二手房(fang)稅(shui)(shui)費約(yue)為房(fang)產(chan)報稅(shui)(shui)價(jia)的8%（賣方：個人所(suo)得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的(de)免），買方(fang)：契稅1.5%，其它過戶稅(shui)費約數(shu)百，以上(shang)稅(shui)點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

如交易額為50萬，契稅1％，個(ge)人所得稅2％，房產(chan)證不(bu)滿5年(nian)加(jia)營業(ye)稅(shui)5.6％，三項合計稅費(fei)為50×（1％+2％+5.6％）=4.3萬(wan)元。

二手房交易稅(shui)費是指在二手房交易中，稅(shui)務部(bu)門向買賣雙方征(zheng)收的各類稅(shui)費，包括：營業(ye)稅(shui)、個(ge)人所得稅(shui)、土地(di)增(zeng)值稅(shui)、印花稅(shui)、城(cheng)市維護建設稅(shui)、契(qi)稅(shui)、教育(yu)費附加等。