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榜單說明

2021房產十大品牌排行榜，是CN10/CNPP數據研究，十大品牌網www.cnpp.cn聯合重磅推出的十大房產品牌排行榜，房產10大品牌榜。十大品牌名單展示各行業數據前10強，由CN10/CNPP品牌數據研究部門通過資料收集整理，并基于大數據統計及人為根據市場和參數條件變化分析研究而得出，是大數據、云計算、數據統計真實客觀呈現的結果。名單以企業實力、品牌榮譽、網絡投票、網民口碑打分、企業在行業內的排名情況、企業獲得的榮譽及獎勵情況等為基礎，通過本站特有的計算機分析模型對廣泛的數據資源進行采集分析研究，綜合了多家機構媒體和網站排行數據，原始數據來源于信用指數以及幾十項數據統計計算系統生成的品牌企業行業大數據庫，并由研究人員綜合考慮市場和參數條件變化后最終才形成十大數據并在網站顯示。

房產十大品牌

行業推(tui)薦品牌

萬科VANKE

上榜理由：成立于1984年，財富世界500企業，國內知名的城鄉建設與生活服務商，2017年深圳地鐵集團成為萬科第一大股東。聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市，在鞏固住宅開發和物業服務固有優勢的基礎上，業務已延伸至商業、長租公寓、物流倉儲、冰雪度假、教育等領域。

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碧桂園GARDEN

上榜理由：成立于1992年，香港聯交所上市公司，房地產行業大盤開發模式的倡導者，以房地產為主營業務，涵蓋建筑、裝修、物業發展、物業管理、酒店開發及管理等行業的國內綜合性房地產開發企業，迄今已為超過1400個城鎮帶來現代化的城市面貌，超過450萬戶業主選擇碧桂園。

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保利發展控股

上榜理由：始于1992年，以不動產投資開發為主體，綜合服務與不動產金融為兩翼的大型中央企業，致力于打造不動產生態發展平臺，以不動產投資、開發、運營、資本運作能力為基礎，提供基于行業生態系統的綜合服務。旗下涵蓋建筑、物業、代理、資產經營等業務，并在文旅、會展、康養、教育等領域形成精品服務體系。

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中海地產

上榜理由：中海地產始于1979年香港，隸屬中國建筑集團旗下，國內房地產行業知名品牌，業務遍布港澳及內地70余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區，建立起“住宅開發”、“城市運營”、“創意設計及現代服務”三大產業群，涵蓋寫字樓、購物中心、酒店、上蓋、城市更新、旅游度假、物流等產業。

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華潤置地

上榜理由：1994年改組成立，1996年在香港聯交所上市，華潤集團旗下負責城市建設與運營的戰略業務單元，極具實力的綜合型地產發展商，業務包括住宅開發、商業地產、城市更新、物業服務、康養地產、長租公寓、產業地產、文化體育與教育地產、影院、建筑、機電、裝飾、家具等。

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融創SUNAC

上榜理由：成立于2003年，集中高端地產、文旅文娛、物業服務為一體的香港上市企業。融創中國以地產為核心主業，布局地產、服務、文旅、文化、會議會展和醫療康養六大業務板塊，是中國較大的文旅產業運營商和物業持有者，會議會展物業持有者及運營商，具備綜合城市開發與產業整合運營能力。

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招商蛇口

上榜理由：創立于1979年，招商局集團旗下，聚焦園區開發與運營、社區開發與運營、郵輪產業建設與運營三大業務板塊的城市及園區綜合開發和運營服務商，為城市發展與產業升級提供綜合性的解決方案，覆蓋教育、文化、寫字樓、園區、文創、特色產城、長租公寓、住宅、酒店、綜合體、商業、郵輪、健康、養老等業務板塊。

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綠地控股Greenland

上榜理由：成立于1992年，在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域享譽國際，世界500強企業，上市公司，綠地依托房地產主業優勢，積極發展大基建、大金融、大消費及科創、康養等新興產業關聯板塊集群，實現“3+X”綜合產業布局，旗下企業及項目遍及全球五大洲三十多個國家。

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龍湖LongFor

上榜理由：1993年創建于重慶，1997年進入住宅和物業服務領域，2009年于香港聯交所主板上市，國內較早的購物中心開發商，業務涵蓋地產開發、商業運營、租賃住房、智慧服務、房屋租售、房屋裝修六大主航道業務，并積極試水養老、產城等創新領域，業務遍布全國5大區域，60余個城市。

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世茂集團SHIMAO

上榜理由：世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團，在香港和上海分別擁有世茂集團（00813.HK）、世茂股份（600823.SH）、世茂服務（00873.HK）三家上市公司。世茂集團于1989年投身房地產，首創大陸房地產“濱江模式”，其布局全國100多個核心發展城市，涉及地產、商業、物管、酒店、主題娛樂、文化、金融、教育、健康、高科技等產業領域。

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以上品牌榜名單由CN10/CNPP品牌數據研究部門通過資料收集整理大數據統計分析研究而得出，排序不分先后，僅提供給您參考。我喜歡的房產品牌投票>>

知名(ming)(著名(ming))房產(chan)品牌名(ming)單(dan)[2021]：含十大(da)房產品牌 + 恒大地產，金地地產，綠城GREENTOWN，旭輝集團，新城控股seazen，金科Jinke，中國金茂JINMAO，中梁地產，中南置地，龍光LOGAN

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房地產行業簡介

一、房地產基礎知識

房(fang)地(di)(di)產(chan)是(shi)一個綜合的(de)(de)較(jiao)為(wei)復雜的(de)(de)概念，從實物(wu)現象(xiang)看，它是(shi)由建筑物(wu)與(yu)土(tu)地(di)(di)共同(tong)構成。土(tu)地(di)(di)可以(yi)分為(wei)未開(kai)發的(de)(de)土(tu)地(di)(di)和已開(kai)發的(de)(de)土(tu)地(di)(di)，而建筑物(wu)依附土(tu)地(di)(di)而存在，與(yu)土(tu)地(di)(di)結合在一起。下面簡單介紹一下房(fang)地(di)(di)產(chan)行業的(de)(de)基礎知識：

1、房(fang)產：是(shi)指(zhi)房(fang)屋經濟形態，在法律上有(you)(you)明確的(de)(de)權屬關(guan)系，在不同(tong)的(de)(de)所有(you)(you)者(zhe)和使用(yong)者(zhe)之(zhi)間(jian)可以進行出(chu)(chu)租出(chu)(chu)售或(huo)作其它用(yong)途的(de)(de)房(fang)屋。

2、地產(chan)：是指土地財產(chan)，在法律上有明(ming)確的權屬關(guan)(guan)系，地產(chan)包含地面及其上下空間，地產(chan)與土地的根本區別也就(jiu)是有無(wu)權屬關(guan)(guan)系。

3、房地(di)(di)產(chan)：房地(di)(di)產(chan)是房產(chan)和地(di)(di)產(chan)的總稱。是指土(tu)地(di)(di)及附著在土(tu)地(di)(di)上的人(ren)工構筑(zhu)(zhu)物(wu)和建筑(zhu)(zhu)物(wu)及其(qi)附帶的各種權利。

4、房地產業：是以土地和建筑物為經營為對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的房地產品牌產業。

5、房(fang)地產(chan)開發：是指在依法取(qu)得土地使用權的土地上(shang)按照使用性質的要求進行基礎設施、房(fang)屋建筑的活動。

6、土地所(suo)有制：我國(guo)(guo)現行(xing)全部(bu)土地實行(xing)的(de)是社會主義土地公有制，分為全民所(suo)有制和(he)勞動群眾集(ji)(ji)體制兩種(zhong)形式。其中，城(cheng)市市區(qu)的(de)土地全部(bu)屬于國(guo)(guo)家(jia)所(suo)有，農(nong)村和(he)城(cheng)市郊區(qu)的(de)土地法律規(gui)定屬于國(guo)(guo)家(jia)所(suo)有的(de)以外，屬于集(ji)(ji)體所(suo)有。

二、房地產五證是哪五證

房地產開(kai)發需要(yao)哪五證(zheng)(zheng)？五證(zheng)(zheng)齊全是指開(kai)發商(shang)(shang)在售樓時具備(bei)《國(guo)有土(tu)地使用證(zheng)(zheng)》—國(guo)土(tu)局(ju)(ju)頒發、《建設(she)用地規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)》—規(gui)劃(hua)局(ju)(ju)頒發、《建設(she)工(gong)程(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)》—規(gui)劃(hua)局(ju)(ju)頒發、《建設(she)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)》—建設(she)局(ju)(ju)頒發、《商(shang)(shang)品房銷售（預售）許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)》—房管局(ju)(ju)頒發。

三、房地產銷售好做嗎

房(fang)地產的銷(xiao)售具(ju)體(ti)好(hao)不(bu)好(hao)，關鍵還在于(yu)城(cheng)市(shi)以及(ji)樓(lou)盤在城(cheng)市(shi)的什么(me)位置。如果你所(suo)在城(cheng)市(shi)有極多的樓(lou)房(fang)庫存(cun)，而且(qie)居民的購(gou)房(fang)意愿也(ye)不(bu)是(shi)很(hen)強，那么(me)在這樣的情況下就很(hen)難做，需要花(hua)費大量的時間去和(he)客戶溝通(tong)。除(chu)此(ci)之外(wai)，還必須培養一(yi)些的能力，這些決定了銷(xiao)售是(shi)否好(hao)做。