地址：湖南省長沙市望城區普(pu)瑞西路與(yu)馬橋河路交叉口西南150米
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居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)(wei)主(zhu)業，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂(le)簡單”為(wei)(wei)企(qi)業使(shi)命的全國性商(shang)業連鎖集(ji)團，業務(wu)(wu)涵蓋室(shi)內設(she)計(ji)、裝(zhuang)修(xiu)、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材(cai)銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧(hui)物流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)(wu)以(yi)及百貨商(shang)場、購物中心(xin)、生活超(chao)市等多(duo)業態。2019年12月(yue)居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證(zheng)券(quan)交易(yi)所(suo)主(zhu)板上市（股票(piao)代(dai)碼：000785）。自(zi)創(chuang)(chuang)立以(yi)來，居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行商(shang)業模式(shi)創(chuang)(chuang)新，平(ping)臺服務(wu)(wu)與線(xian)(xian)性服務(wu)(wu)相(xiang)結合(he)(he)、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相(xiang)結合(he)(he)、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消費”相(xiang)融合(he)(he)，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業向新零售(shou)轉型(xing)升(sheng)級。
截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個(ge)家(jia)(jia)(jia)居賣場，包(bao)含95個(ge)直營賣場及(ji)(ji)326個(ge)加盟賣場，在(zai)武(wu)漢市核心商圈以(yi)及(ji)(ji)湖北省(sheng)荊州(zhou)、黃石、黃岡、十(shi)堰、咸(xian)寧(ning)、孝感、荊門等主要城市經營7家(jia)(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)(jia)各類超市。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元，被(bei)評(ping)為“北京十(shi)大商業品牌”，也是(shi)唯(wei)一一家(jia)(jia)(jia)連續17年(nian)一次不落斬獲此殊榮的(de)品牌，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際(ji)消費者權(quan)益日”期間，公司榮膺 “2021保(bao)障消費者權(quan)益先進單位”及(ji)(ji)“全(quan)國匠心品牌”稱號(hao)。
1、選址標準
項(xiang)(xiang)目位置：項(xiang)(xiang)目位置最(zui)好處于(yu)家具建材商(shang)務圈或(huo)新老城區結合(he)部，周邊區域樓(lou)盤多，消費能(neng)力強(qiang)，毗鄰城市主(zhu)要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利(li)，區域輻射(she)能(neng)力強(qiang)。最(zui)好在十字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的(de)在項(xiang)(xiang)目前要(yao)有(you)出口，距(ju)離物業(ye)200米內(nei)有(you)地鐵站和公交(jiao)車站最(zui)佳(jia)。
2、項目基本條件
（1）直轄市、省會城(cheng)市以及副省級城(cheng)市建(jian)筑(zhu)面積6-10萬(wan)平米為宜(yi)，地級城(cheng)市建(jian)筑(zhu)面積4-6萬(wan)平米為宜(yi)，縣級城(cheng)市建(jian)筑(zhu)面積2-4萬(wan)平米為宜(yi)。
（2）地上以不(bu)超(chao)過5層(ceng)為宜，凈(jing)高(gao)不(bu)低(di)于(yu)(yu)3.2米（指設(she)備層(ceng)下高(gao)度），柱(zhu)距(ju)不(bu)低(di)于(yu)(yu)7.5米，荷載不(bu)低(di)于(yu)(yu)350kg/平米。
（3）停車(che)場設計滿足(zu)國家對大(da)型商場的設計要求(qiu)，車(che)位不少于65個(ge)/萬平米，其中地(di)上(shang)車(che)位不少于1/3。
（4）中央空調、消防、電梯(ti)、自動扶(fu)梯(ti)、配電等設(she)備、設(she)施(shi)安裝到位，且能正常運行(xing)，物業四周肥槽(cao)回填、室外管線、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開(kai)口工程施(shi)工完畢。物業已取(qu)得建筑驗收(shou)及消防驗收(shou)合格證。
3、項目要求
1.項(xiang)目(mu)要求產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押。
2.項目(mu)土(tu)地(di)(di)用途(tu)必須(xu)包含商業，有(you)產權證或者四證（土(tu)地(di)(di)使(shi)用證、建設(she)用地(di)(di)規劃(hua)許(xu)可證、建設(she)工(gong)程(cheng)規劃(hua)許(xu)可證、建筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許(xu)可證）取得情況清晰，合(he)作項目(mu)最好無(wu)分割出售或出售比例(li)較低(di)。
3.合作方自有或擁(yong)有長期(qi)租賃權(quan)（租賃期(qi)不低于(yu)10年）。
4.合作方實力較強，口碑好(hao)，信用好(hao)，在(zai)當地有(you)較高威望，容易溝通，充(chong)分認可我司品牌(pai)及公司文化(hua)（純加盟店要求合作方的(de)運(yun)營(ying)團隊有(you)本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)力和對(dui)客戶的(de)駕馭能(neng)力較強）。
