位置：與(yu)住(zhu)宅不同的(de)(de)是，投資商(shang)鋪(pu)的(de)(de)目(mu)的(de)(de)是為(wei)了賺錢，因(yin)(yin)此有時(shi)盡(jin)管兩個商(shang)場相距只(zhi)有咫尺之(zhi)遙(yao)，但購物的(de)(de)客流(liu)量卻相差千里。因(yin)(yin)此，作為(wei)商(shang)鋪(pu)的(de)(de)投資者絕不能貪一時(shi)的(de)(de)價(jia)格便宜而(er)買下一個“包袱”。
規模：具(ju)備(bei)優越的位置才能聚(ju)來人(ren)(ren)氣，才擁有獲利(li)的基本條(tiao)件，而商(shang)場(chang)的規(gui)(gui)模(mo)是匯(hui)聚(ju)人(ren)(ren)氣必不可少(shao)的條(tiao)件。首先，因其(qi)規(gui)(gui)模(mo)大才能“吃、喝、玩(wan)、樂、購”我全有；其(qi)次，才能引來大商(shang)家進駐，帶旺(wang)其(qi)他鋪(pu)面。尤其(qi)是現代商(shang)場(chang)已逐(zhu)步向“大而全”方向發展(zhan)。如(ru)果商(shang)場(chang)不具(ju)備(bei)一(yi)定(ding)規(gui)(gui)模(mo)，各種新(xin)型(xing)的經營方式無法展(zhan)開(kai)，同時(shi)也限制了人(ren)(ren)流(liu)量。
價格：多數(shu)商場(chang)位于繁華鬧市區(qu)，這里寸土寸金，因此，商鋪(pu)價格自(zi)然(ran)不菲。但是商鋪(pu)價格絕不可以“貨比三家”，貴自(zi)有其貴的(de)理由。試想在非商業區(qu)買一(yi)個鋪(pu)位，價格可能(neng)只有繁華鬧市區(qu)的(de)一(yi)半，但因為保(bao)證不了人(ren)流(liu)量，顧客稀少，很可能(neng)買了商鋪(pu)后干賠不賺，最后轉手都無人(ren)敢要。
回報：投資(zi)(zi)商(shang)鋪(pu)者(zhe)主要分為(wei)自用和真正意義上的(de)投資(zi)(zi)者(zhe)。對前(qian)者(zhe)來(lai)說，以(yi)銀行(xing)按(an)揭形式購買一(yi)(yi)個(ge)鋪(pu)位，每月(yue)月(yue)供(gong)與(yu)租(zu)金相(xiang)(xiang)差不多(duo)(duo)，與(yu)鋪(pu)租(zu)位不同的(de)只(zhi)是(shi)多(duo)(duo)付一(yi)(yi)個(ge)首期款，而日后商(shang)鋪(pu)歸為(wei)己有，使經營成本大為(wei)降低(di)，與(yu)同行(xing)競爭(zheng)力(li)增強。對后者(zhe)來(lai)說，投資(zi)(zi)風險前(qian)三年由發展商(shang)承(cheng)擔，收益與(yu)銀行(xing)儲(chu)蓄(xu)利(li)率相(xiang)(xiang)比(bi)相(xiang)(xiang)差無多(duo)(duo)，但(dan)一(yi)(yi)兩年后租(zu)金大漲卻是(shi)儲(chu)蓄(xu)無法比(bi)擬的(de)。
使用率：使是根據開發商(shang)對于商(shang)鋪自身的選擇而定(ding)一(yi)般是55%、65%、85%、98%等(deng)。
店鋪招財風水擺設
一、取繁華避偏僻
在市鎮上，人流穿(chuan)往密集(ji)的(de)地(di)方就是繁華(hua)的(de)地(di)段。按照風水的(de)說法，有(you)(you)人就有(you)(you)生氣，人愈多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來(lai)生意(yi)的(de)興隆(long)。
二、取開闊避狹窄
風水在(zai)選(xuan)擇宅(zhai)址(zhi)時，講(jiang)求屋前(qian)開闊，接納八(ba)方生氣(qi)，這與經(jing)商講(jiang)究廣納四方來客(ke)契合。按照(zhao)這一原則，選(xuan)擇店鋪的(de)地址(zhi)時，也應考慮店鋪正前(qian)方的(de)開闊，要求不能有任遮擋物，比如圍墻(qiang)，電線桿，廣告牌(pai)和過大(da)遮眼的(de)樹木等等。
三、取南向避東北
風(feng)水在選擇陽宅的(de)基址時(shi)，立(li)求座北朝南(nan)，其目(mu)的(de)是(shi)為了避免夏季的(de)暴曬和冬季的(de)寒風(feng)。經(jing)商地址的(de)選擇，也(ye)同樣需要(yao)考(kao)慮避日曬和寒風(feng)。那(nei)么，最好(hao)的(de)也(ye)還是(shi)坐北朝南(nan)，即取南(nan)向。
四、店鋪外觀造型
從商(shang)品營銷的(de)(de)(de)角(jiao)度(du)說，注重商(shang)店(dian)的(de)(de)(de)外(wai)(wai)觀(guan)(guan)造型(xing)達到樹立商(shang)業形象的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)，就(jiu)必須使這個外(wai)(wai)觀(guan)(guan)造型(xing)具(ju)有鮮明的(de)(de)(de)獨特性(xing)，即要(yao)注重造就(jiu)商(shang)店(dian)外(wai)(wai)觀(guan)(guan)的(de)(de)(de)特色，通過運用商(shang)店(dian)外(wai)(wai)觀(guan)(guan)造型(xing)的(de)(de)(de)獨特性(xing)，宣(xuan)傳(chuan)自己，招引顧(gu)客。
五、外觀造型與區域景致諧調
在設計商店外(wai)觀的造(zao)型時，除了考慮建筑本身結構(gou)比例的協調性(xing)之外(wai)，還要注意使商店的外(wai)觀造(zao)型與(yu)所處的區域(yu)的自然景致相協調。
六、開門宜寬敞
商(shang)店的門(men)(men)(men)(men)(men)是(shi)商(shang)店的咽(yan)喉，是(shi)顧客與商(shang)品出入與流通的通道。商(shang)店的門(men)(men)(men)(men)(men)每日(ri)迎送顧客的多少，決定著(zhu)商(shang)店的興衰(shuai)。因而，為了使商(shang)店能(neng)提高對顧客的接待量，門(men)(men)(men)(men)(men)不宜做得太(tai)小。商(shang)店門(men)(men)(men)(men)(men)的朝向，應(ying)(ying)取決于顧客，應(ying)(ying)該是(shi)顧客在哪里，商(shang)店的門(men)(men)(men)(men)(men)就(jiu)開向哪里，做到門(men)(men)(men)(men)(men)迎顧客。
商(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)(de)(de)門向還跟商(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)(de)(de)選址有很大的(de)(de)(de)(de)(de)關系，如(ru)(ru)若商(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)(de)(de)選址為座南(nan)朝(chao)北，或是(shi)座西朝(chao)東(dong)，而且顧客的(de)(de)(de)(de)(de)聚(ju)集點(dian)也就在(zai)房屋所座朝(chao)的(de)(de)(de)(de)(de)方向，那么商(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)(de)(de)門就只有朝(chao)北、朝(chao)東(dong)無疑了(le)。如(ru)(ru)果是(shi)這樣，商(shang)(shang)店(dian)又(you)犯了(le)門不(bu)(bu)宜朝(chao)北，不(bu)(bu)宜朝(chao)東(dong)的(de)(de)(de)(de)(de)忌諱，在(zai)夏季(ji)商(shang)(shang)店(dian)就要受到(dao)烈日的(de)(de)(de)(de)(de)直曬，在(zai)冬季(ji)商(shang)(shang)店(dian)就要受到(dao)北風的(de)(de)(de)(de)(de)侵襲。在(zai)這種情況下，不(bu)(bu)妨可(ke)(ke)運用(yong)陰陽(yang)五行 相(xiang)生相(xiang)克的(de)(de)(de)(de)(de)定(ding)律處理。如(ru)(ru)果是(shi)經營旅館(guan)業的(de)(de)(de)(de)(de)，在(zai)夏季(ji)里，除了(le)在(zai)旅館(guan)門前(qian)搭遮(zhe)陽(yang)篷(peng)外，還可(ke)(ke)以在(zai)旅館(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)前(qian)廳擺置(zhi)一個大的(de)(de)(de)(de)(de)金魚(yu)缸(gang)(gang)，擺上若干盆景(jing)。金魚(yu)缸(gang)(gang)屬水，盆景(jing)屬木(mu)，都可(ke)(ke)以起到(dao)室內的(de)(de)(de)(de)(de)熱氣減(jian)弱的(de)(de)(de)(de)(de)作(zuo)用(yong)。而且，人在(zai)暑天(tian)里看到(dao)一缸(gang)(gang)清涼(liang)之水，其中又(you)有生氣勃勃的(de)(de)(de)(de)(de)金魚(yu)，就會獲(huo)得清新(xin)之感(gan)。
如果(guo)有樓(lou)層的(de)(de)(de)(de)商店，而且二樓(lou)是用作辦公(gong)間(jian)使用，商店的(de)(de)(de)(de)門(men)朝(chao)向顧客(ke)，來自(zi)商店門(men)口(kou)(kou)的(de)(de)(de)(de)噪音(yin)就(jiu)有可(ke)能干(gan)擾到二樓(lou)的(de)(de)(de)(de)辦公(gong)間(jian)。為了避免這種干(gan)擾，所設(she)計的(de)(de)(de)(de)樓(lou)梯(ti)口(kou)(kou)不可(ke)正面(mian) 對(dui)著商店大門(men)。按照風水學的(de)(de)(de)(de)說法，將(jiang)上樓(lou)的(de)(de)(de)(de)梯(ti)口(kou)(kou)正對(dui)著大門(men)，聚集(ji)在(zai)大門(men)口(kou)(kou)的(de)(de)(de)(de)煞氣(qi)(噪音(yin))就(jiu)會直接順(shun)著樓(lou)梯(ti)道進(jin)入二樓(lou)。理想的(de)(de)(de)(de)做法是，將(jiang)樓(lou)梯(ti)開(kai)置在(zai)側面(mian)，梯(ti)口(kou)(kou)避開(kai)正門(men)，由側墻引階而上。有可(ke)能的(de)(de)(de)(de)話，最好還是在(zai)大門(men)與梯(ti)口(kou)(kou)之間(jian)放置一(yi)架屏(ping)風，作為噪音(yin)的(de)(de)(de)(de)間(jian)隔層。
七、門避不祥之物
從心理衛生和環境衛生的方面而論，商(shang)店(dian)的門向還應避(bi)免正面對著一些被風水稱(cheng)為不吉祥的建筑物。
風水所(suo)說(shuo)的(de)(de)不吉(ji)祥(xiang)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，主要是(shi)(shi)(shi)指一些(xie)類如煙(yan)囪(cong)、廁所(suo)、牛欄(lan)、馬廄、殯儀館(guan)、醫院(yuan)等一些(xie)容易(yi)使人感(gan)到心理不適的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)。這些(xie)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，或(huo)是(shi)(shi)(shi)黑煙(yan)滾滾，或(huo)是(shi)(shi)(shi)臭氣熏天，或(huo)是(shi)(shi)(shi)哭嚎，或(huo)是(shi)(shi)(shi)病吟，由(you)不吉(ji)祥(xiang)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)帶(dai)來的(de)(de)這些(xie)氣流(liu)，風水視(shi)之為兇氣。
八、要與店主八字命喜用神吻合
每(mei)個人的(de)八字里都有五行上(shang)有利(li)的(de)一個方面，如果開店在選(xuan)址、朝向、裝修顏色、店內(nei)布置等方面注重店主八字命運需(xu)求，是(shi)完全可以起到補益的(de)效果的(de)，自(zi)然生(sheng)意就(jiu)增加(jia)了(le)成功的(de)方面。
九、擺放招財吉祥物
財運的(de)好(hao)(hao)壞(huai)靠(kao)人力(li)是(shi)很難(nan)控(kong)制的(de)，行業(ye)好(hao)(hao)、地段好(hao)(hao)、產品(pin)好(hao)(hao)、職工好(hao)(hao)、老板好(hao)(hao)，就是(shi)生意不好(hao)(hao)，為什么(me)？是(shi)什么(me)擋住了你(ni)的(de)財路？好(hao)(hao)多(duo)時候我(wo)們發財靠(kao)運氣(qi)，運氣(qi)好(hao)(hao)就是(shi)財運好(hao)(hao)。如何能匯聚好(hao)(hao)運氣(qi)？使用招財的(de)吉祥物品(pin)，貔貅(xiu)、財神(shen)、銀圓等，但(dan)是(shi)要(yao)放到(dao)財位，才能起到(dao)應有的(de)作用。
萬嘉
肯帝亞
七特麗
漢諾威
高牌地板
家的
科凡
拜爾
松樂
歐肯
