70平(ping)二手房翻新裝修 17萬(wan)裝現(xian)代簡(jian)約美(mei)家(jia)

這是上海(hai)一(yi)(yi)套70平的(de)(de)二手房(fang)，房(fang)屋戶(hu)型面積較小，但是對于最終翻新效果，業主卻要求能有五(wu)星級酒店現代簡約、時尚大氣的(de)(de)感覺。一(yi)(yi)起跟買購網小編來看(kan)看(kan)這套裝修(xiu)花費17萬的(de)(de)房(fang)子是否達(da)到了業主的(de)(de)要求吧！

Part1：了解房屋環境 案例信息

房屋地理位置

本案(an)例樓盤位于(yu)上海內環以外(wai)，中環以內，緊鄰吳中路，靠近古北國際(ji)商務區，區域位置比(bi)較(jiao)重要。小區出(chu)門就是公交車站，途(tu)徑公交線路有(you)87，721，931，548，752，776等(deng)，外(wai)出(chu)比(bi)較(jiao)便捷。

小區環境介紹

小區(qu)(qu)一(yi)進門(men)是(shi)一(yi)個大的(de)人工湖，還有(you)各種樹(shu)木陪襯，有(you)魚(yu)，有(you)草坪(ping)，在綠樹(shu)掩(yan)映(ying)中還有(you)一(yi)個露天的(de)健身場所(suo)。小區(qu)(qu)內部(bu)規劃了社區(qu)(qu)商鋪，有(you)便(bian)利店，小賣店，洗衣店等(deng)等(deng)，居民簡單的(de)生活要(yao)求不用(yong)出(chu)小區(qu)(qu)就可以得到解決。

戶主裝修需求

房子是有著7年樓齡的(de)二手房，70平(ping)的(de)房屋面積(ji)也(ye)不(bu)算大，因(yin)此(ci)對于房屋的(de)裝修，戶主希望收納地方能夠增(zeng)多；門、天花板要看起來(lai)較高；燈光可以調節；整體效果要像(xiang)五星級酒店一樣，雖然(ran)簡(jian)約，但現(xian)代時尚(shang)的(de)都市氣息無處不(bu)現(xian)。

房屋屬于二手(shou)房翻(fan)新，裝(zhuang)修(xiu)的部分請裝(zhuang)飾公司全包完成，包括主要(yao)材(cai)料、施工所需輔料等都(dou)由裝(zhuang)飾公司一手(shou)包辦，總(zong)的裝(zhuang)修(xiu)花費為171000元(yuan)。

270平現代簡約家 地面裝修

Part2：70平現代簡約家 地面裝修

房屋的地(di)(di)(di)面(mian)(mian)裝(zhuang)修主要采(cai)用了地(di)(di)(di)板(ban)、地(di)(di)(di)磚和(he)大理石(shi)三種裝(zhuang)修材料(liao)。其中，客廳、臥室、廚房的地(di)(di)(di)面(mian)(mian)鋪(pu)的是(shi)地(di)(di)(di)板(ban);陽臺鋪(pu)的是(shi)防(fang)滑地(di)(di)(di)磚;玄關過道、衛浴間(jian)處鋪(pu)的則是(shi)大理石(shi)。

一、房屋地面裝修之地板鋪貼

1、客廳地板鋪貼

客(ke)廳(ting)鋪裝的是(shi)淺色(se)木紋地板(ban)，地板(ban)的顏色(se)與客(ke)廳(ting)其他區(qu)域的色(se)調(diao)簡單，搭配(pei)協調(diao)，以最簡潔的基(ji)調(diao)與格局，讓(rang)客(ke)廳(ting)變(bian)得十足有范(fan)。

2、臥室地板鋪貼

臥室(shi)(shi)鋪裝的(de)地板是與客(ke)廳等空間的(de)同(tong)(tong)款不(bu)同(tong)(tong)顏色(se)的(de)地板。 臥室(shi)(shi)需要安寧的(de)休息環(huan)境，地面(mian)采用地板裝修(xiu)不(bu)易弄出響(xiang)聲；同(tong)(tong)時顏色(se)為(wei)棕色(se)，整個空間從(cong)上到(dao)下顏色(se)逐漸加深(shen)，給(gei)人一種安定(ding)的(de)感覺。

二、房屋地面裝修之大理石鋪貼

1、玄關大理石鋪貼

玄關過道和衛(wei)浴(yu)間鋪裝(zhuang)的(de)是淺白色啡網(wang)紋(wen)大(da)理石，大(da)理石裝(zhuang)飾(shi)效(xiao)果很好(hao)，放大(da)空(kong)間，現(xian)代韻味十足。

白色、淺灰色錯綜交替，呈(cheng)現紋理鮮明的裂(lie)紋效(xiao)果(guo)，立體(ti)層(ceng)次感強，裝飾效(xiao)果(guo)極佳。

70平現代簡約家 墻面裝修

Part3：70平現代簡約家 墻面裝修

房屋的(de)墻面(mian)裝(zhuang)修主要采(cai)用(yong)了壁紙、大理石磚(zhuan)(zhuan)和涂料三(san)種裝(zhuang)修材料。其(qi)中，客廳、臥室、部分墻面(mian)選擇鋪(pu)(pu)貼壁紙，廚房、衛浴間部分墻面(mian)選擇鋪(pu)(pu)大理石磚(zhuan)(zhuan)，而其(qi)他大部分墻面(mian)選擇刷白色乳膠漆。

一、房屋墻面裝修之壁紙鋪貼

1、臥室+臥室壁紙鋪貼

臥室壁(bi)紙采用(yong)的(de)是(shi)豎條(tiao)紋的(de)光澤壁(bi)紙，壁(bi)紙雖然不華美，但是(shi)鋪貼后(hou)的(de)效果卻創(chuang)造出一(yi)個知性、有品位的(de)臥室空間。

此款壁紙為(wei)(wei)裝飾公司從日本進口的SANGETSU牌壁紙，顏色為(wei)(wei)光澤棕(zong)色，富有質感，且用于鋪裝時接縫處不顯眼，效果好。

SANGETSU牌壁紙(zhi)：棕黃(huang)色，豎(shu)條(tiao)紋，350元/平方米。

二、房屋墻面裝修之大理石鋪貼

廚(chu)房墻面采(cai)用的是(shi)白色網紋(wen)大理(li)石磚(zhuan)，鏡(jing)面效果較(jiao)強(qiang)(qiang)，是(shi)的廚(chu)房的空間感更強(qiang)(qiang)，不顯得狹(xia)小(xiao)。

三、房屋墻面裝修之刷涂墻面漆

70平兩房一廳的房間除了(le)部分墻(qiang)(qiang)面(mian)貼壁紙和大(da)理石外(wai)，其他大(da)面(mian)積的墻(qiang)(qiang)面(mian)選擇刷涂墻(qiang)(qiang)面(mian)漆(qi)。墻(qiang)(qiang)面(mian)漆(qi)顏色為顯得空間亮堂的純白色，最適(shi)合打造小戶型簡約風(feng)格家(jia)。

70平現代簡約家 吊頂裝修

Part4：70平現代簡約家 吊頂裝修

戶主(zhu)在(zai)裝(zhuang)修前提的(de)要求及時要吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)最終效果看起來(lai)高一點。因此，裝(zhuang)飾公司(si)在(zai)裝(zhuang)修吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)的(de)時候盡(jin)量(liang)避免吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)過厚，同(tong)時巧妙利用形狀和顏色設計使(shi)得吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)給(gei)人以視(shi)覺(jue)差，讓人覺(jue)得吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)較(jiao)高。吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)裝(zhuang)修時用到(dao)的(de)材料主(zhu)要有石膏板、硅酸(suan)鈣板、涂料等(deng)。

一、房屋吊頂裝修之石膏板吊頂

客廳(ting)吊頂為石膏(gao)板吊頂，線條感十(shi)足，現(xian)代(dai)時尚。同時吊頂也起到了區分功能(neng)空間的作用(yong)。

做石(shi)(shi)(shi)膏板(ban)吊頂，需要(yao)用到木龍(long)骨、石(shi)(shi)(shi)膏板(ban)以及基(ji)層環保(bao)涂料。石(shi)(shi)(shi)膏板(ban)吊頂搭(da)配燈光，顯得非常簡約(yue)美觀大方。

二、房屋吊頂裝修之硅酸鈣板吊頂

硅酸(suan)鈣(gai)板(ban)吊頂(ding)(ding)相(xiang)對于石膏板(ban)吊頂(ding)(ding)，其防水防潮性能較(jiao)好(hao)，因此房屋的衛浴間采用硅酸(suan)鈣(gai)板(ban)吊頂(ding)(ding)，而在(zai)外觀上與石膏板(ban)吊頂(ding)(ding)差別不大，比鋁扣(kou)板(ban)吊頂(ding)(ding)裝飾效果(guo)好(hao)。

做硅(gui)酸(suan)鈣(gai)板吊頂需要用到硅(gui)酸(suan)鈣(gai)板和(he)防水防潮涂料，硅(gui)酸(suan)鈣(gai)板具有輕質(zhi)，防潮性能好(hao)，不易(yi)變(bian)色(se)，硬(ying)度(du)較高(gao)、隔音保(bao)暖性能好(hao)等(deng)優點。

業(ye)主(zhu)對房(fang)屋(wu)的(de)要求就是天花(hua)、門能夠做的(de)顯得高一點，放大空間。因此房(fang)屋(wu)的(de)不(bu)少頂面僅(jin)簡(jian)單(dan)的(de)涂刷(shua)白色乳膠漆，既達到效果，又省時省工。

70平現代簡約家 材料清單

Part5：70平現代簡約家 材料清單

業主對房屋裝修的(de)(de)材料的(de)(de)品質(zhi)要求較高，就像下面這的(de)(de)特(te)殊(shu)防腐劑(ji)和智能水龍頭(tou)一樣，很多建(jian)材使用的(de)(de)都是從國外進口的(de)(de)上等(deng)品。

廚房(fang)的水(shui)(shui)(shui)龍頭屬于上等品。水(shui)(shui)(shui)龍頭的水(shui)(shui)(shui)流的飛濺(jian)減少(shao)，把手(shou)很好控(kong)制(zhi)，不會一打開就水(shui)(shui)(shui)流很大。水(shui)(shui)(shui)滴也不會濺(jian)到墻(qiang)壁和水(shui)(shui)(shui)龍頭中間，水(shui)(shui)(shui)龍頭也可以(yi)抽(chou)出來，像淋浴的蓮蓬頭一樣方(fang)便使用。

浴室、洗面(mian)臺等(deng)用水(shui)處的瓷(ci)磚、桌面(mian)，在施工時采用專(zhuan)用膠(jiao)水(shui)。膠(jiao)水(shui)為加入了日本技(ji)術制成的特(te)殊防(fang)霉(mei)劑，能有效抑制發霉(mei)。

不(bu)要忘記(ji)這(zhe)是一(yi)套(tao)(tao)二手房(fang)翻新案例(li)，小(xiao)編想大家看完這(zhe)套(tao)(tao)案例(li)之后，一(yi)定和(he)業主一(yi)樣(yang)，對房(fang)屋的(de)(de)最終裝修(xiu)效(xiao)果(guo)感到滿意。因為從效(xiao)果(guo)來看，70平的(de)(de)小(xiao)戶型房(fang)子一(yi)點都不(bu)顯局促，反而顯得非常寬敞亮堂(tang)、時(shi)尚大方。