中等收入單身買房既要考慮眼(yan)下居住的方(fang)便(bian)，還應考慮日后(hou)轉手，購(gou)買時總價低是關鍵。可以(yi)選擇小戶型，總價最(zui)好控(kong)制在(zai)(zai)30萬元以(yi)內，交房標(biao)準(zhun)最(zui)好為毛(mao)坯房。在(zai)(zai)樓(lou)層、朝(chao)向、采(cai)光等細節問題上(shang)(shang)，則無需過分計(ji)較(jiao)，便(bian)宜實惠才(cai)是上(shang)(shang)策。在(zai)(zai)付款(kuan)方(fang)式上(shang)(shang)建議采(cai)取銀行按揭。

中等(deng)收入夫妻兩人買(mai)房購(gou)房(fang)時最好(hao)選擇(ze)兩房(fang)單位(wei)，考慮(lv)小(xiao)孩或長輩同住，70平米左右小(xiao)戶(hu)型，總(zong)價控制在(zai)50萬以(yi)(yi)內的(de)新房(fang)、二手房(fang)均可(ke)，只要(yao)交通方(fang)便，周邊配套齊全，以(yi)(yi)后換大房(fang)還可(ke)以(yi)(yi)用來出租。

如果中等收(shou)入人(ren)群存款可以支撐(cheng)首付，收(shou)入可以承(cheng)擔(dan)月供，買房的問題(ti)就不大了(le)，達到這基本(ben)要求后最后才是考慮宜居性問題(ti)。

一二線城市更適合注重事(shi)業發展的(de)人(ren)群(qun)、要求(qiu)居住城市(shi)配(pei)套成熟的(de)人(ren)群(qun)、追求(qiu)上班與生活都(dou)便利的(de)人(ren)群(qun)。

三四線城市更適合追求工(gong)作(zuo)生活(huo)慢節奏的(de)人群(qun)、利于(yu)宜居、養老的(de)人群(qun)、低房(fang)價(jia)購(gou)房(fang)的(de)人群(qun)。

地理位置擺第一不論是短期(qi)自住后用(yong)于投資(zi)，還是長住，都要考慮到地(di)段的問(wen)題。首次購(gou)房時大(da)多傾向(xiang)購(gou)買交通便利、距離市中心近的房子(zi)。

社區品(pin)質不可忽視“小區品質(zhi)”主(zhu)要指(zhi)物業管理和(he)青年(nian)社區的(de)純(chun)粹性(xing)，遠(yuan)離(li)群居雜居的(de)低檔(dang)樓盤。

盡量選擇中間(jian)樓層低(di)樓層(ceng)容易對人身安全造成隱(yin)患，而高樓層(ceng)經常遇到水壓(ya)不夠沒水的(de)情況，偶遇電(dian)梯故(gu)障(zhang)或停電(dian)的(de)情況會很不方便(bian)。