過(guo)戶的(de)(de)話辦(ban)贈予費用約為報稅價（即你們商定(ding)的(de)(de)房產(chan)轉讓價）的(de)(de)6%（公證費(fei)3%，過戶稅費3%）。但(dan)贈予過戶后，如果(guo)你們(men)以(yi)后要(yao)轉(zhuan)讓房產，單一(yi)項個人所得稅就(jiu)要(yao)交(jiao)報稅價的(de)20%。所以不建(jian)議采用贈予過戶。

1、雙(shuang)方在房屋(wu)交(jiao)易合(he)同簽訂三十日過后，持房地產(chan)(chan)有效(xiao)證(zheng)明和本身有效(xiao)身份證(zheng)明、轉讓合(he)同到房地產(chan)(chan)管(guan)理(li)部門(men)提出生(sheng)氣，并且(qie)申報成交(jiao)價格。

2、房地(di)產有關部門對有關文件(jian)進行審查，并(bing)在(zai)15日內作出生情書的書面答復。

3、房地產管理(li)部門對房產核實(shi)還有現場(chang)評估。

4、房地(di)產轉讓當事人繳(jiao)納一定(ding)的稅費，房地(di)產管理部門(men)核發過戶證明單(dan)。

需要賣方提供出示的材料如下(xia)：

a.房產證、原件(jian)和復印件(jian)。

b.身份證、原件和復印件。

c.原始購房協議、原件和復印件。

d.戶口本、原件和復印件。

買方(fang)需要(yao)提(ti)供的(de)材料如下：

a.身份證、原件和復(fu)印件。

b.戶口本、原件(jian)和復印件(jian)。

c.如不是(shi)本(ben)市戶(hu)口需要(yao)提(ti)供暫住證 或流動人口婚育證明。