首先要(yao)確定好(hao)(hao)自己的(de)租房(fang)(fang)(fang)需求，租什(shen)(shen)么戶型、區(qu)域在哪一塊(kuai)，房(fang)(fang)(fang)租接受(shou)范圍等(deng)；最(zui)(zui)好(hao)(hao)是選擇半新不(bu)(bu)舊的(de)小(xiao)區(qu)，房(fang)(fang)(fang)租不(bu)(bu)會太高條件也不(bu)(bu)會太差(cha)；可以(yi)(yi)去(qu)樓道里轉悠(you)看(kan)有沒(mei)有租房(fang)(fang)(fang)小(xiao)廣(guang)告，一般都是房(fang)(fang)(fang)東(dong)自己貼的(de)，可以(yi)(yi)省去(qu)中介費；抓住機會和房(fang)(fang)(fang)東(dong)談(tan)各種條件，最(zui)(zui)好(hao)(hao)什(shen)(shen)么東(dong)西都有，你可以(yi)(yi)在日后節約(yue)很(hen)多錢。

10月到次年春節前的(de)1月是比較適合租房(fang)的(de)時間點(dian)。因為(wei)這個(ge)(ge)時間點(dian)臨近春節，所以很多打工人(ren)士返鄉過年，大多數的(de)人(ren)都覺(jue)得(de)房(fang)子空租一兩個(ge)(ge)月不合算，而且(qie)還(huan)(huan)有些(xie)人(ren)是無法能確定次年是否還(huan)(huan)來(lai)這個(ge)(ge)城(cheng)市，所以會(hui)選擇退房(fang)，房(fang)東為(wei)了更(geng)快的(de)把房(fang)屋出租出去，就會(hui)把房(fang)屋價格降(jiang)低下(xia)來(lai)。

應該量力而行，雖然現在(zai)房(fang)子單價(jia)很貴，但(dan)是還是有一些區域的(de)(de)(de)房(fang)價(jia)能(neng)夠被我們所(suo)接受，比如說在(zai)城鄉結(jie)合處，或者在(zai)城市的(de)(de)(de)邊緣地方(fang)，房(fang)價(jia)還是比較便宜，低收入人群可以通過貸款買房(fang)的(de)(de)(de)方(fang)式(shi)，每月工資能(neng)夠償還月貸并夠自己基本生活所(suo)需的(de)(de)(de)程度就可以了。

多利用自(zi)身收(shou)入穩定等(deng)特點進行(xing)貸款買房(fang)(fang)(fang)。現(xian)在買房(fang)(fang)(fang)不(bu)但可以住現(xian)房(fang)(fang)(fang)解決租(zu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)煩惱，若地段好的(de)(de)話，房(fang)(fang)(fang)子(zi)還(huan)會升值。再說(shuo)將省(sheng)下來的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)租(zu)付(fu)房(fang)(fang)(fang)貸，10年后(hou)就輕松擁有一套房(fang)(fang)(fang)子(zi)。

國家(jia)(jia)為了(le)改善住(zhu)房困難(nan)家(jia)(jia)庭(ting)(ting)的居住(zhu)條件，在(zai)大力開發商品房的同時，還建設了(le)經(jing)濟(ji)適用住(zhu)房，主要面向中低收(shou)入家(jia)(jia)庭(ting)(ting)。所以中低收(shou)入家(jia)(jia)庭(ting)(ting)在(zai)購買住(zhu)房時可以優先爭(zheng)取經(jing)濟(ji)適用住(zhu)房。

選擇(ze)區域(yu)樓(lou)價較低的(de)(de)(de)(de)地(di)(di)點(dian)，如(ru)果能滿足當(dang)地(di)(di)限(xian)價房和經濟適(shi)用房的(de)(de)(de)(de)要(yao)求(qiu)，能夠(gou)購(gou)買(mai)這(zhe)兩類住房是(shi)最劃算的(de)(de)(de)(de)。maigoo小編(bian)提醒您(nin)一定要(yao)選擇(ze)出行方(fang)便的(de)(de)(de)(de)地(di)(di)段，周邊有(you)相關的(de)(de)(de)(de)基礎配(pei)套，或者政(zheng)府準備(bei)大(da)力(li)開發的(de)(de)(de)(de)地(di)(di)區，房價暫時還沒漲但以后房子肯定會升值。

一(yi)般情況(kuang)下就(jiu)是通(tong)過評估公司(si)將(jiang)房產高(gao)評，高(gao)到可(ke)以(yi)按照貸款比例(li)把(ba)購(gou)房全款貸出來；個(ge)別(bie)開發商跟中介公司(si)會墊付首(shou)付，購(gou)房者可(ke)在(zai)1-3年的時間還清即(ji)可(ke)；但是零(ling)首(shou)付成本較高(gao)，適合收(shou)入(ru)較高(gao)人群(qun)(qun)，maigoo小(xiao)編不建議低收(shou)入(ru)人群(qun)(qun)去操作。

100平米房子簡裝費用大(da)概在6萬(wan)元左右(you)。

Maigoo小編建議(yi)在使(shi)用頻率較(jiao)高的(de)材(cai)料上(shang)不要選(xuan)最便宜(yi)的(de)，在工錢上(shang)能省就省，享受簡(jian)單裝修(xiu)DIY的(de)樂趣。