【房屋保修】房屋保修期怎樣計算教你維護合法權益

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房(fang)屋(wu)質(zhi)(zhi)量保(bao)修(xiu)期對(dui)于(yu)(yu)老百姓(xing)來說十分(fen)重要(yao)，耗盡大(da)半生(sheng)的(de)積蓄(xu)千挑萬選買(mai)一套住房(fang)，如(ru)果(guo)被無良開(kai)發商或(huo)中介蒙騙(pian)，房(fang)屋(wu)質(zhi)(zhi)量有問題(ti)不(bu)但房(fang)子住不(bu)了，還會增加金錢負擔。那(nei)么關于(yu)(yu)房(fang)屋(wu)保(bao)修(xiu)內容你知道哪(na)些？房(fang)屋(wu)保(bao)修(xiu)期怎(zen)樣(yang)計算？如(ru)何維(wei)護自己的(de)合法(fa)權益？請(qing)看(kan)下面的(de)文章。

如何制定保修條款

1、在合同里加上保修基金

明確裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)在驗(yan)收合格后(hou)，業主有權留取相當于裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)總(zong)款5%左右的保(bao)(bao)修(xiu)基金。保(bao)(bao)修(xiu)期之內(nei)沒有發生(sheng)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量問題的，退還保(bao)(bao)修(xiu)基金。
2、明晰保修義務和賠償責任

業主在(zai)(zai)簽(qian)訂的(de)時候需要仔細查閱保(bao)修(xiu)條款。在(zai)(zai)簽(qian)訂合同(tong)(tong)時，還要在(zai)(zai)合同(tong)(tong)里(li)明確，裝修(xiu)施工(gong)方應(ying)當履(lv)行保(bao)修(xiu)義務，并對造(zao)成的(de)損失承擔賠償責任。
3、裝修質量問題責任鑒定

很多家裝糾紛有(you)責任難定的情況，提(ti)醒各位業主要充分保(bao)存好(hao)各項證據，有(you)條件的業主可以請第三方相(xiang)關單(dan)位出具鑒定結果以明晰責任，判斷責任方。
4、修復項需重新驗收再延長保修期

業主在簽(qian)訂(ding)合(he)同時需要和(he)裝修公司協商(shang)好(hao)，明確規定保(bao)修期(qi)內產生質量問題的項目維修之后重新驗收(shou)，并(bing)于重新驗收(shou)之日起再延長保(bao)修期(qi)。
5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋(wu)保(bao)修(xiu)期限(xian)滿(man)后(hou)，如果才出現質(zhi)量問題的情況(kuang)，一(yi)般(ban)都可(ke)以要求裝修(xiu)公司(si)為業主進行工(gong)程維(wei)護(hu)，維(wei)護(hu)只收取相應的維(wei)護(hu)成本費(fei)用。