如何(he)量(liang)房 關(guan)于設(she)計師量(liang)房的(de)注意事(shi)項

量房注意事項

當與客戶(hu)溝通融洽(qia)后(hou)進入上(shang)門(men)量房時應(ying)注意以下內容(rong)：

1、量房(fang)前(qian)的準備(bei)：帶上(shang)量房(fang)工具(卷尺、數碼相機、量房(fang)用紙、筆、繪(hui)圖板、公司資料)

2、記錄新房(fang)的(de)地址、樓層。注意房(fang)間的(de)朝向(xiang)、外部環境。

3、進(jin)入新房(fang)后(hou)與客戶(hu)現(xian)場溝通(tong)，邊溝通(tong)邊繪房(fang)型圖。

4、繪制平面(mian)圖時注明：(1)梁柱位(wei)(wei)(wei)置(zhi)(2)門窗位(wei)(wei)(wei)置(zhi)(3)上下水管道(4)空調位(wei)(wei)(wei)置(zhi)(5)主(zhu)電箱位(wei)(wei)(wei)置(zhi)(6)量房(fang)圖各項尺(chi)寸(cun)詳盡(jin)

5、量房中要做到認真、細致、上下水管、暖氣、衛(wei)生(sheng)間和廚房設施的準(zhun)確位置、房形的結構。

量房(fang)是(shi)房(fang)屋(wu)裝修(xiu)的第一步，這個環(huan)節雖然細(xi)小，但卻(que)是(shi)非常必須和重要(yao)的。→相關(guan)鏈接：家(jia)居裝修(xiu)是(shi)否有必要(yao)請設計師

簡單地(di)說(shuo)，量(liang)房(fang)就是客戶帶(dai)設計師到新(xin)房(fang)內進(jin)行(xing)實地(di)測量(liang)，對(dui)房(fang)屋內各房(fang)間(jian)的(de)長、寬、高以及門、窗、空(kong)調、暖氣的(de)位置進(jin)行(xing)逐一測量(liang)，量(liang)房(fang)首先對(dui)裝修(xiu)的(de)報價會產生直接影響。同時，量(liang)房(fang)過程也是客戶與設計師進(jin)行(xing)現場溝通的(de)過程，它雖然花(hua)費(fei)時間(jian)不(bu)多(duo)，但看似簡單、機械的(de)工作卻影響和決定著接下(xia)來的(de)每個(ge)裝修(xiu)環節。

設計不是簡單的(de)機械(xie)重復，每(mei)位(wei)業主(zhu)的(de)房(fang)屋(wu)內外(wai)環(huan)境(jing)都是不同的(de)，不同的(de)地理環(huan)境(jing)與空(kong)(kong)間(jian)狀態，決定了不一樣的(de)設計。設計師在量(liang)房(fang)現場，就必須仔細觀(guan)察(cha)房(fang)屋(wu)的(de)位(wei)置(zhi)和朝(chao)向，以(yi)及周圍(wei)的(de)環(huan)境(jing)狀態，噪(zao)聲是否過(guo)大(da)、空(kong)(kong)氣(qi)質量(liang)如(ru)何、采(cai)光是否良好等。因為這些(xie)狀況直(zhi)接(jie)影響到后期的(de)設計，若房(fang)子臨近街道，過(guo)于吵鬧，設計師可以(yi)建議業主(zhu)安(an)裝中空(kong)(kong)玻璃，這樣隔音(yin)效果比較(jiao)好；如(ru)果房(fang)屋(wu)原來采(cai)光不好，則(ze)需要用設計來彌(mi)補。

量房特別注意

了解總電(dian)表的容量是多(duo)少安培，計算一下自己的大概使用(yong)量是否夠，如果需要大功率的則需要提前到供電(dian)局申請改動。

了解煤(mei)氣(qi)、天然氣(qi)是多少立方的，同(tong)樣，若有(you)變動需(xu)要提前(qian)到煤(mei)氣(qi)公司申(shen)請。

根(gen)據(ju)房(fang)(fang)型圖(tu)(請注(zhu)意，不(bu)是(shi)買房(fang)(fang)子(zi)的(de)時候(hou)拿到的(de)房(fang)(fang)型圖(tu)，而是(shi)由(you)物業提(ti)供的(de)準確的(de)建筑(zhu)房(fang)(fang)型圖(tu))，了(le)解哪些(xie)墻(qiang)是(shi)承重墻(qiang)。

了解進戶水(shui)管的(de)位置以及進戶后的(de)水(shui)管是幾分管。

了解下(xia)水的位置和坐(zuo)便器(qi)的坑位。

標準量房的步步揭秘

不(bu)要以為(wei)量(liang)房(fang)就是設計師拿著尺子量(liang)量(liang)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)內的(de)(de)長寬高而已(yi)，闊(kuo)達(da)的(de)(de)標準量(liang)房(fang)就包含(han)了(le)對房(fang)屋(wu)(wu)(wu)結構尺寸(cun)、結構設備(bei)等十分詳盡的(de)(de)全面勘察。這(zhe)不(bu)僅僅體現了(le)一種在(zai)裝修設計上專業化的(de)(de)職業態度，更表達(da)了(le)一種在(zai)服(fu)務上星級化的(de)(de)細(xi)微關懷。只有對房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)尺寸(cun)、設備(bei)以及各項狀(zhuang)況做(zuo)了(le)詳盡的(de)(de)了(le)解，設計師才能更客觀地判斷出房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)優(you)缺點，盡量(liang)避免日后在(zai)設計與施工中出現偏差與悔改。而簡(jian)單的(de)(de)來說，量(liang)房(fang)基本(ben)分為(wei)以下幾(ji)個步驟：

Step1準備工具裝修

紅外(wai)線測量儀、卷尺、靠(kao)尺、標準(zhun)量房手冊(ce)、相機、電筆。

Step2繪制圖紙

在紙上畫出大(da)概的平面結構圖，不(bu)用太講求尺寸，只要能進行(xing)數據標記就行(xing)。

Step3實施測量喜悅家居

A.房屋原(yuan)始結構尺寸：用尺子及(ji)(ji)紅外線測量儀(yi)測量各個房間墻地面長寬高、墻體及(ji)(ji)梁的厚度、門窗(chuang)高度及(ji)(ji)距(ju)墻高度等。

關(guan)注(zhu)事(shi)項(xiang)：要確定墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)情況是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)是(shi)(shi)水泥墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)、膩子是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)防水、廚(chu)衛墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)拉毛、墻(qiang)(qiang)體是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)垂直，墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)開裂等問題(ti)。注(zhu)意地面(mian)(mian)與門的(de)高度是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)影響做地暖(nuan)。注(zhu)意窗戶與上梁(liang)的(de)高度，是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)影響吊頂(ding)、裝窗簾(lian)盒。

B.房屋原(yuan)始結構設備：測量各種管道、暖氣、煤氣、地(di)漏、強弱電(dian)箱的尺寸(cun)，并標注具體位置。

關注事項：檢查(cha)清(qing)楚上下水管是否(fou)有(you)問題，能否(fou)移動或添加地漏。確定電路是否(fou)到位，有(you)沒(mei)有(you)穿線。觀(guan)察空調孔是否(fou)預留等。

Step4填寫記錄單

A.將測量(liang)過程中所了解(jie)的實際情(qing)況與(yu)關注事項在標準測量(liang)記錄單上(shang)進行填寫，同時將與(yu)客(ke)戶溝通后的附加情(qing)況也記錄在旁。

B.客戶(hu)填寫滿意度調查表，對設計師的測(ce)量(liang)過程進(jin)行(xing)評判，監(jian)督設計師的服務質量(liang)。

設計師提醒：

1.量房(fang)時房(fang)主最(zui)好能隨同設(she)計師一(yi)起(qi)量房(fang)，能幫助設(she)計師更全面(mian)、準確地了解(jie)房(fang)屋狀(zhuang)況。如果(guo)實在(zai)(zai)無法共同進行(xing)量房(fang)，也必須共同進行(xing)一(yi)次看房(fang)并溝通，在(zai)(zai)向設(she)計師介紹(shao)房(fang)屋情況的(de)同時表明初步的(de)設(she)計意(yi)圖(tu)。

2.在(zai)(zai)量房(fang)(fang)前記得(de)攜帶房(fang)(fang)屋建筑(zhu)水電圖(tu)以及建筑(zhu)結構圖(tu)。由于許多的暖氣管道與(yu)水路設(she)施都是隱藏(zang)在(zai)(zai)地下的，設(she)計(ji)(ji)師(shi)從(cong)表面無法(fa)進行測量；承重墻(qiang)或軟體(ti)墻(qiang)等墻(qiang)體(ti)結構從(cong)表面也較(jiao)難(nan)分辨，所以這兩張圖(tu)紙(zhi)在(zai)(zai)量房(fang)(fang)過程中最好能提供給設(she)計(ji)(ji)師(shi)。

3.一定要了解房屋(wu)所在(zai)的(de)小區物(wu)業(ye)，對(dui)房屋(wu)裝修的(de)具體(ti)規定，例如在(zai)水電(dian)、暖(nuan)氣改造方(fang)面的(de)具體(ti)要求，房屋(wu)外立(li)面可(ke)否(fou)拆改，陽臺窗能否(fou)封閉(bi)等等，以避免不必要的(de)麻煩。