1、項目地址：湖南省益陽市(shi)桃江縣(xian)桃花(hua)江大道600號

2、聯系電話：0737-2762668

居(ju)然之家是以“大家居(ju)”為主業(ye)(ye)，以“讓家裝家居(ju)快樂(le)簡單”為企業(ye)(ye)使命(ming)的全(quan)國性商(shang)業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋室(shi)內設計、裝修、家居(ju)建材銷售、智能家居(ju)、智慧物(wu)(wu)流、后家裝服(fu)務以及百(bai)貨(huo)商(shang)場(chang)、購物(wu)(wu)中(zhong)心(xin)、生(sheng)活超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)然之家于深圳證(zheng)券交易所主板上(shang)市（股(gu)票代碼：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)然之家不斷進行(xing)商(shang)業(ye)(ye)模式創(chuang)新(xin)，平臺(tai)服(fu)務與線性服(fu)務相(xiang)結合(he)、線上(shang)線下相(xiang)結合(he)、“大家居(ju)”與“大消費”相(xiang)融(rong)合(he)，引領家居(ju)行(xing)業(ye)(ye)向新(xin)零售轉型升級。

截至(zhi)2021年年底，經營(ying)了421個家(jia)(jia)居賣(mai)場，包含(han)95個直營(ying)賣(mai)場及326個加盟賣(mai)場，在武漢市核心(xin)商(shang)圈以及湖北省荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧(ning)、孝感、荊(jing)門(men)等主要城市經營(ying)7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市。2021年集團銷售額突破1040億元，被評為“北京十大商(shang)業品(pin)(pin)牌(pai)”，也是唯一一家(jia)(jia)連續(xu)17年一次不落斬(zhan)獲此殊(shu)榮(rong)的品(pin)(pin)牌(pai)，并在2021年“3·15國(guo)際(ji)消(xiao)費者權益日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障消(xiao)費者權益先(xian)進單位”及“全(quan)國(guo)匠心(xin)品(pin)(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最(zui)好處于(yu)家具建材商務圈或新老城區(qu)結(jie)合部(bu)，周邊區(qu)域樓盤多，消費(fei)能力強(qiang)，毗鄰城市(shi)主要(yao)交通干線，交通便利，區(qu)域輻射能力強(qiang)。最(zui)好在十字交叉(cha)口(kou)，有立(li)交橋的在項目(mu)前(qian)要(yao)有出口(kou)，距離物業200米內有地(di)鐵站和公交車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城市(shi)以及(ji)副(fu)省(sheng)級(ji)城市(shi)建筑(zhu)面積6-10萬(wan)平米為宜(yi)，地級(ji)城市(shi)建筑(zhu)面積4-6萬(wan)平米為宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)建筑(zhu)面積2-4萬(wan)平米為宜(yi)。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低于3.2米(mi)（指設備(bei)層下高度(du)），柱距不(bu)低于7.5米(mi)，荷載不(bu)低于350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)場設(she)計滿(man)足國家對(dui)大(da)型商場的設(she)計要求，車(che)位(wei)不少(shao)于65個(ge)/萬平米，其(qi)中(zhong)地上車(che)位(wei)不少(shao)于1/3。

（4）中央空(kong)調、消防、電梯(ti)、自動扶(fu)梯(ti)、配(pei)電等設備、設施安(an)裝到(dao)位(wei)，且能(neng)正常運(yun)行，物業四周肥槽回填、室外管線、廣場道路硬化(hua)、市政道路開口工(gong)程(cheng)施工(gong)完畢。物業已取得建筑驗(yan)(yan)收(shou)(shou)及(ji)消防驗(yan)(yan)收(shou)(shou)合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰，無債務及(ji)產權糾(jiu)紛(fen)，無抵押(ya)。

（2）項目土地用途必須包含商業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土地使用證(zheng)、建(jian)設用地規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)證(zheng)、建(jian)設工(gong)程規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)證(zheng)、建(jian)筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許可(ke)(ke)證(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好(hao)無分割出售或出售比例較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期(qi)租(zu)(zu)賃(lin)權（租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)不(bu)低于10年）。

（4）合作方實(shi)力較(jiao)強，口(kou)碑好(hao)，信用好(hao)，在當地有較(jiao)高(gao)威望，容易溝通，充(chong)分認可我司品牌及(ji)公司文化（純(chun)加盟店要求(qiu)合作方的運營(ying)團隊有本行業(ye)(ye)從業(ye)(ye)經驗，管理(li)能力和對客戶的駕馭(yu)能力較(jiao)強）。