【房屋保修】房屋保修期怎樣計算教你維護合法權益

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房屋(wu)質(zhi)(zhi)量保(bao)修(xiu)期對于(yu)(yu)老百姓(xing)來說十分重要，耗盡大半(ban)生的(de)積蓄千挑萬選買一套(tao)住(zhu)房，如(ru)果被無良開發商或中介蒙騙，房屋(wu)質(zhi)(zhi)量有問題不但房子住(zhu)不了，還會增加金(jin)錢負擔。那么(me)關于(yu)(yu)房屋(wu)保(bao)修(xiu)內容你(ni)知道(dao)哪些？房屋(wu)保(bao)修(xiu)期怎樣計算？如(ru)何維護自己的(de)合法權益？請(qing)看下面的(de)文章。

如何制定保修條款

1、在合同里加上保修基金

明確裝修工程(cheng)在(zai)驗收合格(ge)后(hou)，業主有權留(liu)取相當于裝修工程(cheng)總款5%左右的(de)保(bao)修基金。保(bao)修期(qi)之(zhi)內沒有發生工程(cheng)質量問題的(de)，退還保(bao)修基金。
2、明晰保修義務和賠償責任

業主在(zai)簽(qian)訂的時候(hou)需(xu)要仔細查閱保修條款(kuan)。在(zai)簽(qian)訂合同時，還要在(zai)合同里明確，裝(zhuang)修施(shi)工方應(ying)當履行保修義務(wu)，并(bing)對造成的損失承擔(dan)賠償責(ze)任。
3、裝修質量問題責任鑒定

很多家(jia)裝糾紛有(you)責(ze)(ze)任(ren)難定的(de)情(qing)況，提醒各位(wei)業主要充分保存好(hao)各項(xiang)證據，有(you)條件的(de)業主可以(yi)請第三方(fang)相關單位(wei)出具鑒定結果以(yi)明晰責(ze)(ze)任(ren)，判斷(duan)責(ze)(ze)任(ren)方(fang)。
4、修復項需重新驗收再延長保修期

業主在簽訂合同時需要和(he)裝(zhuang)修公司(si)協(xie)商好，明確(que)規(gui)定保修期內產生質量(liang)問題(ti)的項目維修之后重(zhong)新(xin)驗(yan)收，并于重(zhong)新(xin)驗(yan)收之日(ri)起再延長保修期。
5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋保修(xiu)期限滿后，如果才出現質量問(wen)題的情況，一般(ban)都(dou)可以要求裝修(xiu)公司為業主進行工(gong)程維護(hu)，維護(hu)只(zhi)收取(qu)相應的維護(hu)成本費用。