龍湖集(ji)團(tuan)1993年創建于(yu)(yu)重慶，發(fa)展(zhan)于(yu)(yu)全國，業(ye)務涵(han)蓋地(di)產開發(fa)、商業(ye)投資(zi)、租(zu)賃住(zhu)房(fang)、空間服務、房(fang)屋(wu)租(zu)售、房(fang)屋(wu)裝修六(liu)大(da)主航(hang)道業(ye)務，并積極(ji)試水醫養、產城等創新領域。

2009年(nian)，龍湖集(ji)團控(kong)股有限公司（股份代(dai)碼：960）于香港聯(lian)交(jiao)所主板上市。目前集(ji)團擁有雇員40000余人，業(ye)務遍布全(quan)國(guo)100余個城市。2021年(nian)，龍湖集(ji)團入選《財(cai)富》世(shi)界500強，連(lian)續9年(nian)獲(huo)“中國(guo)房地產(chan)開發企業(ye)綜合實力(li)10強”，連(lian)續11年(nian)獲(huo)《福(fu)布斯》全(quan)球(qiu)企業(ye)2000強，榮獲(huo)中國(guo)公益慈善領域(yu)的最(zui)高政府獎(jiang)“中華慈善獎(jiang)”。

龍湖(hu)作為TOD開發(fa)(fa)模式的(de)(de)先(xian)行者，已開發(fa)(fa)項(xiang)目約80個(ge)(ge)，以(yi)TOD為核心的(de)(de)全業態(tai)開發(fa)(fa)面積(ji)(ji)超(chao)千萬平方(fang)米(mi)，通(tong)過在不(bu)同城市區位進行以(yi)公共(gong)交通(tong)為導向(xiang)的(de)(de)復合空(kong)間及多(duo)業態(tai)融合，形成都市生態(tai)圈現代服(fu)務(wu)業（TOD：以(yi)公共(gong)交通(tong)為導向(xiang)的(de)(de)開發(fa)(fa)）。自1998年以(yi)來，龍湖(hu)地產累計開發(fa)(fa)項(xiang)目1,000余個(ge)(ge)，累計開發(fa)(fa)面積(ji)(ji)超(chao)1.3億平方(fang)米(mi)，2021年合同銷(xiao)售額2900.9億元。

龍湖(hu)商業以(yi)“天街”為主品(pin)牌實現全國核心(xin)市場布局。截至2021年底，龍湖(hu)商業開業商場達61座，年客流量超(chao)6.8億人次(ci)，合作品(pin)牌超(chao)5,000家。

龍湖冠寓(yu)(yu)已(yi)布(bu)局全國30余個高量(liang)級城市，累(lei)計開業(ye)房間數量(liang)超10萬間，規模行業(ye)領先，位居集中式長租公寓(yu)(yu)品牌(pai)排行榜(bang)TOP 3。

龍(long)湖(hu)智創生(sheng)活(huo)(huo)是中(zhong)國(guo)領先的(de)(de)，提供(gong)物業(ye)管(guan)理和商業(ye)運(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)的(de)(de)，智慧生(sheng)活(huo)(huo)及(ji)空間服(fu)務(wu)(wu)品(pin)牌。在百余座城市的(de)(de)13大業(ye)態領域開展(zhan)規范化物業(ye)服(fu)務(wu)(wu)，客戶(hu)滿意(yi)度連續13年超過90%。截至2021年12月28日，龍(long)湖(hu)智創生(sheng)活(huo)(huo)物業(ye)管(guan)理服(fu)務(wu)(wu)總(zong)簽約及(ji)戰略合作面積(ji)約4.4億(yi)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，在管(guan)面積(ji)約2.5億(yi)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)。借(jie)助輕資(zi)產運(yun)營(ying)的(de)(de)核(he)心能力，龍(long)湖(hu)智創生(sheng)活(huo)(huo)向60個購物中(zhong)心提供(gong)商業(ye)運(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)，合計(ji)管(guan)理面積(ji)580萬平(ping)(ping)米(mi)，服(fu)務(wu)(wu)超過13,000名租戶(hu)。

塘鵝租售為客戶(hu)提供房產經紀(ji)一站(zhan)式服務。截至2021年底(di)，塘鵝租售累計服務用戶(hu)超137萬，客戶(hu)滿意度(du)96%。

塘鵝美(mei)裝修為(wei)客戶提供(gong)即(ji)裝即(ji)住的裝配式(shi)整(zheng)體解(jie)決方案，已(yi)覆蓋超(chao)10類空(kong)間業(ye)態，承接超(chao)300個項目。

作為恒生ESG指(zhi)數(shu)成(cheng)份股(gu)之一，龍(long)(long)湖(hu)(hu)集團在(zai)環境(jing)保護(hu)、社會(hui)(hui)責任及(ji)企業(ye)管治等方面表現突出(chu)。龍(long)(long)湖(hu)(hu)堅持(chi)以優秀企業(ye)公民角色自覺承擔(dan)社會(hui)(hui)責任，成(cheng)立(li)龍(long)(long)湖(hu)(hu)公益基金會(hui)(hui)，設立(li)“龍(long)(long)湖(hu)(hu)公益日”及(ji)龍(long)(long)湖(hu)(hu)志愿者組織(zhi)。截至目前，龍(long)(long)湖(hu)(hu)集團及(ji)創(chuang)始人(ren)已累(lei)計向(xiang)社會(hui)(hui)捐(juan)贈超17億元人(ren)民幣。

龍湖秉持“智見龍湖  無限未來(lai)”的(de)雇主價值主張，公司(si)多層(ceng)次的(de)人才招聘和發展體系，為(wei)行(xing)業(ye)培養了大批具有企(qi)業(ye)家(jia)精神的(de)職業(ye)經理人。

未來，龍湖將秉(bing)承(cheng)“空(kong)間(jian)(jian)即服(fu)務(SaaS，Space as a Service)”戰略，以客戶為視角，以技(ji)術為驅動，深(shen)度(du)參與城市空(kong)間(jian)(jian)和服(fu)務的(de)(de)(de)重構，不斷升級空(kong)間(jian)(jian)營造和服(fu)務的(de)(de)(de)能力，打造有生命(ming)的(de)(de)(de)空(kong)間(jian)(jian)，有溫度(du)的(de)(de)(de)服(fu)務，持(chi)續踐(jian)行善待你(ni)一生的(de)(de)(de)理念，為消(xiao)費者和合作(zuo)伙伴(ban)提供(gong)更加(jia)多(duo)元的(de)(de)(de)服(fu)務和發展(zhan)空(kong)間(jian)(jian)，成為以客戶為中心的(de)(de)(de)空(kong)間(jian)(jian)營造服(fu)務企(qi)業。

1、開發商：煙臺新鴻宇置(zhi)業有限(xian)公(gong)司(si)

2、占地面積：78037.7㎡

3、綠化率：40%

4、物業公司：龍湖物業

5、物業費：2.65元/㎡/月

6、建筑面積：172283.09㎡

7、主力戶型：三居、四居

8、規劃戶數：986

9、容積率：1.6

10、車位配比：1:1.2

1、項目北(bei)側便是政府規劃的(de)國(guo)際(ji)會(hui)展中心、五(wu)星(xing)級威(wei)(wei)斯(si)(si)汀酒店(dian)（美國(guo)的(de)國(guo)際(ji)性連鎖酒店(dian)品牌，其鎖定的(de)市(shi)場是高階消費群體，選址偏好集中在城市(shi)中的(de)中心商業區，在中國(guo)一線城市(shi)有著眾多的(de)分布，如(ru)北(bei)京威(wei)(wei)斯(si)(si)汀飯(fan)點、北(bei)京金(jin)融街威(wei)(wei)斯(si)(si)汀大酒店(dian)、上(shang)海威(wei)(wei)斯(si)(si)汀大飯(fan)店(dian)等等）。

2、項目(mu)東南側距離家家悅（澎湖灣店）約2.3公里(li)，距離永(yong)旺夢樂城約5.5公里(li)，滿足一站式購物需(xu)求。

項目自身(shen)規劃有省(sheng)級I等幼(you)兒園(yuan)，兩公(gong)里(li)范圍內有金城(cheng)小學(xue)、劉家小學(xue)以及(ji)開發區四(si)中(zhong)，既(ji)能滿足(zu)孩子從(cong)幼(you)兒園(yuan)到中(zhong)學(xue)的(de)需求，同(tong)時距(ju)離又非(fei)常近，為(wei)您接送(song)孩子節(jie)省(sheng)了寶貴的(de)時間。此外，項目距(ju)離已(yi)啟動的(de)八角(jiao)人才港(gang)僅3.5公(gong)里(li)，將引(yin)進一流大學(xue)建設(she)高(gao)校(xiao)42所(suo)、一流學(xue)科建設(she)高(gao)校(xiao)95所(suo)，為(wei)您的(de)孩子創造了良好(hao)的(de)學(xue)習氛圍。

三縱一(yi)橫海(hai)(hai)陸空(kong)立體交通核(he) 北(bei)(bei)京(jing)(jing)路(lu)（206國(guo)道）南北(bei)(bei)貫穿開發區，連接蓬(peng)萊、福山(shan)區、芝罘區，從項(xiang)目沿北(bei)(bei)京(jing)(jing)中路(lu)向南即可到達(da)開發區和福山(shan)區各大(da)商圈。 海(hai)(hai)濱路(lu)沿途(tu)各大(da)景區（距(ju)(ju)白銀河(he)公(gong)(gong)園600m，距(ju)(ju)海(hai)(hai)岸線650m；距(ju)(ju)金沙灘(tan)濕地(di)公(gong)(gong)園650m；距(ju)(ju)離天馬(ma)棧(zhan)橋4km；距(ju)(ju)離37度夢幻(huan)海(hai)(hai)公(gong)(gong)園5km；） 榮烏高速G18串聯開發區海(hai)(hai)陸空(kong)立體交通網，可抵達(da)煙(yan)臺港、火(huo)車站(zhan)、煙(yan)臺西港（世界(jie)頂級碼(ma)頭(tou)，未(wei)來核(he)心港區）和蓬(peng)萊國(guo)際機場(chang)（城市的(de)發展方(fang)(fang)向一(yi)定是朝向機場(chang)方(fang)(fang)向的(de)） 長江路(lu)，開發區主干(gan)路(lu)，經長江路(lu)到達(da)各大(da)商場(chang)；龍(long)煙(yan)鐵(tie)路(lu)距(ju)(ju)規(gui)劃(hua)龍(long)煙(yan)鐵(tie)路(lu)八(ba)角。

項目距離(li)(li)一級甲等醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)—八角醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)約4公(gong)里，距離(li)(li)開發區古現醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、友愛綜(zong)合門(men)診部約3公(gong)里；距離(li)(li)二甲醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)業達醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)約12公(gong)里；完(wan)善(shan)的醫(yi)(yi)療(liao)配套為您(nin)家人的健康保駕(jia)護航。

項目周邊(bian)自(zi)然資(zi)源配套豐富，距(ju)離白銀河(he)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)園僅(jin)600米(mi)，距(ju)離金沙灘濕(shi)地公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)園約2.5公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)里，距(ju)離天(tian)馬棧(zhan)橋約4公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)里，距(ju)離37度夢幻海(hai)約5公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)里，快速可到達四(si)大公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)園，為您茶余(yu)飯(fan)后的休閑漫步(bu)提供了好去(qu)處。 白銀河(he)公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)園：西起繞城高速，東至黃海(hai)，長約5.3公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)里，寬約60米(mi)-204米(mi)，項目總面(mian)(mian)積(ji)約79公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)頃(qing)，其中陸地面(mian)(mian)積(ji)約67.3公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)頃(qing)，水面(mian)(mian)面(mian)(mian)積(ji)約11.7公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)頃(qing)，集生態(tai)、文化、游(you)憩于(yu)一體(ti)，構建(jian)濱水休閑體(ti)驗網(wang)絡，整(zheng)合并提升城市功能，整(zheng)體(ti)定位為生態(tai)開(kai)放(fang)型公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)園，可容納(na)約2.5萬(wan)人(ren)。 金沙灘濕(shi)地公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)園：萬(wan)米(mi)金沙灘建(jian)設自(zi)2011年開(kai)始規劃，邀請全球“智腦”參與設計濱海(hai)景區方案。經過多年發(fa)展(zhan)(zhan)海(hai)濱景區已成為集休閑、文化、服(fu)務、展(zhan)(zhan)覽等(deng)功能。