中等收(shou)入單身(shen)買(mai)房(fang)既要考(kao)慮(lv)眼下居住的方便(bian)，還應(ying)考(kao)慮(lv)日后轉手，購買時總價低是關鍵。可以選擇小戶型，總價最(zui)好控制在(zai)30萬元(yuan)以內，交(jiao)房標準(zhun)最(zui)好為毛坯(pi)房。在(zai)樓(lou)層、朝向(xiang)、采光等細節問(wen)題上，則無(wu)需(xu)過分(fen)計較，便(bian)宜實惠(hui)才是上策(ce)。在(zai)付款方式上建議(yi)采取(qu)銀行(xing)按揭(jie)。

中等收(shou)入(ru)夫妻兩人買房購房(fang)(fang)(fang)時(shi)最(zui)好選擇(ze)兩房(fang)(fang)(fang)單位，考(kao)慮(lv)小(xiao)孩或長(chang)輩同住(zhu)，70平米左右小(xiao)戶型，總價控(kong)制在50萬(wan)以內的(de)新房(fang)(fang)(fang)、二手房(fang)(fang)(fang)均可(ke)，只(zhi)要交(jiao)通方便，周邊(bian)配套齊全，以后換大房(fang)(fang)(fang)還可(ke)以用來(lai)出租(zu)。

如果(guo)中等收入(ru)人(ren)群(qun)存款可以(yi)支撐首付，收入(ru)可以(yi)承擔月供，買房的問題(ti)就不大了，達(da)到這基本要求后最后才是(shi)考慮宜居性問題(ti)。

一二(er)線城(cheng)市更適合注重事(shi)業(ye)發展的(de)人(ren)群(qun)、要求居住城(cheng)市(shi)配套成熟的(de)人(ren)群(qun)、追求上班與生活都便利的(de)人(ren)群(qun)。

三(san)四(si)線(xian)城市更(geng)適合(he)追求(qiu)工(gong)作生活慢節奏(zou)的人群(qun)、利于宜居、養老(lao)的人群(qun)、低房價購房的人群(qun)。

地理位(wei)置擺(bai)第一(yi)不(bu)論是(shi)短(duan)期自住(zhu)后用于(yu)投資，還是(shi)長住(zhu)，都要(yao)考慮到地(di)段(duan)的問(wen)題。首次購房(fang)(fang)時大多傾(qing)向(xiang)購買交通便利、距離(li)市(shi)中心近的房(fang)(fang)子。

社區品(pin)質不(bu)可忽(hu)視(shi)“小區品質(zhi)”主要(yao)指物業(ye)管理和青(qing)年社區的純粹性(xing)，遠離群居(ju)雜(za)居(ju)的低(di)檔樓(lou)盤。

盡(jin)量(liang)選擇中間樓層低(di)樓層容易對人身安全造(zao)成隱患，而高樓層經常(chang)遇(yu)到水(shui)壓(ya)不夠沒水(shui)的(de)情(qing)況，偶遇(yu)電(dian)梯故障或停(ting)電(dian)的(de)情(qing)況會(hui)很(hen)不方便。