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居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)快(kuai)樂簡(jian)單”為(wei)企(qi)業使命的全國(guo)性商業連鎖集團，業務涵(han)蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧(hui)物(wu)流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務以(yi)及百(bai)貨商場、購物(wu)中(zhong)心、生活超市(shi)等多業態。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交易(yi)所(suo)主板(ban)上市(shi)（股票代(dai)碼：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)不斷進行商業模式創新，平臺服務與線(xian)性服務相(xiang)結(jie)合、線(xian)上線(xian)下(xia)相(xiang)結(jie)合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消費”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業向新零售(shou)轉型(xing)升級。
截至2021年年底，經(jing)(jing)營了421個家(jia)(jia)(jia)居賣(mai)場，包含95個直營賣(mai)場及326個加盟賣(mai)場，在(zai)武漢市(shi)核(he)心商圈以及湖北(bei)省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等(deng)主要城市(shi)經(jing)(jing)營7家(jia)(jia)(jia)現代百貨店(dian)、1家(jia)(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)(jia)各類超市(shi)。2021年集(ji)團(tuan)銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京十大(da)商業品牌(pai)”，也是唯一一家(jia)(jia)(jia)連續17年一次(ci)不落斬獲此(ci)殊榮的品牌(pai)，并在(zai)2021年“3·15國際消費者(zhe)權益日(ri)”期間，公司榮膺 “2021保障消費者(zhe)權益先進單位”及“全國匠心品牌(pai)”稱號。
1、選址標準
項(xiang)目(mu)(mu)位置(zhi)：項(xiang)目(mu)(mu)位置(zhi)最(zui)(zui)好處于(yu)家具建材商(shang)務圈或新老城(cheng)區結(jie)合部(bu)，周邊區域樓盤多，消費能力強(qiang)，毗鄰(lin)城(cheng)市主要交通(tong)干線，交通(tong)便利，區域輻射能力強(qiang)。最(zui)(zui)好在十字交叉口，有(you)(you)立交橋的在項(xiang)目(mu)(mu)前要有(you)(you)出口，距離(li)物業200米內有(you)(you)地鐵(tie)站和公交車站最(zui)(zui)佳(jia)。
2、項目基本條件
（1）直(zhi)轄市(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)以(yi)及副(fu)省(sheng)級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)積6-10萬平(ping)米為宜，地級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)積4-6萬平(ping)米為宜，縣級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)積2-4萬平(ping)米為宜。
（2）地上以(yi)不(bu)超過(guo)5層為宜(yi)，凈高(gao)不(bu)低于3.2米(mi)（指(zhi)設備(bei)層下高(gao)度），柱(zhu)距不(bu)低于7.5米(mi)，荷載不(bu)低于350kg/平米(mi)。
（3）停(ting)車(che)場(chang)設(she)計滿足國家對大型商場(chang)的設(she)計要(yao)求，車(che)位不少于65個/萬平(ping)米，其中地上車(che)位不少于1/3。
（4）中央空調、消防、電梯、自動扶(fu)梯、配電等(deng)設(she)備、設(she)施安裝到位，且能正(zheng)常運行，物業(ye)四周肥槽回填、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工程施工完畢。物業(ye)已取得建筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合格證。
3、項目要求
1.項目要求產權(quan)清(qing)晰，無債務(wu)及產權(quan)糾紛(fen)，無抵押。
2.項(xiang)目(mu)土地用(yong)途必須包(bao)含商業，有產(chan)權證(zheng)或者(zhe)四證(zheng)（土地使(shi)用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地規(gui)劃許(xu)可證(zheng)、建設工程(cheng)規(gui)劃許(xu)可證(zheng)、建筑工程(cheng)施(shi)工許(xu)可證(zheng)）取得情況清(qing)晰，合(he)作項(xiang)目(mu)最好無分(fen)割出售或出售比(bi)例較(jiao)低。
3.合作(zuo)方自有或擁有長期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低于10年）。
4.合作方實力較強，口碑好，信用好，在當地有較高威(wei)望(wang)，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化（純加(jia)盟店要求合作方的(de)運營團隊(dui)有本行業從業經驗，管理能力和對客戶的(de)駕馭能力較強）
