位置：與住(zhu)宅不同的(de)是(shi)，投資(zi)商(shang)鋪的(de)目的(de)是(shi)為了賺錢，因此有時(shi)盡管兩個商(shang)場(chang)相距只(zhi)有咫尺之遙，但購物的(de)客(ke)流(liu)量卻相差千里。因此，作為商(shang)鋪的(de)投資(zi)者(zhe)絕不能(neng)貪一(yi)時(shi)的(de)價格(ge)便宜而買下(xia)一(yi)個“包袱(fu)”。
規模：具備優越的位置才能聚(ju)來(lai)人氣，才擁有獲利的基本條(tiao)件(jian)，而商(shang)場的規(gui)(gui)模是(shi)匯聚(ju)人氣必(bi)不(bu)可少的條(tiao)件(jian)。首先(xian)，因其規(gui)(gui)模大才能“吃、喝、玩(wan)、樂(le)、購”我全有；其次，才能引來(lai)大商(shang)家進駐，帶旺其他鋪(pu)面。尤(you)其是(shi)現代商(shang)場已(yi)逐步向“大而全”方向發(fa)展。如(ru)果商(shang)場不(bu)具備一定規(gui)(gui)模，各種新型的經營(ying)方式無法展開，同時也(ye)限(xian)制了(le)人流量。
價格：多數商場(chang)位(wei)于繁華(hua)鬧(nao)市(shi)區，這里(li)寸土寸金(jin)，因此，商鋪(pu)價格(ge)自(zi)然不(bu)菲。但是商鋪(pu)價格(ge)絕不(bu)可(ke)以“貨比(bi)三家”，貴(gui)自(zi)有其貴(gui)的(de)理由。試(shi)想在非(fei)商業區買一個(ge)鋪(pu)位(wei)，價格(ge)可(ke)能(neng)只(zhi)有繁華(hua)鬧(nao)市(shi)區的(de)一半，但因為保(bao)證不(bu)了(le)人流(liu)量，顧客稀少，很可(ke)能(neng)買了(le)商鋪(pu)后干賠(pei)不(bu)賺(zhuan)，最后轉手都無人敢要。
回報：投(tou)資商鋪者(zhe)主要分為(wei)自用和真正意義上(shang)的(de)投(tou)資者(zhe)。對前者(zhe)來說(shuo)，以銀行(xing)按揭形(xing)式購買一個鋪位，每月(yue)月(yue)供(gong)與(yu)(yu)租金相(xiang)差不多(duo)，與(yu)(yu)鋪租位不同(tong)的(de)只(zhi)是(shi)多(duo)付一個首期款，而日后商鋪歸為(wei)己有，使經營成本大為(wei)降(jiang)低(di)，與(yu)(yu)同(tong)行(xing)競(jing)爭(zheng)力增強。對后者(zhe)來說(shuo)，投(tou)資風險前三年由發展商承擔，收(shou)益與(yu)(yu)銀行(xing)儲蓄(xu)利率(lv)相(xiang)比相(xiang)差無多(duo)，但一兩年后租金大漲(zhang)卻是(shi)儲蓄(xu)無法比擬(ni)的(de)。
使用率：使是(shi)根據開(kai)發商對于(yu)商鋪(pu)自身的選擇(ze)而定一般是(shi)55%、65%、85%、98%等。
店鋪招財風水擺設
一、取繁華避偏僻
在市鎮(zhen)上，人流穿往(wang)密集(ji)的(de)地方就(jiu)(jiu)是繁華的(de)地段。按照風水的(de)說(shuo)法(fa)，有(you)人就(jiu)(jiu)有(you)生(sheng)氣(qi)，人愈多(duo)生(sheng)氣(qi)就(jiu)(jiu)愈旺(wang)，乘(cheng)生(sheng)氣(qi)就(jiu)(jiu)能帶(dai)來(lai)生(sheng)意的(de)興隆。
二、取開闊避狹窄
風(feng)水在選擇宅址(zhi)時(shi)，講求(qiu)屋(wu)前開(kai)闊，接(jie)納(na)(na)八方生氣，這與經商講究廣納(na)(na)四方來客契合。按照(zhao)這一原(yuan)則，選擇店鋪(pu)的(de)(de)地址(zhi)時(shi)，也(ye)應(ying)考(kao)慮店鋪(pu)正前方的(de)(de)開(kai)闊，要求(qiu)不能有任遮擋物，比如(ru)圍墻，電(dian)線(xian)桿，廣告牌和(he)過大遮眼的(de)(de)樹木等等。
三、取南向避東北
風水在選(xuan)(xuan)擇陽宅的(de)基址(zhi)時，立(li)求座北(bei)朝南(nan)，其目的(de)是為(wei)了避免夏季的(de)暴曬和(he)冬季的(de)寒風。經商地址(zhi)的(de)選(xuan)(xuan)擇，也同樣(yang)需要考慮(lv)避日(ri)曬和(he)寒風。那么，最好的(de)也還是坐北(bei)朝南(nan)，即取南(nan)向。
四、店鋪外觀造型
從(cong)商品營銷的(de)(de)(de)(de)角(jiao)度說，注重(zhong)商店的(de)(de)(de)(de)外觀(guan)造型達到樹(shu)立商業(ye)形象的(de)(de)(de)(de)目(mu)的(de)(de)(de)(de)，就必須使這個外觀(guan)造型具有鮮(xian)明的(de)(de)(de)(de)獨特性，即(ji)要注重(zhong)造就商店外觀(guan)的(de)(de)(de)(de)特色，通(tong)過(guo)運用商店外觀(guan)造型的(de)(de)(de)(de)獨特性，宣傳自己，招引(yin)顧客。
五、外觀造型與區域景致諧調
在設計商店外(wai)觀的造型(xing)時，除了考慮建筑本(ben)身(shen)結構比例的協(xie)調(diao)性之外(wai)，還要(yao)注意(yi)使(shi)商店的外(wai)觀造型(xing)與所處的區域的自然景(jing)致(zhi)相協(xie)調(diao)。
六、開門宜寬敞
商店(dian)的(de)門是(shi)商店(dian)的(de)咽喉(hou)，是(shi)顧(gu)(gu)(gu)客(ke)與商品出入與流通的(de)通道。商店(dian)的(de)門每日迎(ying)送顧(gu)(gu)(gu)客(ke)的(de)多少，決定著商店(dian)的(de)興衰。因而，為了使(shi)商店(dian)能提高對(dui)顧(gu)(gu)(gu)客(ke)的(de)接待量(liang)，門不宜做(zuo)得太小。商店(dian)門的(de)朝向(xiang)，應(ying)取決于(yu)顧(gu)(gu)(gu)客(ke)，應(ying)該是(shi)顧(gu)(gu)(gu)客(ke)在哪(na)里，商店(dian)的(de)門就開(kai)向(xiang)哪(na)里，做(zuo)到門迎(ying)顧(gu)(gu)(gu)客(ke)。
商(shang)(shang)(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)門(men)向(xiang)還跟商(shang)(shang)(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)選址有(you)(you)很大的(de)(de)(de)關系，如若商(shang)(shang)(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)選址為座(zuo)南朝(chao)北(bei)，或是(shi)座(zuo)西朝(chao)東(dong)，而(er)且(qie)(qie)顧客的(de)(de)(de)聚集(ji)點也就(jiu)在(zai)房(fang)屋所座(zuo)朝(chao)的(de)(de)(de)方向(xiang)，那么商(shang)(shang)(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)門(men)就(jiu)只有(you)(you)朝(chao)北(bei)、朝(chao)東(dong)無疑了(le)(le)。如果是(shi)這(zhe)樣，商(shang)(shang)(shang)(shang)店(dian)又(you)犯了(le)(le)門(men)不宜朝(chao)北(bei)，不宜朝(chao)東(dong)的(de)(de)(de)忌(ji)諱，在(zai)夏季(ji)商(shang)(shang)(shang)(shang)店(dian)就(jiu)要受到烈日的(de)(de)(de)直曬，在(zai)冬季(ji)商(shang)(shang)(shang)(shang)店(dian)就(jiu)要受到北(bei)風的(de)(de)(de)侵襲。在(zai)這(zhe)種情況下，不妨可(ke)運(yun)用陰陽五行 相生(sheng)相克的(de)(de)(de)定(ding)律處理(li)。如果是(shi)經營旅館(guan)業的(de)(de)(de)，在(zai)夏季(ji)里，除了(le)(le)在(zai)旅館(guan)門(men)前搭遮(zhe)陽篷外，還可(ke)以在(zai)旅館(guan)的(de)(de)(de)前廳擺置(zhi)一個大的(de)(de)(de)金(jin)(jin)魚(yu)缸(gang)，擺上(shang)若干(gan)盆景。金(jin)(jin)魚(yu)缸(gang)屬水(shui)，盆景屬木，都可(ke)以起到室內的(de)(de)(de)熱氣減弱(ruo)的(de)(de)(de)作用。而(er)且(qie)(qie)，人在(zai)暑天里看到一缸(gang)清涼之水(shui)，其中又(you)有(you)(you)生(sheng)氣勃勃的(de)(de)(de)金(jin)(jin)魚(yu)，就(jiu)會獲得清新之感。
如果(guo)有樓(lou)層的(de)(de)商店，而(er)且二樓(lou)是(shi)用作(zuo)辦公間使用，商店的(de)(de)門朝向顧(gu)客，來自商店門口(kou)(kou)的(de)(de)噪(zao)(zao)(zao)音(yin)就有可能(neng)干擾到二樓(lou)的(de)(de)辦公間。為(wei)了避(bi)(bi)免這種干擾，所設計的(de)(de)樓(lou)梯(ti)(ti)口(kou)(kou)不可正(zheng)面(mian) 對著商店大(da)門。按照(zhao)風(feng)水學的(de)(de)說法(fa)，將(jiang)上(shang)樓(lou)的(de)(de)梯(ti)(ti)口(kou)(kou)正(zheng)對著大(da)門，聚集在(zai)大(da)門口(kou)(kou)的(de)(de)煞氣(噪(zao)(zao)(zao)音(yin))就會直接順著樓(lou)梯(ti)(ti)道(dao)進(jin)入二樓(lou)。理(li)想的(de)(de)做法(fa)是(shi)，將(jiang)樓(lou)梯(ti)(ti)開置在(zai)側(ce)面(mian)，梯(ti)(ti)口(kou)(kou)避(bi)(bi)開正(zheng)門，由(you)側(ce)墻引(yin)階而(er)上(shang)。有可能(neng)的(de)(de)話(hua)，最好還是(shi)在(zai)大(da)門與梯(ti)(ti)口(kou)(kou)之間放置一架屏風(feng)，作(zuo)為(wei)噪(zao)(zao)(zao)音(yin)的(de)(de)間隔層。
七、門避不祥之物
從(cong)心理(li)衛生和環境衛生的(de)方面(mian)而論，商店的(de)門向(xiang)還應避免正面(mian)對著一些被風水稱為(wei)不(bu)吉祥的(de)建(jian)筑物。
風水所說的(de)不(bu)(bu)吉祥(xiang)(xiang)的(de)建筑(zhu)，主要是(shi)(shi)指一些(xie)(xie)類如煙囪、廁(ce)所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫院等一些(xie)(xie)容易使人感到(dao)心理不(bu)(bu)適的(de)建筑(zhu)。這些(xie)(xie)建筑(zhu)，或是(shi)(shi)黑(hei)煙滾(gun)滾(gun)，或是(shi)(shi)臭氣(qi)熏天，或是(shi)(shi)哭嚎，或是(shi)(shi)病吟，由不(bu)(bu)吉祥(xiang)(xiang)的(de)建筑(zhu)帶來的(de)這些(xie)(xie)氣(qi)流，風水視(shi)之為(wei)兇氣(qi)。
八、要與店主八字命喜用神吻合
每個(ge)人的(de)(de)八(ba)字里(li)都有五(wu)行上有利的(de)(de)一個(ge)方面，如果開店(dian)在選(xuan)址、朝向(xiang)、裝修顏色(se)、店(dian)內布置等方面注重店(dian)主八(ba)字命運需求，是完(wan)全可以(yi)起(qi)到補益的(de)(de)效果的(de)(de)，自然生(sheng)意就(jiu)增加了成(cheng)功的(de)(de)方面。
九、擺放招財吉祥物
財(cai)運(yun)(yun)(yun)的(de)(de)好(hao)(hao)壞靠(kao)(kao)人(ren)力是(shi)(shi)很難控制的(de)(de)，行業(ye)好(hao)(hao)、地段好(hao)(hao)、產品好(hao)(hao)、職工好(hao)(hao)、老(lao)板好(hao)(hao)，就(jiu)是(shi)(shi)生(sheng)意不好(hao)(hao)，為什(shen)么？是(shi)(shi)什(shen)么擋住(zhu)了你的(de)(de)財(cai)路？好(hao)(hao)多時候我們發財(cai)靠(kao)(kao)運(yun)(yun)(yun)氣，運(yun)(yun)(yun)氣好(hao)(hao)就(jiu)是(shi)(shi)財(cai)運(yun)(yun)(yun)好(hao)(hao)。如何能匯(hui)聚好(hao)(hao)運(yun)(yun)(yun)氣？使(shi)用招財(cai)的(de)(de)吉(ji)祥(xiang)物品，貔(pi)貅(xiu)、財(cai)神、銀圓等，但是(shi)(shi)要放到(dao)財(cai)位(wei)，才能起到(dao)應有(you)的(de)(de)作用。
萬嘉
肯帝亞
七特麗
漢諾威
高牌地板
家的
科凡
拜爾
松樂
歐肯
