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南部商業中心

情況概述

楊浦五(wu)角(jiao)場(chang)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)副(fu)(fu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)南部環島地塊是(shi)(shi)市(shi)(shi)(shi)政府確定的(de)(de)上(shang)海(hai)十大商(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)之(zhi)一(yi)，與(yu)徐家(jia)匯、淮海(hai)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)路、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)山公園等商(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)齊名。同時五(wu)角(jiao)場(chang)也已經與(yu)徐家(jia)匯繁華商(shang)(shang)(shang)業副(fu)(fu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，浦東(dong)花木(mu)高尚(shang)居住副(fu)(fu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，普陀真如交通樞紐(niu)副(fu)(fu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)并稱為上(shang)海(hai)四大城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)副(fu)(fu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)區(qu)(qu)之(zhi)一(yi)，能為上(shang)海(hai)居民(min)提供全(quan)方(fang)位(wei)的(de)(de)現代(dai)化(hua)綜合性(xing)高端服務，亦是(shi)(shi)整個上(shang)海(hai)東(dong)北(bei)部的(de)(de)旗艦(jian)型高端商(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)。截至(zhi)2012年(nian)底，五(wu)角(jiao)場(chang)市(shi)(shi)(shi)級商(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)總建(jian)筑面積(ji)約104.5萬平方(fang)米，其(qi)(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)商(shang)(shang)(shang)業面積(ji)約40.7萬平方(fang)米。其(qi)(qi)發展目標是(shi)(shi)建(jian)設(she)成為科(ke)教特(te)色鮮明(ming)、交通環境(jing)良好、商(shang)(shang)(shang)業商(shang)(shang)(shang)務發達的(de)(de)，上(shang)海(hai)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)東(dong)北(bei)部最大的(de)(de)知識貿易商(shang)(shang)(shang)務區(qu)(qu)和綜合性(xing)商(shang)(shang)(shang)業商(shang)(shang)(shang)務中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)。

五角(jiao)場商(shang)圈已成為(wei)本市(shi)近(jin)兩年(nian)(nian)來(lai)人(ren)流最多、人(ren)氣最旺的商(shang)圈之(zhi)一。據楊浦區商(shang)務(wu)委副主(zhu)任(ren)經琪介紹，五角(jiao)場商(shang)圈近(jin)兩年(nian)(nian)社(she)會消費品零售(shou)總(zong)額(e)均(jun)保持兩位數(shu)的增(zeng)幅(fu)，2012年(nian)(nian)增(zeng)幅(fu)達到13%。2013年(nian)(nian)，五角(jiao)場商(shang)圈17家主(zhu)力(li)店完(wan)成101.28億元(yuan)，增(zeng)幅(fu)達12.03%，其中東方電視購物完(wan)成銷(xiao)售(shou)53.43億元(yuan)，增(zeng)幅(fu)為(wei)10.23%。

①商業設施

以上(shang)海五(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)環島(dao)為中(zhong)心(xin)的巨型商(shang)(shang)業(ye)(ye)設(she)施有上(shang)海合(he)生國際廣(guang)場(chang)、東方商(shang)(shang)廈、五(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)NS2地塊(kuai)大型商(shang)(shang)業(ye)(ye)廣(guang)場(chang)（規(gui)劃）、蘇寧電器廣(guang)場(chang)、百聯又一城、上(shang)海萬達(da)商(shang)(shang)業(ye)(ye)廣(guang)場(chang)、上(shang)海大西洋百貨(huo)等，諸多(duo)商(shang)(shang)業(ye)(ye)巨頭的匯(hui)聚使得五(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)如(ru)今分(fen)外璀璨奪(duo)目。

②商務辦公

整(zheng)個大五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場功能區的(de)(de)的(de)(de)商務辦公(gong)寫(xie)字樓主(zhu)要分布于五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場城(cheng)市(shi)副(fu)中心(xin)(xin)南部(bu)環(huan)島(dao)核心(xin)(xin)區域(yu)以(yi)及以(yi)五(wu)(wu)(wu)條(tiao)大道為(wei)基礎的(de)(de)向(xiang)外拓展區。高檔商務5A甲(jia)級(ji)寫(xie)字樓在五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場副(fu)中心(xin)(xin)范圍內的(de)(de)區域(yu)以(yi)南部(bu)環(huan)島(dao)地塊(kuai)的(de)(de)東側最(zui)為(wei)集(ji)中，而在向(xiang)外拓展延伸區域(yu)則以(yi)黃興(xing)路沿線最(zui)為(wei)集(ji)中，相(xiang)輔相(xiang)成攜手彰顯上海中心(xin)(xin)城(cheng)區東北部(bu)CBD的(de)(de)王者風(feng)采。

▼五角場城(cheng)市(shi)副中心(xin)南部環島地塊以內區域

南(nan)(nan)部環(huan)島商(shang)業商(shang)務區內有凱(kai)迪金融(rong)大(da)(da)廈、五(wu)角豐達商(shang)務廣(guang)場、藍天大(da)(da)廈、金島大(da)(da)廈、滬(hu)東金融(rong)大(da)(da)廈、合生國(guo)際(ji)廣(guang)場寫(xie)字(zi)樓(lou)、上海(hai)萬(wan)達廣(guang)場商(shang)務樓(lou)、上海(hai)南(nan)(nan)政信息大(da)(da)樓(lou)、平盛大(da)(da)廈、同舟大(da)(da)廈、中環(huan)國(guo)際(ji)大(da)(da)廈、財(cai)富商(shang)業廣(guang)場、綠地匯創國(guo)際(ji)廣(guang)場、復旦創業中心(xin)、中國(guo)（上海(hai)）創業者公共實訓基(ji)地等一大(da)(da)批(pi)中高級商(shang)務綜合寫(xie)字(zi)樓(lou)。

▼五角場(chang)城市副中心(xin)南部環(huan)島地塊以外延伸帶

黃興(xing)路沿線：東方藍海國(guo)際廣場(chang)(chang)、怡富商務廣場(chang)(chang)、國(guo)順路2號商辦樓、東上海中心(xin)、新紀元國(guo)際廣場(chang)(chang)、財富國(guo)際廣場(chang)(chang)、五角場(chang)(chang)科技大(da)廈等

四平路沿線：富(fu)慶國定大(da)廈(sha)、復旦(dan)科技園大(da)廈(sha)等

邯鄲(dan)路沿線：無錫大廈等

淞滬路沿線：淞滬路上的寫字樓(lou)皆位于五角場城市副中心南中北(bei)三個地塊中，故不予再計入

翔殷(yin)路沿線：碩(shuo)和國際(ji)1號樓、3號等

巨擘匯集

①翔殷路黃興(xing)路交匯處——上海(hai)合生國際(ji)廣(guang)場

五角場(chang)真正的(de)(de)王者(zhe)上(shang)海(hai)合(he)生國際廣場(chang)將(jiang)2016年后展現于世人(ren)面前，它是合(he)生創展集團商業地(di)產總(zong)(zong)部(bu)的(de)(de)扛鼎力(li)作，總(zong)(zong)建筑(zhu)面積超過(guo)36萬平方米，總(zong)(zong)投資逾70億(yi)元，總(zong)(zong)設計理念以“水(shui)”為核(he)心。該項(xiang)目包(bao)括一個16萬平方米的(de)(de)高端大型(xing)購物中心，一座34層180米高的(de)(de)超5A甲(jia)級(ji)辦公塔樓(lou)，以及高逾百(bai)余米的(de)(de)23層并委托凱悅管理的(de)(de)五星(xing)級(ji)酒店(dian)豪(hao)華(hua)酒店(dian)。它也擁有(you)上(shang)海(hai)稀有(you)的(de)(de)3D IMAX影院、多主題真冰溜(liu)冰場(chang)，浪漫水(shui)景餐(can)飲，名品主力(li)百(bai)貨，讓人(ren)們盡情體(ti)驗高品質的(de)(de)現代都市生活。集一線(xian)品牌之(zhi)美譽，構筑(zhu)起上(shang)海(hai)合(he)生國際廣場(chang)的(de)(de)核(he)心競(jing)爭力(li)，締造五角場(chang)核(he)心的(de)(de)頂級(ji)繁華(hua)。

②黃興路四平路交匯(hui)處——東方商廈

東(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)商(shang)(shang)廈(sha)楊(yang)浦(pu)店(dian)位于金(jin)島新藍天“姐妹樓”大廈(sha)的(de)(de)(de)多層(ceng)裙(qun)房內，共有地(di)上4層(ceng)和(he)(he)地(di)下(xia)1層(ceng)共5個(ge)樓面。東(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)商(shang)(shang)廈(sha)原(yuan)(yuan)名為華聯商(shang)(shang)廈(sha)（楊(yang)浦(pu)店(dian)），在2005年(nian)(nian)1月1日(ri)翻(fan)牌為東(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)商(shang)(shang)廈(sha)（楊(yang)浦(pu)店(dian)），經(jing)營(ying)業態和(he)(he)品牌都作了(le)較(jiao)大擴(kuo)(kuo)展和(he)(he)調整(zheng)，經(jing)營(ying)品牌也(ye)從(cong)原(yuan)(yuan)有的(de)(de)(de)近200個(ge)擴(kuo)(kuo)大到(dao)了(le)370多個(ge)，改擴(kuo)(kuo)建(jian)后的(de)(de)(de)經(jing)營(ying)面積從(cong)原(yuan)(yuan)有的(de)(de)(de)1.2萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)擴(kuo)(kuo)大到(dao)了(le)3萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，實現(xian)了(le)老樓和(he)(he)新樓銜接。它是一家(jia)以(yi)服飾經(jing)營(ying)為主題包含餐飲、娛樂休閑和(he)(he)超市的(de)(de)(de)現(xian)代(dai)化購物場(chang)所。東(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)商(shang)(shang)廈(sha)堅(jian)持以(yi)高檔商(shang)(shang)品為主的(de)(de)(de)禮品化經(jing)營(ying)方(fang)(fang)向(xiang)，堅(jian)持“禮品的(de)(de)(de)世界(jie)、禮儀的(de)(de)(de)氛圍(wei)和(he)(he)禮貌的(de)(de)(de)服務(wu)(wu)”的(de)(de)(de)經(jing)營(ying)宗旨，積極倡導“以(yi)顧客(ke)為中心”的(de)(de)(de)全(quan)方(fang)(fang)位服務(wu)(wu)理(li)念(nian)，其針對的(de)(de)(de)客(ke)戶群年(nian)(nian)齡與層(ceng)次都比較(jiao)高。東(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)商(shang)(shang)廈(sha)以(yi)更新、更強的(de)(de)(de)姿(zi)態屹立于五(wu)角(jiao)場(chang)商(shang)(shang)圈，成(cheng)為大都市東(dong)(dong)(dong)北角(jiao)的(de)(de)(de)時尚購物新地(di)標。

③四(si)平(ping)路(lu)邯鄲路(lu)交匯處——蘇寧電(dian)器廣場

蘇寧電(dian)(dian)器(qi)廣場(chang)(chang)位于南政院(yuan)信息化(hua)綜合大(da)樓的(de)裙房(fang)內，該廣場(chang)(chang)建筑共八層(ceng)：地上五層(ceng)、地下三(san)層(ceng)，是繼(ji)萬(wan)(wan)達廣場(chang)(chang)、百聯又一城(cheng)、東方(fang)商(shang)(shang)廈之后，五角場(chang)(chang)商(shang)(shang)圈(quan)新(xin)增(zeng)添的(de)商(shang)(shang)業(ye)地標。蘇寧電(dian)(dian)器(qi)廣場(chang)(chang)的(de)建筑面積共35000平方(fang)米(mi)(mi)，其(qi)中(zhong)(zhong)蘇寧電(dian)(dian)器(qi)的(de)面積超(chao)過1.2萬(wan)(wan)平米(mi)(mi)，其(qi)余(yu)區域(yu)將引進工(gong)商(shang)(shang)銀行、屈(qu)臣(chen)氏(shi)超(chao)市、時尚(shang)品(pin)(pin)(pin)牌專(zhuan)賣店(dian)、餐飲等業(ye)態。蘇寧電(dian)(dian)器(qi)廣場(chang)(chang)以(yi)蘇寧電(dian)(dian)器(qi)首家EXPO超(chao)級(ji)旗艦店(dian)為主力店(dian)，輔以(yi)中(zhong)(zhong)高檔精品(pin)(pin)(pin)專(zhuan)賣店(dian)、影(ying)院(yuan)、餐飲、超(chao)市等生活形(xing)態關聯度較(jiao)高的(de)商(shang)(shang)業(ye)業(ye)態，商(shang)(shang)場(chang)(chang)還(huan)大(da)量引進3C配件、OA辦公(gong)、衛浴用品(pin)(pin)(pin)、五金工(gong)具、日化(hua)用品(pin)(pin)(pin)、嬰童用品(pin)(pin)(pin)等產品(pin)(pin)(pin)。形(xing)成豐富、濃郁的(de)商(shang)(shang)業(ye)氛圍，以(yi)促進電(dian)(dian)器(qi)零售與(yu)其(qi)他業(ye)態的(de)共同發展(zhan)，帶給消費者全方(fang)位的(de)購物、休閑樂(le)趣(qu)。五角場(chang)(chang)店(dian)SKU數達到5萬(wan)(wan)個，商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)出(chu)樣總數達到10萬(wan)(wan)個，堪稱滬(hu)上之最。

④邯鄲路(lu)淞滬路(lu)交匯處——上海萬達商業廣(guang)場

上海萬達(da)商(shang)(shang)業(ye)廣場總建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)約33萬平(ping)方米，其(qi)中商(shang)(shang)業(ye)面(mian)(mian)積(ji)26萬平(ping)方米，是(shi)上海市區迄今為止體(ti)量(liang)最大、擁(yong)有業(ye)態最齊全、商(shang)(shang)業(ye)氛圍最濃厚、商(shang)(shang)業(ye)設施最完(wan)備的商(shang)(shang)業(ye)項目。萬達(da)廣場由中、美、日、澳四國著名(ming)設計公司聯合設計。廣場平(ping)面(mian)(mian)呈“品”字形布置，劃分為五幢大型業(ye)態的商(shang)(shang)用(yong)群樓和三幢甲級高(gao)層辦公樓。

整個(ge)(ge)廣場(chang)(chang)(chang)集(ji)中(zhong)(zhong)檔(dang)購(gou)物(wu)，辦公，餐飲及(ji)休閑娛樂為一(yi)(yi)體，匯聚沃爾(er)瑪購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)、HOLA家(jia)(jia)居、香港新世界巴黎(li)春天百(bai)貨(huo)、第一(yi)(yi)食品(pin)廣場(chang)(chang)(chang)、萬(wan)(wan)達IAMX影(ying)院、黃金珠寶城(cheng)、寶大祥(xiang)青少(shao)年購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)、新華(hua)書城(cheng)等八大主力業態，以及(ji)近百(bai)家(jia)(jia)各(ge)具(ju)特色的精品(pin)專賣、餐飲休閑和華(hua)納電影(ying)城(cheng)等諸多高端品(pin)牌商(shang)業。另廣場(chang)(chang)(chang)內(nei)還建(jian)有一(yi)(yi)約5000平米的演繹(yi)廣場(chang)(chang)(chang)，以配(pei)合各(ge)種商(shang)業活動(dong)的開展。整個(ge)(ge)萬(wan)(wan)達商(shang)業廣場(chang)(chang)(chang)就猶如一(yi)(yi)個(ge)(ge)商(shang)業巨人，屹立于(yu)環(huan)島一(yi)(yi)角。

⑤淞滬路(lu)翔殷路(lu)交(jiao)匯(hui)處——百聯又一(yi)城(cheng)購物(wu)中心

百(bai)聯(lian)又一(yi)(yi)(yi)城購(gou)物中(zhong)心(xin)(xin)總建筑面積12.6萬平方(fang)米(mi)，坐擁地面9層與地下3層，集(ji)購(gou)物、餐(can)飲、休閑、娛樂(le)、健身等(deng)功能(neng)業(ye)(ye)態于一(yi)(yi)(yi)體，堅持中(zhong)高(gao)檔(dang)經營定位(wei)，薈萃了2000 余種國際、國內的(de)(de)精選品牌，豐富(fu)的(de)(de)商品和(he)特色鮮明(ming)的(de)(de)功能(neng)業(ye)(ye)態使廣大消費(fei)者近悅遠來(lai)。各類精品百(bai)貨，迷你(ni)電影(ying)院(yuan)，滑冰場(chang)(chang)以及小吃(chi)廣場(chang)(chang)均落戶在(zai)(zai)此。其目標消費(fei)主(zhu)要(yao)群體為(wei)中(zhong)等(deng)偏上能(neng)力消費(fei)能(neng)力客戶群，年(nian)齡主(zhu)要(yao)集(ji)中(zhong)在(zai)(zai)25—40歲之(zhi)間的(de)(de)中(zhong)產(chan)階級。開業(ye)(ye)以來(lai)，百(bai)聯(lian)又一(yi)(yi)(yi)城購(gou)物中(zhong)心(xin)(xin)正日漸成(cheng)為(wei)越來(lai)越多的(de)(de)楊(yang)浦乃至上海(hai)市北部地區消費(fei)者購(gou)物休閑的(de)(de)重要(yao)場(chang)(chang)所，成(cheng)為(wei)五角場(chang)(chang)商圈最具影(ying)響力的(de)(de)企業(ye)(ye)之(zhi)一(yi)(yi)(yi)。

隨(sui)著(zhu)整個五(wu)角(jiao)場(chang)商業(ye)中(zhong)心(xin)(xin)的(de)完善及商貿娛樂功(gong)能的(de)不(bu)斷(duan)強(qiang)化，不(bu)僅完全滿(man)足了(le)板(ban)塊內居民的(de)購(gou)物休閑餐飲等生活需求，也不(bu)斷(duan)吸(xi)引著(zhu)大(da)量的(de)周邊居民來(lai)此消(xiao)費。同時五(wu)角(jiao)場(chang)除現有的(de)華美達、復旦皇冠假(jia)日外，還將(jiang)建設更多的(de)五(wu)星級酒店(dian)以(yi)及南政學院信息大(da)廈、合生國際、復旦金融環保大(da)廈等眾(zhong)多甲級寫字樓(lou)，這不(bu)僅有力得促進(jin)了(le)區(qu)域的(de)整體消(xiao)費水平，也使得五(wu)角(jiao)場(chang)的(de)城市商業(ye)副(fu)中(zhong)心(xin)(xin)效應(ying)(ying)正無限擴大(da)化，真正成為上(shang)海東北(bei)部新的(de)“上(shang)只角(jiao)”、整個北(bei)上(shang)海的(de)旗艦型高端商業(ye)中(zhong)心(xin)(xin)與西南面(mian)的(de)徐(xu)家匯副(fu)中(zhong)心(xin)(xin)遙相呼應(ying)(ying)。

特色彰顯

五(wu)角場(chang)板塊內同(tong)濟(ji)大學(xue)，復(fu)旦大學(xue)，上(shang)海財經大學(xue)等名(ming)牌高等院校(xiao)林立，是上(shang)海的(de)(de)文化(hua)教(jiao)(jiao)育中心。以打(da)造知識(shi)上(shang)海楊浦為目標，區域以構筑聞名(ming)上(shang)海乃至全國的(de)(de)名(ming)校(xiao)復(fu)旦、財大、同(tong)濟(ji)等名(ming)牌高校(xiao)為重(zhong)點(dian)的(de)(de)綜合(he)性大學(xue)城(cheng)相(xiang)(xiang)結合(he)，把校(xiao)區，知識(shi)產權園(yuan)區，現代(dai)生活社區和(he)高檔商(shang)業商(shang)務區融為一體，相(xiang)(xiang)互呼應發展，互相(xiang)(xiang)和(he)諧(xie)促進，“大學(xue)的(de)(de)城(cheng)市(shi)、城(cheng)市(shi)的(de)(de)大學(xue)”，是五(wu)角場(chang)科教(jiao)(jiao)區域的(de)(de)定位(wei)。而在四平(ping)路(lu)、邯鄲路(lu)一角亦會出(chu)現一座大型(xing)寫字樓(lou)：南政(zheng)學(xue)院上(shang)海分院信息化(hua)綜合(he)大樓(lou)。

中部知識創新

楊浦知識創(chuang)新區(qu)(qu)(qu)將被打造成(cheng)為上海的中央(yang)智力(li)區(qu)(qu)(qu)（CID）——創(chuang)智天(tian)地，規劃理念和設計靈感來自美國硅谷和巴(ba)黎左(zuo)岸，形成(cheng)“城市(shi)的大(da)學(xue)、大(da)學(xue)的城市(shi)”和實(shi)施科教興市(shi)戰略的典型示(shi)范區(qu)(qu)(qu)域。同時(shi)通(tong)過(guo)改(gai)造區(qu)(qu)(qu)內交(jiao)(jiao)通(tong)接(jie)駁系統(tong)、西片(pian)內河水(shui)系，建設并改(gai)造區(qu)(qu)(qu)內文物博(bo)覽(lan)群，充分展示(shi)了區(qu)(qu)(qu)內社(she)(she)會人(ren)文資源以及歷史建筑(zhu)風貌。中央(yang)社(she)(she)區(qu)(qu)(qu)將連接(jie)復(fu)旦江(jiang)灣(wan)新校(xiao)區(qu)(qu)(qu)、大(da)學(xue)科技園(yuan)區(qu)(qu)(qu)和復(fu)旦邯鄲路校(xiao)區(qu)(qu)(qu)，是專為國內外機(ji)構和投(tou)資者、創(chuang)業(ye)者、大(da)學(xue)師生(sheng)等提(ti)供公共交(jiao)(jiao)流活動的“智力(li)社(she)(she)區(qu)(qu)(qu)”。

它將出(chu)現(xian)4個(ge)主(zhu)要(yao)功能區(qu)，分別為創(chuang)智中心(xin)、工作生活區(qu)、創(chuang)智科技園(yuan)區(qu)和江灣體育中心(xin)，這里(li)(li)將用現(xian)代主(zhu)義風格的(de)(de)街坊(fang)、詩情畫(hua)意(yi)的(de)(de)河濱(bin)走廊迎接(jie)創(chuang)新(xin)人(ren)才，成為科研人(ren)員、大學教(jiao)師(shi)生活工作兩相宜的(de)(de)知識(shi)型社區(qu)。規劃面積(ji)(ji)約0.86平方(fang)公里(li)(li)，規劃總建筑(zhu)面積(ji)(ji)約100萬平方(fang)米。這是(shi)楊(yang)浦區(qu)實施國(guo)際(ji)化戰略(lve)的(de)(de)重要(yao)場(chang)所，一批跨國(guo)公司在(zai)這里(li)(li)安營扎寨(zhai)。例如世(shi)界風險投資的(de)(de)典范———美國(guo)硅谷銀行也(ye)(ye)已經在(zai)此落(luo)(luo)戶。而(er)聯合國(guo)南南全球技術(shu)交易所的(de)(de)入駐，使得“創(chuang)智天地”一舉成為全球技術(shu)信息交易中心(xin)。與(yu)此同時，甲(jia)骨文（ORACLE）、EMC、IBM、BOSE（博士）音響(xiang)等(deng)眾多世(shi)界500強(qiang)企業(ye)的(de)(de)先后落(luo)(luo)戶也(ye)(ye)預(yu)示著五(wu)角場(chang)的(de)(de)未來(lai)集聚(ju)著無(wu)限的(de)(de)發(fa)展潛力與(yu)空間(jian)。百度(du)上(shang)海(hai)公司，卡巴斯(si)基(ji)上(shang)海(hai)實驗室(shi)以及諾頓等(deng)亦皆位于其中。上(shang)海(hai)中升之星奔馳(chi)梅賽德斯(si)五(wu)角場(chang)銷售(shou)展廳也(ye)(ye)位于創(chuang)智天地內(nei)，緊(jin)鄰淞滬路(lu)。

▼世界地標

復旦大(da)學(xue)管(guan)理學(xue)院的新院區位于楊(yang)浦區五角場創(chuang)智天地(di)，計(ji)劃用地(di)面(mian)積17000平(ping)方(fang)米，總(zong)(zong)建筑面(mian)積50000平(ping)方(fang)米，總(zong)(zong)投資人民幣7億元，希望建設(she)成為(wei)中國(guo)乃至世界第一(yi)所同社區融合的開(kai)放(fang)式(shi)學(xue)院，打造(zao)楊(yang)浦乃至上海的新地(di)標。這所開(kai)放(fang)式(shi)的學(xue)院將同社區融合，任何人都可隨時進入，感(gan)受充(chong)滿(man)知識的氛圍。基于復旦大(da)學(xue)建設(she)世界一(yi)流(liu)大(da)學(xue)的戰略目標，復旦大(da)學(xue)管(guan)理學(xue)院、楊(yang)浦區以及瑞安房地(di)產開(kai)發(fa)公司經(jing)多次協商(shang)探討，三方(fang)決定將在未來幾年(nian)內(nei)共同建設(she)復旦大(da)學(xue)管(guan)理學(xue)院新院區。

創(chuang)智天地(di)借(jie)鑒了(le)美(mei)國硅谷和巴黎(li)左(zuo)岸兩個世(shi)界級的知識(shi)型社(she)區的發展(zhan)模式(shi)(shi)，為創(chuang)新(xin)(xin)型企業(ye)創(chuang)造了(le)一個從初(chu)創(chuang)、到(dao)成長(chang)、再(zai)到(dao)產業(ye)化(hua)的“接力(li)式(shi)(shi)”服務環境，力(li)爭成為上海新(xin)(xin)的知識(shi)高地(di)和創(chuang)新(xin)(xin)動力(li)源。

管(guan)理學(xue)(xue)院新(xin)院區(qu)的(de)(de)(de)(de)建設(she)(she)與(yu)創智天地(di)相(xiang)輔相(xiang)成。院方負責人在(zai)發言(yan)時表示，復(fu)旦大(da)學(xue)(xue)管(guan)理學(xue)(xue)院新(xin)園區(qu)項(xiang)目(mu)選址毗(pi)鄰幽靜的(de)(de)(de)(de)復(fu)旦大(da)學(xue)(xue)校園，同(tong)時又緊鄰繁華熱(re)鬧的(de)(de)(de)(de)五角場商圈，二(er)者交(jiao)匯，既(ji)擁有現代社會的(de)(de)(de)(de)優(you)質資(zi)源(yuan)，又不(bu)失(shi)學(xue)(xue)府應(ying)有的(de)(de)(de)(de)清幽氣(qi)息。圍繞新(xin)院區(qu)所進(jin)行的(de)(de)(de)(de)一(yi)系列前沿設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)理念(nian)及獨特(te)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)要求，將力(li)求為未來城市社會生活(huo)樹(shu)立典范。此次的(de)(de)(de)(de)征集活(huo)動吸(xi)引了(le)許多國(guo)際領先(xian)的(de)(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)師(shi)和(he)(he)(he)事務(wu)所積極(ji)參與(yu)，包(bao)括(kuo)有法國(guo)的(de)(de)(de)(de)AREP公司、英國(guo)戴衛(wei)·奇普菲爾德建筑(zhu)事務(wu)所、美國(guo)Kohn Pedersen Fox Associates PC（KPF）等。這些(xie)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)師(shi)與(yu)建筑(zhu)事務(wu)所各有獨特(te)的(de)(de)(de)(de)風格和(he)(he)(he)理念(nian)，設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)作品(pin)有多哈亞運會火(huo)炬(ju)塔、上海環(huan)球金融(rong)中心、臺灣戲劇藝術中心等。在(zai)初步的(de)(de)(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)構想表述中，他們都表達(da)了(le)各自對教育和(he)(he)(he)開放式校園的(de)(de)(de)(de)理解(jie)。

北部商務中心

商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)、金(jin)融(rong)、辦(ban)公(gong)、文體、研(yan)發(fa)及居住融(rong)為(wei)一體，五(wu)角場城市(shi)副中心(xin)(xin)(xin)(xin)在(zai)北(bei)部設立了高端知識(shi)商(shang)(shang)(shang)(shang)務(wu)中心(xin)(xin)(xin)(xin)，占地(di)1.29平方(fang)公(gong)里，毗鄰復(fu)旦大(da)(da)學新校區(qu)，與特(te)大(da)(da)型生態國(guo)(guo)(guo)際社區(qu)——新江灣城相依。總部設在(zai)紐約(yue)(yue)的(de)(de)美國(guo)(guo)(guo)鐵獅門房地(di)產公(gong)司已開始建造中國(guo)(guo)(guo)首個綠色商(shang)(shang)(shang)(shang)務(wu)社區(qu)——“尚浦領世(shi)”（THESPRINGS）知識(shi)商(shang)(shang)(shang)(shang)務(wu)廣場，規劃(hua)總建筑(zhu)面積約(yue)(yue)90萬(wan)平方(fang)米，可(ke)容納8-10萬(wan)居民和(he)商(shang)(shang)(shang)(shang)務(wu)人(ren)士，成為(wei)世(shi)界總部經濟集(ji)聚區(qu)。鐵獅門房地(di)產公(gong)司的(de)(de)業(ye)(ye)(ye)務(wu)范圍遍及北(bei)美洲(zhou)(zhou)、歐洲(zhou)(zhou)、南美洲(zhou)(zhou)和(he)亞洲(zhou)(zhou)地(di)區(qu)，其標志性的(de)(de)資產包括紐約(yue)(yue)的(de)(de)洛克(ke)菲勒中心(xin)(xin)(xin)(xin)和(he)克(ke)萊(lai)斯(si)(si)勒大(da)(da)廈，法(fa)蘭克(ke)福的(de)(de)麥斯(si)(si)特(te)爾大(da)(da)廈，圣保羅的(de)(de)北(bei)方(fang)大(da)(da)廈。國(guo)(guo)(guo)際技(ji)術轉(zhuan)移中心(xin)(xin)(xin)(xin)、跨國(guo)(guo)(guo)公(gong)司研(yan)發(fa)中心(xin)(xin)(xin)(xin)、國(guo)(guo)(guo)際學術交流(liu)中心(xin)(xin)(xin)(xin)、國(guo)(guo)(guo)家(jia)級工程研(yan)究中心(xin)(xin)(xin)(xin)、國(guo)(guo)(guo)家(jia)級重(zhong)點實(shi)驗室等項目(mu)將匯集(ji)于該功能片，展現“硅(gui)谷”的(de)(de)神(shen)韻。作為(wei)五(wu)角場城市(shi)副中心(xin)(xin)(xin)(xin)的(de)(de)真正核心(xin)(xin)(xin)(xin)的(de)(de)北(bei)部地(di)塊將建成以商(shang)(shang)(shang)(shang)務(wu)辦(ban)公(gong)為(wei)主(zhu)導，商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)、餐飲、文化(hua)、娛樂(le)、研(yan)發(fa)、酒店(dian)等城市(shi)商(shang)(shang)(shang)(shang)務(wu)功能配(pei)套的(de)(de)現代(dai)服務(wu)業(ye)(ye)(ye)集(ji)聚區(qu)。

楊浦(pu)區(qu)政(zheng)府于(yu)2011年第一次公開表示北(bei)部(bu)地(di)塊才(cai)是(shi)五角場(chang)(chang)(chang)真(zhen)正的(de)(de)核心(xin)(xin)所在(zai)。根(gen)據(ju)整體(ti)規劃，其核心(xin)(xin)區(qu)并不是(shi)五角場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)環(huan)島(dao)地(di)區(qu)，而是(shi)位于(yu)環(huan)島(dao)區(qu)北(bei)部(bu)的(de)(de)新江灣城(cheng)入口(kou)處(chu)。“今后(hou)五角場(chang)(chang)(chang)南部(bu)的(de)(de)環(huan)島(dao)交通樞(shu)紐(niu)區(qu)將定(ding)位為商業商務區(qu)，中部(bu)創智天地(di)定(ding)位為科(ke)技金(jin)融區(qu)，而北(bei)部(bu)新江灣城(cheng)F地(di)塊及周(zhou)邊則(ze)定(ding)位為公共活動區(qu)，是(shi)整個城(cheng)市副中心(xin)(xin)的(de)(de)核心(xin)(xin)區(qu)域。之前(qian)上(shang)海市民一直有個誤區(qu)，提及江灣五角場(chang)(chang)(chang)城(cheng)市副中心(xin)(xin)就認為是(shi)指五角場(chang)(chang)(chang)商圈地(di)區(qu)，實際上(shang)，城(cheng)市副中心(xin)(xin)建(jian)設的(de)(de)真(zhen)正中心(xin)(xin)就在(zai)"尚(shang)浦(pu)領世"的(de)(de)位置(zhi)。”牟娟說。

上海市(shi)政(zheng)府目前(qian)把(ba)“尚浦領(ling)世(shi)”定(ding)位為最大的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)綜合體標(biao)志性項(xiang)目，作為上海東北部楊浦創新型城(cheng)區建設(she)的(de)(de)(de)重要(yao)組成。除(chu)了最原本的(de)(de)(de)居住功能外(wai)，“尚浦領(ling)世(shi)”更是把(ba)目標(biao)鎖定(ding)在國(guo)(guo)際化(hua)商務社區，以國(guo)(guo)際化(hua)醫院(yuan)為代表的(de)(de)(de)一系(xi)列國(guo)(guo)際化(hua)配套設(she)施將(jiang)隨后跟(gen)進。它的(de)(de)(de)開(kai)建就是為了將(jiang)五角場城(cheng)市(shi)副中心(xin)的(de)(de)(de)核心(xin)區新江灣城(cheng)打造成一個國(guo)(guo)際化(hua)、智能化(hua)、生態化(hua)的(de)(de)(de)國(guo)(guo)際社區。5年后，江灣-五角場城(cheng)市(shi)副中心(xin)的(de)(de)(de)核心(xin)區域(yu)將(jiang)從(cong)五角場的(de)(de)(de)環島樞紐一帶(dai)北移(yi)至(zhi)新江灣城(cheng)，從(cong)而緩(huan)解五角場環島交通樞紐擁擠的(de)(de)(de)現狀。

2011年6月22日，在經歷了一波三折之后，美國(guo)第一流的(de)房地(di)(di)產公司——鐵(tie)獅(shi)門(men)終于于今日在上(shang)海開工。而對這個國(guo)際一流地(di)(di)產商(shang)在上(shang)海的(de)第一個項目，上(shang)海市楊(yang)浦區(qu)(qu)政(zheng)府方面甚至比(bi)鐵(tie)獅(shi)門(men)更為(wei)看重。在今日鐵(tie)獅(shi)門(men)的(de)開工儀式(shi)上(shang)，楊(yang)浦區(qu)(qu)方面表示該(gai)項目將成為(wei)楊(yang)浦區(qu)(qu)方面打(da)造國(guo)際商(shang)務的(de)平臺。

在(zai)此以前，擁有合生國(guo)際廣場(chang)、萬達廣場(chang)、百(bai)聯又一城(cheng)等(deng)大型商業的(de)(de)五(wu)角(jiao)場(chang)環(huan)島區域(yu)，經過(guo)(guo)七八年(nian)的(de)(de)建(jian)設(she)，已經成為上海(hai)東北角(jiao)最(zui)主要(yao)的(de)(de)城(cheng)市商業中心(xin)，每個(ge)(ge)雙休日會匯聚上海(hai)東北角(jiao)近百(bai)萬人口在(zai)此匯集，是(shi)(shi)上海(hai)最(zui)重要(yao)的(de)(de)幾個(ge)(ge)商業中心(xin)之一。但(dan)根據楊(yang)浦區有關人士的(de)(de)說法，上述環(huan)島區域(yu)，并不(bu)是(shi)(shi)作(zuo)為上海(hai)城(cheng)市副中心(xin)的(de)(de)五(wu)角(jiao)場(chang)的(de)(de)核心(xin)區域(yu)，真(zhen)正的(de)(de)核心(xin)區域(yu)是(shi)(shi)在(zai)新江灣的(de)(de)鐵獅門(men)項目。美國(guo)鐵獅門(men)房地產公(gong)司成立于1978年(nian)，是(shi)(shi)全(quan)球領先的(de)(de)房地產開(kai)發商、業主、運營商和資(zi)產管理企業，迄今為止在(zai)全(quan)球各(ge)地已收購、開(kai)發和管理的(de)(de)項目超(chao)過(guo)(guo)332個(ge)(ge)，總(zong)面積超(chao)過(guo)(guo)1096萬平方米(mi)，資(zi)產總(zong)值逾554億(yi)美元。

總建(jian)筑面(mian)積逾90萬平方米的(de)上海(hai)市區最(zui)大(da)城(cheng)(cheng)市綜合體項目“尚(shang)浦領世”在(zai)新(xin)江(jiang)灣城(cheng)(cheng)的(de)正(zheng)(zheng)式(shi)(shi)開建(jian)標志著五(wu)角場城(cheng)(cheng)市副中心真正(zheng)(zheng)進入開發(fa)的(de)高潮階(jie)段。“尚(shang)浦領世”一期工程將于2014年竣工，到時又一個大(da)型國際生態社(she)區將出現在(zai)新(xin)江(jiang)灣城(cheng)(cheng)恢弘的(de)入口處(chu)。該商住多功能綜合社(she)區毗鄰淞滬路、殷高東(dong)路和閘殷路，包括一期工程的(de)900套住宅單元以(yi)及(ji)(ji)總建(jian)筑面(mian)積超過(guo)74萬平方米的(de)商業開發(fa)。屆時，A級辦(ban)公(gong)(gong)園(yuan)區，地(di)標性(xing)摩(mo)天(tian)A級辦(ban)公(gong)(gong)大(da)樓，SOHO居住辦(ban)公(gong)(gong)區，服務式(shi)(shi)公(gong)(gong)寓，酒店(dian)，高端(duan)零售商鋪(pu)以(yi)及(ji)(ji)文娛(yu)設施(shi)將一應俱全(quan)。“尚(shang)浦領世”城(cheng)(cheng)市綜合體項目由美(mei)國鐵獅門房地(di)產公(gong)(gong)司(si)和上海(hai)城(cheng)(cheng)投置地(di)（集(ji)團）有限(xian)公(gong)(gong)司(si)共同開發(fa)建(jian)設。

商業蝶變

五大通途

現今的(de)商(shang)(shang)業(ye)已經入(ru)了體(ti)(ti)驗消費(fei)時代，購物(wu)不僅僅是(shi)購物(wu)，更多(duo)是(shi)一種休(xiu)(xiu)閑(xian)(xian)(xian)方式(shi)。五角(jiao)場(chang)(chang)環(huan)島地(di)(di)區匯聚了眾(zhong)多(duo)大(da)體(ti)(ti)量的(de)商(shang)(shang)業(ye)項目，對(dui)于(yu)消費(fei)者來(lai)說購物(wu)的(de)趣味(wei)性(xing)(xing)和享(xiang)受性(xing)(xing)來(lai)說卻會有所降(jiang)低。因此，五角(jiao)場(chang)(chang)地(di)(di)區需要補充個(ge)性(xing)(xing)化(hua)(hua)、特(te)色(se)化(hua)(hua)的(de)商(shang)(shang)業(ye)。五角(jiao)場(chang)(chang)環(huan)島周(zhou)圍商(shang)(shang)業(ye)主(zhu)要集(ji)(ji)中在(zai)翔殷路(lu)、黃興(xing)路(lu)、四(si)平路(lu)、邯(han)鄲路(lu)至政(zheng)通路(lu)區段(duan)，依(yi)功能定位劃分為(wei)四(si)平路(lu)文(wen)化(hua)(hua)餐飲(yin)街(jie)(jie)、淞滬(hu)路(lu)休(xiu)(xiu)閑(xian)(xian)(xian)健(jian)身(shen)街(jie)(jie)、邯(han)鄲路(lu)科技文(wen)化(hua)(hua)街(jie)(jie)、黃興(xing)路(lu)購物(wu)休(xiu)(xiu)閑(xian)(xian)(xian)街(jie)(jie)和翔殷路(lu)休(xiu)(xiu)閑(xian)(xian)(xian)街(jie)(jie)，形成一個(ge)人群相對(dui)比(bi)較集(ji)(ji)中的(de)商(shang)(shang)業(ye)綜合(he)(he)區。在(zai)黃興(xing)路(lu)上(shang)正在(zai)興(xing)建(jian)的(de)“東(dong)方藍海國際廣場(chang)(chang)”將又是(shi)五角(jiao)場(chang)(chang)區域的(de)一個(ge)地(di)(di)標性(xing)(xing)建(jian)筑(zhu)，它是(shi)一個(ge)集(ji)(ji)甲級辦(ban)公(gong)樓、商(shang)(shang)務、餐飲(yin)、娛樂和休(xiu)(xiu)閑(xian)(xian)(xian)于(yu)一體(ti)(ti)的(de)高端商(shang)(shang)業(ye)建(jian)筑(zhu)綜合(he)(he)體(ti)(ti)。而東(dong)上(shang)海樂活廣場(chang)(chang)也(ye)是(shi)黃興(xing)路(lu)沿線(xian)的(de)標志之(zhi)一。

相對(dui)于五角場(chang)(chang)核(he)(he)(he)心商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)區大(da)型商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)豪(hao)放，以處(chu)在(zai)黃興路中段的(de)(de)(de)(de)九(jiu)隆(long)坊為(wei)代表的(de)(de)(de)(de)一(yi)批小單(dan)元特(te)色商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)項目則(ze)走小而精的(de)(de)(de)(de)個性化(hua)路線，通過錯位經營(ying)來(lai)(lai)實現休閑購物的(de)(de)(de)(de)主旨。九(jiu)隆(long)坊總(zong)面(mian)(mian)積超過2．5萬平米，商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)鋪(pu)位逾250個的(de)(de)(de)(de)九(jiu)隆(long)坊，舍(she)棄了部(bu)分的(de)(de)(de)(de)建(jian)筑空間(jian)，在(zai)商(shang)(shang)(shang)場(chang)(chang)內(nei)部(bu)的(de)(de)(de)(de)每個樓(lou)面(mian)(mian)都開辟(pi)了一(yi)條街(jie)，它的(de)(de)(de)(de)北面(mian)(mian)是(shi)五角場(chang)(chang)環島核(he)(he)(he)心商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)區，南面(mian)(mian)是(shi)以大(da)潤發、百(bai)安居(ju)為(wei)核(he)(he)(he)心的(de)(de)(de)(de)成熟居(ju)住社(she)區。五角場(chang)(chang)小單(dan)元商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)的(de)(de)(de)(de)租(zu)金水平已經接近市中心的(de)(de)(de)(de)南京路和豫園。它結合(he)所處(chu)區域的(de)(de)(de)(de)核(he)(he)(he)心概念，從商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)布局、經營(ying)業(ye)(ye)(ye)態、設施配套等多方(fang)(fang)面(mian)(mian)優化(hua)創(chuang)新(xin)，有著比傳統商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)更多的(de)(de)(de)(de)吸引點，在(zai)五角場(chang)(chang)商(shang)(shang)(shang)圈里可謂(wei)是(shi)一(yi)支(zhi)“潛力股”。九(jiu)隆(long)坊所要(yao)營(ying)造的(de)(de)(de)(de)是(shi)一(yi)個“街(jie)鋪(pu)生(sheng)活”模(mo)式(shi)(shi)，將(jiang)九(jiu)隆(long)坊周邊的(de)(de)(de)(de)人群圍繞著“街(jie)鋪(pu)”來(lai)(lai)展開繽紛(fen)生(sheng)活。“街(jie)鋪(pu)”能(neng)解(jie)決所有居(ju)民(min)的(de)(de)(de)(de)吃喝玩(wan)樂問題(ti)、能(neng)解(jie)決學習(xi)生(sheng)活工(gong)具問題(ti)、能(neng)解(jie)決日常理(li)財(cai)問題(ti)，在(zai)提供附(fu)近居(ju)民(min)生(sheng)活方(fang)(fang)便的(de)(de)(de)(de)同時，將(jiang)會吸引人群來(lai)(lai)逛街(jie)，使人們把逛街(jie)鋪(pu)融合(he)進(jin)生(sheng)活，變成一(yi)種休閑生(sheng)活方(fang)(fang)式(shi)(shi)。

地下空間

五(wu)角場(chang)(chang)額(e)外的地(di)下(xia)空(kong)間(jian)建設也早已全面啟動(dong)，落(luo)實“兩站(zhan)一區間(jian)”地(di)下(xia)空(kong)間(jian)綜合(he)工程的開發。楊(yang)浦區將結合(he)軌道(dao)(dao)交(jiao)(jiao)通10號線綜合(he)開發額(e)外的近百(bai)萬(wan)的大體(ti)量(liang)地(di)下(xia)空(kong)間(jian)，包(bao)括地(di)下(xia)通道(dao)(dao)和大量(liang)購物、休閑、娛樂設施等(deng)。上(shang)海(hai)市民(min)從(cong)五(wu)角場(chang)(chang)環島(dao)下(xia)沉(chen)廣場(chang)(chang)出(chu)發，可通過地(di)下(xia)步行(xing)(xing)通道(dao)(dao)直接走到創(chuang)智天地(di)。五(wu)角場(chang)(chang)商圈以后將形成近5公里長的地(di)下(xia)步行(xing)(xing)系統，“人下(xia)（在地(di)下(xia)）車上(shang)（在路面）”的交(jiao)(jiao)通格局(ju)，將讓(rang)市民(min)的購物、休閑更加便捷和安全。

原本五(wu)角場(chang)(chang)(chang)地區的(de)(de)地下(xia)空間主要集中(zhong)在環(huan)島的(de)(de)下(xia)沉(chen)廣場(chang)(chang)(chang)周邊，整個地下(xia)空間以下(xia)沉(chen)廣場(chang)(chang)(chang)為中(zhong)心，沿著廣場(chang)(chang)(chang)圓形長廊邊的(de)(de)5條道路(lu)口(kou)設有9個出入(ru)口(kou)，分別可到達邯鄲(dan)路(lu)、四平(ping)路(lu)、黃興路(lu)、翔殷路(lu)、淞滬路(lu)五(wu)條主干道的(de)(de)路(lu)口(kou)處，這些出入(ru)口(kou)還(huan)與周邊商城的(de)(de)地下(xia)一層(ceng)貫通。這樣的(de)(de)地下(xia)步行(xing)系統(tong)，對一些不熟(shu)悉(xi)地況的(de)(de)市民來說，可能會走冤枉路(lu)。

1.直達

五角場市級副中心建設和管理辦公室副主任孫國斌表示，楊浦早已(yi)經制訂了新的(de)地下(xia)系統規劃(hua)，規劃(hua)總量近(jin)百萬(wan)，步行通道規劃(hua)長(chang)度5公里左右。規劃(hua)變成(cheng)現實后，人們在(zai)五角場區(qu)域活(huo)動，不(bu)用為過馬(ma)路而煩惱，商場之間(jian)來往(wang)也無(wu)須再走(zou)冤(yuan)枉路。

五(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)的四(si)個(ge)(ge)角(jiao)(jiao)上已有蘇寧電器(qi)廣場(chang)(chang)(chang)、東(dong)方商廈、萬達(da)廣場(chang)(chang)(chang)、百聯(lian)又一城等(deng)巨型商業(ye)綜(zong)合(he)體。另一個(ge)(ge)是翔(xiang)殷路(lu)、黃興(xing)路(lu)角(jiao)(jiao)的集五(wu)星級酒店、高等(deng)級商務樓宇和大(da)型商業(ye)中心(xin)等(deng)功能為(wei)一體的超高端項目合(he)生(sheng)國際廣場(chang)(chang)(chang)也將現身五(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)。與此同時(shi)，五(wu)個(ge)(ge)角(jiao)(jiao)的地(di)下(xia)系統(tong)也將煥然一新，各角(jiao)(jiao)上的商業(ye)設施之間(jian)將會有直(zhi)接地(di)下(xia)通道(dao)相連，市民想(xiang)要到達(da)馬路(lu)對面的商廈，無(wu)須再走回環島。

2.連接

軌交(jiao)10號(hao)線在五角(jiao)場(chang)城市(shi)副中心南部設置兩(liang)個(ge)站點，若干個(ge)出口。這兩(liang)個(ge)站點分別是五角(jiao)場(chang)站和(he)江(jiang)灣體育場(chang)站。為了使(shi)市(shi)民出行便(bian)捷(jie)，楊浦區通過(guo)地下(xia)通道的方式將兩(liang)個(ge)站點連接起來(lai)，并與五角(jiao)場(chang)環島下(xia)沉(chen)廣場(chang)連通，形成(cheng)大(da)型(xing)地下(xia)交(jiao)通樞紐(niu)。

孫國斌表示(shi)五角場站(zhan)(zhan)點將與東方商(shang)廈和蘇寧電器(qi)廣場的(de)(de)地(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)連(lian)通(tong)，而江灣(wan)體育場站(zhan)(zhan)則會與萬達(da)廣場和百聯又一城的(de)(de)地(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)連(lian)通(tong)，并和創智(zhi)天地(di)的(de)(de)下(xia)(xia)沉廣場互通(tong)。這些商(shang)業設(she)施之間也會通(tong)過(guo)地(di)下(xia)(xia)步(bu)行系統(tong)無障礙互通(tong)。市民(min)從這兩個站(zhan)(zhan)點任意一個走出(chu)地(di)鐵，無需走出(chu)地(di)面就(jiu)可到(dao)達(da)五角場環(huan)島(dao)周邊的(de)(de)各大商(shang)廈。

3.貫通

“步行系統(tong)(tong)規(gui)劃直接從環島延(yan)伸到新江(jiang)灣城地區(qu)。”孫(sun)國斌介紹，除了五角場環島周邊(bian)商業(ye)設施的地下通道完全貫(guan)通外，五角場的步行系統(tong)(tong)將會一直延(yan)伸到五角場市級副中心北(bei)部(bu)的新江(jiang)灣城地區(qu)。

據悉，新江(jiang)灣(wan)城(cheng)地(di)區(qu)(qu)將崛(jue)起江(jiang)灣(wan)-五角場的(de)(de)(de)真正(zheng)核心(xin)“尚浦領(ling)世”。為讓該(gai)商務中心(xin)和五角場環島地(di)區(qu)(qu)來往(wang)更便捷，兩地(di)區(qu)(qu)之(zhi)間(jian)沿淞滬(hu)(hu)路(lu)(lu)將建(jian)長達3公(gong)里左右的(de)(de)(de)地(di)下(xia)步行系統。該(gai)步行系統的(de)(de)(de)一(yi)部分將由(you)淞滬(hu)(hu)路(lu)(lu)兩旁建(jian)筑的(de)(de)(de)地(di)下(xia)一(yi)層(ceng)組(zu)成(cheng)，部分通(tong)道(dao)寬度(du)將會達到(dao)8米左右。該(gai)地(di)下(xia)步行系統貫通(tong)后(hou)，市民不僅可以直接(jie)從五角場環島走地(di)下(xia)通(tong)道(dao)到(dao)創智(zhi)天地(di)，還可繼續往(wang)北一(yi)直走到(dao)新江(jiang)灣(wan)城(cheng)地(di)區(qu)(qu)。

4.商業

全(quan)長近(jin)500米、貫穿五(wu)(wu)(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)(chang)和(he)江灣體育(yu)場(chang)(chang)(chang)(chang)的淞滬路地(di)下(xia)(xia)通道(dao)(dao)已經建(jian)成，淞滬路地(di)下(xia)(xia)通道(dao)(dao)除了交通疏導功能，還(huan)將充分發揮地(di)下(xia)(xia)空間(jian)的地(di)利優勢(shi)，引入太平洋(yang)森(sen)活(huo)地(di)下(xia)(xia)商場(chang)(chang)(chang)(chang)，商業總面積近(jin)1萬平方米，超過人民(min)廣(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)地(di)下(xia)(xia)的原香港名店街(jie)和(he)迪(di)美地(di)下(xia)(xia)商城以及(ji)上(shang)海(hai)科技館(guan)地(di)下(xia)(xia)商城，將成為上(shang)海(hai)最(zui)大(da)的地(di)下(xia)(xia)商場(chang)(chang)(chang)(chang)。通過周邊的出(chu)入口，該地(di)下(xia)(xia)商場(chang)(chang)(chang)(chang)將與萬達(da)廣(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)、百聯又(you)一城的地(di)下(xia)(xia)一層商場(chang)(chang)(chang)(chang)以及(ji)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)(chang)廣(guang)場(chang)(chang)(chang)(chang)融為一體，形成一個“地(di)下(xia)(xia)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)(jiao)場(chang)(chang)(chang)(chang)”。

休閑美食

五角場(chang)中高檔餐飲店眾多，主要有：皇品精(jing)菜(cai)(cai)坊，豐收日大(da)酒(jiu)(jiu)店，川(chuan)流(liu)不(bu)息(xi)，好彩酒(jiu)(jiu)店，駿萊海鮮魚港，蜀菜(cai)(cai)行家，小南(nan)國，金(jin)浦軒，聚賢閣(ge)，圣富公館，真的好海鮮，一(yi)只魚時尚(shang)主題火鍋餐廳，邵記傳菜(cai)(cai)，健(jian)康(kang)(kang)家園素食館，新(xin)加坡泰國村魚翅(chi)，洋(yang)蔥餐廳，蔡家食譜，海皇庭(ting)(ting)酒(jiu)(jiu)店，唐(tang)島海鮮大(da)酒(jiu)(jiu)店，康(kang)(kang)豪(hao)美食林，蜀菜(cai)(cai)行家，盱眙蝦(xia)趣龍蝦(xia)城，星晨酒(jiu)(jiu)店，龍庭(ting)(ting)匯，浙西(xi)(xi)名(ming)菜(cai)(cai)府，川(chuan)渝匯，漁米滿鄉海鮮舫，川(chuan)越食空，梅園村酒(jiu)(jiu)家，風(feng)聲水起大(da)酒(jiu)(jiu)店，值得(de)來會菜(cai)(cai)館，西(xi)(xi)堤牛排，鷺(lu)鷺(lu)酒(jiu)(jiu)家，碧麗斯西(xi)(xi)餐廳，廣(guang)州蕉(jiao)葉(xie)餐廳，權(quan)金(jin)城烤肉，西(xi)(xi)貝西(xi)(xi)北菜(cai)(cai)，望湘園，酩悅炭燒火鍋，大(da)豐收魚莊(zhuang)，順風(feng)大(da)酒(jiu)(jiu)店，小肥羊等。工(gong)程簡述(shu)

面積達6300平方(fang)米的(de)五(wu)角場(chang)(chang)環島下沉(chen)(chen)式廣場(chang)(chang)早(zao)已對外開(kai)放。環島下沉(chen)(chen)式廣場(chang)(chang)鏈接(jie)了五(wu)個角上的(de)各大商業設施(shi)。下沉(chen)(chen)式廣場(chang)(chang)位于(yu)邯(han)鄲路(lu)、四平路(lu)、黃興路(lu)、翔殷路(lu)和淞滬路(lu)5條道路(lu)的(de)中(zhong)心，是(shi)五(wu)角場(chang)(chang)地區地下空間利用(yong)的(de)重要組(zu)成部(bu)分(fen)，承(cheng)擔人流通行組(zu)織(zhi)功能(neng)。

廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)自外到(dao)內(nei)的(de)(de)(de)設計為環(huan)廊、環(huan)形(xing)水(shui)池、環(huan)形(xing)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)等功能分區(qu)。其中，環(huan)廊寬約8米(mi)，兼具文化休閑(xian)和通行(xing)功能，行(xing)人可通過環(huan)廊到(dao)達(da)11個(ge)出入口。在(zai)5個(ge)環(huan)形(xing)水(shui)池內(nei)，設有(you)(you)國(guo)內(nei)首個(ge)倒(dao)掛式(shi)音樂環(huan)狀水(shui)幕，水(shui)流落(luo)差可達(da)4米(mi)，好(hao)似一道天然(ran)瀑布，還有(you)(you)消除噪音的(de)(de)(de)功能。而呈橢圓形(xing)狀的(de)(de)(de)中心廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)內(nei)則(ze)鋪有(you)(you)綠草(cao)，整體(ti)形(xing)狀好(hao)似“條形(xing)碼”，象征著科技(ji)創(chuang)新(xin)，市民(min)抬頭就能看到(dao)漂亮的(de)(de)(de)五角場(chang)(chang)(chang)“彩蛋”。在(zai)700多平(ping)方米(mi)的(de)(de)(de)中央廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)地面上，呈現(xian)著楊浦(pu)區(qu)地圖，并印刻了五角場(chang)(chang)(chang)城市副中心主(zhu)要道路(lu)路(lu)名。隨著熙(xi)熙(xi)攘(rang)攘(rang)的(de)(de)(de)人流在(zai)不(bu)(bu)(bu)知不(bu)(bu)(bu)覺得感受著五角場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)繁華，也不(bu)(bu)(bu)由(you)得驚嘆，“如今的(de)(de)(de)五角場(chang)(chang)(chang)，真是(shi)舊(jiu)貌換新(xin)顏了”。

藝術氣息

基本介紹

上(shang)海的(de)(de)(de)經濟必然會持續成長(chang)，上(shang)海的(de)(de)(de)藝術市場也(ye)將(jiang)(jiang)更(geng)國際化(hua)。更(geng)多來(lai)上(shang)海購買(mai)藝術品的(de)(de)(de)國際收(shou)藏家們(men)的(de)(de)(de)收(shou)藏品味，將(jiang)(jiang)進一步帶(dai)動上(shang)海欣賞(shang)、典藏藝術品環(huan)境(jing)氛(fen)圍的(de)(de)(de)提升，朝向精致、個性(xing)(xing)化(hua)發(fa)展(zhan)。而定位高端藝術畫廊產業(ye)的(de)(de)(de)五角場800藝術區正(zheng)是(shi)首批15家上(shang)海市級的(de)(de)(de)文化(hua)產業(ye)園區之(zhi)一，受(shou)上(shang)海市楊(yang)浦區政府重(zhong)點支持的(de)(de)(de)創意性(xing)(xing)產業(ye)園區，發(fa)展(zhan)前景無可限(xian)量(liang)。

極致空間

一個高價位(wei)藝(yi)術品的(de)(de)交(jiao)易環(huan)境，必然要具(ju)(ju)備精(jing)致(zhi)的(de)(de)空(kong)間(jian)與細膩的(de)(de)服務。精(jing)致(zhi)的(de)(de)空(kong)間(jian)來自完(wan)善的(de)(de)規劃，細膩的(de)(de)服務來自專(zhuan)業的(de)(de)管(guan)理。五角場800藝(yi)術區是全(quan)上海第一個由具(ju)(ju)備國際經(jing)驗的(de)(de)專(zhuan)業規劃管(guan)理團隊，以(yi)規劃管(guan)理經(jing)營Shopping Mall的(de)(de)理念，所規劃管(guan)理的(de)(de)上海第一精(jing)致(zhi)藝(yi)術區，永續為入駐的(de)(de)廠商提供賣場管(guan)理與活動策劃。

像(xiang)北(bei)京、上(shang)海這樣(yang)面積極(ji)大的(de)(de)大城市，塞車嚴重，如果藝(yi)術(shu)(shu)產業不能以(yi)群(qun)聚的(de)(de)優勢，集體吸引客人，像(xiang)紐(niu)約的(de)(de)SOHO區，零(ling)星分布的(de)(de)畫(hua)廊，勢必因客人造(zao)訪(fang)的(de)(de)不便(bian)而(er)失去(qu)許多(duo)商機。作為國際(ji)性的(de)(de)大都市，上(shang)海需要(yao)有一(yi)個藝(yi)術(shu)(shu)中心或是(shi)(shi)畫(hua)廊群(qun)聚的(de)(de)空(kong)(kong)間(jian)，這個空(kong)(kong)間(jian)就是(shi)(shi)國內或是(shi)(shi)國外的(de)(de)藝(yi)術(shu)(shu)愛(ai)好(hao)者，來上(shang)海時(shi)所必定會指名造(zao)訪(fang)的(de)(de)，而(er)五(wu)角場800藝(yi)術(shu)(shu)區就將是(shi)(shi)這樣(yang)的(de)(de)空(kong)(kong)間(jian)。

效果倍增

五(wu)角場(chang)(chang)800藝(yi)術(shu)(shu)區經營團隊同時也(ye)將以舉辦(ban)過(guo)多次畫(hua)廊(lang)博覽(lan)會的(de)經驗，將舉辦(ban)藝(yi)術(shu)(shu)博覽(lan)會的(de)概念融(rong)入五(wu)角場(chang)(chang)800藝(yi)術(shu)(shu)區的(de)營運，也(ye)就是以主題展(zhan)覽(lan)、集(ji)中宣傳、統(tong)一廣(guang)告、聯(lian)合造(zao)勢的(de)方式，為入駐畫(hua)廊(lang)創造(zao)最高人氣與最大利(li)潤。

五(wu)角場800藝術(shu)區除了將空間(jian)出(chu)租給畫廊(lang)與藝術(shu)相關產(chan)業使用外(wai)(wai)，也規劃了大(da)面積的公共空間(jian)，三樓(lou)的平(ping)臺(tai)面積達365平(ping)方米，可(ke)做為舉(ju)(ju)辦大(da)型畫作展(zhan)(zhan)覽(lan)或是(shi)雕(diao)塑與裝(zhuang)置(zhi)藝術(shu)展(zhan)(zhan)覽(lan)使用。透過頻繁舉(ju)(ju)辦的大(da)型活動(dong)，創造話題、帶(dai)動(dong)潮(chao)流、匯聚人氣(qi)與買(mai)氣(qi)。如今已有(you)多家頗負盛名的國(guo)際(ji)畫廊(lang)決(jue)定(ding)入駐。未(wei)來五(wu)角場800藝術(shu)區將在(zai)更多國(guo)內外(wai)(wai)的畫廊(lang)共襄盛舉(ju)(ju)下，一起(qi)打(da)造出(chu)上海藝術(shu)最新亮(liang)點。

藝術亮點

為便利兩(liang)岸藝(yi)術(shu)交流，提(ti)(ti)供(gong)收藏(zang)(zang)(zang)家(jia)(jia)貼心服務，上海市楊浦區(qu)五角場800藝(yi)術(shu)區(qu)將(jiang)設置(zhi)「藝(yi)術(shu)典藏(zang)(zang)(zang)庫(ku)」，這也將(jiang)是(shi)兩(liang)岸第(di)一個藝(yi)術(shu)典藏(zang)(zang)(zang)庫(ku)。五角場800號藝(yi)術(shu)典藏(zang)(zang)(zang)庫(ku)是(shi)以銀行(xing)保管箱的(de)(de)(de)概念，以最頂級的(de)(de)(de)防(fang)火、防(fang)盜設置(zhi)，最專業(ye)的(de)(de)(de)藝(yi)術(shu)品管理(li)，提(ti)(ti)供(gong)收藏(zang)(zang)(zang)家(jia)(jia)最安全穩妥的(de)(de)(de)藝(yi)術(shu)品典藏(zang)(zang)(zang)空(kong)間，與(yu)最精(jing)致的(de)(de)(de)存提(ti)(ti)服務。

許多國際收(shou)藏家(jia)將(jiang)藝術(shu)品(pin)放置在(zai)上海，目的(de)(de)可能不(bu)止于存放，也(ye)希望有交(jiao)流(liu)的(de)(de)可能，所以在(zai)存放時也(ye)可能會讓其它有興趣(qu)的(de)(de)收(shou)藏家(jia)前往觀賞。未來(lai)，五(wu)角場800藝術(shu)區(qu)的(de)(de)「藝術(shu)典藏庫(ku)」，還將(jiang)有代客存提的(de)(de)服(fu)務，也(ye)就(jiu)是說(shuo)將(jiang)藝術(shu)品(pin)存放在(zai)藝術(shu)典藏庫(ku)的(de)(de)客人，可以透過授權(quan)，由典藏庫(ku)的(de)(de)服(fu)務人員將(jiang)指定的(de)(de)藝術(shu)品(pin)搬運至貴賓(bin)(bin)室給(gei)指定的(de)(de)來(lai)賓(bin)(bin)觀賞，觀賞完畢(bi)后再存放回原位(wei)。藝術(shu)品(pin)的(de)(de)主人不(bu)需親自來(lai)上海一趟，所收(shou)藏的(de)(de)藝術(shu)品(pin)就(jiu)有交(jiao)流(liu)的(de)(de)可能。

居住環境

五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)的(de)居住范圍是(shi)指(zhi)整(zheng)(zheng)個大(da)(da)(da)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)功(gong)能(neng)區，其包括了江(jiang)灣(wan)(wan)-五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)城市副中心、整(zheng)(zheng)個五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)板(ban)塊(kuai)以(yi)(yi)及(ji)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)鎮(zhen)(zhen)的(de)部分區域并向(xiang)東延(yan)伸(shen)到黃興公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)一線。由于整(zheng)(zheng)個五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)區域傾(qing)向(xiang)商(shang)業商(shang)務化(hua)定(ding)位的(de)緣(yuan)故(gu)，新盤較(jiao)為稀少，江(jiang)灣(wan)(wan)翰林是(shi)大(da)(da)(da)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)功(gong)能(neng)區內(nei)少有(you)的(de)在(zai)售樓盤。大(da)(da)(da)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)功(gong)能(neng)區南(nan)部區域的(de)黃興路東側(ce)有(you)大(da)(da)(da)量(liang)的(de)商(shang)品房(fang)存在(zai)，如公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)3000黃興花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、文化(hua)佳園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、佳泰花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、香閣麗園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、匯元(yuan)坊等，以(yi)(yi)及(ji)外(wai)沿的(de)佳龍花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)等；而西(xi)側(ce)相對較(jiao)少，主(zhu)要由四季綠園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、東方家園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、林綠家園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、北茶園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)等。在(zai)大(da)(da)(da)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)功(gong)能(neng)區西(xi)部的(de)政(zheng)(zheng)立路沿線也存在(zai)部分商(shang)品房(fang)，包括了正(zheng)文花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、文化(hua)名園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、文化(hua)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)清華苑等，但是(shi)該(gai)區域所屬的(de)傳統(tong)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)板(ban)塊(kuai)，以(yi)(yi)老(lao)公(gong)房(fang)居多。再(zai)如五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)功(gong)能(neng)區東北部行政(zheng)(zheng)上隸屬于五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)(chang)鎮(zhen)(zhen)管轄的(de)區域內(nei)有(you)大(da)(da)(da)量(liang)的(de)軍委(wei)老(lao)公(gong)房(fang)社(she)區存在(zai)，如地理(li)位置上從(cong)屬于中原(yuan)板(ban)塊(kuai)的(de)長(chang)海新村等。

從住宅(zhai)的整體(ti)結構比例來看，大(da)五角場功能區總(zong)體(ti)及周邊的二手房基本上(shang)是(shi)以老公(gong)(gong)房為(wei)主導，以低總(zong)價、小戶型為(wei)特色。它們圍繞著板(ban)塊中心(xin)的五角場商圈(quan)，受(shou)商業中心(xin)的輻射，在這里生活是(shi)相當(dang)成熟和便利的。由于(yu)板(ban)塊和周邊區域有復旦大(da)學、同濟大(da)學、上(shang)海財經大(da)學等多所知名高校，眾多留滬畢業生也(ye)(ye)催(cui)熱了(le)該板(ban)塊的租賃(lin)市(shi)場，尤其(qi)是(shi)老公(gong)(gong)房租賃(lin)異常(chang)火熱。由于(yu)老公(gong)(gong)房有戶型小、總(zong)價低、配套全的特點，所以既(ji)適合年輕白領首次(ci)置業，也(ye)(ye)適合中小投資買來出租作為(wei)長線(xian)投資。

上世(shi)紀30年代的大(da)上海(hai)計劃也(ye)(ye)位于大(da)五(wu)角場(chang)功能區五(wu)角場(chang)及(ji)周(zhou)邊區域內，文物價值十(shi)分突出，增強了楊(yang)浦區北(bei)部的歷史(shi)厚重(zhong)感。 同時五(wu)角場(chang)地(di)段醫(yi)院(yuan)就坐落于環島旁邊，該板塊到(dao)長海(hai)醫(yi)院(yuan)、新華醫(yi)院(yuan)、東(dong)方肝(gan)膽(dan)醫(yi)院(yuan)等也(ye)(ye)十(shi)分方便快(kuai)捷。

交通樞紐

北部核心

五(wu)角場(chang)是上海市東北部地區(qu)(qu)的交(jiao)通(tong)樞(shu)紐。環島交(jiao)通(tong)四通(tong)八(ba)達四平路(lu)直通(tong)外(wai)灘(tan)，黃興路(lu)連接內環線(xian)，楊浦大橋通(tong)往浦東，邯鄲(dan)路(lu)毗鄰(lin)大柏樹，翔(xiang)殷(yin)路(lu)通(tong)向軍(jun)工(gong)路(lu)黃浦江虬江碼頭，凇滬路(lu)與(yu)新江灣城(cheng)及(ji)寶(bao)山(shan)(shan)區(qu)(qu)相連。經過的市內公交(jiao)線(xian)路(lu)和始發站(zhan)點有32條(tiao)，長途汽(qi)車(che)線(xian)路(lu)18條(tiao)。發達的交(jiao)通(tong)將五(wu)角場(chang)與(yu)浦東新區(qu)(qu)、黃浦區(qu)(qu)、虹(hong)口區(qu)(qu)、寶(bao)山(shan)(shan)區(qu)(qu)乃至外(wai)省市緊緊聯系在一起。

貫(guan)穿五角場(chang)中(zhong)心(xin)的(de)(de)中(zhong)環線(xian)(xian)以及(ji)軌道(dao)交(jiao)通(tong)10號線(xian)(xian)，正(zheng)架起高架道(dao)路(lu)(lu)，車(che)行地(di)(di)(di)道(dao)，下(xia)沉(chen)式廣(guang)(guang)場(chang)及(ji)及(ji)地(di)(di)(di)面(mian)環島四層(ceng)立體交(jiao)通(tong)網(wang)絡。其中(zhong)，標(biao)志景(jing)觀建(jian)筑－下(xia)沉(chen)式廣(guang)(guang)場(chang)，以5條地(di)(di)(di)下(xia)通(tong)道(dao)，9個地(di)(di)(di)面(mian)出入(ru)口(kou)與(yu)周(zhou)邊道(dao)路(lu)(lu)及(ji)商業廣(guang)(guang)場(chang)相連。下(xia)沉(chen)式廣(guang)(guang)場(chang)是副中(zhong)心(xin)的(de)(de)標(biao)志性建(jian)筑，人流通(tong)過廣(guang)(guang)場(chang)電梯(ti)和地(di)(di)(di)下(xia)通(tong)道(dao)，進入(ru)下(xia)沉(chen)式廣(guang)(guang)場(chang)，可(ke)(ke)任意(yi)到(dao)達(da)五角場(chang)任何一(yi)條道(dao)路(lu)(lu)，并可(ke)(ke)直接進入(ru)各大商場(chang)。廣(guang)(guang)場(chang)上(shang)(shang)方是“彩蛋”包圍的(de)(de)中(zhong)環線(xian)(xian)高架及(ji)地(di)(di)(di)面(mian)機(ji)動(dong)車(che)道(dao)，廣(guang)(guang)場(chang)下(xia)方則為被譽為“上(shang)(shang)海黃金(jin)線(xian)(xian)路(lu)(lu)”的(de)(de)軌道(dao)交(jiao)通(tong)10號線(xian)(xian)。軌道(dao)交(jiao)通(tong)10號線(xian)(xian)上(shang)(shang)海第一(yi)條采(cai)用無人駕駛技(ji)術(shu)的(de)(de)軌道(dao)交(jiao)通(tong)，它將(jiang)途徑交(jiao)通(tong)大學站(zhan)(zhan)（近衡山路(lu)(lu)）、陜西南路(lu)(lu)站(zhan)(zhan)、新(xin)天地(di)(di)(di)站(zhan)(zhan)、老西門(men)站(zhan)(zhan)、豫(yu)園(yuan)站(zhan)(zhan)、南京東路(lu)(lu)站(zhan)(zhan)、四川(chuan)北路(lu)(lu)站(zhan)(zhan)、五角場(chang)站(zhan)(zhan)等從(cong)而(er)連接起整(zheng)個大上(shang)(shang)海最為繁(fan)華的(de)(de)商業區域，貫(guan)穿上(shang)(shang)海的(de)(de)核心(xin)商業經濟動(dong)脈，推動(dong)整(zheng)個大上(shang)(shang)海的(de)(de)商業一(yi)體化、緊密(mi)化。

已建(jian)成的(de)五(wu)(wu)角場(chang)停(ting)車(che)誘(you)導系統共(gong)設有一級(ji)誘(you)導屏(ping)(ping)6塊，二級(ji)誘(you)導屏(ping)(ping)12塊，三(san)級(ji)誘(you)導屏(ping)(ping)15塊，涵蓋(gai)五(wu)(wu)角場(chang)核(he)心地(di)區的(de)12個公共(gong)停(ting)車(che)場(chang)（庫(ku)），覆蓋(gai)了(le)政立路－國定路－國定東(dong)路－國和路所圍約1.85平方公里的(de)區域(yu)。如今到(dao)五(wu)(wu)角場(chang)商圈購(gou)物、休閑(xian)、觀光、就餐、住宿的(de)開(kai)車(che)族只(zhi)需看一下誘(you)導屏(ping)(ping)，便能快速準確找(zhao)到(dao)離目(mu)的(de)地(di)最近的(de)停(ting)車(che)位，可以大大減少無處(chu)停(ting)車(che)、排隊入(ru)庫(ku)的(de)煩惱。

“五(wu)角(jiao)場(chang)城市副中心建設(she)離不開交(jiao)通(tong)配套設(she)施的同步提升(sheng)，所以我們(men)要有意識地發掘五(wu)角(jiao)場(chang)停車(che)潛(qian)力、不讓區(qu)域交(jiao)通(tong)能力成為制約區(qu)域經濟社會發展(zhan)的因素。”區(qu)建交(jiao)委相(xiang)關負責人(ren)表示(shi)，“項目前期，我們(men)牽頭組織了(le)同濟大學(xue)交(jiao)通(tong)運(yun)輸(shu)學(xue)院(yuan)進(jin)行《五(wu)角(jiao)場(chang)區(qu)域交(jiao)通(tong)綜合治理改(gai)善(shan)方(fang)案》的研究(jiu)，對誘(you)導屏設(she)立位置、設(she)計(ji)模式、系(xi)統(tong)數據(ju)來(lai)源、系(xi)統(tong)對接等問題進(jin)行了(le)充分調研和探討。這些(xie)課題和調研成果讓我們(men)工作有依據(ju)，也(ye)更加未雨綢繆，停車(che)誘(you)導系(xi)統(tong)的相(xiang)關數據(ju)接口也(ye)進(jin)行了(le)預留，避免將來(lai)重復(fu)建設(she)和施工擾民。”

乘車指南

南部環島地址：楊(yang)浦區邯(han)鄲(dan)路(lu)(lu)(lu)、翔(xiang)殷路(lu)(lu)(lu)、黃興路(lu)(lu)(lu)、淞滬路(lu)(lu)(lu)、四平路(lu)(lu)(lu)交(jiao)叉(cha)路(lu)(lu)(lu)口。具體為邯(han)鄲(dan)路(lu)(lu)(lu)東端(duan)(duan)，淞滬路(lu)(lu)(lu)南端(duan)(duan)，翔(xiang)殷路(lu)(lu)(lu)西(xi)端(duan)(duan)，黃興路(lu)(lu)(lu)北端(duan)(duan)以及四平路(lu)(lu)(lu)的東北端(duan)(duan)。

公交指南(nan)：公交55、59、61、90、99、133、139、140、168、307、325、329、405、453、538、559、713、749、812、817、819、842、850、854、910、937、942、991路(lu)及大(da)橋(qiao)三線、大(da)橋(qiao)五線均可到達。

地鐵：軌道交(jiao)通10號線—五(wu)角場站與江灣(wan)體(ti)育場站均可到達(da)。

歷史積淀

夢碎

就在上世紀30年(nian)代，當時新成立的(de)南(nan)京(jing)國(guo)(guo)民(min)(min)政府擬定了(le)(le)開發江灣(wan)、建設“大(da)上海(hai)(hai)”的(de)規劃，并(bing)且(qie)由美(mei)國(guo)(guo)規劃專家和(he)中國(guo)(guo)設計(ji)師一(yi)起設計(ji)了(le)(le)“五(wu)(wu)角(jiao)場”的(de)構(gou)成：用三(san)條(tiao)馬路(lu)(lu)(lu)(lu)———黃(huang)興路(lu)(lu)(lu)(lu)、其美(mei)路(lu)(lu)(lu)(lu)(今(jin)四平路(lu)(lu)(lu)(lu))和(he)翔殷西路(lu)(lu)(lu)(lu)(今(jin)邯鄲(dan)路(lu)(lu)(lu)(lu))分別接通(tong)楊浦(pu)、虹口和(he)閘北；用兩條(tiao)馬路(lu)(lu)(lu)(lu)：翔殷路(lu)(lu)(lu)(lu)、淞滬(hu)路(lu)(lu)(lu)(lu)通(tong)向“大(da)上海(hai)(hai)”腹(fu)地———江灣(wan)地區(qu)的(de)東部；五(wu)(wu)條(tiao)放射主道之間，各(ge)有(you)橫(heng)向的(de)馬路(lu)(lu)(lu)(lu)加以聯結(jie)，如(ru)同(tong)蜘(zhi)蛛網(wang)一(yi)樣，結(jie)成密(mi)度平均的(de)“棋(qi)盤(pan)狀”道路(lu)(lu)(lu)(lu)網(wang)絡(luo)。根據當時的(de)設想，五(wu)(wu)角(jiao)場將成為(wei)中華(hua)民(min)(min)國(guo)(guo)的(de)“第二(er)首都”(經濟首都)。在民(min)(min)國(guo)(guo)31年(nian)，大(da)成堂中藥店(dian)在邯鄲(dan)路(lu)(lu)(lu)(lu)開業；到(dao)民(min)(min)國(guo)(guo)34年(nian)淞滬(hu)路(lu)(lu)(lu)(lu)有(you)煙雜(za)店(dian)3家，飯店(dian)、點心店(dian)10余家。但“一(yi)二(er)八”淞滬(hu)抗(kang)戰(zhan)、“八一(yi)三(san)”抗(kang)戰(zhan)的(de)陸(lu)續爆發，最終摧毀(hui)了(le)(le)五(wu)(wu)角(jiao)場的(de)繁榮夢。

▼大上海計劃

1.基本概要

1927年7月，上(shang)海(hai)特別市(shi)(shi)(shi)正式成立，兩年后，這(zhe)個(ge)當時(shi)(shi)中(zhong)國(guo)人自(zi)己的(de)上(shang)海(hai)市(shi)(shi)(shi)政(zheng)(zheng)府決定(ding)實(shi)施“大上(shang)海(hai)計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)”，建(jian)設(she)新的(de)市(shi)(shi)(shi)中(zhong)心(xin)，以(yi)(yi)此限制租界的(de)發(fa)展。這(zhe)是(shi)中(zhong)華民(min)國(guo)政(zheng)(zheng)府在大陸期間為建(jian)造(zao)新上(shang)海(hai)市(shi)(shi)(shi)而制定(ding)的(de)計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)，計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)于(yu)1929年7月上(shang)海(hai)特別市(shi)(shi)(shi)政(zheng)(zheng)府第(di)123次(ci)會議(yi)通(tong)過(guo)。計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)中(zhong)劃(hua)(hua)(hua)(hua)定(ding)上(shang)海(hai)東北方向的(de)翔殷(yin)路以(yi)(yi)北，閘殷(yin)路以(yi)(yi)南(nan)，淞滬路以(yi)(yi)東約7000余畝的(de)土地為新上(shang)海(hai)市(shi)(shi)(shi)市(shi)(shi)(shi)中(zhong)心(xin)區(qu)。研究上(shang)海(hai)建(jian)筑史(shi)的(de)法國(guo)巴黎第(di)一大學的(de)娜塔(ta)莉博士曾說，據她查閱(yue)當時(shi)(shi)西方列強外交部的(de)檔案，殖民(min)政(zheng)(zheng)府曾對這(zhe)一“大上(shang)海(hai)計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)”非常(chang)恐(kong)慌，認為這(zhe)是(shi)對租界的(de)包圍。當時(shi)(shi)在上(shang)海(hai)東北角(jiao)的(de)這(zhe)個(ge)荒僻之(zhi)地規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)了(le)政(zheng)(zheng)治區(qu)、商業區(qu)和(he)住(zhu)宅區(qu)，建(jian)筑了(le)中(zhong)國(guo)風格的(de)市(shi)(shi)(shi)政(zheng)(zheng)府大樓、圖(tu)書館、體育場(chang)；修建(jian)了(le)5條呈輻射狀(zhuang)的(de)干(gan)道(dao)，分別連接北面的(de)吳淞港、東邊的(de)虬江碼(ma)頭、西部的(de)鐵路總站、南(nan)側的(de)公共租界和(he)西南(nan)的(de)外灘。這(zhe)一規(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)仿效了(le)芝加(jia)哥、華盛頓等城市(shi)(shi)(shi)，其特點(dian)是(shi)從市(shi)(shi)(shi)中(zhong)心(xin)放射出若干(gan)直線型(xing)道(dao)路。五(wu)角(jiao)場(chang)的(de)名稱(cheng)即緣于(yu)此。

五角場地區(qu)的(de)(de)路(lu)(lu)名(ming)，頗能(neng)體現(xian)當時的(de)(de)“大上海計(ji)劃(hua)”。按照計(ji)劃(hua)，當時總共將(jiang)構筑11條(tiao)(tiao)“中”字(zi)(zi)(zi)打頭的(de)(de)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)，10條(tiao)(tiao)“華(hua)”字(zi)(zi)(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)，5條(tiao)(tiao)“民”字(zi)(zi)(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)，10條(tiao)(tiao)“國”字(zi)(zi)(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)，9條(tiao)(tiao)“上”字(zi)(zi)(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)，13條(tiao)(tiao)“海”字(zi)(zi)(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)，15條(tiao)(tiao)“市”字(zi)(zi)(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)，12條(tiao)(tiao)“政”字(zi)(zi)(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)和8條(tiao)(tiao)“府(fu)”字(zi)(zi)(zi)馬(ma)(ma)路(lu)(lu)，組合起來正(zheng)是“中華(hua)民國上海市政府(fu)”9個(ge)字(zi)(zi)(zi)。

歲月更(geng)迭、風云變(bian)幻，由于日本(ben)人的(de)對華(hua)侵略(lve)，工(gong)程被(bei)迫停工(gong)數次。1937年淞滬會戰后(hou)，該計劃(hua)(hua)被(bei)迫停止實施，不(bu)過日軍對此計劃(hua)(hua)“情有獨鐘”，1938年10月新制訂的(de)《上海(hai)大(da)(da)都市(shi)計劃(hua)(hua)》也(ye)正是(shi)以《大(da)(da)上海(hai)計劃(hua)(hua)》為(wei)原形(xing)而所作的(de)更(geng)改(gai)，添加(jia)了更(geng)多的(de)親日內容。后(hou)至(zhi)1945年日本(ben)投降之時，“大(da)(da)上海(hai)計劃(hua)(hua)”最終(zhong)并未實施。當時的(de)市(shi)政府大(da)(da)樓被(bei)人遺(yi)忘在體育學院的(de)萋萋芳(fang)草之中(zhong)。因而以后(hou)的(de)許多年里(li)，五角(jiao)場(chang)一(yi)(yi)直(zhi)是(shi)一(yi)(yi)個市(shi)區邊角(jiao)。

直到21世紀(ji)的降臨，江灣-五角場(chang)終(zhong)于開始徹(che)底蛻變為名副其實的大上海(hai)城(cheng)市(shi)副中(zhong)心，北上海(hai)高端旗(qi)艦商業中(zhong)心，繁(fan)華璀璨，五彩流光。

2.中心規劃

根(gen)據孫中(zhong)(zhong)山先生(sheng)的《建(jian)(jian)國(guo)大綱》，1929年7月上(shang)海(hai)(hai)特別(bie)市(shi)政府第123次會議通過《大上(shang)海(hai)(hai)計劃(hua)》，劃(hua)定今江灣(wan)五角場東北地(di)帶作(zuo)為(wei)新上(shang)海(hai)(hai)市(shi)中(zhong)(zhong)心區域(yu)。該(gai)計劃(hua)各(ge)項工程于1930年上(shang)半年開始建(jian)(jian)造，在(zai)一(yi)(yi)片農田(tian)間修筑(zhu)了(le)一(yi)(yi)系列(lie)道路，并以新市(shi)政府大廈為(wei)中(zhong)(zhong)心，完成了(le)運動場、圖書館、博物館、市(shi)醫(yi)院、衛生(sheng)試驗(yan)所、國(guo)立音專、廣播電臺、中(zhong)(zhong)國(guo)航(hang)空協會等建(jian)(jian)筑(zhu)。在(zai)數年間陸續建(jian)(jian)起了(le)一(yi)(yi)座驚奇的上(shang)海(hai)(hai)新城(cheng)，而它與租界中(zhong)(zhong)的另一(yi)(yi)個市(shi)中(zhong)(zhong)心遙遙相(xiang)對。

舊(jiu)上(shang)(shang)海(hai)特別市(shi)府大樓【A：今(jin)上(shang)(shang)海(hai)體(ti)育學(xue)院內(nei)(nei)】、上(shang)(shang)海(hai)市(shi)博物(wu)館【B：今(jin)長海(hai)醫院內(nei)(nei)】、上(shang)(shang)海(hai)市(shi)圖書館【C：今(jin)同(tong)濟中(zhong)(zhong)學(xue)內(nei)(nei)】所構成的(de)(de)主題建筑群氣(qi)勢雄(xiong)偉，是(shi)(shi)國(guo)內(nei)(nei)少有(you)的(de)(de)鋼筋混凝土(tu)結構的(de)(de)中(zhong)(zhong)國(guo)宮(gong)殿式建筑，其在(zai)營建時亦是(shi)(shi)當時最(zui)先進的(de)(de)政府辦公大樓。舊(jiu)市(shi)府大樓坐北朝(chao)南，博物(wu)館、圖書館分立東西兩翼，各相去1公里左(zuo)右(you)。

桎梏

解放后(hou)初期，成(cheng)立(li)了新市區(qu)(qu)供銷合作社，有農民3416人入股。工廠、院校組建消費合作社。1954年，江灣區(qu)(qu)供銷合作社并(bing)在翔(xiang)(xiang)殷路西搭(da)建一批竹架簡屋開店(dian)(dian)，經營(ying)百貨、棉衣、五(wu)金、煙糖等大類商(shang)(shang)(shang)品(pin)后(hou)，翔(xiang)(xiang)殷路、淞(song)滬(hu)路轉角(jiao)(jiao)商(shang)(shang)(shang)店(dian)(dian)群(qun)(qun)(qun)形成(cheng)。1955年淞(song)滬(hu)路85號國營(ying)淞(song)滬(hu)飯店(dian)(dian)建成(cheng)，淞(song)滬(hu)路、邯鄲路轉角(jiao)(jiao)商(shang)(shang)(shang)店(dian)(dian)群(qun)(qun)(qun)形成(cheng)，成(cheng)為(wei)以環島(dao)為(wei)中心的商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)群(qun)(qun)(qun)體雛形。1956年，私營(ying)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)社會主義改(gai)造高潮中，420家私營(ying)商(shang)(shang)(shang)店(dian)(dian)分(fen)別(bie)被批準公私合營(ying)或參加合作商(shang)(shang)(shang)店(dian)(dian)。1978年后(hou)，隨著改(gai)革(ge)開放，地區(qu)(qu)人流量增(zeng)多，1987年后(hou)，環島(dao)周圍的社會“三(san)產”發展，至1990年底，共有商(shang)(shang)(shang)店(dian)(dian)53家。商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)面積11287平方米，資金741.93萬(wan)元，從業(ye)(ye)人員1531人。

但是，改革開(kai)放(fang)(fang)并沒有給五(wu)角場(chang)帶來應有的(de)(de)繁榮(rong)，甚至(zhi)直至(zhi)20世紀末期，站(zhan)在(zai)五(wu)角場(chang)中(zhong)心位置，放(fang)(fang)眼望去(qu)，房屋布局(ju)依(yi)舊雜亂，車流、人流喧鬧(nao)不堪，而踏(ta)入附近的(de)(de)店鋪(pu)商(shang)場(chang)，也只(zhi)(zhi)是充(chong)斥著大量的(de)(de)中(zhong)低(di)檔商(shang)品，大同小異，魚龍混雜。曾經的(de)(de)五(wu)角場(chang)，就(jiu)是老上(shang)海眼中(zhong)的(de)(de)蘇(su)州河以北(bei)“下只(zhi)(zhi)角”地區的(de)(de)一塊標識。

重生

新世紀喚(huan)醒了(le)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)。隨(sui)著被定(ding)位為(wei)上(shang)海城(cheng)市副(fu)中(zhong)心，五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)擁有(you)了(le)新的夢想：打造歷史與時代有(you)機交融、知識與產業聯動發展(zhan)，以科(ke)教服務(wu)為(wei)特(te)色的智慧型城(cheng)市副(fu)中(zhong)心；分(fen)擔上(shang)海市中(zhong)央商務(wu)區(qu)(qu)(qu)的公共服務(wu)功(gong)能，并(bing)服務(wu)于東北部地區(qu)(qu)(qu)。 “智慧”兩字詮釋了(le)五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)“今生”的追求：借助人才、科(ke)研(yan)、知識密集的優勢，將城(cheng)區(qu)(qu)(qu)功(gong)能重新定(ding)義為(wei)“高(gao)科(ke)技(ji)產業”，并(bing)以“創智”為(wei)名展(zhan)開布局，致力于將五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)建成一(yi)個具(ju)備科(ke)技(ji)、產權(quan)、信息交換(huan)功(gong)能的市場(chang)。五(wu)(wu)(wu)角(jiao)場(chang)的新生，意味著“下只角(jiao)”這樣的稱呼將一(yi)去不復返。