1、項目地址：吉林省長(chang)春(chun)市(shi)寬城(cheng)區(qu)遼(liao)寧路772號

2、聯系電話：0431-82777999

居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為(wei)主業，以“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂(le)簡單(dan)”為(wei)企業使(shi)命的全(quan)國性商(shang)業連鎖集團，業務涵蓋(gai)室(shi)內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)(zhi)能(neng)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智(zhi)(zhi)慧物(wu)流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務以及百(bai)貨商(shang)場(chang)、購(gou)物(wu)中心、生活超市(shi)等多(duo)業態。2019年(nian)12月居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所(suo)主板上市(shi)（股(gu)票代碼(ma)：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行(xing)商(shang)業模式(shi)創新(xin)，平臺服務與(yu)線(xian)(xian)性服務相結合(he)、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與(yu)“大消費(fei)”相融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行(xing)業向新(xin)零售轉(zhuan)型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個(ge)家(jia)居賣(mai)(mai)場，包含95個(ge)直營(ying)賣(mai)(mai)場及(ji)326個(ge)加盟賣(mai)(mai)場，在武漢市(shi)核心商圈以及(ji)湖(hu)北省荊州(zhou)、黃(huang)石(shi)、黃(huang)岡、十堰、咸寧(ning)、孝(xiao)感、荊門等主要(yao)城市(shi)經營(ying)7家(jia)現代(dai)百貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)集團銷(xiao)售額(e)突破1040億元，被評為“北京十大商業品牌(pai)(pai)”，也(ye)是(shi)唯一一家(jia)連續17年(nian)一次不(bu)落斬獲(huo)此(ci)殊榮(rong)的品牌(pai)(pai)，并在2021年(nian)“3·15國際消費者權益日”期間(jian)，公(gong)司榮(rong)膺 “2021保障消費者權益先進(jin)單位”及(ji)“全國匠心品牌(pai)(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項目(mu)(mu)位(wei)置：項目(mu)(mu)位(wei)置最好(hao)處于(yu)家(jia)具(ju)建材(cai)商務圈或新老城區結合部，周邊(bian)區域樓盤(pan)多，消費能(neng)力強，毗鄰城市主要(yao)(yao)交通(tong)干線(xian)，交通(tong)便利(li)，區域輻射能(neng)力強。最好(hao)在(zai)十字交叉(cha)口(kou)，有立(li)交橋的(de)在(zai)項目(mu)(mu)前(qian)要(yao)(yao)有出口(kou)，距離物業200米內(nei)有地鐵站(zhan)和(he)公交車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省會城(cheng)(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)積6-10萬(wan)平米為宜，地級城(cheng)(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)積4-6萬(wan)平米為宜，縣級城(cheng)(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)積2-4萬(wan)平米為宜。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低于3.2米(mi)（指(zhi)設備層下高度），柱距(ju)不(bu)低于7.5米(mi)，荷載(zai)不(bu)低于350kg/平米(mi)。

（3）停車場設計(ji)(ji)滿足國(guo)家(jia)對大型商(shang)場的設計(ji)(ji)要求，車位不少(shao)(shao)于(yu)65個/萬平米(mi)，其中地上車位不少(shao)(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調(diao)、消防(fang)、電梯、自動扶(fu)梯、配電等設(she)備(bei)、設(she)施安裝到位，且能正常運行，物業四(si)周肥槽回填、室外(wai)管(guan)線、廣場道路硬化、市政道路開口工(gong)程施工(gong)完畢。物業已取得建(jian)筑(zhu)驗收(shou)及消防(fang)驗收(shou)合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產(chan)權(quan)清晰，無債務(wu)及產(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目(mu)土地用(yong)途必須(xu)包含商業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土地使(shi)用(yong)證(zheng)、建(jian)(jian)設用(yong)地規劃許(xu)可證(zheng)、建(jian)(jian)設工程規劃許(xu)可證(zheng)、建(jian)(jian)筑工程施工許(xu)可證(zheng)）取得(de)情(qing)況清晰，合作項目(mu)最(zui)好無分割(ge)出售(shou)或出售(shou)比例較低(di)。

（3）合作(zuo)方(fang)自有或擁有長(chang)期租(zu)賃權（租(zu)賃期不(bu)低于(yu)10年）。

（4）合作方實力(li)較強，口碑好，信(xin)用(yong)好，在當地有較高威望，容易(yi)溝通，充分認可(ke)我司(si)品(pin)牌及公司(si)文(wen)化（純加盟店要求合作方的(de)運營團(tuan)隊有本行(xing)業從業經驗，管理能力(li)和對(dui)客戶的(de)駕馭能力(li)較強）。