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區域介紹

八里臺地處天津中環線上，是和平區，南開區，河西區三區的交匯點，具有輻射全市的交通核心優勢。新文化廣(guang)場坐落于(yu)八里臺立交橋的(de)(de)西南方，被南開大(da)學(xue)，天(tian)津(jin)大(da)學(xue)，天(tian)津(jin)醫科大(da)學(xue)，天(tian)津(jin)師范大(da)學(xue)等(deng)眾多(duo)學(xue)府所包圍，作為(wei)天(tian)津(jin)文化的(de)(de)心臟，八里臺新文化廣(guang)場的(de)(de)文化底蘊是任何(he)地區(qu)都無法比(bi)擬的(de)(de)。

項目定位

八(ba)里臺(tai)新(xin)文化廣場(chang)以“淘文化”為主(zhu)旨，許多(duo)商鋪所(suo)售貨物都個性新(xin)穎(ying)，歐美(mei)(mei)、日韓(han)原單(dan)，跟單(dan)，尾單(dan)應接不(bu)(bu)暇，符合(he)消費(fei)(fei)者的(de)(de)(de)(de)不(bu)(bu)同需(xu)求~是愛(ai)美(mei)(mei)的(de)(de)(de)(de)女大學生(sheng)必逛之地。有(you)集結各類具有(you)經商優(you)勢及(ji)特點的(de)(de)(de)(de)個體經營(ying)者，通過個性小(xiao)店(dian)來(lai)滿足廣大年輕消費(fei)(fei)者對另(ling)類、新(xin)奇商品(pin)的(de)(de)(de)(de)需(xu)求，以此提高(gao)個體經營(ying)者的(de)(de)(de)(de)銷售額，擴大新(xin)文化的(de)(de)(de)(de)品(pin)牌影響(xiang)力(li)。

八里臺新文(wen)化廣場平日(ri)(ri)的(de)(de)客(ke)流(liu)量為20000至30000人次(ci)，周末可(ke)達60000人次(ci)，節(jie)(jie)日(ri)(ri)或活(huo)動期間(jian)客(ke)流(liu)量的(de)(de)增長可(ke)拉動營業額提升40%以(yi)上(shang)，其(qi)經營定位準確(que)的(de)(de)填補了這一區域的(de)(de)消費空白(bai)，極大的(de)(de)滿足了該(gai)地(di)消費者對流(liu)行、時尚、前衛(wei)等生活(huo)用(yong)品(pin)的(de)(de)需求，是繼老商圈濱江道之(zhi)后的(de)(de)重要商業節(jie)(jie)點。

建筑設計

八里臺(tai)新(xin)文(wen)(wen)化(hua)廣場(chang)總面(mian)積15000平方(fang)米，共分四層，挑高3.4米，環境寬(kuan)敞(chang)，心情(qing)開闊，是標準的(de)(de)(de)(de)(de)(de)宜購(gou)(gou)場(chang)所(suo)。現有商(shang)(shang)鋪300余席(xi)，各種業(ye)態合理分布，店鋪風(feng)格“新(xin)、奇(qi)、特(te)、異(yi)”，避免了選(xuan)購(gou)(gou)過程中的(de)(de)(de)(de)(de)(de)倦(juan)怠感。廣場(chang)引進美食廣場(chang)，極(ji)大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滿足了顧客的(de)(de)(de)(de)(de)(de)就(jiu)餐(can)需求，優雅的(de)(de)(de)(de)(de)(de)獨立水(shui)吧(ba)，獨立書吧(ba)，可(ke)以(yi)(yi)從喧鬧中找(zhao)到(dao)一(yi)(yi)份久(jiu)違的(de)(de)(de)(de)(de)(de)恬靜。另外，還可(ke)享受(shou)DIY的(de)(de)(de)(de)(de)(de)樂趣，體驗便利店的(de)(de)(de)(de)(de)(de)快捷，全(quan)面(mian)打(da)造涵(han)蓋精(jing)彩(cai)生(sheng)活的(de)(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)站(zhan)式的(de)(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)(gou)物場(chang)所(suo)。在(zai)裝潢方(fang)面(mian)，通過色彩(cai)，燈光及個(ge)性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)設計營造出動感，新(xin)潮的(de)(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)(gou)物氛(fen)圍，在(zai)標榜(bang)時代氣息的(de)(de)(de)(de)(de)(de)同時又不失老八里臺(tai)市場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)街巷味。在(zai)管理商(shang)(shang)戶(hu)方(fang)面(mian)，用個(ge)性商(shang)(shang)品(pin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)化(hua)熏陶商(shang)(shang)戶(hu)，使其認識到(dao)文(wen)(wen)化(hua)內涵(han)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)表達對經商(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)重要作(zuo)用；用創(chuang)新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)理念服務(wu)(wu)商(shang)(shang)戶(hu)，使其享受(shou)到(dao)高效、細微、優質的(de)(de)(de)(de)(de)(de)全(quan)心服務(wu)(wu)；用健全(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)制度規范商(shang)(shang)戶(hu)，真正做到(dao)有章可(ke)循，以(yi)(yi)此保障廣場(chang)健康、有序的(de)(de)(de)(de)(de)(de)日常運營。

經營模式

八(ba)里臺新文化(hua)廣場(chang)采用承租經(jing)營模式，以(yi)宏觀的(de)統一發展(zhan)管理為主(zhu)，對(dui)(dui)商(shang)(shang)戶所經(jing)營的(de)商(shang)(shang)品種(zhong)類進行科學(xue)管控，保(bao)證(zheng)其良好(hao)的(de)經(jing)營發展(zhan)空間(jian)，以(yi)微觀的(de)針對(dui)(dui)性服(fu)務(wu)為輔，做維(wei)護商(shang)(shang)戶經(jing)營的(de)全職(zhi)管家。在高度(du)保(bao)證(zheng)商(shang)(shang)戶自主(zhu)經(jing)營性的(de)基礎上，輔以(yi)各種(zhong)形式的(de)引導及協助，實施錯位經(jing)營，使廣場(chang)整(zheng)體(ti)的(de)業態劃分(fen)長期處(chu)于不飽和狀態。

項目信息

地址：南(nan)開區復康路與衛(wei)津南(nan)路交口(kou)

租(zu)售(shou)模(mo)式： 租(zu)賃

商業類別：商業綜(zong)合體