裝修前后進行消毒

在(zai)二手房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)施工前，需要(yao)(yao)對(dui)全(quan)屋進(jin)行(xing)徹(che)底的(de)(de)消毒(du)，防止二手房(fang)(fang)傳(chuan)染疾(ji)病，是二手房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)最(zui)為實用(yong)的(de)(de)建議。同時在(zai)二手房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)整(zheng)個進(jin)程中，特別是在(zai)打膠、刷油(you)漆之后，必定要(yao)(yao)勤(qin)開窗，維(wei)持室內的(de)(de)空氣流通(tong)，洗(xi)手間如果(guo)沒有(you)窗戶(hu)，要(yao)(yao)打開排風(feng)(feng)扇(shan)。最(zui)后，房(fang)(fang)子(zi)裝(zhuang)修(xiu)好后，也要(yao)(yao)進(jin)行(xing)徹(che)底的(de)(de)消毒(du)，做好通(tong)風(feng)(feng)，將室內的(de)(de)甲醛(quan)排放出(chu)去，可適當的(de)(de)放些吸甲醛(quan)的(de)(de)綠植。

檢測隱蔽工程

隱蔽(bi)工程檢測是(shi)(shi)Maigoo小編認(ren)為二(er)(er)手(shou)房(fang)翻新裝修(xiu)(xiu)最開始需要(yao)注意的(de)事項(xiang)。在裝修(xiu)(xiu)二(er)(er)手(shou)房(fang)之(zhi)(zhi)前，我們要(yao)對(dui)二(er)(er)手(shou)房(fang)子吊頂內(nei)的(de)供水、空調、通風等(deng)各種設(she)施(shi)的(de)管道、線路、設(she)備是(shi)(shi)否(fou)已做密(mi)閉試驗及電器(qi)絕緣、電阻測試，連(lian)接是(shi)(shi)否(fou)牢固，做法是(shi)(shi)否(fou)符合要(yao)求，是(shi)(shi)否(fou)已做好防(fang)火(huo)處理(li)，這些(xie)都是(shi)(shi)隱蔽(bi)工程的(de)范圍。裝修(xiu)(xiu)前必(bi)須解決掉這些(xie)“隱蔽(bi)工程”，不(bu)然第一(yi)次安裝之(zhi)(zhi)后就無法再(zai)進(jin)行檢查了，否(fou)則一(yi)旦出(chu)現問(wen)題(ti)就得(de)要(yao)挖(wa)墻鑿地重做。

明確裝修項目和預算

二(er)手(shou)(shou)房(fang)怎么(me)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)？對于初次裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)二(er)手(shou)(shou)房(fang)的業(ye)主來說(shuo)，要(yao)(yao)考慮的問題非(fei)常多。為了理清頭緒，所以(yi)建議(yi)業(ye)主在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)前，先對二(er)手(shou)(shou)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)做下裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)攻略，先確定(ding)空(kong)間(jian)需要(yao)(yao)，再明確裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)和預算，了解哪些部分是迫切需要(yao)(yao)改善的地方，哪些部分是非(fei)必要(yao)(yao)改動的，這(zhe)(zhe)些預計花(hua)費(fei)(fei)多少，最好(hao)做到自己(ji)心(xin)中有(you)個(ge)底，這(zhe)(zhe)個(ge)可以(yi)說(shuo)是不少業(ye)主二(er)手(shou)(shou)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)心(xin)得(de)和建議(yi)。不然沒有(you)明確哪些需要(yao)(yao)重新裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)，走一步算一步的話很容易花(hua)費(fei)(fei)一些不必要(yao)(yao)的費(fei)(fei)用(yong)。

不能隨便拆除墻體

大家在(zai)(zai)對二(er)(er)手(shou)房(fang)進行(xing)裝(zhuang)修(xiu)的(de)時候(hou)，拆(chai)(chai)除(chu)墻(qiang)體(ti)(ti)的(de)做法(fa)越來(lai)越多。因為許多二(er)(er)手(shou)房(fang)都擁有一定(ding)的(de)房(fang)齡(ling)(ling)，存(cun)在(zai)(zai)戶(hu)型(xing)面積太小、功(gong)能分布不(bu)合理(li)、采(cai)光不(bu)合理(li)等(deng)“毛病”；而(er)且房(fang)齡(ling)(ling)大的(de)二(er)(er)手(shou)房(fang)多是(shi)(shi)磚混結(jie)構(gou)(gou)(gou)，墻(qiang)體(ti)(ti)首先(xian)是(shi)(shi)承重(zhong)抗震構(gou)(gou)(gou)件，其次才是(shi)(shi)圍護(hu)分隔構(gou)(gou)(gou)件。因此在(zai)(zai)裝(zhuang)修(xiu)二(er)(er)手(shou)房(fang)時，一定(ding)要(yao)注(zhu)意(yi)承重(zhong)墻(qiang)不(bu)能擅自移動、打碎或(huo)(huo)開窗，最好要(yao)找(zhao)專業人士來(lai)協助確定(ding)可以拆(chai)(chai)遷的(de)范圍，或(huo)(huo)者提(ti)前問清楚物業承重(zhong)墻(qiang)的(de)位置(zhi)，否則會(hui)影(ying)響整個樓體(ti)(ti)的(de)承重(zhong)性能，會(hui)出現不(bu)可挽(wan)回的(de)安全問題。二(er)(er)手(shou)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)不(bu)能隨便拆(chai)(chai)除(chu)墻(qiang)體(ti)(ti)，可以說是(shi)(shi)二(er)(er)手(shou)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)實用建議之一。

做好水電改造

二(er)(er)手房(fang)如何裝修比較好(hao)？買購網小編(bian)認為(wei)做好(hao)水(shui)電改造(zao)(zao)最(zui)為(wei)實用(yong)(yong)。有些二(er)(er)手房(fang)房(fang)齡(ling)較大，由(you)于(yu)年(nian)代久遠，房(fang)子自來水(shui)管道老化后(hou)，極易(yi)(yi)污染(ran)自來水(shui)，讓水(shui)中摻雜泥沙、鐵銹(xiu)等雜質(zhi)；電路和(he)水(shui)管一樣(yang)，電線(xian)老化是很(hen)多老房(fang)子都(dou)存(cun)在的(de)問題，而電線(xian)出現(xian)問題不僅僅只(zhi)是接觸不良這么簡單，甚至有可能引起火(huo)災，造(zao)(zao)成(cheng)重大的(de)安(an)全(quan)事故(gu)。因此趁(chen)著二(er)(er)手房(fang)裝修改造(zao)(zao)時，做好(hao)水(shui)電改造(zao)(zao)工程，解決房(fang)子水(shui)電安(an)全(quan)隱患問題，并且使(shi)用(yong)(yong)高質(zhi)量的(de)水(shui)電材料，延長使(shi)用(yong)(yong)壽命。千萬(wan)不要(yao)為(wei)了省錢而使(shi)用(yong)(yong)劣(lie)質(zhi)材料，避免(mian)二(er)(er)次返工，還容(rong)易(yi)(yi)造(zao)(zao)成(cheng)安(an)全(quan)隱患。

更換老舊門窗

對于(yu)二(er)手房(fang)來說，原有(you)門(men)鎖的(de)(de)(de)(de)鎖匙或許有(you)許多人擁有(you)，所以(yi)入(ru)戶后的(de)(de)(de)(de)首件事就是更換(huan)(huan)原有(you)的(de)(de)(de)(de)鎖，另外還應認真(zhen)查(cha)驗門(men)窗(chuang)是否存(cun)在老(lao)化(hua)的(de)(de)(de)(de)狀況。其實(shi)門(men)窗(chuang)老(lao)化(hua)是老(lao)房(fang)子中的(de)(de)(de)(de)一個較(jiao)為(wei)(wei)常見的(de)(de)(de)(de)問題，尤(you)其是房(fang)齡較(jiao)大的(de)(de)(de)(de)二(er)手房(fang)。裝(zhuang)修(xiu)二(er)手房(fang)時，門(men)窗(chuang)哪怕(pa)還能使用，但風(feng)格(ge)款式也(ye)不一定符合現在的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)風(feng)格(ge)，因此(ci)建議更換(huan)(huan)老(lao)舊的(de)(de)(de)(de)門(men)窗(chuang)，有(you)條件的(de)(de)(de)(de)可(ke)以(yi)更換(huan)(huan)為(wei)(wei)隔熱隔音(yin)門(men)窗(chuang)，其體驗感最佳。

重做防水工程

房子防(fang)(fang)水施工(gong)做(zuo)得(de)好的(de)話(hua)，一般情(qing)況(kuang)下10年是(shi)不(bu)(bu)會滲漏(lou)(lou)，但是(shi)如(ru)果(guo)二(er)(er)手(shou)房房齡(ling)比較大，那么二(er)(er)手(shou)房重(zhong)新裝(zhuang)修(xiu)的(de)時候，一定要記得(de)重(zhong)新做(zuo)防(fang)(fang)水，還得(de)把防(fang)(fang)水施工(gong)重(zhong)點區域劃分(fen)出(chu)來，如(ru)衛(wei)浴間(jian)、廚房、陽臺等等空間(jian)區域。不(bu)(bu)過因為功能不(bu)(bu)同導致其(qi)存在差(cha)異(yi)，所以施工(gong)過程中(zhong)必須差(cha)別對(dui)待(dai)，再(zai)就(jiu)是(shi)防(fang)(fang)漏(lou)(lou)水工(gong)程做(zuo)好后(hou)，要做(zuo)好閉水試驗，沒有滲漏(lou)(lou)的(de)情(qing)況(kuang)下再(zai)進(jin)行瓷磚鋪(pu)貼工(gong)作。可以說(shuo)防(fang)(fang)漏(lou)(lou)水工(gong)作要重(zhong)做(zuo)，是(shi)最不(bu)(bu)可忽視的(de)二(er)(er)手(shou)房裝(zhuang)修(xiu)注意事項(xiang)，也是(shi)不(bu)(bu)少業主(zhu)的(de)二(er)(er)手(shou)房裝(zhuang)修(xiu)心得(de)體會。

重視墻面改造

二手房(fang)怎(zen)么裝(zhuang)修(xiu)(xiu)墻(qiang)(qiang)面(mian)是一個比較重視的問題(ti)，因為墻(qiang)(qiang)面(mian)是包(bao)含整個房(fang)子(zi)的空間(jian)，面(mian)積非常大(da)(da)，影響也(ye)比較大(da)(da)。年(nian)代(dai)久遠(yuan)的二手房(fang)，墻(qiang)(qiang)面(mian)上(shang)或(huo)(huo)多或(huo)(huo)少(shao)都會(hui)有一些裂縫(feng)和裂痕。此時，必須先修(xiu)(xiu)復(fu)墻(qiang)(qiang)壁，然后(hou)才能進(jin)行下一步施工。墻(qiang)(qiang)體裂縫(feng)的修(xiu)(xiu)補視具體情況而定。小裂縫(feng)可(ke)以直接用膩(ni)子(zi)粉或(huo)(huo)乳膠漆填充；對于(yu)大(da)(da)裂縫(feng)，建(jian)議直接鏟(chan)除現有墻(qiang)(qiang)漆等(deng)，然后(hou)掛鋼絲網防止開裂，而且(qie)效果會(hui)更好。若墻(qiang)(qiang)體只是一些簡單的問題(ti)，只需鏟(chan)除原(yuan)來的墻(qiang)(qiang)面(mian)漆，用水泥重新(xin)找(zhao)平，再進(jin)行刮膩(ni)子(zi)、刷漆即可(ke)。

地磚不一定拆掉

二手房裝修注意(yi)事(shi)項有(you)哪些技巧？例如(ru)后期重新(xin)鋪(pu)設(she)木地(di)(di)板的話，地(di)(di)磚(zhuan)不(bu)一定非要拆(chai)掉，完(wan)全可(ke)(ke)以直接利用起來(lai)。把原(yuan)來(lai)的地(di)(di)磚(zhuan)打(da)掃干凈(jing)后，用木地(di)(di)板直接鋪(pu)在上(shang)面，又平(ping)(ping)整又方(fang)便，如(ru)果把地(di)(di)磚(zhuan)拆(chai)掉再用水泥抹平(ping)(ping)，這可(ke)(ke)是筆(bi)不(bu)小的支出，而且最后效果可(ke)(ke)能(neng)還(huan)沒(mei)有(you)現在的平(ping)(ping)整，唯一的缺點就是層(ceng)高損失1～2厘米。此外(wai)，鋪(pu)設(she)的木地(di)(di)板不(bu)要選(xuan)太深的顏色，否則會影響家里的光線(xian)，選(xuan)淺一點的顏色即(ji)可(ke)(ke)。

預留足夠的插座位

現在(zai)大家(jia)(jia)生(sheng)活中(zhong)都(dou)離不(bu)開(kai)(kai)(kai)電器，而且今后使用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)也(ye)會越(yue)來越(yue)多，所以(yi)在(zai)裝修二(er)(er)手房時，需(xu)(xu)要考慮(lv)到將(jiang)來需(xu)(xu)要添置(zhi)的(de)(de)(de)(de)電器數(shu)量(liang)，要盡量(liang)多安些(xie)插座，防止插座跟不(bu)上電器發展。如(ru)果(guo)(guo)家(jia)(jia)里后面購買了新的(de)(de)(de)(de)電器，沒有預留足夠的(de)(de)(de)(de)插座就(jiu)很麻煩；而且幾個設(she)備共(gong)用(yong)(yong)一(yi)個插座，設(she)備功率太(tai)大，存在(zai)很多安全(quan)隱(yin)患。因此(ci)為安全(quan)考慮(lv)建議都(dou)安裝開(kai)(kai)(kai)關(guan)(guan)插座，此(ci)外衛(wei)生(sheng)間(jian)應(ying)使用(yong)(yong)專門(men)的(de)(de)(de)(de)防水型開(kai)(kai)(kai)關(guan)(guan)插座；如(ru)果(guo)(guo)家(jia)(jia)中(zhong)有小(xiao)朋友的(de)(de)(de)(de)話，避免觸電引發危險，在(zai)開(kai)(kai)(kai)關(guan)(guan)插座的(de)(de)(de)(de)選(xuan)購時一(yi)定要選(xuan)擇帶有保(bao)險擋片的(de)(de)(de)(de)開(kai)(kai)(kai)關(guan)(guan)插座。以(yi)上這些(xie)都(dou)是二(er)(er)手房裝修的(de)(de)(de)(de)10條(tiao)實用(yong)(yong)經(jing)驗。

研究聲明：二手房裝(zhuang)修最(zui)實用(yong)的(de)十大建議，本榜(bang)單是MAIGOO小編依據裝(zhuang)修經驗、裝(zhuang)修成(cheng)本、裝(zhuang)修細(xi)節、裝(zhuang)修注意事項等多項指標，并綜合參考互聯網(wang)相關排行榜(bang)進(jin)行總結。榜(bang)單僅(jin)供參考，如有疑(yi)問，歡迎在末(mo)尾評論/交流。