芒果视频下载

網站分類
登錄 |    
榜單說明
哈爾濱購物中心排行榜是CN10/CNPP數據研究,十大品牌網www.cnpp.cn聯合重磅推出的哈爾濱購物中心排行,購物中心榜單依據了購物中心所處地理位置,所屬商圈,建筑規模,硬件設施,業態組合及比例,商品豐富度,品牌集聚度,功能配套,輻射能力,管理運營能力,經營規模,并結合購物中心知名度和美譽度等多項指標綜合整理而成,企業不需要交納任何費用,無償服務于廣大消費者。
行業推(tui)薦品牌
相關榜單
投票評論
\1

購物中心行業簡介

購物中心的建筑特征

購(gou)(gou)(gou)物中(zhong)心(xin)(xin)是(shi)一種(zhong)商業空(kong)(kong)間(jian)步(bu)行化(hua)(hua)、商業空(kong)(kong)間(jian)室內(nei)化(hua)(hua)、公(gong)共空(kong)(kong)間(jian)社會化(hua)(hua)的(de)建筑,管(guan)理(li)者(zhe)對購(gou)(gou)(gou)物中(zhong)心(xin)(xin)實行統(tong)一的(de)集中(zhong)管(guan)理(li),購(gou)(gou)(gou)物中(zhong)心(xin)(xin)的(de)日常(chang)運行、保安(an)、清(qing)潔、維修(xiu)進貨和促銷(xiao)活動等都是(shi)有(you)組(zu)織的(de)進行,公(gong)共空(kong)(kong)間(jian)實行統(tong)一管(guan)理(li),對所(suo)有(you)的(de)零(ling)售商與(yu)(yu)購(gou)(gou)(gou)物者(zhe)共享。經(jing)營(ying)者(zhe)不參(can)與(yu)(yu)管(guan)理(li),定期向管(guan)理(li)者(zhe)交納管(guan)理(li)費(fei)用,而所(suo)有(you)者(zhe)與(yu)(yu)管(guan)理(li)者(zhe)都參(can)與(yu)(yu)經(jing)營(ying),租金收入和經(jing)營(ying)狀況并無(wu)直接關系。

購物中心有哪些運營模式

1、租賃

現(xian)在(zai)消費者已經不(bu)僅僅滿足(zu)于購物,而(er)是需(xu)(xu)要多(duo)層次的購物享受。數據顯示,目前中國在(zai)建購物中心(xin)規模(mo)居(ju)全球首位(wei)。為了滿足(zu)顧客多(duo)樣(yang)性(xing)的需(xu)(xu)求,傳統百(bai)(bai)貨(huo)企(qi)業(ye)也逐漸(jian)向覆蓋百(bai)(bai)貨(huo)、超市和娛(yu)樂等業(ye)態的購物中心(xin)進行轉型(xing)。很多(duo)老百(bai)(bai)貨(huo)也重新(xin)定位(wei)“購物中心(xin)式百(bai)(bai)貨(huo)店”進行升級調整。

2、聯營

購物中心在(zai)(zai)步(bu)入成(cheng)(cheng)熟(shu)時(shi)(shi)期,最(zui)好(hao)的選(xuan)擇是(shi)(shi)聯(lian)營!應為成(cheng)(cheng)熟(shu),所以是(shi)(shi)豐收期到來(lai)了(le),這(zhe)時(shi)(shi)候(hou)需要分(fen)擔的是(shi)(shi)利(li)潤,傳統百貨的核(he)心問(wen)題,在(zai)(zai)此(ci)刻表現得(de)比較突出,就(jiu)是(shi)(shi)坪效!試想,如(ru)果此(ci)時(shi)(shi),也就(jiu)是(shi)(shi)黃金(jin)時(shi)(shi)期(一(yi)般持續(xu)3-5年)還(huan)是(shi)(shi)租賃形式,那么在(zai)(zai)沒有(you)很好(hao)的確定租金(jin)價位的前(qian)提下,將流失掉利(li)潤!

3、自營

采用購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)(xin)自營(ying)(ying)經營(ying)(ying)方式的(de)商(shang)(shang)戶(hu)一般(ban)是購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)(xin)的(de)核心(xin)(xin)主力(li)零(ling)(ling)售(shou)(shou)店(dian)(dian)。購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)(xin)是一個(ge)以零(ling)(ling)售(shou)(shou)為(wei)主的(de)商(shang)(shang)業組織(zhi)形(xing)式,在(zai)(zai)零(ling)(ling)售(shou)(shou)業精細化管理(li)的(de)市場狀況下,商(shang)(shang)戶(hu)加強對經營(ying)(ying)的(de)控制力(li)度(du),無可厚非(fei),這也是零(ling)(ling)售(shou)(shou)業核心(xin)(xin)主力(li)店(dian)(dian)主要靠自營(ying)(ying)經營(ying)(ying)的(de)主要原因。另外(wai),核心(xin)(xin)主力(li)零(ling)(ling)售(shou)(shou)店(dian)(dian)必須(xu)引入知名度(du)高的(de)大商(shang)(shang)家,因此在(zai)(zai)招商(shang)(shang)條(tiao)件上一般(ban)放得較寬,造(zao)成核心(xin)(xin)主力(li)零(ling)(ling)售(shou)(shou)店(dian)(dian)提成或租金收入偏(pian)低。

購物中心與百貨商場的區別

百貨商場是指在一個建筑物內,實行統一管理,按樓層、區位和專柜銷售若干類別商品,并為便利顧客選購提供必要服務的零售業態。它是一個購物場所,服務特定商圈的百貨商品選購者。購物中心是多業態多業種復合,購物中心品牌產品是集中(zhong)眾多商業(ye)資(zi)源的商業(ye)地產(chan)項目,通過業(ye)態整合、長期經營,成(cheng)為城市(shi)或更(geng)大范圍(wei)的商業(ye)中(zhong)心場所(suo)。

網站提醒和聲明
本站(zhan)注明“MAIGOO編輯(ji)上傳提(ti)供”的所(suo)有作(zuo)(zuo)品,均(jun)為MAIGOO網(wang)(wang)原創、合法擁(yong)有版權或有權使用的作(zuo)(zuo)品,未經本網(wang)(wang)授權不得轉載、摘編或利用其它(ta)方式使用上述(shu)作(zuo)(zuo)品。已(yi)經本網(wang)(wang)授權使用作(zuo)(zuo)品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:MAIGOO網(wang)(wang)”。違反上述(shu)聲明者(zhe),網(wang)(wang)站(zhan)會追(zhui)責到(dao)底。 申請刪除>> 糾錯>> 投訴侵權>>
發表評論
您還未登錄,依《網絡安全法》相關要求,請您登錄賬戶后再提交發布信息。點擊登錄>>如您還未注冊,可,感謝您的理解及支持!
最(zui)新評論
暫無評論