一般的情況購買二手房，交(jiao)易(yi)過(guo)戶需要交(jiao)納的稅費：

一、 買房人應繳(jiao)納稅費：

1、 契稅：房款(kuan)的(de)1.5% （面積在144平(ping)米以上的(de)需要繳納3%，面(mian)積在90平(ping)米(mi)以下并且是首套(tao)房的可(ke)以繳納(na)1%）

2、 印花稅：房款(kuan)的(de)0.05%

3、 交易費：3元/平(ping)方米

4、 測繪費：1.36 元/平方米

5、 權屬登記費及取證(zheng)費：一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納(na)稅費：

1、 交(jiao)易費：3元/平方米

2、 印(yin)花稅(shui)：房款的(de)0.05%

2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿(man)5年的)

3、 個(ge)人所得稅(shui):房產交易盈利部分(fen)的(de)20%或(huo)者房(fang)款的1%（房產證滿(man)5年(nian)并且(qie)是(shi)唯一住房的(de)可以免除）。