根據《房產稅(shui)(shui)(shui)暫行條例(li)》規(gui)定，房產稅(shui)(shui)(shui)是(shi)以(yi)房屋(wu)為征(zheng)稅(shui)(shui)(shui)對(dui)象，以(yi)房屋(wu)的計稅(shui)(shui)(shui)余值或租金(jin)收(shou)入為計稅(shui)(shui)(shui)依據，向房屋(wu)產權所有人征(zheng)收(shou)的一種(zhong)財產稅(shui)(shui)(shui)。 征(zheng)收(shou)范圍：房產稅(shui)(shui)(shui)在城(cheng)市、縣城(cheng)、建制鎮和工礦(kuang)區征(zheng)收(shou)。

房產稅的征收： 1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房(fang)產出租(zu)的(de)(de)，以房(fang)產租(zu)金收入(ru)為房(fang)產稅(shui)(shui)的(de)(de)計(ji)稅(shui)(shui)依據。 2、房(fang)產稅(shui)(shui)的(de)(de)稅(shui)(shui)率(lv)(lv)，依照房(fang)產余(yu)值計(ji)算繳(jiao)納(na)的(de)(de)，稅(shui)(shui)率(lv)(lv)為1.2%；依照房(fang)產租(zu)金收入(ru)計(ji)算繳(jiao)納(na)的(de)(de)，稅(shui)(shui)率(lv)(lv)為12%。 3、下列房(fang)(fang)產(chan)(chan)免納房(fang)(fang)產(chan)(chan)稅(shui)：一、國家機(ji)關、人民團(tuan)體、軍隊自用(yong)(yong)的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)；二、由國家財政(zheng)部門撥付事(shi)業經(jing)(jing)費的(de)(de)單位自用(yong)(yong)的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)；三、宗教寺(si)廟(miao)、公園、名勝(sheng)古跡自用(yong)(yong)的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)；四、個(ge)人所有非營業用(yong)(yong)的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)；五(wu)、經(jing)(jing)財政(zheng)部批準免稅(shui)的(de)(de)其他房(fang)(fang)產(chan)(chan)。

現(xian)在(zai)中國(guo)還(huan)沒有收(shou)取(qu)房地(di)產(chan)(chan)(chan)稅(shui)，只(zhi)收(shou)取(qu)交易過(guo)程中的稅(shui)費。 如(ru)(ru)果(guo)滿(man)(man)五年且(qie)為賣(mai)方(fang)(fang)唯(wei)一(yi)(yi)住宅(zhai)(zhai)，只(zhi)需要(yao)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)1.5%契稅(shui)（國(guo)家規(gui)(gui)定(ding)由買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)(mai)非(fei)(fei)首套(tao)住宅(zhai)(zhai)，契稅(shui)為3%；產(chan)(chan)(chan)權面積超過(guo)144平(ping)(ping)方(fang)(fang)米，契稅(shui)也(ye)(ye)是(shi)(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)滿(man)(man)五年為賣(mai)方(fang)(fang)非(fei)(fei)唯(wei)一(yi)(yi)住宅(zhai)(zhai)，需要(yao)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)1%個人所(suo)得稅(shui)（國(guo)家規(gui)(gui)定(ding)由賣(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，但是(shi)(shi)現(xian)在(zai)實(shi)際(ji)中都轉嫁(jia)給(gei)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)）、1.5%契稅(shui)（國(guo)家規(gui)(gui)定(ding)由買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)(mai)非(fei)(fei)首套(tao)住宅(zhai)(zhai)，契稅(shui)為3%；產(chan)(chan)(chan)權面積超過(guo)144平(ping)(ping)方(fang)(fang)米，契稅(shui)也(ye)(ye)是(shi)(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)未(wei)滿(man)(man)五年（無論是(shi)(shi)否為賣(mai)方(fang)(fang)唯(wei)一(yi)(yi)住宅(zhai)(zhai)），需要(yao)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)1%個人所(suo)得稅(shui)（國(guo)家規(gui)(gui)定(ding)由賣(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，但是(shi)(shi)現(xian)在(zai)實(shi)際(ji)中都轉嫁(jia)給(gei)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)）、5.6%營業稅(shui)（國(guo)家規(gui)(gui)定(ding)由賣(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，但是(shi)(shi)現(xian)在(zai)實(shi)際(ji)中都轉嫁(jia)給(gei)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)）、1.5%契稅(shui)（國(guo)家規(gui)(gui)定(ding)由買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)(mai)非(fei)(fei)首套(tao)住宅(zhai)(zhai)，契稅(shui)為3%；產(chan)(chan)(chan)權面積超過(guo)144平(ping)(ping)方(fang)(fang)米，契稅(shui)也(ye)(ye)是(shi)(shi)3%）