投資商(shang)鋪的好處

穩定(ding)性(xing)高(gao)：別看(kan)買商鋪一出手就是大幾(ji)十萬(wan)、幾(ji)百萬(wan)，實際錢并沒有消失，只不過由鈔票轉化為固(gu)定(ding)資產。而且每(mei)年有豐厚的租金(jin)進賬(zhang)，再(zai)或(huo)者把商鋪出售，可以(yi)本金(jin)加利潤(run)一起回收。

投資回(hui)報高：隨著地段(duan)、商(shang)圈的成(cheng)熟，交通配套的完(wan)善，租金雖不(bu)能任(ren)性的想漲就漲，但有了源(yuan)源(yuan)不(bu)斷的客流量，財(cai)源(yuan)也就滾滾而來了。

可以(yi)(yi)坐等收租(zu)(zu)：商鋪未到(dao)期就可以(yi)(yi)提前放盤(pan)，看(kan)鋪又不影(ying)響到(dao)租(zu)(zu)戶(hu)，如果有專業(ye)運(yun)營公司托管，坐等收租(zu)(zu)，非(fei)常輕松方便(bian)。

投資商鋪的風險

開(kai)發(fa)商(shang)(shang)的(de)信用和管(guan)理(li)風險：投資商(shang)(shang)鋪，一定要選擇信譽良好，且具有統一、強大的(de)經營(ying)管(guan)理(li)能力(li)的(de)開(kai)發(fa)商(shang)(shang)，要多(duo)了解開(kai)發(fa)商(shang)(shang)的(de)信譽，了解其過(guo)去開(kai)發(fa)項目的(de)業績和管(guan)理(li)能力(li)。

商(shang)鋪(pu)招商(shang)定位模(mo)糊(hu)和過度(du)炒作的風(feng)險：商(shang)戶們在選擇商(shang)鋪(pu)時(shi)應該對商(shang)場(chang)的狀況作一定的了(le)解，準(zhun)確(que)判(pan)斷市場(chang)和商(shang)鋪(pu)未來的價值性(xing)，避(bi)免盲目跟風(feng)。

商(shang)圈不佳與消費資(zi)源不足造(zao)成的(de)風險：投資(zi)商(shang)鋪(pu)要(yao)考(kao)慮當地居(ju)民(min)生活(huo)水平(ping)與商(shang)場的(de)檔次是(shi)否匹配(pei)。

政(zheng)策和政(zheng)府規(gui)劃的風險(xian)：投資者(zhe)盡可能(neng)通過各種渠(qu)道了解相(xiang)關政(zheng)策和規(gui)劃，防(fang)患于(yu)未然。

投資(zi)商鋪(pu)和住宅哪個好(hao)

投(tou)資(zi)商(shang)(shang)鋪要(yao)比投(tou)資(zi)住(zhu)宅(zhai)好一些。因為投(tou)資(zi)商(shang)(shang)鋪會(hui)變相(xiang)促(cu)進商(shang)(shang)業的發展，同時商(shang)(shang)鋪不在調(diao)控(kong)之內，以后(hou)就算是(shi)轉手(shou)不能(neng)短期(qi)成交的情況(kuang)下也會(hui)有租賃(lin)的收入，地段比較好的商(shang)(shang)鋪它的回報要(yao)比住(zhu)宅(zhai)高得多(duo)。