裝修前后進行消毒

在(zai)二(er)手(shou)房(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)施工前，需要(yao)對(dui)全屋進行(xing)徹底的(de)(de)消毒，防止(zhi)二(er)手(shou)房(fang)(fang)傳(chuan)染疾病，是(shi)二(er)手(shou)房(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)最為實用的(de)(de)建議(yi)。同時在(zai)二(er)手(shou)房(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)的(de)(de)整個進程中，特(te)別是(shi)在(zai)打膠、刷(shua)油漆之(zhi)后，必定要(yao)勤(qin)開窗，維持室(shi)內(nei)的(de)(de)空氣流通，洗手(shou)間如果沒有(you)窗戶，要(yao)打開排風(feng)扇。最后，房(fang)(fang)子(zi)裝修(xiu)(xiu)好后，也(ye)要(yao)進行(xing)徹底的(de)(de)消毒，做好通風(feng)，將室(shi)內(nei)的(de)(de)甲(jia)醛(quan)排放出去，可適當的(de)(de)放些吸甲(jia)醛(quan)的(de)(de)綠植。

檢測隱蔽工程

隱蔽工程(cheng)檢測是(shi)Maigoo小編認(ren)為二手(shou)房翻新裝(zhuang)修最開始(shi)需要注意的(de)事項。在裝(zhuang)修二手(shou)房之前，我們要對二手(shou)房子吊頂內的(de)供(gong)水、空調、通風等各種(zhong)設(she)施的(de)管道、線(xian)路(lu)、設(she)備(bei)是(shi)否已做密閉(bi)試驗及電(dian)器絕緣、電(dian)阻測試，連接是(shi)否牢固，做法(fa)是(shi)否符合要求，是(shi)否已做好防(fang)火處理，這些都是(shi)隱蔽工程(cheng)的(de)范(fan)圍。裝(zhuang)修前必須(xu)解決掉這些“隱蔽工程(cheng)”，不(bu)然第一次安(an)裝(zhuang)之后就無法(fa)再進行檢查了，否則一旦出現問題就得要挖墻鑿地重做。

明確裝修項目和預算

二(er)手(shou)房怎么裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)？對(dui)于初次裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)二(er)手(shou)房的(de)(de)業主來說，要(yao)考慮的(de)(de)問題非(fei)常多。為了理(li)清頭緒，所以建(jian)議業主在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)前，先對(dui)二(er)手(shou)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)做(zuo)下裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)攻略，先確(que)定空間需要(yao)，再明確(que)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)項目和(he)預(yu)(yu)算，了解哪些(xie)(xie)部分是(shi)迫切(qie)需要(yao)改善(shan)的(de)(de)地方，哪些(xie)(xie)部分是(shi)非(fei)必要(yao)改動的(de)(de)，這些(xie)(xie)預(yu)(yu)計花費多少(shao)，最好做(zuo)到自己心中有個底，這個可以說是(shi)不(bu)少(shao)業主二(er)手(shou)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)心得和(he)建(jian)議。不(bu)然沒有明確(que)哪些(xie)(xie)需要(yao)重新裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，走一(yi)步算一(yi)步的(de)(de)話很容易花費一(yi)些(xie)(xie)不(bu)必要(yao)的(de)(de)費用。

不能隨便拆除墻體

大家在(zai)對二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)進行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的時(shi)候，拆除墻(qiang)體(ti)的做法越來越多(duo)。因(yin)為許(xu)多(duo)二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)都擁(yong)有(you)一(yi)定的房(fang)(fang)(fang)齡(ling)，存在(zai)戶型面積太(tai)小、功(gong)能分布不合理(li)、采光不合理(li)等“毛(mao)病”；而且房(fang)(fang)(fang)齡(ling)大的二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)多(duo)是(shi)(shi)磚混結構，墻(qiang)體(ti)首(shou)先是(shi)(shi)承(cheng)重(zhong)抗震構件(jian)，其(qi)次才是(shi)(shi)圍(wei)護分隔(ge)構件(jian)。因(yin)此在(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)時(shi)，一(yi)定要(yao)注意承(cheng)重(zhong)墻(qiang)不能擅自移動、打碎或(huo)(huo)開(kai)窗，最好要(yao)找(zhao)專業人士來協助確定可(ke)以(yi)拆遷的范圍(wei)，或(huo)(huo)者提(ti)前問清楚物業承(cheng)重(zhong)墻(qiang)的位置，否則(ze)會影響整個樓(lou)體(ti)的承(cheng)重(zhong)性能，會出(chu)現不可(ke)挽回的安全問題。二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)不能隨便拆除墻(qiang)體(ti)，可(ke)以(yi)說(shuo)是(shi)(shi)二手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)實用(yong)建議(yi)之一(yi)。

做好水電改造

二手房(fang)(fang)如何裝修(xiu)比(bi)較(jiao)好(hao)？買購網(wang)小編認為做(zuo)好(hao)水(shui)(shui)電(dian)(dian)改造(zao)最為實(shi)用(yong)(yong)。有些(xie)二手房(fang)(fang)房(fang)(fang)齡較(jiao)大(da)，由(you)于(yu)年代久遠，房(fang)(fang)子(zi)自(zi)(zi)來(lai)水(shui)(shui)管道老化后，極易污染自(zi)(zi)來(lai)水(shui)(shui)，讓水(shui)(shui)中摻(chan)雜(za)泥沙、鐵銹等(deng)雜(za)質；電(dian)(dian)路和(he)水(shui)(shui)管一(yi)樣，電(dian)(dian)線老化是很多老房(fang)(fang)子(zi)都(dou)存在(zai)的(de)問題，而電(dian)(dian)線出(chu)現問題不(bu)(bu)僅(jin)僅(jin)只是接(jie)觸不(bu)(bu)良這么簡(jian)單(dan)，甚至有可能引(yin)起(qi)火(huo)災，造(zao)成重大(da)的(de)安全(quan)事故。因(yin)此(ci)趁著二手房(fang)(fang)裝修(xiu)改造(zao)時，做(zuo)好(hao)水(shui)(shui)電(dian)(dian)改造(zao)工(gong)程，解決房(fang)(fang)子(zi)水(shui)(shui)電(dian)(dian)安全(quan)隱患問題，并且使(shi)(shi)用(yong)(yong)高質量的(de)水(shui)(shui)電(dian)(dian)材(cai)料(liao)，延(yan)長使(shi)(shi)用(yong)(yong)壽命。千萬不(bu)(bu)要(yao)為了省錢而使(shi)(shi)用(yong)(yong)劣質材(cai)料(liao)，避(bi)免(mian)二次返工(gong)，還容(rong)易造(zao)成安全(quan)隱患。

更換老舊門窗

對于二(er)手(shou)房來說，原有門(men)鎖的(de)(de)鎖匙或(huo)許有許多(duo)人擁有，所以入戶后(hou)的(de)(de)首件事就是(shi)更換(huan)原有的(de)(de)鎖，另外還(huan)應(ying)認真查驗門(men)窗(chuang)是(shi)否存在(zai)老(lao)(lao)化的(de)(de)狀況。其實門(men)窗(chuang)老(lao)(lao)化是(shi)老(lao)(lao)房子中的(de)(de)一個較為常見(jian)的(de)(de)問題，尤其是(shi)房齡較大的(de)(de)二(er)手(shou)房。裝修(xiu)二(er)手(shou)房時(shi)，門(men)窗(chuang)哪怕還(huan)能使用(yong)，但風格款式也不一定符合現在(zai)的(de)(de)裝修(xiu)風格，因(yin)此建議(yi)更換(huan)老(lao)(lao)舊的(de)(de)門(men)窗(chuang)，有條件的(de)(de)可以更換(huan)為隔熱隔音門(men)窗(chuang)，其體驗感最佳。

重做防水工程

房(fang)(fang)子防(fang)(fang)水(shui)(shui)施(shi)工(gong)(gong)(gong)做(zuo)得(de)(de)好(hao)(hao)的(de)話，一般情況(kuang)(kuang)下10年是(shi)不會滲(shen)漏(lou)，但是(shi)如果二手房(fang)(fang)房(fang)(fang)齡比較大，那(nei)么二手房(fang)(fang)重(zhong)(zhong)新裝修(xiu)的(de)時候，一定要記得(de)(de)重(zhong)(zhong)新做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)，還(huan)得(de)(de)把(ba)防(fang)(fang)水(shui)(shui)施(shi)工(gong)(gong)(gong)重(zhong)(zhong)點區(qu)域(yu)劃分(fen)出來，如衛浴間、廚房(fang)(fang)、陽臺等等空間區(qu)域(yu)。不過(guo)因為功能不同導致其(qi)存在(zai)差異，所以施(shi)工(gong)(gong)(gong)過(guo)程(cheng)中必(bi)須(xu)差別(bie)對待，再就是(shi)防(fang)(fang)漏(lou)水(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)做(zuo)好(hao)(hao)后，要做(zuo)好(hao)(hao)閉水(shui)(shui)試驗，沒有(you)滲(shen)漏(lou)的(de)情況(kuang)(kuang)下再進行(xing)瓷磚(zhuan)鋪貼工(gong)(gong)(gong)作。可以說防(fang)(fang)漏(lou)水(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)作要重(zhong)(zhong)做(zuo)，是(shi)最不可忽視的(de)二手房(fang)(fang)裝修(xiu)注意(yi)事項，也是(shi)不少(shao)業主的(de)二手房(fang)(fang)裝修(xiu)心得(de)(de)體會。

重視墻面改造

二(er)手房(fang)怎么裝修墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)是(shi)一(yi)個比(bi)較(jiao)重視的(de)(de)問(wen)題，因(yin)為墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)是(shi)包含整個房(fang)子(zi)(zi)的(de)(de)空間，面(mian)積(ji)非常大(da)，影響也比(bi)較(jiao)大(da)。年代久遠(yuan)的(de)(de)二(er)手房(fang)，墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)上(shang)或(huo)多或(huo)少都會(hui)有(you)一(yi)些(xie)(xie)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)和裂(lie)(lie)(lie)痕。此時(shi)，必須先修復墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)壁，然后才能進(jin)行(xing)下一(yi)步施(shi)工。墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)的(de)(de)修補視具(ju)體情況而定。小裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)可(ke)以直接用膩(ni)子(zi)(zi)粉或(huo)乳膠漆(qi)(qi)填充；對于大(da)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)，建議(yi)直接鏟除(chu)現(xian)有(you)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)漆(qi)(qi)等(deng)，然后掛鋼絲網(wang)防止開裂(lie)(lie)(lie)，而且效果會(hui)更好。若墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體只(zhi)是(shi)一(yi)些(xie)(xie)簡單的(de)(de)問(wen)題，只(zhi)需鏟除(chu)原來(lai)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)漆(qi)(qi)，用水泥重新找平，再進(jin)行(xing)刮(gua)膩(ni)子(zi)(zi)、刷漆(qi)(qi)即可(ke)。

地磚不一定拆掉

二手房裝修注意事項有哪些(xie)技巧(qiao)？例如后期重新鋪設(she)木(mu)地(di)(di)板(ban)的(de)(de)話，地(di)(di)磚(zhuan)不一定非要拆掉(diao)，完全可(ke)以直接利用(yong)起來。把(ba)原(yuan)來的(de)(de)地(di)(di)磚(zhuan)打掃干凈后，用(yong)木(mu)地(di)(di)板(ban)直接鋪在上(shang)面，又平整(zheng)又方便，如果把(ba)地(di)(di)磚(zhuan)拆掉(diao)再用(yong)水泥抹平，這可(ke)是(shi)(shi)筆不小(xiao)的(de)(de)支出，而且最后效果可(ke)能還沒有現在的(de)(de)平整(zheng)，唯(wei)一的(de)(de)缺點就是(shi)(shi)層高(gao)損失1～2厘米。此外，鋪設(she)的(de)(de)木(mu)地(di)(di)板(ban)不要選太深的(de)(de)顏(yan)色(se)，否(fou)則會影(ying)響(xiang)家里的(de)(de)光(guang)線(xian)，選淺(qian)一點的(de)(de)顏(yan)色(se)即(ji)可(ke)。

預留足夠的插座位

現在(zai)大(da)家(jia)生活中(zhong)都(dou)(dou)離(li)不開(kai)電(dian)器，而且今(jin)后(hou)使用的(de)也會越來越多，所(suo)以在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修二手房時(shi)，需要(yao)考(kao)慮到將(jiang)來需要(yao)添(tian)置(zhi)的(de)電(dian)器數量(liang)，要(yao)盡量(liang)多安些(xie)插(cha)座(zuo)，防止插(cha)座(zuo)跟不上電(dian)器發(fa)(fa)展。如果家(jia)里后(hou)面購(gou)買了新的(de)電(dian)器，沒有(you)預留足夠的(de)插(cha)座(zuo)就很麻煩；而且幾個設備共用一(yi)(yi)個插(cha)座(zuo)，設備功(gong)率太(tai)大(da)，存在(zai)很多安全(quan)隱(yin)患(huan)。因此為安全(quan)考(kao)慮建議都(dou)(dou)安裝(zhuang)(zhuang)開(kai)關插(cha)座(zuo)，此外衛生間應(ying)使用專門的(de)防水型開(kai)關插(cha)座(zuo)；如果家(jia)中(zhong)有(you)小朋(peng)友的(de)話，避免觸電(dian)引發(fa)(fa)危險，在(zai)開(kai)關插(cha)座(zuo)的(de)選購(gou)時(shi)一(yi)(yi)定(ding)要(yao)選擇帶有(you)保險擋片的(de)開(kai)關插(cha)座(zuo)。以上這些(xie)都(dou)(dou)是二手房裝(zhuang)(zhuang)修的(de)10條實用經驗。

研究聲明：二手房(fang)裝修(xiu)最實(shi)用的十大建議，本榜(bang)單是MAIGOO小編依據裝修(xiu)經驗(yan)、裝修(xiu)成(cheng)本、裝修(xiu)細節、裝修(xiu)注意事(shi)項等(deng)多項指標，并綜合參考(kao)互聯網相關(guan)排行(xing)榜(bang)進行(xing)總結。榜(bang)單僅供參考(kao)，如有疑問，歡迎(ying)在末(mo)尾評論/交(jiao)流。