地址：湖(hu)南(nan)省長沙(sha)市(shi)望城(cheng)區普瑞西(xi)(xi)路(lu)與馬橋河路(lu)交叉口西(xi)(xi)南(nan)150米
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居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)是以(yi)“大家(jia)居(ju)(ju)”為主業，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企業使命的(de)全國性商業連(lian)鎖集(ji)團，業務(wu)涵蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)建材銷(xiao)售、智(zhi)能家(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)裝(zhuang)服務(wu)以(yi)及百(bai)貨商場、購(gou)物中心、生活超市等多業態。2019年12月(yue)居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)于(yu)深圳證券交易(yi)所(suo)主板上市（股票代碼：000785）。自(zi)創立以(yi)來，居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)不斷進行(xing)商業模式創新，平臺服務(wu)與線(xian)性服務(wu)相(xiang)結(jie)合(he)、線(xian)上線(xian)下(xia)相(xiang)結(jie)合(he)、“大家(jia)居(ju)(ju)”與“大消費”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)居(ju)(ju)行(xing)業向新零售轉型升級(ji)。
截至2021年(nian)年(nian)底(di)，經(jing)營了421個(ge)(ge)家居賣場(chang)(chang)，包(bao)含(han)95個(ge)(ge)直(zhi)營賣場(chang)(chang)及326個(ge)(ge)加盟賣場(chang)(chang)，在(zai)武漢市(shi)核心(xin)商(shang)圈(quan)以(yi)及湖北省(sheng)荊(jing)州(zhou)、黃石、黃岡(gang)、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等(deng)主要(yao)城(cheng)市(shi)經(jing)營7家現(xian)代百貨店、1家購物中心(xin)、137家各類超市(shi)。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元(yuan)，被(bei)評為(wei)“北京十大商(shang)業品(pin)牌”，也是唯一一家連續17年(nian)一次不落斬獲(huo)此殊榮的品(pin)牌，并(bing)在(zai)2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費者(zhe)權益(yi)日(ri)”期間，公司(si)榮膺 “2021保障消(xiao)費者(zhe)權益(yi)先進單位”及“全國(guo)匠心(xin)品(pin)牌”稱號。
1、選址標準
項目位置：項目位置最(zui)好處于(yu)家具建材商務(wu)圈或(huo)新(xin)老城區(qu)(qu)結合部(bu)，周邊區(qu)(qu)域樓盤多，消費能力強(qiang)(qiang)，毗鄰(lin)城市主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便(bian)利，區(qu)(qu)域輻射能力強(qiang)(qiang)。最(zui)好在十字(zi)交(jiao)叉口(kou)，有(you)立交(jiao)橋的(de)在項目前要有(you)出口(kou)，距離物(wu)業(ye)200米內有(you)地鐵站(zhan)和(he)公交(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。
2、項目基本條件
（1）直轄市、省會城市以及副省級(ji)城市建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)6-10萬(wan)平米為宜(yi)，地級(ji)城市建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)4-6萬(wan)平米為宜(yi)，縣級(ji)城市建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)2-4萬(wan)平米為宜(yi)。
（2）地上以(yi)不(bu)超過(guo)5層為(wei)宜，凈高(gao)不(bu)低(di)于(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設備層下(xia)高(gao)度(du)），柱距不(bu)低(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載(zai)不(bu)低(di)于(yu)350kg/平米(mi)。
（3）停車(che)場設(she)計滿足(zu)國家對大型商場的設(she)計要求(qiu)，車(che)位不(bu)少(shao)于65個/萬(wan)平米，其中地上車(che)位不(bu)少(shao)于1/3。
（4）中央空調(diao)、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配(pei)電等(deng)設(she)備、設(she)施(shi)安裝到位(wei)，且(qie)能正常運(yun)行(xing)，物業(ye)四(si)周肥槽(cao)回填、室外(wai)管線、廣(guang)場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開(kai)口工程(cheng)施(shi)工完畢。物業(ye)已取(qu)得建筑驗收及消防驗收合格證。
3、項目要求
1.項目要求產權清晰，無債務及產權糾紛(fen)，無抵押。
2.項目(mu)(mu)土地(di)(di)用途(tu)必須包含商業，有(you)產權證(zheng)(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地(di)(di)使用證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設用地(di)(di)規劃許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設工程規劃許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)筑(zhu)工程施工許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)）取(qu)得情(qing)況清晰，合作項目(mu)(mu)最好無分割出售或出售比(bi)例(li)較低。
3.合作(zuo)方(fang)自有或擁有長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。
4.合作方實力較(jiao)強，口(kou)碑好(hao)(hao)，信用(yong)好(hao)(hao)，在當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充分(fen)認(ren)可我司(si)(si)品牌及公司(si)(si)文化（純加盟店要求合作方的(de)運營團隊有本行業從(cong)業經驗，管理能(neng)力和對客戶(hu)的(de)駕馭能(neng)力較(jiao)強）。
