在(zai)選(xuan)址(zhi)的(de)時候，我們首(shou)先關注的(de)肯(ken)定是客流量(liang)(liang)以及這個區域潛在(zai)的(de)客戶數量(liang)(liang)。大(da)部分店(dian)鋪都(dou)處(chu)于人來人往的(de)熱鬧(nao)(nao)商業街，但是茶(cha)店(dian)卻(que)并不(bu)一定要(yao)這樣，因為茶(cha)店(dian)的(de)文(wen)化底(di)蘊是“靜”，顧客需(xu)要(yao)清幽的(de)環境來欣賞茶(cha)、品茶(cha)，所以，茶(cha)店(dian)選(xuan)址(zhi)不(bu)一定在(zai)熱鬧(nao)(nao)街市(shi)，但是也不(bu)能太偏(pian)僻(pi)。

選址時還要研究當(dang)地的(de)(de)(de)(de)文化(hua)環境，茶葉單品(pin)要銷(xiao)售的(de)(de)(de)(de)好(hao)，就要符合當(dang)地的(de)(de)(de)(de)消費習慣，還要針(zhen)對不(bu)同的(de)(de)(de)(de)地區(qu)做茶葉產品(pin)的(de)(de)(de)(de)定制(zhi)開發(fa)，發(fa)掘更(geng)多的(de)(de)(de)(de)潛在客戶，為店鋪帶來更(geng)多的(de)(de)(de)(de)收(shou)益。

店鋪的(de)選址還要重點考慮交通(tong)的(de)便(bian)利性(xing)，方便(bian)的(de)交通(tong)會(hui)為茶店帶來(lai)穩定而源源不(bu)斷的(de)客流(liu)。一些(xie)街道(dao)的(de)交叉路(lu)口能見(jian)度高(gao)，道(dao)路(lu)四通(tong)八達，也是選址的(de)好位置。此外，道(dao)路(lu)的(de)條(tiao)件、人們的(de)行走(zou)習慣(guan)、燈光照明(ming)等細節也影響著客流(liu)量(liang)的(de)多少。

此外(wai)，店鋪周邊最(zui)好有大型(xing)的免(mian)費停車(che)(che)場，現在很多家庭(ting)都有轎車(che)(che)了，方便了停車(che)(che)問題，顧(gu)客也更愿意(yi)再(zai)度光顧(gu)。

選址時還(huan)要(yao)分析目標店鋪周圍茶(cha)葉店是否集中，和本品牌(pai)高度同(tong)(tong)質的(de)(de)同(tong)(tong)行有多(duo)少。一般(ban)認為，周圍不同(tong)(tong)品類的(de)(de)茶(cha)葉店可(ke)以越多(duo)越好，可(ke)以形成(cheng)地區輻射，更(geng)多(duo)人流會(hui)涌向這個地段買茶(cha)葉，但同(tong)(tong)類同(tong)(tong)質同(tong)(tong)檔次同(tong)(tong)價格的(de)(de)茶(cha)葉檔口越少越好，因為那樣很容(rong)易形成(cheng)惡性競爭(zheng)。

如果所(suo)選(xuan)區域已有(you)過多(duo)的(de)(de)(de)茶(cha)(cha)葉店(dian)(dian)存(cun)在(zai)惡性競爭(zheng)(zheng)，互相爭(zheng)(zheng)奪生(sheng)意額，將勢必影響店(dian)(dian)鋪的(de)(de)(de)經濟效益，除非你開(kai)設(she)的(de)(de)(de)茶(cha)(cha)葉店(dian)(dian)有(you)特殊的(de)(de)(de)經營風(feng)格、能(neng)力或(huo)不尋常的(de)(de)(de)產品來(lai)源，否則(ze)就難以成功。

店(dian)鋪(pu)的(de)(de)選址一般都不會輕易(yi)遷移，否(fou)則前期投入將付之東水，所以，要(yao)想(xiang)店(dian)鋪(pu)經營(ying)的(de)(de)長遠(yuan)，就要(yao)用長遠(yuan)的(de)(de)眼光選擇(ze)店(dian)鋪(pu)地址，要(yao)詳細了解(jie)該地段(duan)的(de)(de)街(jie)道(dao)、治安(an)、交通(tong)、住宅以及其他(ta)城(cheng)市(shi)建(jian)設(she)和改造(zao)項目的(de)(de)規劃等，此外，還要(yao)注(zhu)意(yi)周邊是否(fou)有許(xu)多空建(jian)筑，因為過于(yu)荒涼的(de)(de)街(jie)道(dao)會給人一種景象(xiang)衰(shuai)落的(de)(de)印象(xiang)而(er)不愿涉足，治安(an)、衛生(sheng)、噪音、氣味、灰塵等也(ye)或多或少影響客流(liu)，所以也(ye)要(yao)注(zhu)意(yi)。

選好(hao)店址之后，接下來要做的(de)(de)就(jiu)是(shi)(shi)裝修、定位自(zi)己的(de)(de)產品(pin)特(te)色(se)、宣(xuan)傳(chuan)等(deng)，茶(cha)(cha)店后期是(shi)(shi)否盈利，很大(da)程度上取決于(yu)茶(cha)(cha)店產品(pin)的(de)(de)特(te)色(se)、質量、價(jia)格等(deng)因素(su)(su)，所以，后期，茶(cha)(cha)店的(de)(de)產品(pin)才是(shi)(shi)影響茶(cha)(cha)店能否長久發展的(de)(de)重(zhong)要因素(su)(su)。從哪(na)里進(jin)貨、怎樣組合商品(pin)就(jiu)成了茶(cha)(cha)店經營者需要考慮的(de)(de)重(zhong)中(zhong)之重(zhong)。