裝修前后進行消毒

在二手(shou)(shou)房裝修施工(gong)前(qian)，需要(yao)(yao)對全屋(wu)進(jin)行(xing)徹底(di)的(de)消毒，防止二手(shou)(shou)房傳(chuan)染疾病，是二手(shou)(shou)房裝修最為實用的(de)建議(yi)。同時(shi)在二手(shou)(shou)房裝修的(de)整(zheng)個進(jin)程中(zhong)，特別是在打膠、刷(shua)油漆(qi)之后(hou)，必定要(yao)(yao)勤(qin)開窗(chuang)，維持(chi)室內的(de)空(kong)氣流通(tong)(tong)，洗(xi)手(shou)(shou)間(jian)如果沒有窗(chuang)戶(hu)，要(yao)(yao)打開排(pai)風扇。最后(hou)，房子裝修好后(hou)，也要(yao)(yao)進(jin)行(xing)徹底(di)的(de)消毒，做(zuo)好通(tong)(tong)風，將(jiang)室內的(de)甲醛排(pai)放(fang)出(chu)去，可適當的(de)放(fang)些吸(xi)甲醛的(de)綠植。

檢測隱蔽工程

隱蔽工程檢(jian)測是Maigoo小編認為二手(shou)房翻新裝修(xiu)最開(kai)始需要注(zhu)意的(de)事項。在(zai)裝修(xiu)二手(shou)房之前(qian)，我們要對二手(shou)房子吊頂內的(de)供水、空調、通風等(deng)各(ge)種(zhong)設施的(de)管道、線路(lu)、設備是否已做(zuo)密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢(lao)固，做(zuo)法(fa)是否符(fu)合(he)要求，是否已做(zuo)好防火處理(li)，這些(xie)都(dou)是隱蔽工程的(de)范圍。裝修(xiu)前(qian)必須解決掉這些(xie)“隱蔽工程”，不然第一次(ci)安裝之后就無法(fa)再進行檢(jian)查了，否則一旦出現問題就得要挖墻(qiang)鑿地重做(zuo)。

明確裝修項目和預算

二手(shou)房(fang)怎(zen)么裝(zhuang)(zhuang)修？對于初(chu)次裝(zhuang)(zhuang)修二手(shou)房(fang)的(de)業(ye)(ye)主來說(shuo)，要(yao)考慮的(de)問(wen)題非常(chang)多。為了理清(qing)頭緒，所以建(jian)議業(ye)(ye)主在裝(zhuang)(zhuang)修前，先對二手(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修做下裝(zhuang)(zhuang)修攻(gong)略，先確定空間需(xu)要(yao)，再明確裝(zhuang)(zhuang)修項目和預算(suan)(suan)，了解(jie)哪(na)些部分是(shi)迫(po)切需(xu)要(yao)改(gai)善(shan)的(de)地方，哪(na)些部分是(shi)非必要(yao)改(gai)動的(de)，這些預計花(hua)費(fei)多少，最好(hao)做到自己心中(zhong)有(you)個(ge)底，這個(ge)可以說(shuo)是(shi)不(bu)少業(ye)(ye)主二手(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修心得和建(jian)議。不(bu)然沒有(you)明確哪(na)些需(xu)要(yao)重新裝(zhuang)(zhuang)修，走一步算(suan)(suan)一步的(de)話很容易花(hua)費(fei)一些不(bu)必要(yao)的(de)費(fei)用(yong)。

不能隨便拆除墻體

大(da)家在對二手房(fang)(fang)(fang)進行裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)時候(hou)，拆除(chu)墻(qiang)體(ti)的(de)做(zuo)法(fa)越來越多。因為許(xu)多二手房(fang)(fang)(fang)都擁(yong)有一(yi)(yi)定的(de)房(fang)(fang)(fang)齡，存在戶(hu)型面積太小、功能(neng)分布不(bu)合理(li)、采光不(bu)合理(li)等“毛(mao)病(bing)”；而且房(fang)(fang)(fang)齡大(da)的(de)二手房(fang)(fang)(fang)多是磚混結構，墻(qiang)體(ti)首先是承(cheng)重(zhong)抗震構件(jian)，其次才是圍護分隔構件(jian)。因此在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)二手房(fang)(fang)(fang)時，一(yi)(yi)定要注意承(cheng)重(zhong)墻(qiang)不(bu)能(neng)擅(shan)自移動、打碎(sui)或(huo)開(kai)窗，最好要找專業人士來協助確(que)定可以(yi)(yi)拆遷的(de)范圍，或(huo)者提前(qian)問清楚(chu)物業承(cheng)重(zhong)墻(qiang)的(de)位(wei)置，否則會(hui)(hui)影(ying)響整個樓(lou)體(ti)的(de)承(cheng)重(zhong)性能(neng)，會(hui)(hui)出(chu)現(xian)不(bu)可挽(wan)回的(de)安全問題。二手房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)不(bu)能(neng)隨便拆除(chu)墻(qiang)體(ti)，可以(yi)(yi)說是二手房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)實用建(jian)議之一(yi)(yi)。

做好水電改造

二(er)手房如何裝修(xiu)比較好(hao)？買購網小編認為(wei)做好(hao)水電改(gai)造(zao)最為(wei)實用(yong)。有些二(er)手房房齡較大(da)，由于(yu)年代久遠，房子自來水管(guan)道老化(hua)后，極易(yi)污染自來水，讓水中摻(chan)雜泥(ni)沙、鐵銹等(deng)雜質(zhi)；電路和水管(guan)一樣，電線老化(hua)是(shi)很多(duo)老房子都存在的問題(ti)，而(er)電線出(chu)現問題(ti)不僅(jin)僅(jin)只是(shi)接(jie)觸(chu)不良(liang)這么簡單，甚(shen)至有可(ke)能引起(qi)火災(zai)，造(zao)成(cheng)(cheng)重大(da)的安(an)全(quan)(quan)事故。因(yin)此趁著二(er)手房裝修(xiu)改(gai)造(zao)時，做好(hao)水電改(gai)造(zao)工程，解決房子水電安(an)全(quan)(quan)隱患問題(ti)，并且(qie)使用(yong)高(gao)質(zhi)量的水電材(cai)料，延長使用(yong)壽命(ming)。千萬不要為(wei)了(le)省錢而(er)使用(yong)劣質(zhi)材(cai)料，避免二(er)次(ci)返工，還(huan)容易(yi)造(zao)成(cheng)(cheng)安(an)全(quan)(quan)隱患。

更換老舊門窗

對于二手(shou)房(fang)來說(shuo)，原有(you)門(men)鎖的(de)(de)(de)鎖匙(chi)或許(xu)有(you)許(xu)多人擁有(you)，所以入戶后的(de)(de)(de)首件(jian)事就是(shi)更(geng)(geng)換(huan)原有(you)的(de)(de)(de)鎖，另外還(huan)應認(ren)真查驗(yan)門(men)窗(chuang)是(shi)否(fou)存(cun)在(zai)老(lao)化的(de)(de)(de)狀況。其(qi)實門(men)窗(chuang)老(lao)化是(shi)老(lao)房(fang)子中的(de)(de)(de)一個較為常見(jian)的(de)(de)(de)問題，尤其(qi)是(shi)房(fang)齡較大的(de)(de)(de)二手(shou)房(fang)。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)二手(shou)房(fang)時，門(men)窗(chuang)哪怕還(huan)能使用(yong)，但(dan)風格(ge)款(kuan)式也不一定(ding)符合現在(zai)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)風格(ge)，因(yin)此建議更(geng)(geng)換(huan)老(lao)舊的(de)(de)(de)門(men)窗(chuang)，有(you)條件(jian)的(de)(de)(de)可以更(geng)(geng)換(huan)為隔熱隔音門(men)窗(chuang)，其(qi)體(ti)驗(yan)感(gan)最(zui)佳。

重做防水工程

房(fang)(fang)子(zi)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)施(shi)工做(zuo)得(de)好(hao)(hao)的(de)(de)(de)話，一般情況下10年是(shi)(shi)不(bu)(bu)(bu)會滲(shen)漏(lou)，但是(shi)(shi)如果(guo)二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)房(fang)(fang)齡比較大，那(nei)么二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)重(zhong)新(xin)裝(zhuang)修的(de)(de)(de)時候，一定要(yao)記得(de)重(zhong)新(xin)做(zuo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)，還得(de)把(ba)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)施(shi)工重(zhong)點區(qu)域劃分出來，如衛浴間、廚房(fang)(fang)、陽臺(tai)等等空間區(qu)域。不(bu)(bu)(bu)過因為功(gong)能不(bu)(bu)(bu)同導(dao)致其(qi)存在差異，所以(yi)施(shi)工過程中必(bi)須差別對(dui)待(dai)，再就(jiu)是(shi)(shi)防(fang)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)工程做(zuo)好(hao)(hao)后，要(yao)做(zuo)好(hao)(hao)閉(bi)水(shui)(shui)(shui)(shui)試驗，沒有滲(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)情況下再進行(xing)瓷(ci)磚(zhuan)鋪貼工作(zuo)。可(ke)以(yi)說防(fang)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)工作(zuo)要(yao)重(zhong)做(zuo)，是(shi)(shi)最不(bu)(bu)(bu)可(ke)忽視的(de)(de)(de)二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)裝(zhuang)修注意事項，也是(shi)(shi)不(bu)(bu)(bu)少業主的(de)(de)(de)二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)裝(zhuang)修心(xin)得(de)體會。

重視墻面改造

二(er)手房怎么裝修(xiu)墻(qiang)(qiang)面是(shi)一(yi)個(ge)比較重視(shi)的問題，因為墻(qiang)(qiang)面是(shi)包含整個(ge)房子(zi)的空(kong)間，面積(ji)非常大(da)，影響也比較大(da)。年(nian)代久(jiu)遠的二(er)手房，墻(qiang)(qiang)面上(shang)或多或少都會(hui)有(you)一(yi)些(xie)裂縫(feng)和裂痕。此(ci)時，必須先修(xiu)復(fu)墻(qiang)(qiang)壁，然后(hou)才能進行下(xia)一(yi)步施工。墻(qiang)(qiang)體裂縫(feng)的修(xiu)補視(shi)具體情況而定。小裂縫(feng)可(ke)以直(zhi)接用膩子(zi)粉(fen)或乳膠漆填充(chong)；對于大(da)裂縫(feng)，建議直(zhi)接鏟除(chu)現有(you)墻(qiang)(qiang)漆等，然后(hou)掛鋼絲網(wang)防止開(kai)裂，而且效(xiao)果會(hui)更好。若(ruo)墻(qiang)(qiang)體只是(shi)一(yi)些(xie)簡單的問題，只需鏟除(chu)原來的墻(qiang)(qiang)面漆，用水泥(ni)重新找(zhao)平，再(zai)進行刮膩子(zi)、刷漆即可(ke)。

地磚不一定拆掉

二手房(fang)裝修注意事項有哪些(xie)技巧？例如后(hou)期重新鋪(pu)設(she)木地(di)板(ban)的(de)(de)話，地(di)磚(zhuan)(zhuan)不一(yi)定非要拆掉，完全可(ke)以直接(jie)利(li)用起來。把(ba)原來的(de)(de)地(di)磚(zhuan)(zhuan)打掃(sao)干凈后(hou)，用木地(di)板(ban)直接(jie)鋪(pu)在(zai)上面，又(you)平整(zheng)又(you)方便(bian)，如果(guo)把(ba)地(di)磚(zhuan)(zhuan)拆掉再(zai)用水泥抹平，這可(ke)是筆不小的(de)(de)支出，而且(qie)最后(hou)效果(guo)可(ke)能還沒有現(xian)在(zai)的(de)(de)平整(zheng)，唯一(yi)的(de)(de)缺點就(jiu)是層(ceng)高損失1～2厘米(mi)。此外，鋪(pu)設(she)的(de)(de)木地(di)板(ban)不要選太(tai)深的(de)(de)顏色，否則會影響家(jia)里的(de)(de)光線，選淺一(yi)點的(de)(de)顏色即可(ke)。

預留足夠的插座位

現在(zai)大(da)(da)家生(sheng)活中(zhong)(zhong)都離不開(kai)電器，而且今后使用的(de)(de)也會越來越多(duo)(duo)(duo)，所以(yi)在(zai)裝(zhuang)修二手(shou)房時，需要(yao)考慮到(dao)將(jiang)來需要(yao)添(tian)置的(de)(de)電器數量(liang)，要(yao)盡(jin)量(liang)多(duo)(duo)(duo)安(an)(an)些(xie)插(cha)座，防(fang)止(zhi)插(cha)座跟不上(shang)電器發(fa)展。如(ru)果(guo)家里后面購買了新的(de)(de)電器，沒有預留足夠的(de)(de)插(cha)座就很麻(ma)煩(fan)；而且幾個(ge)設備(bei)共用一(yi)個(ge)插(cha)座，設備(bei)功率(lv)太大(da)(da)，存在(zai)很多(duo)(duo)(duo)安(an)(an)全(quan)隱患。因此為安(an)(an)全(quan)考慮建議都安(an)(an)裝(zhuang)開(kai)關(guan)(guan)插(cha)座，此外衛生(sheng)間應使用專(zhuan)門的(de)(de)防(fang)水型開(kai)關(guan)(guan)插(cha)座；如(ru)果(guo)家中(zhong)(zhong)有小(xiao)朋(peng)友的(de)(de)話，避免觸電引(yin)發(fa)危險(xian)，在(zai)開(kai)關(guan)(guan)插(cha)座的(de)(de)選(xuan)(xuan)購時一(yi)定(ding)要(yao)選(xuan)(xuan)擇帶有保險(xian)擋片的(de)(de)開(kai)關(guan)(guan)插(cha)座。以(yi)上(shang)這些(xie)都是二手(shou)房裝(zhuang)修的(de)(de)10條實用經驗。

研究聲明：二手房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)最實用(yong)的(de)十(shi)大建(jian)議，本榜(bang)單是MAIGOO小編依據裝(zhuang)修(xiu)(xiu)經驗(yan)、裝(zhuang)修(xiu)(xiu)成本、裝(zhuang)修(xiu)(xiu)細節、裝(zhuang)修(xiu)(xiu)注(zhu)意事項(xiang)等多項(xiang)指標，并(bing)綜合(he)參考互(hu)聯網(wang)相關排(pai)行榜(bang)進行總(zong)結。榜(bang)單僅供參考，如(ru)有疑問，歡迎在末尾評論/交流。