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介紹

具體范圍在(zai)天津市和(he)平(ping)區(qu)(qu)成都道(dao)(dao)以(yi)南(nan)，馬(ma)場(chang)道(dao)(dao)以(yi)北，西康(kang)路(lu)以(yi)東(dong)與南(nan)京(jing)路(lu)交(jiao)口(kou)以(yi)西長(chang)方形(xing)地(di)區(qu)(qu)內的成都道(dao)(dao)、重慶道(dao)(dao)、常德道(dao)(dao)、大(da)理道(dao)(dao)、睦南(nan)道(dao)(dao)、馬(ma)場(chang)道(dao)(dao)地(di)區(qu)(qu)，共(gong)有22條馬(ma)路(lu)，總長(chang)度為17公里(li)，總面積1.28平(ping)方公里(li)。

五大道擁(yong)有上世紀二(er)、三十年代建成(cheng)的英、法、意、德、西班牙不同國(guo)家建筑風(feng)格的花園式房屋2000多所，占(zhan)地面(mian)積(ji)60多萬平方米，總面(mian)積(ji)100多萬平方米。其(qi)中風(feng)貌建筑和(he)名(ming)人名(ming)居有300余處，被(bei)公認(ren)為天津(jin)市獨具特色的萬國(guo)建筑博覽會。

五大道濃厚的(de)(de)歷史感(gan)也是(shi)特有的(de)(de)，五大道地區(qu)作為近(jin)現(xian)(xian)代(dai)天津歷史的(de)(de)一個體現(xian)(xian)，蘊藏著豐(feng)富的(de)(de)文化(hua)內涵。多(duo)少近(jin)現(xian)(xian)代(dai)名人(ren)在這里留下(xia)了他們的(de)(de)足跡，每幢建筑里都蘊含著故事，充分展現(xian)(xian)了近(jin)代(dai)中國(guo)百年(nian)風云。包括大總統(tong)曹錕、徐世昌以及北洋內閣六位總理(li)、愛國(guo)人(ren)士張學銘、起(qi)義將領高樹勛(xun)、20年(nian)代(dai)短跑世界冠(guan)軍李(li)愛銳(rui)、美(mei)國(guo)31屆總統(tong)胡佛(fo)、國(guo)務卿馬歇爾等上(shang)百位中外(wai)名人(ren)曾(ceng)居住于此(ci)。

五大道(dao)現在(zai)仍(reng)保持著幽雅別致安靜的風貌，來到五大道(dao)會讓我們(men)遠離了喧鬧的浮華(hua)世界，象走進安靜的萬國建筑博物(wu)館。

馬場道

馬(ma)(ma)(ma)場(chang)道(dao)是五(wu)大(da)道(dao)地區修筑早、寬、長(chang)的馬(ma)(ma)(ma)路(lu)。19世(shi)紀末，英租(zu)(zu)界董事長(chang)德璀琳在佟樓“養牲園”一(yi)帶修建(jian)別墅和賽(sai)馬(ma)(ma)(ma)場(chang)。此后在馬(ma)(ma)(ma)場(chang)以東修了一(yi)條(tiao)通(tong)向賽(sai)馬(ma)(ma)(ma)場(chang)的道(dao)路(lu)，這就(jiu)是今日馬(ma)(ma)(ma)場(chang)道(dao)的前身(shen)。路(lu)長(chang)3.2公里，寬約20米，并設街心花壇。賽(sai)馬(ma)(ma)(ma)場(chang)在1900年(nian)的義和團運動中(zhong)被毀。1901年(nian)，英租(zu)(zu)界當局對(dui)賽(sai)馬(ma)(ma)(ma)場(chang)進行(xing)了重建(jian)，同時對(dui)舊有(you)的道(dao)路(lu)進行(xing)了翻修，并將這條(tiao)道(dao)路(lu)正式(shi)命名為Race Course Road，即馬(ma)(ma)(ma)場(chang)道(dao)。

馬(ma)場(chang)道121號小洋樓(lou)，原為(wei)英僑學者(zhe)達(da)文士(shi)居(ju)住，稱“達(da)文士(shi)樓(lou)”，這座典型(xing)的(de)西班牙花園別墅，是五大道上早的(de)建(jian)筑。坐落在馬(ma)場(chang)道上的(de)還有原北(bei)疆博(bo)物院和工商學院。北(bei)疆博(bo)物院是中國早期博(bo)物館之(zhi)一，創建(jian)于(yu)1922年(nian)，建(jian)筑為(wei)平面“工”字(zi)形，具有羅馬(ma)建(jian)筑風(feng)(feng)格。工商學院建(jian)于(yu)1925年(nian)，主樓(lou)三層帶地下室，外檐大塊蘑菇石墻面，曼塞爾式(shi)瓦(wa)頂，圓形大鐘，為(wei)法國羅曼式(shi)建(jian)筑風(feng)(feng)格。

睦南道

睦南(nan)道，長(chang)2.08公(gong)里，有風貌(mao)建筑74幢(chuang)，名人故居22處(chu)，市級文物保護單位4處(chu)。道路兩旁綠樹(shu)掩映(ying)著風格(ge)各異的(de)小洋樓，漫步(bu)其間，使人感到(dao)路、房(fang)、樹(shu)的(de)空間尺度恰到(dao)好處(chu)。

睦南道20號(hao)為孫殿英(ying)舊(jiu)宅。建(jian)(jian)于1930年，為三層帶(dai)地下室的(de)西洋古典公館，頗為豪華氣派。24號(hao)為中(zhong)國(guo)近(jin)代外交家顏惠慶(qing)舊(jiu)居，建(jian)(jian)筑具(ju)有(you)歐洲古典建(jian)(jian)筑風格(ge)。28號(hao)的(de)羅馬柱廊意式公館為天(tian)津八大家“李善(shan)人”的(de)后代李叔福(fu)舊(jiu)居，李曾(ceng)任天(tian)津殖業銀行經理。50號(hao)為張學(xue)良二弟張學(xue)酩舊(jiu)居，紅(hong)磚(zhuan)清水墻，坡瓦頂，具(ju)有(you)英(ying)國(guo)庭院別(bie)墅(shu)風格(ge)。

由來

五大(da)道的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)是隨著天(tian)津(jin)近(jin)代(dai)化的(de)(de)(de)(de)(de)步伐(fa)發(fa)展(zhan)起來的(de)(de)(de)(de)(de)。從城(cheng)市(shi)(shi)發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)(de)(de)悠久歷史(shi)意義上(shang)講，天(tian)津(jin)是一(yi)(yi)個(ge)年輕(qing)的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)(shi)。鴉片戰(zhan)爭以前(qian)的(de)(de)(de)(de)(de)600余年，天(tian)津(jin)由一(yi)(yi)個(ge)普通的(de)(de)(de)(de)(de)軍(jun)事(shi)寨堡和漕(cao)糧(liang)運(yun)轉中(zhong)心，發(fa)展(zhan)成(cheng)為(wei)運(yun)河(he)北部的(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)興(xing)商(shang)業(ye)城(cheng)市(shi)(shi)，成(cheng)為(wei)繁華的(de)(de)(de)(de)(de) “畿輔首邑”，在(zai)開埠(bu)以后的(de)(de)(de)(de)(de)幾十(shi)年里，又迅速成(cheng)長為(wei)工商(shang)業(ye)大(da)都會，這在(zai)中(zhong)國(guo)(guo)傳統的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)(shi)系(xi)統中(zhong)是不(bu)多(duo)(duo)見的(de)(de)(de)(de)(de)。當時之(zhi)(zhi)天(tian)津(jin)“去神京(jing)(jing)二(er)百(bai)余里，當南(nan)北往來之(zhi)(zhi)沖(chong)”，可(ke)以起到“通舟楫(ji)之(zhi)(zhi)利，聚(ju)天(tian)下之(zhi)(zhi)粟，致天(tian)下之(zhi)(zhi)貨，以利京(jing)(jing)師”的(de)(de)(de)(de)(de)作用，正所謂(wei)“當河(he)海之(zhi)(zhi)沖(chong)，為(wei)畿輔之(zhi)(zhi)門戶”。特殊的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)理(li)位置賦予(yu)天(tian)津(jin)特殊的(de)(de)(de)(de)(de)政治作用——護(hu)衛京(jing)(jing)都，特別是在(zai)中(zhong)國(guo)(guo)近(jin)代(dai)史(shi)上(shang)，許多(duo)(duo)大(da)事(shi)都和天(tian)津(jin)有關(guan)，正如(ru)近(jin)人金鉞在(zai)《天(tian)津(jin)政俗(su)沿革記》序中(zhong)說(shuo)：“數十(shi)年來，國(guo)(guo)家維新(xin)之(zhi)(zhi)大(da)計，擘(bo)劃經(jing)營，尤(you)多(duo)(duo)發(fa)韌于是邦，然(ran)后漸及于各(ge)省，是區區雖為(wei)一(yi)(yi)隅，而天(tian)下興(xing)廢之(zhi)(zhi)關(guan)鍵系(xi)焉。”

自1860年(nian)第二次鴉片戰爭結束(shu)，《北京(jing)條(tiao)約》簽定之(zhi)日起，天津被迫辟(pi)為通商(shang)(shang)口岸，同時(shi)也出(chu)現(xian)了外國(guo)租界。到二十(shi)世紀初，天津先后(hou)出(chu)現(xian)了九國(guo)租界，成為近代中國(guo)租界多的(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)。各(ge)國(guo)租界侵占時(shi)間，長的(de)達八(ba)十(shi)余年(nian)，短的(de)也有十(shi)幾年(nian)。從(cong)(cong)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)發展(zhan)階段來看，天津被迫開放，從(cong)(cong)此(ci)天津從(cong)(cong)傳統期(qi)步入轉型期(qi)，也就是(shi)由(you)一個(ge)封建性的(de)交通樞紐和商(shang)(shang)業城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)，逐(zhu)步走向半封建半殖民地(di)的(de)近代工商(shang)(shang)業港口和貿易(yi)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)。

五(wu)大道所體(ti)現(xian)的(de)是天(tian)(tian)津(jin)(jin)這個城市(shi)骨(gu)子里的(de)氣息。雖然很難(nan)用一兩句話概括出(chu)天(tian)(tian)津(jin)(jin)的(de)地域文(wen)化，但無疑，這種文(wen)化的(de)形成和發(fa)展與天(tian)(tian)津(jin)(jin)城市(shi)的(de)發(fa)展歷程(cheng)息息相關，而天(tian)(tian)津(jin)(jin)的(de)人口聚集(ji)在(zai)天(tian)(tian)津(jin)(jin)城市(shi)的(de)發(fa)展過(guo)程(cheng)以(yi)及文(wen)化形成過(guo)程(cheng)中又起著(zhu)極為重要的(de)作用。

古(gu)代(dai)天津人(ren)口有兩次(ci)大(da)的聚集過程，一次(ci)是在明永樂初(chu)年天津建衛設城(cheng)后，調有官(guan)、軍二籍充實城(cheng)衛，這些人(ren)在天津定居(ju)后，繁衍后代(dai)，構(gou)成(cheng)了天津城(cheng)居(ju)人(ren)口的主要部分。另一次(ci)是在清(qing)代(dai)康雍年間(jian)。這源于天津城(cheng)市經(jing)濟的發達，吸引了大(da)批外地人(ren)口來(lai)這里定居(ju)。

近代是天(tian)津(jin)(jin)(jin)城(cheng)市發展(zhan)的(de)(de)高峰期(qi)也是天(tian)津(jin)(jin)(jin)城(cheng)市人(ren)口(kou)發展(zhan)的(de)(de)高峰期(qi)。在20世紀后的(de)(de)20多年內，天(tian)津(jin)(jin)(jin)政(zheng)治地位空前提高，經濟職(zhi)能迅速(su)增強(qiang)，社會(hui)環境相對穩定，城(cheng)市基(ji)礎設施和(he)(he)城(cheng)市建筑日(ri)趨完善和(he)(he)發展(zhan)，對周圍地區的(de)(de)吸(xi)引力(li)大大增強(qiang)，促使天(tian)津(jin)(jin)(jin)城(cheng)市人(ren)口(kou)的(de)(de)劇增。1925年天(tian)津(jin)(jin)(jin)市區人(ren)口(kou)超(chao)過百萬。

大(da)(da)量遷(qian)移(yi)人(ren)口(kou)的(de)(de)(de)(de)(de)到來(lai)，也給天(tian)(tian)津(jin)(jin)帶來(lai)了各地(di)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)，使得天(tian)(tian)津(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)社(she)會職業結(jie)構(gou)和組(zu)織結(jie)構(gou)都極(ji)為復雜。天(tian)(tian)津(jin)(jin)原本的(de)(de)(de)(de)(de)傳(chuan)統文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)根(gen)基(ji)因為大(da)(da)量的(de)(de)(de)(de)(de)遷(qian)移(yi)人(ren)口(kou)和港口(kou)地(di)理極(ji)易受到沖擊(ji)，并不(bu)深厚(hou)。天(tian)(tian)津(jin)(jin)近(jin)代(dai)的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)更是(shi)(shi)呈現出(chu)多元化(hua)(hua)、多層次(ci)發展(zhan)特(te)點(dian)。中(zhong)國近(jin)代(dai)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)一(yi)方(fang)面是(shi)(shi)傳(chuan)統文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)與近(jin)代(dai)西方(fang)文(wen)(wen)(wen)(wen)明互相沖擊(ji)、滲(shen)透的(de)(de)(de)(de)(de)結(jie)果(guo)，一(yi)方(fang)面又是(shi)(shi)鄉村文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)與市(shi)民文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)互相融(rong)和的(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)物(wu)。租(zu)界(jie)(jie)這個(ge)傳(chuan)播(bo)西方(fang)文(wen)(wen)(wen)(wen)明的(de)(de)(de)(de)(de)窗口(kou)，到本時期已經存在了半(ban)個(ge)多世(shi)紀(ji)。尤其是(shi)(shi)民國以(yi)后(hou)，租(zu)界(jie)(jie)內中(zhong)國人(ren)口(kou)的(de)(de)(de)(de)(de)大(da)(da)量增長(chang)，租(zu)界(jie)(jie)與華界(jie)(jie)的(de)(de)(de)(de)(de)進一(yi)步結(jie)合以(yi)及近(jin)代(dai)大(da)(da)眾傳(chuan)播(bo)媒介的(de)(de)(de)(de)(de)迅(xun)速(su)發展(zhan)，使西方(fang)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)對城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)社(she)會的(de)(de)(de)(de)(de)影響越來(lai)越大(da)(da)。就傳(chuan)統文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)而(er)言(yan)，盡(jin)管(guan)天(tian)(tian)津(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)傳(chuan)統文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)基(ji)礎并不(bu)十分深厚(hou)，但(dan)是(shi)(shi)直(zhi)到本世(shi)紀(ji)為至，它對城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)結(jie)構(gou)的(de)(de)(de)(de)(de)影響力仍(reng)然很(hen)大(da)(da)。尤其是(shi)(shi)來(lai)自(zi)北京的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)影響。20年代(dai)，頻繁來(lai)往于天(tian)(tian)津(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)清(qing)遺老遺少和軍閥(fa)們(men)便是(shi)(shi)傳(chuan)播(bo)這種文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)影響的(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)個(ge)主要媒介。另外，來(lai)自(zi)華北地(di)區(qu)尤其是(shi)(shi)河北農(nong)村的(de)(de)(de)(de)(de)大(da)(da)量移(yi)民，使內地(di)鄉村文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)隨之不(bu)斷(duan)匯入(ru)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)，并逐步演變成為城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)組(zu)成部分。

而二三十年(nian)代(dai)的(de)(de)(de)天(tian)津，文(wen)(wen)(wen)化(hua)藝術呈現(xian)出(chu)一(yi)派興旺的(de)(de)(de)景象。形形色色的(de)(de)(de)文(wen)(wen)(wen)化(hua)流派，多種(zhong)(zhong)多樣的(de)(de)(de)藝術形式(shi)紛紛出(chu)現(xian)，或流行于(yu)一(yi)時，或存在于(yu)一(yi)隅，形成(cheng)多種(zhong)(zhong)文(wen)(wen)(wen)化(hua)并存的(de)(de)(de)復(fu)雜結構。新(xin)文(wen)(wen)(wen)學(xue)與通(tong)俗言情、武俠小說(shuo)并存，話劇、圖(tu)書館(guan)、博物館(guan)、美術館(guan)雖(sui)然(ran)存在，但(dan)觀眾甚少，而同時，各種(zhong)(zhong)各樣的(de)(de)(de)改良音樂(le)也(ye)(ye)不斷出(chu)現(xian)，如(ru)將經過(guo)修改的(de)(de)(de)昆(kun)曲(qu)做為(wei)新(xin)式(shi)婚禮的(de)(de)(de)專(zhuan)門樂(le)曲(qu)，用絲竹(zhu)樂(le)隊演奏(zou)西洋音樂(le)……總之，近代(dai)天(tian)津音樂(le)文(wen)(wen)(wen)化(hua)的(de)(de)(de)特(te)征是多種(zhong)(zhong)形態并存，相(xiang)互(hu)滲透、影響。這也(ye)(ye)恰如(ru)當時的(de)(de)(de)天(tian)津文(wen)(wen)(wen)化(hua)一(yi)樣，多種(zhong)(zhong)形態、多種(zhong)(zhong)理念(nian)并存。

建筑文化

五大(da)(da)(da)(da)道和(he)小(xiao)(xiao)(xiao)洋(yang)(yang)樓(lou)是(shi)天(tian)(tian)津(jin)的(de)(de)(de)“城中之城”。天(tian)(tian)津(jin)由(you)于其特(te)殊(shu)的(de)(de)(de)地(di)理位置和(he)政治影響，在近代(dai)(dai)社會扮演(yan)著重(zhong)要的(de)(de)(de)角(jiao)色。天(tian)(tian)津(jin)開埠以后(hou)，外國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)侵(qin)略(lve)者紛紛在天(tian)(tian)津(jin)建(jian)立租(zu)界(jie)。早期天(tian)(tian)津(jin)洋(yang)(yang)樓(lou)，是(shi)學香港和(he)印度的(de)(de)(de)結構和(he)造(zao)型(xing)，用中國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)建(jian)筑(zhu)材料建(jian)筑(zhu)成(cheng)砌(qi)體(ti)的(de)(de)(de)。紫竹(zhu)林(lin)教(jiao)堂(tang)、望海樓(lou)教(jiao)堂(tang)、大(da)(da)(da)(da)清(qing)郵局等(deng)都(dou)是(shi)這種(zhong)“洋(yang)(yang)樓(lou)”的(de)(de)(de)代(dai)(dai)表。隨著帝國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)主義侵(qin)略(lve)的(de)(de)(de)加劇，英(ying)(ying)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)和(he)各國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)商(shang)人(ren)紛紛在當時(shi)法國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)打(da)通(tong)的(de)(de)(de) “中街(jie)”和(he)英(ying)(ying)國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)的(de)(de)(de)“維(wei)多(duo)(duo)利亞路(lu)”兩側建(jian)筑(zhu)洋(yang)(yang)行、商(shang)店、旅(lv)館及(ji)其它公共建(jian)筑(zhu)。匯豐銀行大(da)(da)(da)(da)樓(lou)和(he)開灤(luan)煤礦大(da)(da)(da)(da)樓(lou)都(dou)是(shi)當時(shi)的(de)(de)(de)典型(xing)代(dai)(dai)表。近代(dai)(dai)中國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)幾多(duo)(duo)崢嶸(rong)歲月，幾多(duo)(duo)鐵血紛爭(zheng)，幾多(duo)(duo)戰(zhan)火硝煙，鴉(ya)片戰(zhan)爭(zheng)、洋(yang)(yang)務(wu)運動、義和(he)團(tuan)運動、辛亥革命、軍閥(fa)混(hun)戰(zhan)……清(qing)王(wang)朝覆亡了，清(qing)室的(de)(de)(de)遺(yi)老遺(yi)少們(men)來到(dao)天(tian)(tian)津(jin)；北洋(yang)(yang)軍閥(fa)江(jiang)山輪流坐，大(da)(da)(da)(da)大(da)(da)(da)(da)小(xiao)(xiao)(xiao)小(xiao)(xiao)(xiao)的(de)(de)(de)政客們(men)攜家眷也(ye)來到(dao)天(tian)(tian)津(jin)租(zu)界(jie)，在動蕩(dang)不安(an)的(de)(de)(de)年代(dai)(dai)，任何(he)勢力(li)都(dou)不可能(neng)也(ye)不敢把觸角(jiao)伸(shen)到(dao)外國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)租(zu)界(jie)，于是(shi)這里便(bian)成(cheng)了中國(guo)(guo)(guo)(guo)(guo)北方(fang)大(da)(da)(da)(da)的(de)(de)(de)“安(an)全島(dao)”。而(er)他們(men)所(suo)建(jian)的(de)(de)(de)花園別墅和(he)西式(shi)住宅，便(bian)被統稱為“天(tian)(tian)津(jin)小(xiao)(xiao)(xiao)洋(yang)(yang)樓(lou)”。

但(dan)在(zai)實(shi)際上(shang)，天(tian)津(jin)(jin)那么多小(xiao)洋(yang)樓的(de)主人(ren)中(zhong)洋(yang)人(ren)卻是(shi)極少的(de)一(yi)部分，大(da)多數是(shi)中(zhong)國(guo)人(ren)出資蓋的(de)，其中(zhong)商人(ren)、企(qi)業(ye)家(jia)并不多，最多的(de)是(shi)倒臺的(de)皇族(zu)，下野的(de)總統，失勢的(de)督(du)軍(jun)，落(luo)魄的(de)官(guan)僚。這些(xie)(xie)人(ren)從全國(guo)各(ge)地(di)攜(xie)巨資來到租(zu)(zu)界，蓋起了(le)(le)(le)洋(yang)樓，雖然失去了(le)(le)(le)天(tian)時，但(dan)總算占(zhan)了(le)(le)(le)地(di)利(li)，交通方(fang)便(bian)，可進可退。而這正如(ru)時人(ren)所評論(lun)的(de)：“津(jin)(jin)埠密邇京師，交通便(bian)利(li)，十(shi)里洋(yang)場(chang)一(yi)般(ban)。政客官(guan)僚，多以(yi)此(ci)為(wei)安(an)樂地(di)。無心問世(shi)者視之(zhi)(zhi)為(wei)世(shi)外桃源(yuan)，熱衷政局者，視之(zhi)(zhi)為(wei)終南捷徑”。從小(xiao)洋(yang)樓昔日的(de)社會(hui)身份來說，它為(wei)上(shang)層(ceng)社會(hui)所擁有。由于小(xiao)洋(yang)樓的(de)地(di)帶——租(zu)(zu)界的(de)權利(li)獨(du)立于皇權之(zhi)(zhi)外，它便(bian)成了(le)(le)(le)中(zhong)國(guo)政治生活中(zhong)一(yi)個優越的(de)、神秘的(de)、深邃難測的(de)空間(jian)，重大(da)事件(jian)的(de)后臺，世(shi)外桃源(yuan)與(yu)世(shi)間(jian)桃源(yuan)，那些(xie)(xie)形形色色特殊人(ren)物(wu)的(de)種種幕后活動與(yu)隱私，填滿(man)了(le)(le)(le)這里的(de)各(ge)種各(ge)樣曲折而美(mei)麗的(de)建筑里。這些(xie)(xie)在(zai)今天(tian)看來只不過是(shi)千奇百怪的(de)房(fang)屋，其中(zhong)許多都是(shi)近代史(shi)上(shang)舉足輕重的(de)棋子。

從建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)意義(yi)來講，各種各樣(yang)的(de)(de)(de)小(xiao)洋(yang)(yang)樓本身就是一(yi)座“萬國建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)博覽會”。這(zhe)些小(xiao)洋(yang)(yang)樓的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)風格從古典復興(xing)式(shi)(shi)(shi)、羅曼式(shi)(shi)(shi)、哥特(te)式(shi)(shi)(shi)、巴洛克風格、新藝術(shu)派、折衷(zhong)主(zhu)義(yi)、摩登式(shi)(shi)(shi)，直到當代(dai)后(hou)期摩登主(zhu)義(yi)，依稀可辨，又都帶著(zhu)天(tian)津(jin)味(wei)兒。由于多國租(zu)界并存，天(tian)津(jin)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)文化(hua)呈現(xian)出多樣(yang)性、豐富性、復雜性。如袁乃寬奧租(zu)界金湯(tang)二馬路宅邸，其建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)風格具有(you)尼德蘭建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)特(te)點，角(jiao)亭又吸取(qu)了意大(da)(da)利建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)特(te)點；載振英租(zu)界39號(hao)路的(de)(de)(de)“慶(qing)王府”占地七畝多，共有(you)房(fang)120多間圍(wei)繞(rao)著(zhu)中(zhong)央大(da)(da)廳，是一(yi)座中(zhong)西(xi)合璧式(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，外檐用中(zhong)式(shi)(shi)(shi)青磚砌筑(zhu)(zhu)，樓房(fang)四周設有(you)西(xi)洋(yang)(yang)列(lie)柱式(shi)(shi)(shi)回廊，富有(you)歐洲風味(wei)。大(da)(da)樓東面的(de)(de)(de)小(xiao)花(hua)園，有(you)一(yi)座中(zhong)國傳(chuan)統式(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)六角(jiao)涼(liang)亭。

在(zai)這(zhe)些(xie)(xie)千奇百(bai)怪的(de)(de)(de)小洋樓里(li)，發生了許許多多的(de)(de)(de)故事。溥儀(yi)在(zai)天津(jin)“拉攏過一(yi)切”他“想拉攏地軍閥”，而他的(de)(de)(de)客(ke)人則(ze)“只要(yao)拿著‘聯絡(luo)軍人，擁護復(fu)辟(pi)’這(zhe)張‘門票’便可(ke)以進(jin)入張園(yuan)”。特別是(shi)(shi)從(cong)一(yi)九二六年起，一(yi)批批的(de)(de)(de)光(guang)桿司令(ling)和失意政(zheng)客(ke)涌進(jin)了租界(jie)。溥儀(yi)的(de)(de)(de)“門客(ke)更是(shi)(shi)有增(zeng)無減”。“靜園(yuan)”不靜，也就(jiu)是(shi)(shi)在(zai)靜園(yuan)，溥儀(yi)和文繡(xiu)離婚，后(hou)又(you)被(bei)土(tu)肥脅持到(dao)東北當(dang)了偽滿的(de)(de)(de)皇帝。段(duan)祺(qi)瑞(rui)號稱(cheng)“北洋三(san)虎”之(zhi)一(yi)，1926年來天津(jin)居(ju)住，后(hou)來又(you)搬到(dao)日租界(jie)宮島街的(de)(de)(de)寓所，而1924年段(duan)祺(qi)瑞(rui)曾在(zai)這(zhe)里(li)與張作霖、馮玉祥(xiang)開過“天津(jin)會議(yi)”，沒幾(ji)天他就(jiu)當(dang)上了中華民國臨時執政(zheng)。這(zhe)里(li)是(shi)(shi)日租界(jie)，距離日本(ben)駐屯軍司令(ling)部比較近，又(you)經常有日本(ben)軍政(zheng)官(guan)員(yuan)來訪，并不是(shi)(shi)一(yi)個清(qing)靜的(de)(de)(de)場(chang)所。這(zhe)些(xie)(xie)發生在(zai)小洋樓里(li)的(de)(de)(de)故事，給天津(jin)的(de)(de)(de)小洋樓賦予了神(shen)秘的(de)(de)(de)歷史文化色彩。