投資商鋪的(de)好處

穩定(ding)性(xing)高：別看買商鋪(pu)一出(chu)手就是大幾(ji)十萬(wan)、幾(ji)百(bai)萬(wan)，實際錢并沒有消失，只不過(guo)由(you)鈔(chao)票轉(zhuan)化為固定(ding)資產。而且每(mei)年有豐厚的(de)租金進賬，再(zai)或者把商鋪(pu)出(chu)售，可以本金加利潤一起(qi)回(hui)收。

投資回報高：隨(sui)著(zhu)地段、商圈(quan)的(de)成熟，交通配(pei)套(tao)的(de)完(wan)善，租金雖不(bu)能任性的(de)想(xiang)漲(zhang)就漲(zhang)，但有了(le)源(yuan)源(yuan)不(bu)斷的(de)客流量(liang)，財(cai)源(yuan)也就滾(gun)滾(gun)而來了(le)。

可以(yi)坐等(deng)收租：商鋪未到期就(jiu)可以(yi)提前放盤，看鋪又(you)不影(ying)響到租戶，如果有專業運營公(gong)司托(tuo)管，坐等(deng)收租，非常輕松(song)方便。

投資商鋪的風險

開(kai)發(fa)商的(de)信用和管(guan)理(li)風險：投(tou)資商鋪，一(yi)定(ding)要選擇信譽(yu)良好，且具有統一(yi)、強大(da)的(de)經營管(guan)理(li)能力的(de)開(kai)發(fa)商，要多了解開(kai)發(fa)商的(de)信譽(yu)，了解其過(guo)去開(kai)發(fa)項目的(de)業績和管(guan)理(li)能力。

商鋪(pu)(pu)招商定位模(mo)糊(hu)和(he)(he)過度(du)炒作的風險：商戶們在(zai)選擇商鋪(pu)(pu)時應(ying)該(gai)對商場的狀(zhuang)況作一(yi)定的了(le)解(jie)，準確判斷(duan)市場和(he)(he)商鋪(pu)(pu)未來的價值性，避免(mian)盲目跟風。

商(shang)圈不(bu)佳與(yu)消費資(zi)源不(bu)足造成的風險：投資(zi)商(shang)鋪要考慮當地居民生活水(shui)平(ping)與(yu)商(shang)場的檔次是否(fou)匹配。

政(zheng)策和(he)政(zheng)府規劃(hua)的風險：投資者(zhe)盡(jin)可能通過各種渠道了解(jie)相關政(zheng)策和(he)規劃(hua)，防(fang)患于未然(ran)。

投資(zi)商(shang)鋪(pu)和住宅(zhai)哪(na)個好

投資(zi)商(shang)鋪(pu)要比(bi)投資(zi)住(zhu)宅好一些。因為投資(zi)商(shang)鋪(pu)會(hui)變相(xiang)促進商(shang)業的發展(zhan)，同(tong)時商(shang)鋪(pu)不在調控之內，以(yi)后就算是轉手不能短期成交(jiao)的情況下也會(hui)有租賃的收入，地段比(bi)較(jiao)好的商(shang)鋪(pu)它的回報要比(bi)住(zhu)宅高得多。