龍湖(hu)集團1993年創建于重慶，發展于全國，業(ye)務(wu)(wu)涵蓋地(di)產開發、商業(ye)投資、租賃住房、空間服務(wu)(wu)、房屋租售、房屋裝(zhuang)修六大主航(hang)道(dao)業(ye)務(wu)(wu)，并積極試(shi)水醫養(yang)、產城等創新領域。

2009年(nian)，龍湖集團(tuan)(tuan)控股有(you)限公司（股份代碼：960）于香港聯交所(suo)主(zhu)板(ban)上市。目前集團(tuan)(tuan)擁有(you)雇(gu)員(yuan)40000余人，業(ye)務(wu)遍布全國100余個城市。2021年(nian)，龍湖集團(tuan)(tuan)入(ru)選《財富》世界(jie)500強(qiang)(qiang)，連續(xu)(xu)9年(nian)獲(huo)“中國房地產開發(fa)企業(ye)綜(zong)合實力10強(qiang)(qiang)”，連續(xu)(xu)11年(nian)獲(huo)《福布斯》全球(qiu)企業(ye)2000強(qiang)(qiang)，榮獲(huo)中國公益(yi)慈善(shan)領域的最(zui)高政府獎(jiang)“中華慈善(shan)獎(jiang)”。

龍(long)湖作為TOD開(kai)發模(mo)式(shi)的先行(xing)者，已開(kai)發項(xiang)目約80個(ge)，以(yi)(yi)(yi)TOD為核心(xin)的全業態(tai)開(kai)發面(mian)(mian)積(ji)超千萬(wan)平方米，通(tong)過(guo)在不(bu)同(tong)城市區位進行(xing)以(yi)(yi)(yi)公(gong)(gong)共交(jiao)通(tong)為導(dao)向的復合空間及多業態(tai)融(rong)合，形成都(dou)市生態(tai)圈現代服務業（TOD：以(yi)(yi)(yi)公(gong)(gong)共交(jiao)通(tong)為導(dao)向的開(kai)發）。自1998年以(yi)(yi)(yi)來，龍(long)湖地產累計開(kai)發項(xiang)目1,000余個(ge)，累計開(kai)發面(mian)(mian)積(ji)超1.3億平方米，2021年合同(tong)銷售額2900.9億元。

龍湖商(shang)業(ye)以(yi)“天(tian)街”為主品(pin)牌(pai)實現全國核心市場布局。截至2021年底，龍湖商(shang)業(ye)開(kai)業(ye)商(shang)場達(da)61座，年客流量超6.8億人次，合作(zuo)品(pin)牌(pai)超5,000家(jia)。

龍湖(hu)冠(guan)寓已布局全國30余個高量級城市，累計(ji)開業房(fang)間數量超10萬(wan)間，規模行業領先(xian)，位居集中式長租公寓品牌排行榜TOP 3。

龍湖智(zhi)創生(sheng)(sheng)活是中(zhong)國(guo)領(ling)先的，提供物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理和商業(ye)運(yun)營服(fu)務的，智(zhi)慧生(sheng)(sheng)活及空間服(fu)務品牌。在百余座城市的13大業(ye)態領(ling)域開展(zhan)規范化物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務，客戶滿意度連續13年超(chao)過(guo)90%。截至2021年12月28日(ri)，龍湖智(zhi)創生(sheng)(sheng)活物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理服(fu)務總簽約及戰略合(he)作面積(ji)約4.4億平方米(mi)，在管(guan)面積(ji)約2.5億平方米(mi)。借助輕(qing)資產運(yun)營的核心能力，龍湖智(zhi)創生(sheng)(sheng)活向60個購物(wu)(wu)中(zhong)心提供商業(ye)運(yun)營服(fu)務，合(he)計管(guan)理面積(ji)580萬平米(mi)，服(fu)務超(chao)過(guo)13,000名租戶。

塘鵝(e)租(zu)售為客(ke)戶提供房產經紀一站式服(fu)務。截至2021年(nian)底，塘鵝(e)租(zu)售累(lei)計(ji)服(fu)務用戶超137萬，客(ke)戶滿意度(du)96%。

塘鵝(e)美裝修為(wei)客戶提供即(ji)裝即(ji)住的(de)裝配式整體解決方案，已覆蓋超10類(lei)空間業態(tai)，承接超300個項目(mu)。

作為恒生ESG指(zhi)數成份(fen)股之一(yi)，龍湖(hu)集團(tuan)在環境保護、社(she)會(hui)責任(ren)及企業管(guan)治等(deng)方面表現突出(chu)。龍湖(hu)堅持(chi)以優秀企業公民(min)角色自覺承擔社(she)會(hui)責任(ren)，成立龍湖(hu)公益基金會(hui)，設立“龍湖(hu)公益日”及龍湖(hu)志愿者組(zu)織。截至目前，龍湖(hu)集團(tuan)及創始人(ren)已累計向社(she)會(hui)捐贈超17億元人(ren)民(min)幣。

龍(long)湖(hu)秉持“智見龍(long)湖(hu)  無限未來”的雇主(zhu)價(jia)值(zhi)主(zhu)張(zhang)，公(gong)司多層次的人才招聘和(he)發展體系，為(wei)行(xing)業培養了(le)大批具有(you)企業家(jia)精神(shen)的職業經理人。

未來(lai)，龍湖將秉承“空間(jian)(jian)即服(fu)(fu)(fu)務(SaaS，Space as a Service)”戰略，以客戶(hu)為(wei)視角，以技(ji)術為(wei)驅動，深度(du)參與城市空間(jian)(jian)和(he)服(fu)(fu)(fu)務的重構，不斷(duan)升級(ji)空間(jian)(jian)營(ying)(ying)造和(he)服(fu)(fu)(fu)務的能力，打造有(you)生(sheng)命的空間(jian)(jian)，有(you)溫度(du)的服(fu)(fu)(fu)務，持續踐(jian)行善待你一生(sheng)的理念，為(wei)消費者和(he)合作伙伴提供更加多元(yuan)的服(fu)(fu)(fu)務和(he)發展空間(jian)(jian)，成為(wei)以客戶(hu)為(wei)中心的空間(jian)(jian)營(ying)(ying)造服(fu)(fu)(fu)務企業。

1、開發商：煙臺新鴻宇置業有(you)限(xian)公司

2、占地面積：78037.7㎡

3、綠化率：40%

4、物業公司：龍湖物業

5、物業費：2.65元/㎡/月

6、建筑面積：172283.09㎡

7、主力戶型：三居、四居

8、規劃戶數：986

9、容積率：1.6

10、車位配比：1:1.2

1、項目北側便是政府規劃的(de)國際(ji)會(hui)展中(zhong)心、五(wu)星級威(wei)斯汀(ting)酒店（美國的(de)國際(ji)性連(lian)鎖酒店品(pin)牌(pai)，其鎖定的(de)市(shi)場是高階消費(fei)群體，選址偏好(hao)集(ji)中(zhong)在(zai)城市(shi)中(zhong)的(de)中(zhong)心商業區，在(zai)中(zhong)國一線城市(shi)有著眾多的(de)分布，如(ru)北京威(wei)斯汀(ting)飯點、北京金融街威(wei)斯汀(ting)大酒店、上海威(wei)斯汀(ting)大飯店等(deng)等(deng)）。

2、項(xiang)目東南側距離家(jia)家(jia)悅（澎湖灣店）約(yue)2.3公里，距離永旺夢樂城約(yue)5.5公里，滿足(zu)一站式購物需求。

項目自(zi)身規劃(hua)有(you)省級I等幼兒園(yuan)，兩公里(li)范圍(wei)內(nei)有(you)金城小學、劉(liu)家小學以及開發區四(si)中(zhong)，既(ji)能滿(man)足(zu)孩(hai)(hai)子(zi)從(cong)幼兒園(yuan)到中(zhong)學的(de)需求(qiu)，同(tong)時距(ju)離又非常近，為您接送孩(hai)(hai)子(zi)節省了(le)寶(bao)貴的(de)時間。此外，項目距(ju)離已啟動的(de)八(ba)角人(ren)才港僅3.5公里(li)，將引進一(yi)(yi)流大學建設高校42所(suo)、一(yi)(yi)流學科(ke)建設高校95所(suo)，為您的(de)孩(hai)(hai)子(zi)創造了(le)良好的(de)學習氛圍(wei)。

三縱一(yi)橫(heng)海陸空立體交通核 北(bei)京路（206國道）南(nan)北(bei)貫(guan)穿開(kai)發(fa)區(qu)，連接(jie)蓬萊、福山區(qu)、芝罘區(qu)，從項目沿北(bei)京中路向南(nan)即(ji)可到(dao)達(da)開(kai)發(fa)區(qu)和(he)福山區(qu)各大(da)(da)商圈(quan)。 海濱路沿途(tu)各大(da)(da)景區(qu)（距(ju)白(bai)銀河公園(yuan)600m，距(ju)海岸線650m；距(ju)金沙灘濕(shi)地(di)公園(yuan)650m；距(ju)離(li)天馬棧橋4km；距(ju)離(li)37度(du)夢幻海公園(yuan)5km；） 榮烏(wu)高(gao)速G18串聯開(kai)發(fa)區(qu)海陸空立體交通網，可抵達(da)煙(yan)臺(tai)港、火(huo)車站、煙(yan)臺(tai)西港（世界(jie)頂(ding)級碼頭(tou)，未來核心港區(qu)）和(he)蓬萊國際機(ji)(ji)場(chang)(chang)(chang)（城市的(de)發(fa)展方(fang)向一(yi)定是朝向機(ji)(ji)場(chang)(chang)(chang)方(fang)向的(de)） 長(chang)江路，開(kai)發(fa)區(qu)主干路，經長(chang)江路到(dao)達(da)各大(da)(da)商場(chang)(chang)(chang)；龍(long)(long)煙(yan)鐵路距(ju)規劃龍(long)(long)煙(yan)鐵路八角。

項目(mu)距離(li)一級(ji)甲(jia)等醫(yi)(yi)院—八(ba)角醫(yi)(yi)院約4公(gong)里，距離(li)開發區古(gu)現醫(yi)(yi)院、友愛綜合門診(zhen)部約3公(gong)里；距離(li)二甲(jia)醫(yi)(yi)院業達醫(yi)(yi)院約12公(gong)里；完(wan)善的醫(yi)(yi)療(liao)配(pei)套為您家人的健康保(bao)駕護(hu)航。

項(xiang)目周邊自然(ran)資(zi)源(yuan)配套豐富，距(ju)(ju)離(li)白(bai)銀河公(gong)(gong)(gong)園(yuan)僅600米(mi)，距(ju)(ju)離(li)金沙(sha)灘(tan)(tan)濕地公(gong)(gong)(gong)園(yuan)約(yue)(yue)2.5公(gong)(gong)(gong)里(li)(li)，距(ju)(ju)離(li)天馬(ma)棧橋約(yue)(yue)4公(gong)(gong)(gong)里(li)(li)，距(ju)(ju)離(li)37度(du)夢幻海(hai)約(yue)(yue)5公(gong)(gong)(gong)里(li)(li)，快速可到達四大公(gong)(gong)(gong)園(yuan)，為(wei)您茶余飯后(hou)的休閑(xian)漫步提(ti)供了好(hao)去處。 白(bai)銀河公(gong)(gong)(gong)園(yuan)：西起(qi)繞城(cheng)高速，東至黃海(hai)，長約(yue)(yue)5.3公(gong)(gong)(gong)里(li)(li)，寬約(yue)(yue)60米(mi)-204米(mi)，項(xiang)目總面(mian)積約(yue)(yue)79公(gong)(gong)(gong)頃，其中(zhong)陸地面(mian)積約(yue)(yue)67.3公(gong)(gong)(gong)頃，水面(mian)面(mian)積約(yue)(yue)11.7公(gong)(gong)(gong)頃，集(ji)生(sheng)(sheng)態、文化、游(you)憩(qi)于(yu)一體，構建濱(bin)水休閑(xian)體驗網絡(luo)，整(zheng)(zheng)合并(bing)提(ti)升城(cheng)市(shi)功(gong)能，整(zheng)(zheng)體定(ding)位為(wei)生(sheng)(sheng)態開放型公(gong)(gong)(gong)園(yuan)，可容納(na)約(yue)(yue)2.5萬人。 金沙(sha)灘(tan)(tan)濕地公(gong)(gong)(gong)園(yuan)：萬米(mi)金沙(sha)灘(tan)(tan)建設(she)自2011年(nian)開始規劃，邀(yao)請全球“智(zhi)腦”參(can)與(yu)設(she)計濱(bin)海(hai)景(jing)區方案。經(jing)過多年(nian)發展(zhan)海(hai)濱(bin)景(jing)區已(yi)成(cheng)為(wei)集(ji)休閑(xian)、文化、服務、展(zhan)覽等(deng)功(gong)能。