過戶的話辦贈予費用約為報(bao)稅價(jia)(jia)（即你們(men)商(shang)定(ding)的房產轉讓價(jia)(jia)）的6%（公證費3%，過戶稅(shui)費3%）。但(dan)贈予過(guo)戶后，如果你們以(yi)后要轉讓(rang)房(fang)產，單一項個人(ren)所(suo)得稅(shui)就要交報稅(shui)價的20%。所以不建議采用贈予過(guo)戶。

1、雙方在(zai)房(fang)屋交(jiao)易合(he)同簽(qian)訂三十(shi)日過后，持房(fang)地(di)產(chan)有(you)效證明(ming)和本身有(you)效身份證明(ming)、轉讓合(he)同到房(fang)地(di)產(chan)管理部(bu)門提出生氣(qi)，并且申報(bao)成(cheng)交(jiao)價格。

2、房(fang)地(di)產(chan)有(you)關部門對有(you)關文件(jian)進行審查，并在(zai)15日內作出(chu)生(sheng)情書(shu)的(de)書(shu)面答(da)復。

3、房地產管(guan)理部門對房產核(he)實還有現場評估。

4、房地產(chan)轉讓當事人(ren)繳納一定的稅費(fei)，房地產(chan)管(guan)理部(bu)門(men)核發過戶(hu)證明單(dan)。

需要賣方(fang)提供出(chu)示的材料如下：

a.房產證、原件和復印件。

b.身份證、原件和復印件。

c.原始購房協議、原件和復印件。

d.戶口本、原件和復印件。

買(mai)方需(xu)要提供(gong)的材料(liao)如(ru)下：

a.身份證、原件和復印件。

b.戶口本、原件和(he)復印件。

c.如不是(shi)本(ben)市戶口(kou)需要(yao)提供暫住證(zheng) 或流(liu)動人口(kou)婚育(yu)證(zheng)明。