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區域介紹

八里臺地處天津中環線上，是和平區，南開區，河西區三區的交匯點，具有輻射全市的交通核心優勢。新文化廣場坐落于八(ba)里(li)(li)臺立交(jiao)橋的(de)西南(nan)方，被南(nan)開大(da)學(xue)，天(tian)(tian)(tian)津大(da)學(xue)，天(tian)(tian)(tian)津醫科(ke)大(da)學(xue)，天(tian)(tian)(tian)津師范大(da)學(xue)等眾(zhong)多學(xue)府所包(bao)圍，作為天(tian)(tian)(tian)津文化的(de)心臟，八(ba)里(li)(li)臺新文化廣場的(de)文化底蘊是任何地區都無法比擬的(de)。

項目定位

八里臺新(xin)文化(hua)(hua)廣(guang)場以(yi)“淘文化(hua)(hua)”為主旨，許多(duo)商鋪所售貨(huo)物都個性新(xin)穎，歐美、日韓原單(dan)，跟(gen)單(dan)，尾單(dan)應接不(bu)暇(xia)，符合消費(fei)者(zhe)的(de)(de)不(bu)同需求(qiu)~是愛美的(de)(de)女大學生必逛之地。有(you)集結(jie)各(ge)類具有(you)經(jing)商優勢(shi)及特點的(de)(de)個體經(jing)營者(zhe)，通過個性小店來滿(man)足廣(guang)大年輕消費(fei)者(zhe)對(dui)另類、新(xin)奇商品的(de)(de)需求(qiu)，以(yi)此提高(gao)個體經(jing)營者(zhe)的(de)(de)銷售額(e)，擴大新(xin)文化(hua)(hua)的(de)(de)品牌影響力。

八里臺新(xin)文化廣(guang)場(chang)平日的(de)客流(liu)(liu)量為20000至(zhi)30000人次，周末可達60000人次，節日或活動期間客流(liu)(liu)量的(de)增長可拉動營(ying)業(ye)額提升40%以上，其經營(ying)定位準確(que)的(de)填補了(le)這(zhe)一區域的(de)消費(fei)空白，極大的(de)滿足了(le)該地消費(fei)者對流(liu)(liu)行、時(shi)尚、前衛等生活用品(pin)的(de)需(xu)求，是繼老商(shang)圈(quan)濱江道(dao)之后的(de)重要商(shang)業(ye)節點(dian)。

建筑設計

八里(li)臺(tai)新文化廣(guang)場(chang)(chang)總面積15000平方(fang)(fang)米(mi)，共(gong)分四層，挑高3.4米(mi)，環境寬(kuan)敞(chang)，心情開闊，是標準的(de)(de)(de)宜購(gou)場(chang)(chang)所。現有商鋪300余席(xi)，各(ge)種業(ye)態合理分布，店(dian)鋪風格“新、奇、特(te)、異”，避免了(le)選購(gou)過程(cheng)中的(de)(de)(de)倦怠感(gan)。廣(guang)場(chang)(chang)引進美食廣(guang)場(chang)(chang)，極大的(de)(de)(de)滿足(zu)了(le)顧(gu)客的(de)(de)(de)就餐需求，優雅的(de)(de)(de)獨立(li)水吧(ba)，獨立(li)書吧(ba)，可以從(cong)喧鬧中找(zhao)到(dao)一份久違的(de)(de)(de)恬靜。另外，還(huan)可享受DIY的(de)(de)(de)樂趣，體驗(yan)便利店(dian)的(de)(de)(de)快(kuai)捷(jie)，全(quan)面打造涵蓋精彩生活(huo)的(de)(de)(de)一站式的(de)(de)(de)購(gou)物場(chang)(chang)所。在裝潢方(fang)(fang)面，通過色彩，燈光及(ji)個(ge)性(xing)的(de)(de)(de)設計營(ying)造出動感(gan)，新潮的(de)(de)(de)購(gou)物氛(fen)圍，在標榜時代(dai)氣息的(de)(de)(de)同時又不失老(lao)八里(li)臺(tai)市場(chang)(chang)的(de)(de)(de)街(jie)巷味(wei)。在管理商戶(hu)方(fang)(fang)面，用(yong)個(ge)性(xing)商品的(de)(de)(de)文化熏(xun)陶(tao)商戶(hu)，使其認(ren)識到(dao)文化內涵的(de)(de)(de)表達對經商的(de)(de)(de)重要作(zuo)用(yong)；用(yong)創新的(de)(de)(de)理念服務商戶(hu)，使其享受到(dao)高效、細(xi)微、優質的(de)(de)(de)全(quan)心服務；用(yong)健(jian)全(quan)的(de)(de)(de)制度規范商戶(hu)，真正(zheng)做到(dao)有章可循，以此保障廣(guang)場(chang)(chang)健(jian)康、有序的(de)(de)(de)日常(chang)運營(ying)。

經營模式

八里臺新文化廣(guang)場采(cai)用承租經(jing)營(ying)(ying)模式，以(yi)宏(hong)觀的(de)統(tong)一發展(zhan)管理(li)為主，對(dui)商(shang)戶所經(jing)營(ying)(ying)的(de)商(shang)品種類進行科學管控，保(bao)證其(qi)良(liang)好的(de)經(jing)營(ying)(ying)發展(zhan)空間，以(yi)微觀的(de)針(zhen)對(dui)性(xing)服務為輔(fu)，做維護(hu)商(shang)戶經(jing)營(ying)(ying)的(de)全(quan)職(zhi)管家(jia)。在高度保(bao)證商(shang)戶自主經(jing)營(ying)(ying)性(xing)的(de)基礎(chu)上，輔(fu)以(yi)各種形(xing)式的(de)引導及協助，實施錯位經(jing)營(ying)(ying)，使(shi)廣(guang)場整體(ti)的(de)業態劃分長(chang)期處于不飽和狀(zhuang)態。

項目信息

地址：南開(kai)區復康路與衛津南路交口

租(zu)售模式(shi)： 租(zu)賃

商業類別：商業綜合體