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修(xiu)復的忠(zhong)愛坊(fang)于四十年后民國1924年夜間，因牌坊(fang)旁油蠟館起火(huo)，火(huo)勢蔓(man)延燒及牌坊(fang)，兩三(san)小時(shi)化(hua)為灰燼。后因內戰(zhan)、抗戰(zhan)等(deng)多(duo)方因素未能修(xiu)復，直(zhi)至(zhi)1999年世界園(yuan)藝博(bo)覽會(hui)在昆明舉(ju)辦，為了(le)再(zai)現歷史文化(hua)名城(cheng)勝跡(ji)，1998年政府(fu)于原三(san)市街(jie)口近日公園(yuan)重建忠(zhong)愛坊(fang)。
舊時(shi)(shi)，昆(kun)(kun)明(ming)南城(cheng)外，有金馬坊(fang)(fang)(fang)、碧雞坊(fang)(fang)(fang)和忠(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)愛(ai)坊(fang)(fang)(fang)三座牌(pai)(pai)坊(fang)(fang)(fang)。因三座牌(pai)(pai)坊(fang)(fang)(fang)呈“品(pin)”字形，故(gu)稱(cheng)為“品(pin)字三牌(pai)(pai)坊(fang)(fang)(fang)”。三牌(pai)(pai)坊(fang)(fang)(fang)中(zhong)，又以(yi)忠(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)愛(ai)坊(fang)(fang)(fang)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)造時(shi)(shi)間較早。據有關(guan)史(shi)籍記載，忠(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)愛(ai)坊(fang)(fang)(fang)原在(zai)(zai)鄯闡城(cheng)中(zhong)（今(jin)昆(kun)(kun)明(ming)城(cheng)），在(zai)(zai)明(ming)代(dai)汪(wang)湛海筑(zhu)昆(kun)(kun)明(ming)磚城(cheng)時(shi)(shi)，以(yi)鄯闡城(cheng)之建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)，與(yu)北來(lai)之山的(de)(de)龍氣不接為由，舍棄舊城(cheng)，另擇地(di)皮建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)新(xin)城(cheng)，把忠(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)愛(ai)坊(fang)(fang)(fang)劃到城(cheng)外。這樣推算(suan)起來(lai)，忠(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)愛(ai)坊(fang)(fang)(fang)的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)造年代(dai)，應在(zai)(zai)元朝時(shi)(shi)期。當時(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)造忠(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)愛(ai)坊(fang)(fang)(fang)，是為了(le)紀念元咸陽王(wang)、平章政(zheng)(zheng)事賽典赤在(zai)(zai)云南執政(zheng)(zheng)時(shi)(shi)期的(de)(de)仁政(zheng)(zheng)功(gong)德。“忠(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)愛(ai)”，謂其對皇上(shang)盡忠(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，施民以(yi)愛(ai)，故(gu)名“忠(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)愛(ai)坊(fang)(fang)(fang)”。
忠愛坊(fang)建成后，曾兩次(ci)毀于大火(huo)(huo)。第一次(ci)是(shi)在(zai)清(qing)咸豐七(qi)年(nian)（公元1857年(nian)），為(wei)(wei)時任云貴總督恒(heng)(heng)春(chun)(chun)(chun)所毀。這年(nian)，建水回族武生(sheng)馬(ma)(ma)獻起(qi)義(yi)，率領義(yi)軍圍攻昆(kun)明(ming)，恒(heng)(heng)春(chun)(chun)(chun)統帥部(bu)(bu)下將士據城(cheng)堅(jian)守，馬(ma)(ma)獻的起(qi)義(yi)軍攻城(cheng)久(jiu)攻不克，馬(ma)(ma)獻用箭(jian)傳書警告恒(heng)(heng)春(chun)(chun)(chun)，聲稱若不趕快開城(cheng)投降，“將用大炮(pao)架于忠愛坊(fang)的石獅(shi)子座上，轟擊(ji)制臺衙門。”恒(heng)(heng)春(chun)(chun)(chun)接到(dao)此信后，萬分恐懼，立即召集部(bu)(bu)下開會，求(qiu)征防(fang)御(yu)之策。團練黃(huang)琮(cong)獻策道：“用火(huo)(huo)箭(jian)射上忠愛坊(fang)，將整座牌樓燒去，使其無法架炮(pao)。”恒(heng)(heng)春(chun)(chun)(chun)依黃(huang)琮(cong)所獻之計行(xing)事，命(ming)令守城(cheng)將士在(zai)近(jin)日樓城(cheng)頭(tou)上，施放火(huo)(huo)箭(jian)數十枚，均射在(zai)忠愛坊(fang)的木結構上，頃刻間，烈火(huo)(huo)騰(teng)空而(er)起(qi)，一座昆(kun)明(ming)極(ji)為(wei)(wei)名貴的歷(li)史文化(hua)建筑數小時之后化(hua)為(wei)(wei)灰(hui)燼(jin)。
光(guang)緒八年（公元1882年），云(yun)(yun)貴總督岑(cen)毓英，提議重修忠愛(ai)坊(fang)。由城內(nei)外知名人士和商家集(ji)資，于(yu)同年秋動(dong)工(gong)興建，歷時2年時間竣工(gong)。重建后的忠愛(ai)坊(fang)，更為雄偉壯觀。牌(pai)坊(fang)的立柱(zhu)是四(si)根香桫，長(chang)4丈，柱(zhu)角直徑(jing)達(da)1.5尺，據說這四(si)根香桫是云(yun)(yun)南記(ji)名提督李繼述從嵩明運來捐助(zhu)的。此(ci)次修復忠愛(ai)坊(fang)，僅僅工(gong)費就花掉(diao)六千余兩銀子，材料費還未(wei)算在其內(nei)。
忠(zhong)愛(ai)坊(fang)自光緒十(shi)年修復后，僅保存了(le)43年。1914年5月(yue)15日晚間10點許，忠(zhong)愛(ai)坊(fang)附近(jin)一(yi)姓崔的(de)腌臘鋪(pu)起(qi)火(huo)(huo)，火(huo)(huo)勢不斷漫延(yan)擴大，高達數(shu)丈的(de)火(huo)(huo)焰波及了(le)牌坊(fang)，火(huo)(huo)警(jing)前(qian)來救火(huo)(huo)，但因火(huo)(huo)勢太猛，加之(zhi)風大，烈火(huo)(huo)久撲不息，這(zhe)座(zuo)極富(fu)歷(li)史意義的(de)建(jian)筑物(wu)，又(you)一(yi)次毀于烈火(huo)(huo)之(zhi)中。這(zhe)次火(huo)(huo)災，除把忠(zhong)愛(ai)坊(fang)燒毀之(zhi)外(wai)，附近(jin)的(de)一(yi)些店(dian)鋪(pu)也一(yi)同遭殃(yang)。從此(ci)以后，忠(zhong)愛(ai)坊(fang)就只留(liu)其名(ming)，不見(jian)其物(wu)了(le)。直到(dao)二十(shi)世紀90年代(dai)后期(qi)，昆明(ming)市人民政府又(you)在(zai)忠(zhong)愛(ai)坊(fang)原(yuan)(yuan)址上(shang)，按原(yuan)(yuan)貌重建(jian)了(le)忠(zhong)愛(ai)坊(fang)這(zhe)一(yi)昆明(ming)歷(li)史文化名(ming)坊(fang)，平章政事賽典赤的(de)忠(zhong)君愛(ai)民精(jing)神，在(zai)新的(de)世紀千年里，又(you)得以彰顯和紀奠……
