裝修前后進行消毒

在二(er)手房(fang)裝(zhuang)修施(shi)工前，需要(yao)對全(quan)屋進(jin)行(xing)徹(che)底的(de)(de)消毒，防止二(er)手房(fang)傳染疾病，是二(er)手房(fang)裝(zhuang)修最(zui)為實用的(de)(de)建議。同時在二(er)手房(fang)裝(zhuang)修的(de)(de)整個進(jin)程(cheng)中，特別是在打膠、刷油(you)漆之后(hou)，必定要(yao)勤開窗，維持室內的(de)(de)空氣流通，洗手間如(ru)果沒有窗戶，要(yao)打開排(pai)(pai)風(feng)(feng)扇。最(zui)后(hou)，房(fang)子裝(zhuang)修好(hao)后(hou)，也要(yao)進(jin)行(xing)徹(che)底的(de)(de)消毒，做好(hao)通風(feng)(feng)，將室內的(de)(de)甲(jia)醛(quan)(quan)排(pai)(pai)放出去，可適當的(de)(de)放些吸甲(jia)醛(quan)(quan)的(de)(de)綠植(zhi)。

檢測隱蔽工程

隱(yin)蔽(bi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)檢測是(shi)(shi)Maigoo小編認為二手房(fang)翻新裝修(xiu)最開始需(xu)要注意的(de)事項。在裝修(xiu)二手房(fang)之前，我(wo)們要對二手房(fang)子吊頂內的(de)供(gong)水、空調、通(tong)風等各種設(she)施的(de)管(guan)道、線路、設(she)備是(shi)(shi)否(fou)(fou)已做(zuo)密(mi)閉試(shi)驗及電器絕緣、電阻測試(shi)，連接是(shi)(shi)否(fou)(fou)牢(lao)固，做(zuo)法是(shi)(shi)否(fou)(fou)符合要求，是(shi)(shi)否(fou)(fou)已做(zuo)好防火處(chu)理(li)，這(zhe)些都(dou)是(shi)(shi)隱(yin)蔽(bi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)范圍。裝修(xiu)前必須解決掉這(zhe)些“隱(yin)蔽(bi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)”，不(bu)然第一次安裝之后就無法再進行(xing)檢查了，否(fou)(fou)則一旦出現問題就得要挖墻鑿地(di)重做(zuo)。

明確裝修項目和預算

二(er)手房(fang)(fang)怎(zen)么(me)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修？對(dui)(dui)于(yu)初(chu)次(ci)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修二(er)手房(fang)(fang)的(de)業(ye)主來說，要(yao)考慮的(de)問題非常(chang)多。為了理清頭緒，所以建議(yi)業(ye)主在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修前，先對(dui)(dui)二(er)手房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修做下裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修攻略(lve)，先確定空(kong)間需要(yao)，再明確裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修項(xiang)目和預算，了解哪些部分(fen)是(shi)迫切需要(yao)改善的(de)地方，哪些部分(fen)是(shi)非必要(yao)改動的(de)，這(zhe)(zhe)些預計花費多少，最好做到自(zi)己心(xin)中有個底，這(zhe)(zhe)個可以說是(shi)不(bu)少業(ye)主二(er)手房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修心(xin)得和建議(yi)。不(bu)然沒有明確哪些需要(yao)重新裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修，走一(yi)(yi)步算一(yi)(yi)步的(de)話很容易花費一(yi)(yi)些不(bu)必要(yao)的(de)費用。

不能隨便拆除墻體

大家(jia)在(zai)對二手(shou)房(fang)進(jin)行裝修(xiu)的(de)(de)時候，拆(chai)除墻(qiang)體(ti)(ti)的(de)(de)做法越(yue)來(lai)越(yue)多。因(yin)(yin)為許多二手(shou)房(fang)都擁有一(yi)(yi)定(ding)的(de)(de)房(fang)齡(ling)，存在(zai)戶型面積太小、功能分(fen)布不(bu)(bu)(bu)合(he)理、采(cai)光不(bu)(bu)(bu)合(he)理等“毛病”；而(er)且房(fang)齡(ling)大的(de)(de)二手(shou)房(fang)多是磚混結構，墻(qiang)體(ti)(ti)首先是承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)抗震構件，其次才(cai)是圍護(hu)分(fen)隔構件。因(yin)(yin)此在(zai)裝修(xiu)二手(shou)房(fang)時，一(yi)(yi)定(ding)要注意承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)不(bu)(bu)(bu)能擅(shan)自移動、打碎或開窗，最好要找專(zhuan)業人士來(lai)協助確定(ding)可以(yi)拆(chai)遷的(de)(de)范圍，或者提前(qian)問清楚(chu)物業承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)的(de)(de)位置，否則會影響整個(ge)樓(lou)體(ti)(ti)的(de)(de)承(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)性能，會出現(xian)不(bu)(bu)(bu)可挽(wan)回的(de)(de)安全問題。二手(shou)房(fang)裝修(xiu)不(bu)(bu)(bu)能隨(sui)便拆(chai)除墻(qiang)體(ti)(ti)，可以(yi)說是二手(shou)房(fang)裝修(xiu)實(shi)用建議(yi)之一(yi)(yi)。

做好水電改造

二(er)手房如何(he)裝修比較(jiao)(jiao)好(hao)？買購網小編認(ren)為做(zuo)好(hao)水(shui)電改(gai)造(zao)最(zui)為實(shi)用(yong)。有(you)(you)些二(er)手房房齡較(jiao)(jiao)大，由于(yu)年代久遠，房子自(zi)來(lai)水(shui)管道(dao)老(lao)化后，極易污染自(zi)來(lai)水(shui)，讓水(shui)中摻雜泥(ni)沙、鐵(tie)銹等雜質(zhi)(zhi)；電路和水(shui)管一樣，電線老(lao)化是很多老(lao)房子都(dou)存在的問(wen)題，而(er)電線出現問(wen)題不僅(jin)僅(jin)只是接觸不良(liang)這(zhe)么簡單，甚至有(you)(you)可(ke)能引起火(huo)災，造(zao)成(cheng)重大的安(an)(an)全(quan)事(shi)故(gu)。因此趁著二(er)手房裝修改(gai)造(zao)時(shi)，做(zuo)好(hao)水(shui)電改(gai)造(zao)工程，解(jie)決房子水(shui)電安(an)(an)全(quan)隱(yin)患問(wen)題，并(bing)且(qie)使(shi)用(yong)高質(zhi)(zhi)量的水(shui)電材料，延長使(shi)用(yong)壽命。千萬不要為了省錢而(er)使(shi)用(yong)劣質(zhi)(zhi)材料，避(bi)免二(er)次(ci)返工，還容易造(zao)成(cheng)安(an)(an)全(quan)隱(yin)患。

更換老舊門窗

對于(yu)二(er)(er)(er)手房(fang)來(lai)說，原有(you)(you)門(men)鎖(suo)(suo)的鎖(suo)(suo)匙或許有(you)(you)許多人擁有(you)(you)，所以(yi)入戶后的首件事就是更(geng)換原有(you)(you)的鎖(suo)(suo)，另外還應認真查驗門(men)窗是否存在老化的狀(zhuang)況。其(qi)實門(men)窗老化是老房(fang)子(zi)中的一(yi)(yi)個較為常(chang)見(jian)的問(wen)題，尤其(qi)是房(fang)齡較大的二(er)(er)(er)手房(fang)。裝修(xiu)二(er)(er)(er)手房(fang)時，門(men)窗哪怕還能使用，但(dan)風(feng)(feng)格款式也(ye)不一(yi)(yi)定符合現在的裝修(xiu)風(feng)(feng)格，因此建議更(geng)換老舊的門(men)窗，有(you)(you)條件的可以(yi)更(geng)換為隔熱隔音門(men)窗，其(qi)體驗感最佳。

重做防水工程

房(fang)(fang)子防(fang)水施工做(zuo)得(de)好(hao)的(de)話，一般情況(kuang)下10年(nian)是不會滲(shen)漏(lou)，但是如果二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)房(fang)(fang)齡比(bi)較(jiao)大(da)，那(nei)么二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)重(zhong)新裝修(xiu)的(de)時候，一定要(yao)(yao)記得(de)重(zhong)新做(zuo)防(fang)水，還得(de)把防(fang)水施工重(zhong)點區域劃分出來，如衛浴間、廚房(fang)(fang)、陽臺(tai)等(deng)等(deng)空間區域。不過因為功能不同(tong)導致其存(cun)在差異(yi)，所(suo)以施工過程中必須差別對待，再就是防(fang)漏(lou)水工程做(zuo)好(hao)后，要(yao)(yao)做(zuo)好(hao)閉水試(shi)驗，沒有(you)滲(shen)漏(lou)的(de)情況(kuang)下再進行瓷磚鋪貼工作。可以說(shuo)防(fang)漏(lou)水工作要(yao)(yao)重(zhong)做(zuo)，是最不可忽視的(de)二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)裝修(xiu)注意事項，也是不少業主的(de)二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)裝修(xiu)心得(de)體會。

重視墻面改造

二手房(fang)(fang)怎么裝修墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)是一(yi)個(ge)比較重視(shi)的(de)(de)(de)問(wen)(wen)題，因為墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)是包含整個(ge)房(fang)(fang)子的(de)(de)(de)空間，面(mian)(mian)積(ji)非(fei)常大(da)，影響也比較大(da)。年代久遠的(de)(de)(de)二手房(fang)(fang)，墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)上或(huo)多(duo)或(huo)少都會(hui)有一(yi)些裂(lie)縫和裂(lie)痕。此時，必須先修復墻(qiang)(qiang)壁，然后才能進行下一(yi)步施工。墻(qiang)(qiang)體(ti)裂(lie)縫的(de)(de)(de)修補視(shi)具體(ti)情況而定。小裂(lie)縫可以直(zhi)接用(yong)膩子粉或(huo)乳膠漆(qi)填充；對于大(da)裂(lie)縫，建議(yi)直(zhi)接鏟(chan)(chan)除現(xian)有墻(qiang)(qiang)漆(qi)等，然后掛鋼絲網防止開(kai)裂(lie)，而且效果(guo)會(hui)更好。若墻(qiang)(qiang)體(ti)只是一(yi)些簡單的(de)(de)(de)問(wen)(wen)題，只需鏟(chan)(chan)除原來的(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)漆(qi)，用(yong)水泥(ni)重新找平，再進行刮膩子、刷漆(qi)即可。

地磚不一定拆掉

二手房(fang)裝修注意事項有(you)哪些技(ji)巧？例如(ru)后期重新鋪(pu)設(she)木地(di)板(ban)的(de)(de)(de)話，地(di)磚(zhuan)不(bu)一(yi)定非要拆(chai)掉，完(wan)全(quan)可以直接(jie)利(li)用(yong)起來(lai)。把原來(lai)的(de)(de)(de)地(di)磚(zhuan)打(da)掃干凈后，用(yong)木地(di)板(ban)直接(jie)鋪(pu)在(zai)上面，又(you)(you)平(ping)(ping)整又(you)(you)方便，如(ru)果把地(di)磚(zhuan)拆(chai)掉再用(yong)水泥抹平(ping)(ping)，這可是(shi)筆不(bu)小的(de)(de)(de)支出，而且最后效果可能還沒有(you)現(xian)在(zai)的(de)(de)(de)平(ping)(ping)整，唯一(yi)的(de)(de)(de)缺點(dian)就是(shi)層高(gao)損失1～2厘(li)米。此外(wai)，鋪(pu)設(she)的(de)(de)(de)木地(di)板(ban)不(bu)要選太深的(de)(de)(de)顏色，否則會(hui)影響家里的(de)(de)(de)光線(xian)，選淺一(yi)點(dian)的(de)(de)(de)顏色即可。

預留足夠的插座位

現(xian)在大(da)家生活中都離不(bu)開(kai)(kai)電器(qi)，而且今后(hou)(hou)使用(yong)(yong)的也會越來越多，所以(yi)在裝修(xiu)二手(shou)房(fang)時，需要考(kao)慮到將來需要添置的電器(qi)數量(liang)，要盡量(liang)多安(an)些(xie)插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)，防止(zhi)插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)跟不(bu)上電器(qi)發展。如果家里后(hou)(hou)面(mian)購買了新的電器(qi)，沒有預留足(zu)夠的插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)就很麻(ma)煩；而且幾個設備共(gong)用(yong)(yong)一個插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)，設備功(gong)率太(tai)大(da)，存在很多安(an)全隱患。因此(ci)為安(an)全考(kao)慮建議都安(an)裝開(kai)(kai)關(guan)插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)，此(ci)外衛(wei)生間(jian)應使用(yong)(yong)專(zhuan)門(men)的防水型開(kai)(kai)關(guan)插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)；如果家中有小朋(peng)友(you)的話，避免觸(chu)電引發危(wei)險，在開(kai)(kai)關(guan)插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)的選(xuan)購時一定要選(xuan)擇帶有保險擋片的開(kai)(kai)關(guan)插座(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)。以(yi)上這些(xie)都是二手(shou)房(fang)裝修(xiu)的10條實用(yong)(yong)經驗。

研究聲明：二手房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)最(zui)實(shi)用(yong)的十(shi)大建議，本榜單是MAIGOO小編依據裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)經驗(yan)、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)成本、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)細節、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)注意事項等多(duo)項指標，并綜合(he)參考(kao)(kao)互聯(lian)網(wang)相關排行(xing)榜進行(xing)總結(jie)。榜單僅(jin)供參考(kao)(kao)，如有疑問，歡迎在(zai)末尾評論/交流。