1、項目地址：湖南(nan)省(sheng)益陽市赫山區益陽大道居然之家2期3樓

2、聯系電話：0737-6980800

居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為(wei)主業，以“讓(rang)家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快(kuai)樂簡(jian)單”為(wei)企業使命的全國性商(shang)業連鎖集團，業務(wu)涵蓋(gai)室內設計、裝修(xiu)、家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建材銷售、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)以及百貨(huo)商(shang)場(chang)、購(gou)物中心、生活超(chao)市等多業態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交易(yi)所主板上市（股票(piao)代碼：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)不斷進(jin)行商(shang)業模式創新(xin)，平臺服(fu)務(wu)與(yu)線(xian)性服(fu)務(wu)相(xiang)結(jie)合(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結(jie)合(he)、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與(yu)“大(da)消費”相(xiang)融合(he)，引(yin)領家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行業向新(xin)零售轉型升級。

截至(zhi)2021年年底，經營了421個家(jia)居賣場(chang)(chang)，包含95個直(zhi)營賣場(chang)(chang)及(ji)(ji)326個加盟賣場(chang)(chang)，在(zai)(zai)武漢市核心商(shang)圈以(yi)及(ji)(ji)湖北省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十(shi)堰、咸(xian)寧、孝(xiao)感、荊(jing)門(men)等主要(yao)城市經營7家(jia)現代百貨店(dian)、1家(jia)購(gou)物中(zhong)心、137家(jia)各類超市。2021年集團銷售額(e)突破(po)1040億元，被評為“北京(jing)十(shi)大商(shang)業品(pin)(pin)牌”，也是唯一一家(jia)連續17年一次不落斬獲此(ci)殊榮(rong)的品(pin)(pin)牌，并在(zai)(zai)2021年“3·15國(guo)(guo)際消(xiao)(xiao)費者權益日”期(qi)間，公司榮(rong)膺 “2021保障消(xiao)(xiao)費者權益先進(jin)單位”及(ji)(ji)“全國(guo)(guo)匠心品(pin)(pin)牌”稱號(hao)。

1、選址標準

項目位(wei)置：項目位(wei)置最(zui)好(hao)處于家(jia)具建(jian)材商務圈或新老城區結合部，周邊(bian)區域(yu)樓(lou)盤多，消費(fei)能力強，毗(pi)鄰城市主要交(jiao)通(tong)干(gan)線，交(jiao)通(tong)便利，區域(yu)輻射能力強。最(zui)好(hao)在十字(zi)交(jiao)叉(cha)口，有(you)立(li)交(jiao)橋的(de)在項目前要有(you)出口，距離物業200米內有(you)地(di)鐵站和(he)公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及(ji)副省級城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積(ji)(ji)6-10萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜，地級城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積(ji)(ji)4-6萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積(ji)(ji)2-4萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜。

（2）地上(shang)以不(bu)(bu)超(chao)過5層為宜，凈高不(bu)(bu)低于3.2米（指(zhi)設備層下高度），柱距不(bu)(bu)低于7.5米，荷載不(bu)(bu)低于350kg/平米。

（3）停車場設(she)計滿足國(guo)家(jia)對大(da)型商(shang)場的設(she)計要求(qiu)，車位不少于65個/萬平米，其(qi)中地上車位不少于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)(xiao)防(fang)、電(dian)梯、自動(dong)扶(fu)梯、配電(dian)等(deng)設(she)備、設(she)施(shi)安裝(zhuang)到位，且能正(zheng)常運行，物業四周肥槽回(hui)填、室外(wai)管線、廣場道(dao)(dao)路(lu)(lu)硬化(hua)、市政道(dao)(dao)路(lu)(lu)開口工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)完(wan)畢(bi)。物業已取(qu)得建筑驗收及消(xiao)(xiao)防(fang)驗收合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰(xi)，無債務(wu)及(ji)產權糾(jiu)紛，無抵(di)押。

（2）項(xiang)目土地(di)用途(tu)必須包含(han)商(shang)業，有產權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土地(di)使用證(zheng)、建(jian)設(she)用地(di)規(gui)劃(hua)許(xu)可證(zheng)、建(jian)設(she)工(gong)程規(gui)劃(hua)許(xu)可證(zheng)、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可證(zheng)）取得(de)情(qing)況清晰，合作項(xiang)目最好無分割出售或(huo)出售比例較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低于10年）。

（4）合(he)作(zuo)方(fang)實力較強(qiang)(qiang)，口碑(bei)好，信(xin)用好，在(zai)當地(di)有(you)較高(gao)威望(wang)，容易(yi)溝通，充(chong)分認(ren)可我司品牌(pai)及公司文化（純加盟店要求合(he)作(zuo)方(fang)的(de)運營團(tuan)隊有(you)本行業從業經(jing)驗，管理能力和對(dui)客戶的(de)駕馭(yu)能力較強(qiang)(qiang)）。