1、項目地址：湖南省益(yi)陽(yang)(yang)市赫(he)山區益(yi)陽(yang)(yang)大道居然之家2期(qi)3樓

2、聯系電話：0737-6980800

居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)是(shi)以(yi)“大家(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)(ju)快(kuai)樂簡單(dan)”為企業(ye)(ye)(ye)使命的全國性(xing)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務涵蓋室內(nei)設(she)計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)(ju)建材銷售、智能家(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧物(wu)流(liu)、后家(jia)裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務以(yi)及百貨商(shang)(shang)場(chang)、購物(wu)中心、生(sheng)活(huo)超市等多業(ye)(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)于深(shen)圳(zhen)證券交易所(suo)主板(ban)上市（股票代(dai)碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)來，居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)不斷(duan)進行商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)模式(shi)創(chuang)新，平(ping)臺服(fu)務與線性(xing)服(fu)務相結合、線上線下相結合、“大家(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大消(xiao)費”相融合，引(yin)領家(jia)居(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新零(ling)售轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底(di)，經營了421個家居賣場，包含95個直營賣場及(ji)326個加盟賣場，在(zai)武漢(han)市核心商圈以及(ji)湖(hu)北(bei)(bei)省荊州(zhou)、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊門(men)等主(zhu)要城市經營7家現代百貨(huo)店、1家購(gou)物中心、137家各類(lei)超市。2021年(nian)集團銷售(shou)額(e)突破1040億元，被評(ping)為(wei)“北(bei)(bei)京(jing)十大商業(ye)品(pin)牌”，也是唯(wei)一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次(ci)不落斬獲此殊榮的品(pin)牌，并(bing)在(zai)2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費(fei)者權(quan)益日(ri)”期(qi)間，公司榮膺 “2021保障消(xiao)費(fei)者權(quan)益先進單位”及(ji)“全國匠心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項目位置(zhi)：項目位置(zhi)最(zui)好處于家具(ju)建(jian)材商務圈或(huo)新(xin)老城(cheng)區(qu)結(jie)合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費能力(li)強，毗鄰城(cheng)市主(zhu)要(yao)交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)干(gan)線，交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)便(bian)利，區(qu)域輻射能力(li)強。最(zui)好在十字交(jiao)(jiao)(jiao)叉(cha)口(kou)，有立交(jiao)(jiao)(jiao)橋的(de)在項目前要(yao)有出口(kou)，距離物業(ye)200米內有地鐵(tie)站(zhan)和(he)公交(jiao)(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市、省(sheng)會城(cheng)(cheng)(cheng)市以(yi)及(ji)副省(sheng)級城(cheng)(cheng)(cheng)市建筑(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬平米為宜，地級城(cheng)(cheng)(cheng)市建筑(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬平米為宜，縣級城(cheng)(cheng)(cheng)市建筑(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬平米為宜。

（2）地上以不超過5層為宜(yi)，凈高不低于(yu)3.2米(mi)（指設(she)備層下高度），柱距不低于(yu)7.5米(mi)，荷載(zai)不低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)(che)場設計滿足國家對大型商場的設計要求(qiu)，車(che)(che)位不少于65個/萬(wan)平米，其(qi)中(zhong)地(di)上(shang)車(che)(che)位不少于1/3。

（4）中央空調(diao)、消(xiao)防(fang)、電(dian)梯(ti)、自(zi)動扶(fu)梯(ti)、配電(dian)等設備、設施安裝到位，且能正常運行(xing)，物業四周肥(fei)槽回填、室(shi)外管線(xian)、廣場道(dao)路硬化、市(shi)政道(dao)路開口工程施工完畢。物業已取(qu)得建筑驗收及消(xiao)防(fang)驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產權清晰(xi)，無債務及產權糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)用(yong)途必須包含商業，有(you)產權(quan)證(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)（土地(di)使用(yong)證(zheng)(zheng)、建設用(yong)地(di)規(gui)劃(hua)(hua)許(xu)可證(zheng)(zheng)、建設工程(cheng)規(gui)劃(hua)(hua)許(xu)可證(zheng)(zheng)、建筑工程(cheng)施工許(xu)可證(zheng)(zheng)）取(qu)得情況清晰，合作項(xiang)目最好無(wu)分割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例較(jiao)低(di)。

（3）合作(zuo)方自(zi)有(you)(you)或擁(yong)有(you)(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實力(li)(li)較強，口碑好，信用好，在(zai)當(dang)地有(you)較高威望，容易溝(gou)通，充分認可我司品牌(pai)及公司文(wen)化（純加(jia)盟(meng)店要求合作(zuo)方(fang)的運營團隊有(you)本行(xing)業從(cong)業經(jing)驗(yan)，管理能(neng)力(li)(li)和(he)對客戶(hu)的駕馭能(neng)力(li)(li)較強）。