房產中介是(shi)(shi)(shi)一(yi)個服務性還比較強的(de)(de)行業,一(yi)個真正優秀的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)產中介,不是(shi)(shi)(shi)投(tou)機(ji)取巧的(de)(de)促成客(ke)源和房(fang)(fang)(fang)源之間的(de)(de)交易,從而(er)賺取一(yi)筆報酬,而(er)是(shi)(shi)(shi)真正的(de)(de)從客(ke)戶的(de)(de)角度出發,幫(bang)助他們(men)找(zhao)到合適(shi)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)源,而(er)不是(shi)(shi)(shi)純粹的(de)(de)為(wei)了業績,為(wei)了酬金。因為(wei)只(zhi)有挖掘客(ke)戶的(de)(de)真正需(xu)求,把客(ke)戶真正的(de)(de)問題解決了,你(ni)的(de)(de)酬金自然(ran)是(shi)(shi)(shi)不會少的(de)(de),房(fang)(fang)(fang)產中介打的(de)(de)也是(shi)(shi)(shi)個心(xin)理戰。
隨(sui)著(zhu)房(fang)(fang)地(di)產(chan)市場的火熱,很(hen)多年輕人投身于房(fang)(fang)地(di)產(chan)事業,之前認(ren)為(wei)做(zuo)房(fang)(fang)產(chan)經(jing)紀人,很(hen)容易,工作很(hen)簡單(dan)(dan),但真正從(cong)事了這個行業之后,你會發現左房(fang)(fang)產(chan)經(jing)紀人并(bing)不簡單(dan)(dan)。
簡單來說,房產經紀人的工作內容有以下幾項:
1、采集合適房源信息,接受客戶(hu)的(de)看房要求,幫助客戶(hu)篩選(xuan)好的(de)房源;
2、網絡上發布優質房(fang)源(yuan)信(xin)息,吸引(yin)更(geng)多的電話量,并(bing)促進客戶成交;
3、陪伴客(ke)戶查(cha)看房屋,給出適當的建議,并大概(gai)算出相應費用;
4、代(dai)理契約(yue)鑒證與契稅繳(jiao)納及權(quan)證辦理,協調房屋過(guo)戶及移交;
5、其他。如調研房地(di)產市場,配(pei)合媒(mei)體作出分析等(deng)等(deng)。當然,實際操作中(zhong)并沒(mei)有這么簡(jian)單。
中(zhong)介認真去做了,可謂是風里來(lai)雨(yu)里去的(de)(de),客戶有(you)千百種(zhong),有(you)的(de)(de)很(hen)有(you)錢(qian),有(you)的(de)(de)是全家借錢(qian)買(mai)套房子,有(you)的(de)(de)很(hen)精明,有(you)的(de)(de)很(hen)直(zhi)爽(shuang) ,對(dui)待每個不同客(ke)戶的(de)時候,都需要(yao)我(wo)們定制自(zi)己的(de)方(fang)案來解決。
這(zhe)個行業(ye)對性別沒什(shen)么歧視(shi),都(dou)能(neng)做,至于收入(ru)要看業(ye)績的(de)。這(zhe)行的(de)競爭比(bi)較(jiao)大,業(ye)績壓力(li)也(ye)比(bi)較(jiao)大,不過相(xiang)對應(ying)的(de)業(ye)務提成也(ye)高(gao)。
房產銷售(shou)的范圍很大,你(ni)自己要(yao)(yao)選擇自己的位置,合適(shi)的才比較好。另外,你(ni)的團隊(dui)也很重要(yao)(yao),如果你(ni)的團隊(dui)沒有很好的人(ren)(ren)帶你(ni),你(ni)也不會有好成績(ji)的。人(ren)(ren)品是非常重要(yao)(yao)的,希望你(ni)能(neng)在這個行業堅持(chi)下來(lai),一(yi)定會越(yue)來(lai)越(yue)好。
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