一、篷房是不是違章建筑
判(pan)定建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)是否是違章建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu),主要是看場地(di)是否在(zai)城(cheng)市(shi)規(gui)劃區內,未取得建(jian)(jian)設工程規(gui)劃許可證或違反建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工程規(gui)劃許可證的規(gui)定建(jian)(jian)設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地(di)新建(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)和改(gai)建(jian)(jian)的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)。
目前國家沒有(you)統一的(de)定(ding)義(yi),各地方政府則有(you)明確的(de)規(gui)(gui)定(ding)。一般(ban)是指未取得(de)建(jian)設工程規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證或者違(wei)反建(jian)設工程規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證核定(ding)的(de)相關(guan)內(nei)容建(jian)設的(de)建(jian)筑。
而鋁(lv)合金篷布(bu)房作為(wei)臨時建(jian)筑,只要是在政策法規容(rong)許范圍之內(nei)建(jian)設的(de)合理合法建(jian)筑,是不屬于違章建(jian)筑的(de)。
總的(de)來說,每(mei)個(ge)地(di)方不(bu)一樣,每(mei)種情(qing)況(kuang)不(bu)一樣。根據(ju)自己的(de)用途、土地(di)性質、使用期限等考慮。
二、搭建篷房需要哪些手續
篷房(fang)作為臨時(shi)建筑,需(xu)要遵循相關(guan)規(gui)定(ding)和手續。具體來說,一般需(xu)要以下步(bu)驟(zou):
向城市規劃行(xing)(xing)政(zheng)主(zhu)管部門申(shen)請(qing)定(ding)點(dian):在城市規劃區內進(jin)行(xing)(xing)臨時建(jian)設(she),必須向城市規劃行(xing)(xing)政(zheng)主(zhu)管部門申(shen)請(qing)定(ding)點(dian),經審(shen)查同意后(hou)(hou),才能(neng)進(jin)行(xing)(xing)后(hou)(hou)續操作(zuo)。
向土(tu)地管理(li)(li)部(bu)門辦理(li)(li)臨時用地手續(xu):土(tu)地管理(li)(li)部(bu)門需要審查土(tu)地使用是(shi)否符(fu)合規劃,并辦理(li)(li)相應的(de)臨時用地手續(xu)。
由城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政主管部(bu)門核(he)發臨(lin)時(shi)建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃(hua)許可(ke)證:在(zai)完(wan)成上述(shu)步驟后,需要向城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政主管部(bu)門申請核(he)發臨(lin)時(shi)建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃(hua)許可(ke)證,以確保臨(lin)時(shi)建(jian)筑符(fu)合相關規定和標準。
需要注意的是,臨時建筑的篷房使用期(qi)限(xian)在法律上(shang)作出了強制性規定(ding)(ding)。按照《城鄉規劃法》、《土地(di)管理(li)法》規定(ding)(ding):“臨(lin)時(shi)性建(jian)筑使用年限(xian)不(bu)得超(chao)出二年,并應當在批準的使用期(qi)限(xian)內自行拆除。”因此,在建(jian)設(she)臨(lin)時(shi)建(jian)筑時(shi),需要(yao)注意(yi)使用期(qi)限(xian)并嚴格遵守相關規定(ding)(ding)。