根據《房(fang)產稅(shui)(shui)暫行條例》規定，房(fang)產稅(shui)(shui)是以房(fang)屋(wu)為征稅(shui)(shui)對象，以房(fang)屋(wu)的計稅(shui)(shui)余值或租金收入(ru)為計稅(shui)(shui)依據，向房(fang)屋(wu)產權所有人征收的一種財產稅(shui)(shui)。 征收范圍：房(fang)產稅(shui)(shui)在城(cheng)市、縣城(cheng)、建制鎮和工礦區征收。

房產稅的征收： 1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產(chan)出租(zu)的(de)，以房產(chan)租(zu)金收入為房產(chan)稅(shui)(shui)的(de)計(ji)稅(shui)(shui)依(yi)(yi)據。 2、房產(chan)稅(shui)(shui)的(de)稅(shui)(shui)率，依(yi)(yi)照房產(chan)余值計(ji)算繳(jiao)納的(de)，稅(shui)(shui)率為1.2%；依(yi)(yi)照房產(chan)租(zu)金收入計(ji)算繳(jiao)納的(de)，稅(shui)(shui)率為12%。 3、下(xia)列房(fang)(fang)產(chan)免納房(fang)(fang)產(chan)稅：一(yi)、國(guo)家(jia)機關、人民團體、軍隊(dui)自用的(de)房(fang)(fang)產(chan)；二、由國(guo)家(jia)財政部(bu)門撥付事業(ye)經費的(de)單位自用的(de)房(fang)(fang)產(chan)；三、宗教(jiao)寺廟、公(gong)園、名勝古跡自用的(de)房(fang)(fang)產(chan)；四(si)、個人所有非營業(ye)用的(de)房(fang)(fang)產(chan)；五(wu)、經財政部(bu)批(pi)準免稅的(de)其(qi)他房(fang)(fang)產(chan)。

現(xian)在中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)還(huan)沒有收取(qu)房地(di)產(chan)稅(shui)(shui)，只收取(qu)交易過(guo)(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)的稅(shui)(shui)費。 如(ru)(ru)果(guo)(guo)滿(man)(man)五(wu)年且為(wei)(wei)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)唯(wei)一(yi)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)，只需要繳納(na)(na)(na)1.5%契(qi)(qi)稅(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家規(gui)定由(you)(you)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)(gou)買(mai)(mai)(mai)(mai)非(fei)首(shou)套(tao)(tao)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)為(wei)(wei)3%；產(chan)權面(mian)積超(chao)過(guo)(guo)144平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)也是(shi)(shi)(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)(guo)滿(man)(man)五(wu)年為(wei)(wei)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)非(fei)唯(wei)一(yi)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)，需要繳納(na)(na)(na)1%個人所(suo)得稅(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家規(gui)定由(you)(you)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)(na)(na)，但(dan)是(shi)(shi)(shi)現(xian)在實際中(zhong)(zhong)都轉嫁給(gei)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)(na)(na)）、1.5%契(qi)(qi)稅(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家規(gui)定由(you)(you)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)(gou)買(mai)(mai)(mai)(mai)非(fei)首(shou)套(tao)(tao)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)為(wei)(wei)3%；產(chan)權面(mian)積超(chao)過(guo)(guo)144平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)也是(shi)(shi)(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)(guo)未(wei)滿(man)(man)五(wu)年（無論(lun)是(shi)(shi)(shi)否為(wei)(wei)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)唯(wei)一(yi)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)），需要繳納(na)(na)(na)1%個人所(suo)得稅(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家規(gui)定由(you)(you)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)(na)(na)，但(dan)是(shi)(shi)(shi)現(xian)在實際中(zhong)(zhong)都轉嫁給(gei)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)(na)(na)）、5.6%營業稅(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家規(gui)定由(you)(you)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)(na)(na)，但(dan)是(shi)(shi)(shi)現(xian)在實際中(zhong)(zhong)都轉嫁給(gei)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)(na)(na)）、1.5%契(qi)(qi)稅(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家規(gui)定由(you)(you)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)(guo)買(mai)(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)(gou)買(mai)(mai)(mai)(mai)非(fei)首(shou)套(tao)(tao)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)為(wei)(wei)3%；產(chan)權面(mian)積超(chao)過(guo)(guo)144平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)也是(shi)(shi)(shi)3%）