房產中介是(shi)一個(ge)服務性還(huan)比較強的(de)(de)(de)行業(ye),一個(ge)真(zhen)正優秀的(de)(de)(de)房產中介,不是(shi)投機(ji)取(qu)巧的(de)(de)(de)促成客源(yuan)和房源(yuan)之間的(de)(de)(de)交易,從而(er)(er)賺取(qu)一筆報酬(chou),而(er)(er)是(shi)真(zhen)正的(de)(de)(de)從客戶(hu)的(de)(de)(de)角(jiao)度(du)出發,幫(bang)助他們找到合適的(de)(de)(de)房源(yuan),而(er)(er)不是(shi)純粹的(de)(de)(de)為(wei)了業(ye)績,為(wei)了酬(chou)金。因為(wei)只(zhi)有挖掘客戶(hu)的(de)(de)(de)真(zhen)正需求(qiu),把客戶(hu)真(zhen)正的(de)(de)(de)問題解決了,你的(de)(de)(de)酬(chou)金自然是(shi)不會少的(de)(de)(de),房產中介打(da)的(de)(de)(de)也(ye)是(shi)個(ge)心理(li)戰。
隨(sui)著房地產市場的火熱,很(hen)多年輕(qing)人(ren)投身于房地產事業(ye)(ye),之(zhi)前認為做房產經(jing)紀(ji)人(ren),很(hen)容(rong)易,工作很(hen)簡(jian)單(dan),但(dan)真(zhen)正從事了這個(ge)行業(ye)(ye)之(zhi)后,你會發現左房產經(jing)紀(ji)人(ren)并不簡(jian)單(dan)。
簡單來說,房產經紀人的工作內容有以下幾項:
1、采集(ji)合適房(fang)源(yuan)信息,接受客戶的(de)看房(fang)要求,幫助客戶篩選好的(de)房(fang)源(yuan);
2、網(wang)絡(luo)上(shang)發布優質房源信息,吸引更多(duo)的電話量,并(bing)促進客戶成交;
3、陪伴(ban)客戶查(cha)看房屋,給出適當的建(jian)議,并大概算出相應費用;
4、代理(li)契約鑒證與(yu)契稅(shui)繳納及權證辦理(li),協(xie)調房屋過戶及移交(jiao);
5、其他。如調研(yan)房地(di)產市場,配合媒體作出(chu)分析等(deng)(deng)等(deng)(deng)。當然,實際操作中并沒有(you)這么簡單(dan)。
中介認真去(qu)做了,可謂(wei)是風里(li)(li)來雨(yu)里(li)(li)去(qu)的(de),客戶有千百種,有的(de)很有錢,有的(de)是全家借錢買套房子,有的(de)很精明,有的(de)很直爽 ,對待每個(ge)不同客戶的時候,都需要我們定制自己的方(fang)案來(lai)解決(jue)。
這個行業對性別沒什么歧(qi)視,都能做,至于(yu)收(shou)入(ru)要看(kan)業績的。這行的競爭比較大,業績壓力也比較大,不過(guo)相對應的業務提成也高。
房產銷售的(de)(de)范圍很大,你(ni)(ni)自己要選擇自己的(de)(de)位置,合適的(de)(de)才(cai)比(bi)較好(hao)(hao)。另外,你(ni)(ni)的(de)(de)團(tuan)隊(dui)也很重要,如果你(ni)(ni)的(de)(de)團(tuan)隊(dui)沒有很好(hao)(hao)的(de)(de)人帶你(ni)(ni),你(ni)(ni)也不會(hui)有好(hao)(hao)成績的(de)(de)。人品是非(fei)常重要的(de)(de),希望你(ni)(ni)能在這個行業堅(jian)持下來(lai),一定會(hui)越來(lai)越好(hao)(hao)。
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