如何量房(fang) 關于設(she)計師(shi)量房(fang)的注意事項

量房注意事項

當與客戶溝通(tong)融洽(qia)后進入(ru)上門量房時應注意以下內容(rong)：

1、量(liang)房前的(de)準備(bei)：帶上量(liang)房工具(卷尺(chi)、數碼相機(ji)、量(liang)房用紙、筆、繪圖(tu)板、公司資料)

2、記錄新(xin)房的(de)地址、樓(lou)層。注意(yi)房間(jian)的(de)朝向、外部環境。

3、進入新房后與客戶(hu)現場溝通，邊溝通邊繪房型圖(tu)。

4、繪制平面圖(tu)時注明：(1)梁柱位(wei)(wei)置(2)門(men)窗(chuang)位(wei)(wei)置(3)上(shang)下水管道(4)空調位(wei)(wei)置(5)主電箱位(wei)(wei)置(6)量房圖(tu)各(ge)項尺寸詳盡

5、量房中要做到認真、細致(zhi)、上下水管、暖氣、衛生間和廚(chu)房設施的(de)準確位(wei)置、房形(xing)的(de)結構(gou)。

量房是(shi)房屋裝修(xiu)的第一步，這個環節雖然細小(xiao)，但(dan)卻是(shi)非常必須(xu)和重要(yao)的。→相關鏈(lian)接：家居(ju)裝修(xiu)是(shi)否有必要(yao)請設(she)計(ji)師

簡(jian)單地說，量房就是(shi)客(ke)戶(hu)帶設(she)計師到新房內進行(xing)實地測量，對房屋內各房間(jian)的(de)(de)長(chang)、寬、高以及(ji)門、窗、空(kong)調、暖氣的(de)(de)位置(zhi)進行(xing)逐(zhu)一測量，量房首先對裝修的(de)(de)報價會產生直(zhi)接(jie)影響(xiang)。同時，量房過(guo)程也是(shi)客(ke)戶(hu)與設(she)計師進行(xing)現場溝通(tong)的(de)(de)過(guo)程，它雖然花費(fei)時間(jian)不多(duo)，但看似簡(jian)單、機械的(de)(de)工作(zuo)卻(que)影響(xiang)和決定(ding)著接(jie)下(xia)來的(de)(de)每(mei)個(ge)裝修環節(jie)。

設(she)計不(bu)(bu)是(shi)簡單的(de)(de)機械(xie)重(zhong)復，每位業主的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)內(nei)外環境(jing)都是(shi)不(bu)(bu)同的(de)(de)，不(bu)(bu)同的(de)(de)地理環境(jing)與空(kong)(kong)間(jian)狀(zhuang)態，決(jue)定了不(bu)(bu)一(yi)樣的(de)(de)設(she)計。設(she)計師在量房(fang)(fang)現場，就必須(xu)仔細(xi)觀察房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)位置(zhi)和(he)朝(chao)向，以(yi)及周圍的(de)(de)環境(jing)狀(zhuang)態，噪聲是(shi)否(fou)過大(da)、空(kong)(kong)氣質量如何(he)、采(cai)光(guang)是(shi)否(fou)良(liang)好(hao)等。因(yin)為(wei)這些狀(zhuang)況(kuang)直接影響到后(hou)期的(de)(de)設(she)計，若房(fang)(fang)子臨近街道，過于吵鬧，設(she)計師可以(yi)建議業主安裝(zhuang)中空(kong)(kong)玻璃，這樣隔音效(xiao)果比較(jiao)好(hao)；如果房(fang)(fang)屋(wu)原來采(cai)光(guang)不(bu)(bu)好(hao)，則需(xu)要用(yong)設(she)計來彌補。

量房特別注意

了解總電表的容量是(shi)多少安培，計算(suan)一下自己的大(da)概使用量是(shi)否(fou)夠，如果(guo)需要(yao)大(da)功率的則需要(yao)提前到(dao)供(gong)電局申(shen)請改(gai)動。

了解煤(mei)氣(qi)、天然氣(qi)是多(duo)少立方(fang)的(de)，同(tong)樣，若有變動需(xu)要提前到(dao)煤(mei)氣(qi)公(gong)司申(shen)請(qing)。

根據房(fang)(fang)型(xing)(xing)圖(請(qing)注意，不是(shi)(shi)買(mai)房(fang)(fang)子的(de)(de)時候拿到(dao)的(de)(de)房(fang)(fang)型(xing)(xing)圖，而(er)是(shi)(shi)由物業提(ti)供的(de)(de)準確的(de)(de)建(jian)筑房(fang)(fang)型(xing)(xing)圖)，了解哪些墻(qiang)是(shi)(shi)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)。

了解進戶水管的(de)位(wei)置以及(ji)進戶后(hou)的(de)水管是幾(ji)分管。

了解下水的位置和坐便器的坑位。

標準量房的步步揭秘

不要(yao)以(yi)(yi)(yi)為量(liang)房(fang)(fang)(fang)就是設計(ji)(ji)師拿著尺子量(liang)量(liang)房(fang)(fang)(fang)屋內的(de)(de)長(chang)寬高(gao)而已，闊達(da)的(de)(de)標(biao)準(zhun)量(liang)房(fang)(fang)(fang)就包含了(le)對(dui)房(fang)(fang)(fang)屋結構尺寸、結構設備(bei)等十分詳盡的(de)(de)全面勘察(cha)。這不僅(jin)僅(jin)體現了(le)一(yi)種在(zai)裝修設計(ji)(ji)上(shang)專業(ye)化(hua)的(de)(de)職(zhi)業(ye)態度，更表達(da)了(le)一(yi)種在(zai)服(fu)務上(shang)星(xing)級化(hua)的(de)(de)細微關(guan)懷。只有對(dui)房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)尺寸、設備(bei)以(yi)(yi)(yi)及各項狀況做了(le)詳盡的(de)(de)了(le)解(jie)，設計(ji)(ji)師才能更客觀地判(pan)斷出房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)優缺點，盡量(liang)避免(mian)日(ri)后(hou)在(zai)設計(ji)(ji)與施工(gong)中出現偏差與悔(hui)改。而簡單(dan)的(de)(de)來說，量(liang)房(fang)(fang)(fang)基本分為以(yi)(yi)(yi)下幾個(ge)步驟：

Step1準備工具裝修

紅外(wai)線(xian)測量儀(yi)、卷尺、靠尺、標準量房手冊、相機、電筆(bi)。

Step2繪制圖紙

在紙上畫出大概的平(ping)面結構圖(tu)，不用太講求尺寸，只要(yao)能進行數據(ju)標記就(jiu)行。

Step3實施測量喜悅家居

A.房屋原始結(jie)構尺寸：用(yong)尺子及(ji)紅外線(xian)測量儀(yi)測量各個房間墻地面(mian)長(chang)寬(kuan)高(gao)、墻體及(ji)梁的厚度、門窗高(gao)度及(ji)距(ju)墻高(gao)度等。

關注事項：要(yao)確定墻面情況是否(fou)(fou)(fou)(fou)是水泥墻面、膩子是否(fou)(fou)(fou)(fou)防水、廚衛墻面是否(fou)(fou)(fou)(fou)拉(la)毛、墻體是否(fou)(fou)(fou)(fou)垂直(zhi)，墻面是否(fou)(fou)(fou)(fou)開裂等問(wen)題。注意地(di)面與門(men)的高度是否(fou)(fou)(fou)(fou)影響做地(di)暖。注意窗(chuang)戶與上梁的高度，是否(fou)(fou)(fou)(fou)影響吊頂、裝窗(chuang)簾盒(he)。

B.房(fang)屋原始結構設備：測量各種管(guan)道、暖(nuan)氣(qi)、煤氣(qi)、地漏、強弱電箱的尺寸，并(bing)標注具體位置(zhi)。

關注事(shi)項：檢(jian)查清楚上下水管是(shi)(shi)否(fou)有問題，能否(fou)移動或添加地漏。確定電路是(shi)(shi)否(fou)到位，有沒有穿(chuan)線(xian)。觀(guan)察(cha)空調(diao)孔是(shi)(shi)否(fou)預留等。

Step4填寫記錄單

A.將(jiang)測量過程中所了解的實際情況與(yu)關注事項(xiang)在標準(zhun)測量記錄(lu)單上進行填寫(xie)，同(tong)時將(jiang)與(yu)客(ke)戶(hu)溝通(tong)后的附加情況也記錄(lu)在旁。

B.客(ke)戶填(tian)寫滿意(yi)度(du)調查表(biao)，對(dui)設計(ji)師(shi)的(de)測量過程進行評判，監督設計(ji)師(shi)的(de)服務質量。

設計師提醒：

1.量(liang)(liang)房(fang)時房(fang)主(zhu)最好能隨同(tong)(tong)設計(ji)師(shi)一(yi)起量(liang)(liang)房(fang)，能幫(bang)助設計(ji)師(shi)更全面、準確地了解房(fang)屋(wu)狀況。如(ru)果實在(zai)無(wu)法共同(tong)(tong)進行量(liang)(liang)房(fang)，也必須共同(tong)(tong)進行一(yi)次(ci)看房(fang)并(bing)溝通，在(zai)向設計(ji)師(shi)介(jie)紹房(fang)屋(wu)情(qing)況的同(tong)(tong)時表明初步的設計(ji)意圖。

2.在(zai)量(liang)房前記得攜帶房屋建筑水電(dian)圖以及建筑結(jie)構圖。由于(yu)許多的暖氣管道(dao)與水路設施都是隱藏(zang)在(zai)地下(xia)的，設計師從(cong)表(biao)面無法進行測量(liang)；承重墻或軟體(ti)墻等墻體(ti)結(jie)構從(cong)表(biao)面也較難分(fen)辨，所以這兩張圖紙在(zai)量(liang)房過程(cheng)中最好能提(ti)供給設計師。

3.一(yi)定(ding)(ding)要了解(jie)房屋所在的小區(qu)物業，對(dui)房屋裝修的具(ju)體(ti)規定(ding)(ding)，例(li)如在水電(dian)、暖氣改造(zao)方面的具(ju)體(ti)要求，房屋外立面可否拆改，陽臺(tai)窗(chuang)能否封閉(bi)等等，以避免不必要的麻煩(fan)。