1、項目地址：湖南省益陽市桃(tao)江(jiang)縣桃(tao)花江(jiang)大道600號(hao)

2、聯系電話：0737-2762668

居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡(jian)單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使命的(de)全(quan)國性商業(ye)(ye)(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)(ye)(ye)務涵(han)蓋室內設(she)計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷(xiao)售、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物(wu)流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)(fu)務以(yi)及(ji)百(bai)貨商場、購(gou)物(wu)中心、生(sheng)活(huo)超市等多(duo)業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主(zhu)板(ban)上市（股票代碼：000785）。自(zi)創立(li)以(yi)來(lai)，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)不(bu)斷進行商業(ye)(ye)(ye)模式創新，平臺服(fu)(fu)務與線性服(fu)(fu)務相(xiang)(xiang)結(jie)(jie)合(he)、線上線下相(xiang)(xiang)結(jie)(jie)合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消費”相(xiang)(xiang)融合(he)，引(yin)領(ling)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)(ye)向(xiang)新零(ling)售轉型升(sheng)級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個(ge)家(jia)(jia)居賣(mai)場(chang)，包含95個(ge)直營賣(mai)場(chang)及326個(ge)加盟賣(mai)場(chang)，在武漢(han)市核心商(shang)圈以及湖(hu)北省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等(deng)主要城市經營7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物中(zhong)心、137家(jia)(jia)各類超市。2021年(nian)集(ji)團銷售額突(tu)破1040億(yi)元，被(bei)評(ping)為“北京十大商(shang)業品牌(pai)(pai)”，也是(shi)唯一一家(jia)(jia)連續17年(nian)一次不落斬獲此殊(shu)榮的品牌(pai)(pai)，并在2021年(nian)“3·15國際消費(fei)者權益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障消費(fei)者權益(yi)先進單位”及“全國匠心品牌(pai)(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)(mu)位(wei)置(zhi)：項(xiang)目(mu)(mu)位(wei)置(zhi)最好處(chu)于家具建材(cai)商(shang)務圈或新老城區(qu)結合部，周邊(bian)區(qu)域樓盤(pan)多，消(xiao)費能(neng)(neng)力(li)強，毗(pi)鄰城市主要(yao)交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)便利，區(qu)域輻射能(neng)(neng)力(li)強。最好在(zai)(zai)十字交(jiao)(jiao)(jiao)叉口(kou)，有(you)立(li)交(jiao)(jiao)(jiao)橋的在(zai)(zai)項(xiang)目(mu)(mu)前要(yao)有(you)出口(kou)，距離物業200米(mi)內有(you)地(di)鐵(tie)站(zhan)和公交(jiao)(jiao)(jiao)車站(zhan)最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以及副省級(ji)(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積(ji)6-10萬平(ping)(ping)米(mi)為宜，地級(ji)(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積(ji)4-6萬平(ping)(ping)米(mi)為宜，縣級(ji)(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積(ji)2-4萬平(ping)(ping)米(mi)為宜。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低于(yu)3.2米（指(zhi)設備(bei)層下高度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米，荷載不(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停車(che)場(chang)設計(ji)滿足國(guo)家對大型商場(chang)的(de)設計(ji)要求(qiu)，車(che)位不少(shao)(shao)于65個/萬平米，其(qi)中地(di)上車(che)位不少(shao)(shao)于1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等設備、設施(shi)安裝到位(wei)，且能正(zheng)常運行，物業四周肥(fei)槽回填、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工程施(shi)工完畢。物業已取得建筑(zhu)驗收及消防驗收合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產權(quan)清晰，無債(zhai)務及產權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)(di)(di)用(yong)途必須(xu)包含商(shang)業，有產權(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地(di)(di)(di)使用(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)地(di)(di)(di)規(gui)劃(hua)(hua)許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設工程(cheng)規(gui)劃(hua)(hua)許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程(cheng)施工許可證(zheng)(zheng)(zheng)）取得情況(kuang)清晰，合作項(xiang)目最好無分(fen)割出售或出售比例較(jiao)低。

（3）合作(zuo)方自(zi)有(you)或擁有(you)長期(qi)(qi)租賃(lin)(lin)權（租賃(lin)(lin)期(qi)(qi)不低于10年）。

（4）合(he)作(zuo)方實力(li)(li)較強，口碑好，信用好，在(zai)當地有較高(gao)威望，容易溝通，充分(fen)認可(ke)我司品牌及公司文化（純(chun)加(jia)盟店(dian)要求合(he)作(zuo)方的運營團隊有本行業(ye)(ye)從業(ye)(ye)經驗，管理能力(li)(li)和對客戶的駕馭能力(li)(li)較強）。