由于(yu)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)產證需(xu)要(yao)(yao)契稅(shui)完(wan)稅(shui)發票，所(suo)以(yi)契稅(shui)需(xu)要(yao)(yao)在辦(ban)理(li)房(fang)(fang)產證之前繳(jiao)納(na)。一(yi)(yi)般來說，在一(yi)(yi)手(shou)房(fang)(fang)交房(fang)(fang)時需(xu)要(yao)(yao)繳(jiao)納(na)契稅(shui)。
契稅得(de)是在備案日期(qi)（合同第(di)15頁的(de)(de)日期(qi)）后90日內(nei)交納，過期(qi)要(yao)收日的(de)(de)萬分之(zhi)五(wu)的(de)(de)違約金。
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