅哪個好(hao)

投(tou)資商(shang)(shang)鋪(pu)要比投(tou)資住宅好(hao)一些。因(yin)為投(tou)資商(shang)(shang)鋪(pu)會變相促進商(shang)(shang)業的發展，同時商(shang)(shang)鋪(pu)不在(zai)調控之內，以后就算(suan)是(shi)轉(zhuan)手不能短期(qi)成交的情(qing)況下也會有租(zu)賃的收入，地段比較好(hao)的商(shang)(shang)鋪(pu)它的回(hui)報要比住宅高得多。