地址：河北省(sheng)石(shi)家莊(zhuang)市(shi)長(chang)安區光華路(lu)321號居然之家
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居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)居(ju)(ju)(ju)”為(wei)主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂(le)簡單(dan)”為(wei)企業(ye)使(shi)命的(de)全國性商(shang)業(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)(ju)建材(cai)銷(xiao)售、智(zhi)能(neng)家(jia)居(ju)(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)裝(zhuang)服務以(yi)及百貨商(shang)場、購(gou)物中(zhong)心、生(sheng)活超市等多(duo)業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)于深圳證(zheng)券交(jiao)易所主板上市（股票代碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以(yi)來，居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)不斷進(jin)行(xing)商(shang)業(ye)模式創(chuang)新，平(ping)臺服務與線(xian)性服務相結(jie)合(he)、線(xian)上線(xian)下相結(jie)合(he)、“大(da)家(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大(da)消費(fei)”相融合(he)，引領家(jia)居(ju)(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新零(ling)售轉型升級。
截(jie)至(zhi)2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了(le)421個家居(ju)賣(mai)場(chang)(chang)，包含95個直營(ying)賣(mai)場(chang)(chang)及(ji)326個加盟賣(mai)場(chang)(chang)，在武漢市(shi)核心商圈以及(ji)湖北(bei)省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十(shi)堰、咸(xian)寧、孝感、荊門等主要城市(shi)經營(ying)7家現代百貨店、1家購物中心、137家各(ge)類超市(shi)。2021年(nian)集團銷(xiao)售額突破1040億元，被評為“北(bei)京十(shi)大商業(ye)品牌(pai)”，也是唯(wei)一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次不落斬獲此殊榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)“3·15國際消費者權(quan)益日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者權(quan)益先進單(dan)位”及(ji)“全國匠心品牌(pai)”稱號(hao)。
1、選址標準
項(xiang)目(mu)位置(zhi)(zhi)：項(xiang)目(mu)位置(zhi)(zhi)最好處(chu)于家具建材商務圈(quan)或(huo)新老(lao)城區(qu)(qu)結(jie)合部，周邊區(qu)(qu)域樓盤多，消費能力強，毗(pi)鄰城市(shi)主(zhu)要(yao)交通干線，交通便利，區(qu)(qu)域輻射能力強。最好在(zai)十字交叉(cha)口，有(you)立交橋(qiao)的在(zai)項(xiang)目(mu)前要(yao)有(you)出(chu)口，距離物業200米內有(you)地(di)鐵(tie)站(zhan)和公交車站(zhan)最佳。
2、項目基本條件
（1）直轄市(shi)、省會(hui)城市(shi)以及副省級(ji)城市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積6-10萬(wan)平米(mi)為(wei)宜(yi)，地級(ji)城市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積4-6萬(wan)平米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積2-4萬(wan)平米(mi)為(wei)宜(yi)。
（2）地上以(yi)不(bu)超(chao)過5層為宜(yi)，凈(jing)高不(bu)低于3.2米（指設備層下高度），柱距不(bu)低于7.5米，荷載不(bu)低于350kg/平米。
（3）停車(che)場設計(ji)滿足(zu)國家對(dui)大型商場的設計(ji)要求，車(che)位(wei)不少于65個(ge)/萬(wan)平米，其(qi)中地上車(che)位(wei)不少于1/3。
（4）中央空(kong)調、消(xiao)防、電(dian)梯、自(zi)動扶梯、配電(dian)等設備、設施安(an)裝到位，且能正常(chang)運行(xing)，物業(ye)四周肥槽回(hui)填、室(shi)外管線、廣場(chang)道路硬化、市政道路開口工程施工完(wan)畢。物業(ye)已取得(de)建筑驗(yan)收及消(xiao)防驗(yan)收合格證。
3、項目要求
1.項目(mu)要求產權清晰，無(wu)債(zhai)務及產權糾紛(fen)，無(wu)抵(di)押。
2.項目土(tu)地用(yong)(yong)途必(bi)須包含商業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土(tu)地使用(yong)(yong)證(zheng)、建設用(yong)(yong)地規劃(hua)許可(ke)證(zheng)、建設工程規劃(hua)許可(ke)證(zheng)、建筑工程施工許可(ke)證(zheng)）取(qu)得情況(kuang)清(qing)晰，合(he)作項目最(zui)好(hao)無(wu)分割出(chu)售或出(chu)售比例較低(di)。
3.合作方自有(you)或擁有(you)長期租賃權（租賃期不低于10年）。
4.合作方(fang)實(shi)力(li)較(jiao)強，口碑好，信用好，在當地有(you)較(jiao)高(gao)威望，容易溝通，充(chong)分(fen)認可我司品牌及(ji)公司文化（純加盟店(dian)要求合作方(fang)的(de)運營團隊有(you)本行業從業經驗，管理(li)能力(li)和對客戶(hu)的(de)駕馭能力(li)較(jiao)強）
