中(zhong)等收入單(dan)身買(mai)房既要考(kao)慮眼下居住的(de)方(fang)便，還應考(kao)慮日(ri)后轉手(shou)，購買時總(zong)價低是關鍵(jian)。可以選擇小戶型，總(zong)價最好(hao)控制在30萬元以內(nei)，交(jiao)房標準最好(hao)為毛坯(pi)房。在樓層、朝(chao)向、采光等細節問題上(shang)，則無需過分計(ji)較，便宜(yi)實惠才(cai)是上(shang)策。在付款方(fang)式上(shang)建議采取(qu)銀行按揭(jie)。

中等收入夫(fu)妻兩人(ren)買房購房(fang)時最好選(xuan)擇兩房(fang)單位，考慮小(xiao)孩(hai)或長輩同(tong)住，70平米左右小(xiao)戶型，總價控(kong)制(zhi)在(zai)50萬以內的新房(fang)、二手房(fang)均可，只要交通方便，周(zhou)邊配(pei)套齊(qi)全，以后換大房(fang)還可以用來出(chu)租。

如果中等收(shou)(shou)入人群存款(kuan)可以(yi)支撐首付，收(shou)(shou)入可以(yi)承擔月供，買房的問(wen)題就不大了，達到這基本要求后(hou)最后(hou)才是考慮宜居性(xing)問(wen)題。

一二線城市(shi)更適(shi)合注重事業發展的(de)(de)人群、要(yao)求(qiu)(qiu)居住城市配套成熟(shu)的(de)(de)人群、追求(qiu)(qiu)上班與生活都便利的(de)(de)人群。

三(san)四線城市更適合追求工(gong)作(zuo)生(sheng)活(huo)慢(man)節奏的人(ren)群、利于宜居、養老的人(ren)群、低房(fang)價購(gou)房(fang)的人(ren)群。

地理位置擺第一不論是短期(qi)自住(zhu)后(hou)用于投資(zi)，還是長住(zhu)，都要考慮到地段(duan)的(de)問題。首(shou)次購房時(shi)大多傾向購買(mai)交通(tong)便(bian)利、距(ju)離市中(zhong)心近的(de)房子(zi)。

社區品質不可忽(hu)視“小區(qu)品質”主要指物業管理和青年社區(qu)的純(chun)粹性，遠離群居(ju)雜居(ju)的低檔樓盤。

盡量選擇(ze)中間樓層(ceng)低樓(lou)層容易對(dui)人身安全造成(cheng)隱患，而(er)高樓(lou)層經常遇(yu)到水(shui)壓不夠沒水(shui)的情況(kuang)，偶(ou)遇(yu)電梯故障(zhang)或停電的情況(kuang)會很不方(fang)便。