房產中介是一(yi)個(ge)服務性還(huan)比較強的(de)(de)(de)(de)行(xing)業,一(yi)個(ge)真正(zheng)優秀的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)產中介(jie),不是投(tou)機(ji)取(qu)巧的(de)(de)(de)(de)促成客(ke)源(yuan)(yuan)和房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)之(zhi)間的(de)(de)(de)(de)交(jiao)易,從而(er)賺(zhuan)取(qu)一(yi)筆(bi)報酬(chou),而(er)是真正(zheng)的(de)(de)(de)(de)從客(ke)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)角度出發,幫助他們找到合適的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)源(yuan)(yuan),而(er)不是純粹(cui)的(de)(de)(de)(de)為(wei)了(le)(le)業績,為(wei)了(le)(le)酬(chou)金。因為(wei)只有(you)挖掘(jue)客(ke)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)真正(zheng)需求,把客(ke)戶(hu)真正(zheng)的(de)(de)(de)(de)問題解決了(le)(le),你的(de)(de)(de)(de)酬(chou)金自然是不會少的(de)(de)(de)(de),房(fang)(fang)產中介(jie)打的(de)(de)(de)(de)也是個(ge)心理戰。
隨著房地(di)產市場的火熱,很多年輕人(ren)投身(shen)于房地(di)產事業(ye),之前認(ren)為做房產經紀人(ren),很容易(yi),工作很簡單(dan),但真正從事了(le)這(zhe)個行業(ye)之后,你會發現左房產經紀人(ren)并不簡單(dan)。
簡單來說,房產經紀人的工作內容有以下幾項:
1、采(cai)集合適房源信(xin)息,接受(shou)客(ke)戶(hu)的看(kan)房要求(qiu),幫助客(ke)戶(hu)篩選好的房源;
2、網絡上(shang)發布(bu)優質房(fang)源信(xin)息,吸(xi)引更多的電話量,并促進(jin)客戶成交(jiao);
3、陪(pei)伴(ban)客戶(hu)查(cha)看房(fang)屋,給出適當的建議,并大概算(suan)出相(xiang)應費(fei)用(yong);
4、代理契約鑒證與契稅(shui)繳(jiao)納及(ji)權證辦(ban)理,協調房(fang)屋(wu)過戶及(ji)移交;
5、其(qi)他。如調研(yan)房地產市場,配(pei)合媒體作出分析等等。當(dang)然,實際操(cao)作中并沒(mei)有這(zhe)么簡(jian)單。
中介(jie)認真去(qu)做了,可謂是風里(li)來雨(yu)里(li)去(qu)的,客(ke)戶有千百種,有的很(hen)有錢,有的是全家借(jie)錢買套房子,有的很(hen)精明,有的很(hen)直(zhi)爽 ,對待每(mei)個不同客(ke)戶的時候,都需要(yao)我們定制自己(ji)的方案來解決。
這個(ge)行業(ye)對性別沒(mei)什(shen)么歧(qi)視,都(dou)能做(zuo),至于收入要(yao)看業(ye)績的(de)。這行的(de)競(jing)爭比較大,業(ye)績壓力也比較大,不過(guo)相(xiang)對應的(de)業(ye)務提成也高(gao)。
房產(chan)銷售的(de)范圍很(hen)(hen)大,你(ni)(ni)自己(ji)(ji)要選擇自己(ji)(ji)的(de)位置,合適的(de)才比較好(hao)。另外,你(ni)(ni)的(de)團隊也很(hen)(hen)重要,如果你(ni)(ni)的(de)團隊沒有很(hen)(hen)好(hao)的(de)人帶你(ni)(ni),你(ni)(ni)也不會有好(hao)成(cheng)績的(de)。人品是非常重要的(de),希望你(ni)(ni)能在這個(ge)行(xing)業堅持下來,一定會越來越好(hao)。
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