1、項目地址：湖南省益(yi)陽市赫山區益(yi)陽大道居然之(zhi)家2期(qi)3樓

2、聯系電話：0737-6980800

居然之(zhi)家(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)居”為主業，以“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居快樂簡單”為企業使命的全(quan)國(guo)性商(shang)業連鎖集團(tuan)，業務涵蓋室內(nei)設計、裝修、家(jia)(jia)居建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)居、智(zhi)慧物流(liu)、后家(jia)(jia)裝服(fu)務以及百(bai)貨商(shang)場、購物中心、生活(huo)超市等多業態。2019年(nian)12月(yue)居然之(zhi)家(jia)(jia)于(yu)深圳證券交易所主板上市（股(gu)票(piao)代碼：000785）。自創立以來，居然之(zhi)家(jia)(jia)不(bu)斷進行商(shang)業模式創新(xin)(xin)，平臺服(fu)務與(yu)線(xian)(xian)性服(fu)務相結(jie)合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結(jie)合、“大家(jia)(jia)居”與(yu)“大消(xiao)費”相融合，引領家(jia)(jia)居行業向(xiang)新(xin)(xin)零售轉型升級(ji)。

截至(zhi)2021年年底，經營(ying)(ying)了421個家(jia)(jia)居賣(mai)場(chang)，包含(han)95個直營(ying)(ying)賣(mai)場(chang)及326個加(jia)盟(meng)賣(mai)場(chang)，在武漢市(shi)核心商圈以(yi)及湖北(bei)省荊州、黃石、黃岡、十(shi)堰(yan)、咸寧、孝(xiao)感、荊門(men)等主要城(cheng)市(shi)經營(ying)(ying)7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)各類超市(shi)。2021年集團銷售(shou)額突破1040億(yi)元(yuan)，被評為(wei)“北(bei)京(jing)十(shi)大商業品牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)(jia)連續17年一(yi)次不落斬獲此殊榮的品牌(pai)，并在2021年“3·15國際消(xiao)費者權益日(ri)”期間，公司榮膺 “2021保障消(xiao)費者權益先進單位”及“全國匠(jiang)心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置(zhi)：項目(mu)位置(zhi)最(zui)好(hao)處(chu)于家具建(jian)材商務圈或新老城(cheng)區(qu)結合部，周(zhou)邊區(qu)域(yu)樓盤多，消費(fei)能(neng)力強，毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)通(tong)便利，區(qu)域(yu)輻(fu)射能(neng)力強。最(zui)好(hao)在(zai)十(shi)字(zi)交(jiao)(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)(jiao)橋的在(zai)項目(mu)前要有出口(kou)，距離物業200米內有地鐵站和公(gong)交(jiao)(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省(sheng)會城市(shi)以及副省(sheng)級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)6-10萬平(ping)米(mi)為(wei)宜，地(di)級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)4-6萬平(ping)米(mi)為(wei)宜，縣級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)2-4萬平(ping)米(mi)為(wei)宜。

（2）地上以不超(chao)過5層(ceng)為宜，凈高(gao)不低于(yu)3.2米（指(zhi)設備層(ceng)下高(gao)度），柱距不低于(yu)7.5米，荷載不低于(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計滿足(zu)國家對大型商場的設計要(yao)求，車位(wei)不(bu)少(shao)于65個/萬平米，其中地上(shang)車位(wei)不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央空(kong)調(diao)、消防、電(dian)(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)(dian)等設備(bei)、設施安裝(zhuang)到位，且能正常運行，物業(ye)四(si)周肥槽回填、室外管線(xian)、廣場(chang)道路硬化、市政(zheng)道路開口工程施工完畢。物業(ye)已(yi)取得建筑驗收及消防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產(chan)權清晰，無債務及(ji)產(chan)權糾紛，無抵押。

（2）項目土(tu)地(di)用途必須包含(han)商業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土(tu)地(di)使用證(zheng)、建設用地(di)規劃許可(ke)證(zheng)、建設工程規劃許可(ke)證(zheng)、建筑工程施工許可(ke)證(zheng)）取得情況清晰，合(he)作(zuo)項目最好無分割出售或出售比(bi)例較低。

（3）合作方(fang)自有或擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。

（4）合作方(fang)實力較強，口碑好，信(xin)用好，在當地(di)有較高威望，容(rong)易溝通，充分認可我司品牌(pai)及公司文化（純加(jia)盟店(dian)要求(qiu)合作方(fang)的運營團隊(dui)有本行業從業經(jing)驗，管理能(neng)力和對(dui)客戶的駕馭能(neng)力較強）。