1、項目地址：吉林省長春市寬城(cheng)區遼寧路772號
2、聯系電話：0431-82777999
居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)是以(yi)“大(da)(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主業(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命的全國性商(shang)業(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建(jian)材銷售、智能(neng)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務以(yi)及百貨商(shang)場、購物中心、生活超市(shi)等多業(ye)態。2019年(nian)12月(yue)居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)于深圳證券交易所(suo)主板(ban)上市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)來，居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業(ye)模式創(chuang)新(xin)，平臺(tai)服(fu)務與線(xian)性服(fu)務相結(jie)合(he)、線(xian)上線(xian)下相結(jie)合(he)、“大(da)(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大(da)(da)消費(fei)”相融合(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新(xin)零售轉型升級。
截至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營了421個(ge)家(jia)居(ju)賣(mai)(mai)場，包含(han)95個(ge)直營賣(mai)(mai)場及326個(ge)加(jia)盟賣(mai)(mai)場，在武(wu)漢市(shi)(shi)核(he)心商圈以及湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧(ning)、孝感、荊門等主(zhu)要城(cheng)市(shi)(shi)經(jing)營7家(jia)現(xian)代百(bai)貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超(chao)市(shi)(shi)。2021年(nian)集(ji)團銷售額突(tu)破1040億元，被評(ping)為“北京十大商業品(pin)牌(pai)(pai)”，也(ye)是(shi)唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家(jia)連續17年(nian)一(yi)(yi)次(ci)不落斬獲此殊榮的品(pin)牌(pai)(pai)，并在2021年(nian)“3·15國際消費(fei)(fei)者權(quan)益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保(bao)障消費(fei)(fei)者權(quan)益(yi)先進單位”及“全國匠心品(pin)牌(pai)(pai)”稱號。
1、選址標準
項(xiang)目(mu)位置：項(xiang)目(mu)位置最(zui)好處于家具(ju)建材商務(wu)圈或新(xin)老(lao)城(cheng)區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費能(neng)(neng)力強(qiang)，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交通(tong)干線，交通(tong)便(bian)利，區(qu)域輻射能(neng)(neng)力強(qiang)。最(zui)好在(zai)十字(zi)交叉口，有(you)立交橋的在(zai)項(xiang)目(mu)前要(yao)有(you)出口，距離物業200米(mi)內有(you)地鐵(tie)站和公交車站最(zui)佳。
2、項目基本條件
（1）直轄(xia)市、省會城(cheng)(cheng)市以及副省級城(cheng)(cheng)市建(jian)筑(zhu)面積(ji)6-10萬平(ping)米(mi)為(wei)宜，地級城(cheng)(cheng)市建(jian)筑(zhu)面積(ji)4-6萬平(ping)米(mi)為(wei)宜，縣級城(cheng)(cheng)市建(jian)筑(zhu)面積(ji)2-4萬平(ping)米(mi)為(wei)宜。
（2）地上以不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高(gao)不(bu)低于(yu)3.2米(mi)（指設(she)備層(ceng)下高(gao)度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米(mi)，荷載不(bu)低于(yu)350kg/平(ping)米(mi)。
（3）停車場設計(ji)滿足國家對大(da)型商(shang)場的設計(ji)要求(qiu)，車位不(bu)(bu)少于(yu)65個(ge)/萬平米，其中地上(shang)車位不(bu)(bu)少于(yu)1/3。
（4）中央空調、消防、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施安裝(zhuang)到位，且(qie)能正常(chang)運行(xing)，物業四周肥槽(cao)回填、室外管線、廣場道(dao)路(lu)硬化、市政(zheng)道(dao)路(lu)開口工(gong)程施工(gong)完畢(bi)。物業已取得建(jian)筑驗(yan)收(shou)及(ji)消防驗(yan)收(shou)合(he)格證。
3、項目要求
（1）項目要求(qiu)產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押(ya)。
（2）項(xiang)目土(tu)地(di)用途必須(xu)包含商(shang)業，有產權證(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)（土(tu)地(di)使用證(zheng)(zheng)、建(jian)設用地(di)規劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)設工程規劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程施工許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)）取得情況清(qing)晰，合(he)作項(xiang)目最好(hao)無分割出售或出售比(bi)例(li)較低(di)。
（3）合作方自有(you)或擁有(you)長(chang)期(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)不低于(yu)10年）。
（4）合作方實力較(jiao)(jiao)強，口碑好，信用好，在當地有(you)(you)較(jiao)(jiao)高威望，容易溝通，充分認可我司(si)(si)品牌及公司(si)(si)文(wen)化（純加(jia)盟店要求合作方的運營團(tuan)隊(dui)有(you)(you)本行業從(cong)業經驗，管理能力和對客戶的駕馭能力較(jiao)(jiao)強）。
